二零二五年度整栋别墅全包装修工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度整栋别墅全包装修工程合同范本1本合同目录一览1.1项目名称1.2项目地点1.3工程概况1.4工程规模2.1双方基本信息2.2双方联系方式3.1工程造价及付款方式3.2预付款3.3进度款3.4结算款3.5逾期付款违约金4.1工程进度及工期4.2工程延期及违约责任5.1材料供应5.2材料质量及验收5.3材料费用6.1施工现场管理6.2施工安全6.3施工质量7.1工程验收7.2验收不合格及整改8.1保修范围及期限8.2保修责任9.1违约责任9.2争议解决10.1合同生效及终止11.1合同附件12.1合同份数13.1合同签署14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1项目名称：二零二四年度整栋别墅全包装修工程1.2项目地点：[具体地址]1.3工程概况：本工程为全包装修工程，包括但不限于室内外墙面、地面、顶面、门窗、水电、暖通、消防、安防、家具、家电等。1.4工程规模：总面积为[具体面积]平方米，包括地上[具体层数]层，地下[具体层数]层。2.1双方基本信息：2.1.1甲方（业主）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]2.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]2.2双方联系方式：2.2.1甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]2.2.2乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]3.1工程造价及付款方式：3.1.1工程造价：[工程总造价]元，包含材料费、人工费、管理费等所有费用。3.1.2付款方式：分阶段支付，具体如下：3.1.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。3.1.2.2进度款：工程每完成[具体百分比]后，甲方支付已完成工程量的30%作为进度款。3.1.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付已结算工程量的30%作为结算款。3.1.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付已结算工程量的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。3.2预付款3.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内将预付款汇入乙方指定的账户。3.3进度款3.3.1乙方应在每个进度节点完成前7个工作日内，向甲方提供进度款支付申请及相关证明材料。3.3.2甲方应在收到乙方申请及证明材料后的5个工作日内支付进度款。3.4结算款3.4.1乙方应在工程竣工验收合格后30日内，向甲方提供结算报告及相关证明材料。3.4.2甲方应在收到乙方结算报告及证明材料后的15个工作日内支付结算款。3.5逾期付款违约金3.5.1甲方逾期支付款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.1工程进度及工期4.1.1工程总工期为[具体工期]个月，自合同签订之日起计算。4.1.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成各阶段的施工任务。4.2工程延期及违约责任4.2.1若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.2.2若因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。5.1材料供应5.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料。5.1.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，并保证材料符合国家及行业标准。5.2材料质量及验收5.2.1甲方提供的材料必须符合合同约定及国家相关标准。5.2.2乙方应在材料进场后及时进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方。5.3材料费用5.3.1甲方提供的材料费用按实际发生费用结算。6.1施工现场管理6.1.1乙方应遵守国家及地方有关施工现场管理的法律法规。6.1.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和施工安全。6.2施工安全6.2.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工安全。6.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3施工质量6.3.1乙方应严格按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。6.3.2甲方有权对施工质量进行监督，发现质量问题应及时通知乙方整改。8.1保修范围及期限8.1.1乙方对施工完成的工程提供[具体保修期限]年的保修服务。8.1.2.1水电管道漏水、短路、断路；8.1.2.2门窗损坏、变形；8.1.2.3楼地面、墙面裂缝；8.1.2.4防水层渗漏；8.1.2.5空调、热水器等设备故障。8.2保修责任8.2.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。8.2.2保修期内，因甲方使用不当、自然灾害等原因导致的损坏，乙方应在合理期限内维修或更换，但甲方应承担相应的费用。8.2.3保修期内，乙方应定期对工程进行巡视检查，发现问题及时处理。9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方继续施工或解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.1.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停施工。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.1合同附件11.1.1.1设计图纸；11.1.1.2材料清单；11.1.1.3施工方案；11.1.1.4付款计划；11.1.1.5其他双方约定的文件。12.1合同份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.1合同签署13.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。13.1.2甲方代表签字：________________13.1.3乙方代表签字：________________14.1合同附件清单14.1.1附件1：设计图纸14.1.2附件2：材料清单14.1.3附件3：施工方案14.1.4附件4：付款计划14.1.5附件5：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、律师事务所、项目管理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高工程质量和效率，确保双方的合法权益。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2监理单位负责监督工程的施工质量、进度、安全及材料使用等情况。16.2.3审计机构负责对工程款项的支付进行审计，确保资金使用的合规性。16.2.5保险公司负责根据合同约定，对工程进行保险，降低风险。16.2.6律师事务所负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.2.7项目管理公司负责对工程项目进行全面管理，确保项目顺利进行。17.3第三方介入的程序17.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。17.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划。17.3.3第三方介入期间，甲乙双方应提供必要的资料和便利条件。18.1甲乙方增加的额外条款及说明18.1.2第三方介入的费用由合同约定的支付方承担。18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.1.2.1监理单位：[具体责任限额]元；19.1.2.2审计机构：[具体责任限额]元；19.1.2.3评估机构：[具体责任限额]元；19.1.2.4保险公司：[具体责任限额]元；19.1.2.5律师事务所：[具体责任限额]元；19.1.2.6项目管理公司：[具体责任限额]元。19.2第三方与其他各方的划分说明19.2.1第三方介入期间，其职责范围仅限于合同约定的内容，不涉及甲乙双方的其他业务。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协作，应取得甲乙双方的同意。19.2.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应的措施。19.2.4第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。20.1第三方的退出机制20.1.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体提前时间]通知甲乙双方。20.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方介入，并重新签订相关协议。20.1.3第三方退出后，其已完成的职责由后续介入的第三方继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：设计图纸详细要求：包含详细的施工图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确、完整。2.附件2：材料清单详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、型号、数量、产地、价格等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，必须详细准确。3.附件3：施工方案详细要求：包括施工顺序、施工工艺、施工方法、安全措施、质量保证措施等。说明：施工方案是施工的指导文件，必须科学合理，确保施工质量。4.附件4：付款计划详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间节点、支付方式等信息。5.附件5：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认合同内容的文件。说明：确认书是合同生效的标志，必须由双方共同签署。6.附件6：工程进度报告详细要求：记录工程进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等信息。说明：进度报告是跟踪工程进度的重要文件，必须定期提交。7.附件7：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，必须经过验收合格。8.附件8：工程结算报告详细要求：列出工程总造价、已支付款项、未支付款项等信息。说明：结算报告是工程结束后的财务结算依据，必须准确无误。9.附件9：工程保修单详细要求：明确保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修单是工程保修的重要凭证，必须详细说明保修事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方逾期支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担工程延期违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔