2025个人住房保证担保借款合同2

合同编号：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：名称：住所：联系方式：丙方（担保人）：名称：住所：联系方式：鉴于甲方拟购买位于的住房一套，并向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.贷款用途：用于购买住房。3.贷款期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并按合同约定浮动。2.还款方式：甲方按月还款，还款金额为元，还款日为每月的日。第三条担保方式1.丙方为甲方提供连带责任保证担保。2.担保范围：包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第四条担保的解除1.在甲方按时足额偿还贷款本息后，乙方应及时办理担保解除手续。2.甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担保证责任。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权采取提前收回贷款、加重贷款利率等措施。2.甲方未按约定还款，乙方有权依法追讨贷款本息及违约金。3.丙方未履行保证责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于借款人、贷款人和担保人的身份证明、营业执照等。解决办法：各方应提供有效的身份证明文件和营业执照，如有疑问，可要求对方提供进一步的证明文件。2.明确贷款金额、用途、期限、利率以及还款方式等关键条款，确保双方理解无误。解决办法：在合同中详细列明各项条款，并由各方仔细阅读和确认。3.担保人应具备足够的担保能力，确保能够履行保证责任。解决办法：在签订合同前，贷款人应核实担保人的财务状况和信用记录，确保其具备担保能力。4.合同的签订和履行应符合相关法律法规，避免合同无效或部分无效的情况发生。解决办法：在签订合同前，各方应咨询专业法律意见，确保合同内容合法有效。5.注意保护个人隐私和商业秘密，避免泄露不必要的个人信息。解决办法：各方在处理合同相关事宜时，应采取适当的安全措施，确保信息安全。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人申请贷款的个人或单位。解释：借款人是贷款的受益人，需要按照合同约定偿还贷款及利息。2.贷款人（乙方）：指提供贷款给借款人的金融机构或其他单位。解释：贷款人有权按照合同约定收取贷款本金及利息，并有权在借款人违约时采取相应措施。3.担保人（丙方）：指为借款人的贷款提供保证担保的个人或单位。解释：担保人在借款人未能履行还款义务时，需按照合同约定履行保证责任。4.保证担保：指担保人对借款人的债务承担连带责任，确保借款人按期偿还贷款。解释：保证担保是一种信用担保方式，担保人在借款人违约时需承担偿还贷款的责任。5.连带责任：指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的偿还责任。解释：连带责任意味着担保人在借款人无法偿还贷款时，需承担全部或部分偿还责任。6.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息率。解释：贷款利率可能根据市场情况和央行政策浮动，影响借款人的还款成本。7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式。解释：还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。8.违约金：指借款人未按合同约定履行还款义务时，需支付给贷款人的违约赔偿。解释：违约金是借款人因违约行为而承担的额外经济责任。9.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律法规。解释：合同各方在签订合应明确约定适用的法律，以便在发生争议时依法解决。应用场合：1.个人住房购买：本合同适用于个人购买住房时，向金融机构或其他贷款人申请住房贷款的情形。2.商业房产购买：适用于企业或个人购买商业房产时，所需融资的贷款合同。3.消费贷款：适用于个人在购买家具、汽车、教育等大额消费品时，所需申请的贷款。4.企业融资：适用于企业为满足运营资金需求，向金融机构申请的贷款。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在贷款期间，如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并经贷款人同意。2.提前还款条款：借款人在满足合同约定的条件下，可提前偿还贷款本息，贷款人应按约定办理。3.贷款展期条款：借款人因特殊原因无法按期还款时，可申请贷款展期，贷款人可根据实际情况予以批准。4.保险条款：借款人应按贷款人要求购买相关保险，保障贷款资产安全。5.信息披露条款：借款人和担保人应按约定向贷款人披露相关信息，包括但不限于财务状况、业务状况等。6.争议解决条款：明确合同争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款人身份证件：包括但不限于身份证、护照等。2.借款人收入证明：包括但不限于工资单、纳税证明、银行流水等。3.房产证或购房合同：用于证明购房需求和贷款用途。4.担保人营业执照：如担保人为企业，需提供