二零二五年度房产抵押贷款及买卖税费代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款及买卖税费代缴服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押贷款方信息2.2贷款方信息2.3买卖双方信息3.抵押贷款事项3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.房产买卖事项4.1房产基本信息4.2买卖价格4.3交易税费5.服务内容5.1抵押贷款手续办理5.2房产买卖手续办理5.3税费代缴6.服务费用6.1抵押贷款手续费用6.2房产买卖手续费用6.3税费代缴费用7.付款方式7.1费用支付时间7.2付款方式7.3逾期付款处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：抵押贷款合同13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：税费代缴协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产抵押贷款”是指抵押贷款方将其拥有的房产作为抵押物，向贷款方申请贷款，贷款方同意发放贷款的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“抵押贷款方”指提供抵押物并申请贷款的一方；（2）“贷款方”指同意发放贷款并接受抵押物的一方；（3）“房产”指抵押贷款方拥有的房屋及其附属设施；（4）“税费”指与房产买卖相关的所有税费；（5）“服务内容”指本合同约定的抵押贷款手续办理、房产买卖手续办理和税费代缴。第二条当事人信息2.1抵押贷款方信息抵押贷款方全称：________________________抵押贷款方地址：________________________2.2贷款方信息贷款方全称：________________________贷款方地址：________________________2.3买卖双方信息买方全称：________________________买方地址：________________________卖方全称：________________________卖方地址：________________________第三条抵押贷款事项3.1贷款金额：人民币________________________元整。3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。3.3贷款期限：自贷款发放之日起，至________________________止。3.4还款方式：________________________（如等额本息、等额本金等）。第四条房产买卖事项4.1房产基本信息房产坐落地址：________________________房产证号：________________________房产面积：________________________平方米4.2买卖价格：人民币________________________元整。4.3交易税费：按照国家及地方相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。第五条服务内容5.1抵押贷款手续办理（1）抵押贷款方需提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证等；（2）贷款方在收到抵押贷款方提供的资料后，按照规定进行审核；（3）贷款方在审核通过后，与抵押贷款方签订抵押贷款合同。5.2房产买卖手续办理（1）买卖双方需提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证等；（2）服务方在收到买卖双方提供的资料后，按照规定进行审核；（3）服务方在审核通过后，协助买卖双方办理房产过户手续。5.3税费代缴（1）服务方根据买卖双方提供的资料，计算税费金额；（2）服务方代买卖双方缴纳相关税费；（3）服务方将缴纳税费的相关凭证交付给买卖双方。第六条服务费用6.1抵押贷款手续费用：人民币________________________元整。6.2房产买卖手续费用：人民币________________________元整。6.3税费代缴费用：人民币________________________元整。第七条付款方式7.1费用支付时间：抵押贷款手续费用、房产买卖手续费用和税费代缴费用应在本合同签订之日起________________________内支付。7.2付款方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。7.3逾期付款处理：如抵押贷款方、买卖双方逾期付款，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付滞纳金。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的________________________年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向其他方支付赔偿金，赔偿金额不低于泄露信息价值的________________________倍。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________________________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）________________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。11.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）双方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）双方应承担解除合同所产生的责任。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签如双方同意续签合同，应在合同期限届满前________________________日内书面通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：抵押贷款合同13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：税费代缴协议第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，因合同目的实现或履行需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方类型（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）贷款中介机构；（5）其他专业服务机构。第二条第三方职责2.1第三方职责范围（1）对房产进行评估；（2）提供法律咨询；（3）进行税务咨询；（4）协助办理抵押贷款手续；（5）提供其他专业服务。2.2第三方工作标准第三方应按照行业标准或甲乙双方的要求，确保其提供的服务质量。第三条第三方权利3.1第三方权利保障（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方在合理时间内提供必要的协助；（3）第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用。第四条第三方责任4.1第三方责任范围（1）因第三方服务不当导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同服务费用总额的________________________倍；（2）第三方责任限额不得低于________________________元人民币。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用；（2）甲方对第三方的指示和需求应通过乙方转达，乙方对第三方的指示和需求具有同等效力；（3）甲方与第三方之间的沟通和联系，应由乙方负责协调。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用；（2）乙方对第三方的指示和需求应通过甲方转达，甲方对第三方的指示和需求具有同等效力；（3）乙方与第三方之间的沟通和联系，应由甲方负责协调。第六条第三方变更6.1第三方变更条件（1）甲乙双方一致同意更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）第三方违反合同约定，经甲乙双方同意更换。6.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并说明更换原因；（2）第三方应在接到通知之日起________________________日内，完成工作交接。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。7.2第三方退出程序（1）第三方应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在接到退出申请之日起________________________日内，确认第三方退出；（3）第三方应完成工作交接，确保甲乙双方的权益不受损害。第八条第三方保密8.1保密内容第三方在提供服务过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的________________________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等条款。附件说明：抵押贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的具体细节和双方的权益。2.附件二：房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖价格、交易税费、双方权利义务等条款。附件说明：房产买卖合同是房产交易的正式文件，明确了买卖双方的权利义务和交易条件。3.附件三：税费代缴协议详细要求：包含税费代缴的具体项目、金额、代缴时间、代缴方式等条款。附件说明：税费代缴协议是税费代缴服务的详细说明，确保税费按时足额缴纳。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。附件说明：第三方服务协议明确了第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.附件五：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：保密协议确保合同涉及的敏感信息不被泄露，保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。附件说明：争议解决协议明确了双方在发生争议时的解决途径和程序。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的条件、程序、生效日期等条款。附件说明：合同变更协议用于记录合同条款的任何修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款；未按约定支付费用；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，金额为合同总金额的________________________%；损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；法律责任：违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付贷款利息，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为贷款金额的1%。示例二：乙方未按约定提供房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为房产买卖价格的1%。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金，金额不低于泄露信息价值的________________________倍。全文完。二零二四年度房产抵押贷款及买卖税费代缴服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押人信息1.3买卖双方信息1.4代理机构信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押房产基本信息3.2抵押物评估价值3.3抵押物所有权4.房产买卖信息4.1买卖双方权利义务4.2房产价格4.3交房时间5.税费代缴服务5.1代缴税费种类5.2代缴税费金额5.3代缴税费时间6.代理服务费用6.1代理服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行及变更7.1合同履行时间7.2合同变更程序8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3买卖双方违约责任8.4代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知送达12.1通知送达方式12.2通知送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：__________1.1.2贷款人身份证号码：__________1.1.3贷款人联系方式：__________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：__________1.2.2抵押人身份证号码：__________1.2.3抵押人联系方式：__________1.3买卖双方信息1.3.1买方名称：__________1.3.2买方身份证号码：__________1.3.3买方联系方式：__________1.3.4卖方名称：__________1.3.5卖方身份证号码：__________1.3.6卖方联系方式：__________1.4代理机构信息1.4.1代理机构名称：__________1.4.2代理机构负责人姓名：__________1.4.3代理机构负责人身份证号码：__________1.4.4代理机构联系方式：__________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币__________元整。2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3还款方式：__________（如等额本息、等额本金等）。第三条抵押物信息3.1抵押房产基本信息3.1.1房产地址：__________3.1.2房产产权证号：__________3.1.3房产建筑面积：__________平方米3.1.4房产用途：__________3.2抵押物评估价值：人民币__________元整。3.3抵押物所有权3.3.1抵押物所有权人：__________3.3.2抵押物所有权人身份证号码：__________第四条房产买卖信息4.1买卖双方权利义务4.1.1买方权利义务4.1.2卖方权利义务4.2房产价格：人民币__________元整。4.3交房时间：自__________年__________月__________日起__________日内。第五条税费代缴服务5.1代缴税费种类：__________（如契税、印花税等）。5.2代缴税费金额：人民币__________元整。5.3代缴税费时间：在房产买卖交易过程中，由代理机构代为缴纳。第六条代理服务费用6.1代理服务费用总额：人民币__________元整。6.2费用支付方式：__________（如现金、银行转账等）。6.3费用支付时间：在合同签订后__________日内支付。第七条合同履行及变更7.1合同履行时间7.1.1贷款发放时间：自合同签订之日起__________日内。7.1.2房产买卖交易完成时间：自合同签订之日起__________日内。7.2合同变更程序7.2.1合同变更需经双方协商一致。7.2.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。第八条违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押人支付_____%的违约金。8.1.2若贷款人未按约定用途使用贷款，抵押人有权提前收回贷款，并要求贷款人支付违约金。8.1.3若贷款人提供虚假信息，导致合同无法履行，贷款人应承担全部责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按约定时间履行抵押物的保管责任，导致抵押物损坏或灭失，抵押人应赔偿相应损失。8.2.2若抵押人未经贷款人同意擅自处分抵押物，抵押人应立即停止处分行为，并赔偿贷款人因此遭受的损失。8.3买卖双方违约责任8.3.1若买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.3.2若卖方未按约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。8.3.3若买卖双方在合同履行过程中发生争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4代理机构违约责任8.4.1若代理机构未按约定提供代理服务，或服务不符合合同约定，代理机构应退还部分或全部代理服务费用。8.4.2若代理机构泄露买卖双方或贷款人的个人信息，代理机构应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内确认解除合同的生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2合同已交付至相关当事人。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的贷款期限届满。11.2.2合同约定的房产买卖交易完成。11.2.3合同解除。第十二条通知送达12.1通知送达方式12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2通知送达地址12.2.1贷款人地址：__________12.2.2抵押人地址：__________12.2.3买方地址：__________12.2.4卖方地址：__________12.2.5代理机构地址：__________第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件解除合同或变更合同条款，需经双方协商一致。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、见证或其他服务的个人、企业或其他组织。14.2第三方介入类型14.2.1中介方：为甲乙双方提供房产买卖、贷款、税费代缴等中介服务的机构。14.2.2评估方：对抵押物进行评估的第三方机构。14.2.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询的律师或律师事务所。14.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定。14.3.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽或过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，对甲乙双方的信息保密。14.4.2第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询服务等过程中，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。14.4.3第三方在提供见证服务过程中，若因见证事项不符合法律规定或合同约定，第三方不承担责任。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。第十四条之一甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款14.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。14.1.2甲乙双方应与第三方明确约定服务费用及支付方式。14.1.3甲乙双方应与第三方明确约定保密条款，确保第三方对甲乙双方的信息保密。14.1.4甲乙双方应与第三方明确约定违约责任，确保第三方在违约时承担相应的责任。第十四条之二第三方与其他各方的划分说明14.2.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，不对交易结果负责。14.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。14.2.3第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询服务等过程中，应遵守职业道德和行业规范。14.2.4第三方在提供见证服务过程中，应如实记录见证事项，不得伪造、篡改或隐瞒事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、价格、交房时间、违约责任等条款。说明：作为本合同附件，是房产买卖交易的基础文件。2.附件二：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、还款方式、利率、违约责任等条款。说明：作为本合同附件，是贷款交易的详细约定。3.附件三：抵押合同详细要求：包含抵押物基本信息、抵押金额、期限、抵押权人义务等条款。说明：作为本合同附件，是抵押交易的详细约定。4.附件四：税费代缴委托书详细要求：包含委托事项、税费种类、金额、代缴时间等。说明：作为本合同附件，是委托代缴税费的正式文件。5.附件五：代理服务协议详细要求：包含代理服务内容、费用、支付方式、违约责任等。说明：作为本合同附件，是代理服务交易的详细约定。6.附件六：第三方机构资质证明详细要求：包括中介方、评估方、法律顾问等第三方机构的资质证明文件。说明：作为本合同附件，用于证明第三方机构的合法性。7.附件七：第三方机构服务协议详细要求：包含第三方机构提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为本合同附件，是第三方机构服务交易的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：贷款人未按约定时间还款。违约交房：卖方未按约定时间交付房产。违约代缴税费：代理机构未按约定代缴税费。违约提供服务：第三方机构未按约定提供中介、评估、法律咨询服务。2.责任认定标准：违约还款：贷款人每逾期一日，支付_____%的违约金。违约交房：卖方每逾期一日，支付_____%的违约金。违约代缴税费：代理机构未按时代缴税费，每逾期一日，支付_____%的违约金。违约提供服务：第三方机构未按约定提供服务，退还部分或全部服务费用。3.示例说明：示例一：若贷款人逾期还款，每逾期一日，应向抵押人支付人民币100元的违约金。示例二：若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币5000元的违约金。示例三：若代理机构未按约定代缴税费，每逾期一日，应向买卖双方支付人民币2000元的违约金。示例四：若第三方机构未按约定提供中介服务，退还已收取的1000元中介服务费。全文完。二零二四年度房产抵押贷款及买卖税费代缴服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3服务提供方信息2.房产抵押贷款相关信息2.1房产基本信息2.2贷款金额及期限2.3贷款利率及还款方式3.买卖税费代缴服务内容3.1税费代缴范围3.2税费代缴标准3.3税费代缴流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1贷款人违约责任6.2借款人违约责任6.3服务提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产抵押贷款合同10.2附件二：买卖税费代缴服务协议11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同解除后的债务处理12.1债务转移12.2债务偿还12.3债务清偿期限13.合同解除后的权益处理13.1权益转让13.2权益分配13.3权益清偿期限14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：________1.1.2贷款人地址：________1.1.3贷款人法定代表人：________1.1.4贷款人联系电话：________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：________1.2.2借款人地址：________1.2.3借款人法定代表人：________1.2.4借款人联系电话：________1.3服务提供方信息1.3.1服务提供方名称：________1.3.2服务提供方地址：________1.3.3服务提供方法定代表人：________1.3.4服务提供方联系电话：________2.房产抵押贷款相关信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产产权证号：________2.1.3房产建筑面积：________平方米2.1.4房产用途：________2.2贷款金额及期限2.2.1贷款金额：________元2.2.2贷款期限：________年2.2.3贷款起止日期：________至________2.3贷款利率及还款方式2.3.1贷款利率：________%2.3.2还款方式：________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）3.买卖税费代缴服务内容3.1税费代缴范围3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3印花税3.1.4其他相关税费3.2税费代缴标准3.2.1契税：________%3.2.2土地增值税：________%3.2.3印花税：________%3.2.4其他相关税费：________%3.3税费代缴流程3.3.1服务提供方在交易合同签订后，及时向借款人发送税费代缴通知。3.3.2借款人在收到通知后，按照通知要求提供相关资料。3.3.3服务提供方在收到借款人提供的资料后，及时办理税费代缴手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________元4.2费用支付方式：________（银行转账/现金/其他）4.3费用支付时间：合同签订后________日内5.合同履行及变更5.1合同履行期限：自合同签订之日起至________止5.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.3合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均有权解除合同。6.违约责任6.1贷款人违约责任：如贷款人未按约定履行还款义务，应向借款人支付违约金，违约金比例为________%。6.2借款人违约责任：如借款人未按约定履行还款义务，应向贷款人支付违约金，违约金比例为________%。6.3服务提供方违约责任：如服务提供方未按约定履行服务义务，应向借款人支付违约金，违约金比例为________%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。9.保密条款9.1保密信息范围：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方按照法定程序提出解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房产抵押贷款合同11.2附件二：买卖税费代缴服务协议12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现、一方严重违约等情形时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起________日内，双方协商确定合同解除事宜。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的债务处理13.1债务转移：合同解除后，原合同项下的债务，除法律另有规定外，由原债务人承担。13.2债务偿还：原债务人应按照合同约定或法律规定，及时偿还债务。13.3债务清偿期限：原债务人应在合同解除之日起________日内，完成债务清偿。14.其他约定事项14.1合同签订地点：________14.2合同签订日期：________年________月________日14.3合同份数及保管：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。15.2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后________日内，书面回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立第三方服务关系，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。16.2第三方提供的任何服务或协助，均应按照甲乙双方的要求和约定进行，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围：第三方仅对其提供的服务或协助负责，对于甲乙双方之间的合同权利义务关系，第三方不承担任何责任。17.2第三方的责任限额：第三方对其提供的服务或协助所引起的任何损失，其责任限额为________元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方的权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，独立行使自己的权利，并获取相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务或协助的顺利进行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出书面邀请，邀请第三方介入。19.2第三方介入的确认：第三方在收到邀请后，应在________日内书面回复是否接受邀请，并明确介入的具体条件和要求。19.3第三方介入的实施：第三方接受邀请后，按照甲乙双方的要求和约定，开始提供相关服务或协助。20.第三方介入的终止20.1.1甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.2第三方无法继续履行其服务或