2024年装修翻新工程契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修翻新工程契约本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与资质1.3工程地点1.4工程名称1.5工程概述与预期目标第二条工程设计与审批2.1设计方案提交时间2.2设计方案审核与修改2.3相关政府部门审批手续2.4设计变更及其处理第三条工程预算与支付方式3.1工程预算制定3.2工程预付款比例与支付时间3.3工程进度款支付条件与比例3.4工程尾款支付条件与时间3.5支付方式与账户信息第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误及其处理4.5提前完工奖励条件第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺与操作规范5.4质量检查与验收5.5质量问题处理第六条工程保险与安全6.1工程保险责任范围6.2保险费用承担6.3施工现场安全管理6.4安全事故处理第七条知识产权与保密7.1工程设计知识产权归属7.2施工过程中的知识产权保护7.3保密义务及违反后果第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿计算方式与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2转让程序11.3合同继承条件第十二条法律法规与强制性标准12.1遵守相关法律法规12.2强制性标准遵守第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达13.4合同解除后的义务履行第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与资质1.3工程地点工程地点位于：××省××市××区××街道××号。1.4工程名称工程名称为：2024年装修翻新工程。1.5工程概述与预期目标本工程主要包括：室内墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。工程预期目标是：打造一个舒适、美观、实用的生活空间。第二条工程设计与审批2.1设计方案提交时间乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交完整的设计方案。2.2设计方案审核与修改甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出审核意见，乙方向甲方提交修改后的设计方案。2.3相关政府部门审批手续乙方负责办理工程所需的相关政府部门审批手续，并承担相关费用。2.4设计变更及其处理工程实施过程中，如发生设计变更，乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行修改。第三条工程预算与支付方式3.1工程预算制定乙方根据设计方案制定工程预算，并在提交设计方案时一并提交。3.2工程预付款比例与支付时间甲方在签订合同后7个工作日内支付工程预付款的50%。3.3工程进度款支付条件与比例甲方在乙方完成工程进度达到合同约定的比例后，支付相应比例的工程进度款。3.4工程尾款支付条件与时间工程竣工并验收合格后，甲方支付工程尾款。3.5支付方式与账户信息支付方式为银行转账，乙方的银行账户信息如下：开户行：××银行××分行户名：×××建筑工程有限公司账号：××××××××××××××第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后第15个工作日。4.2工程预计竣工日期工程预计竣工日期为开工日期后90个工作日。4.3工程进度报告乙方每月向甲方报告一次工程进度。4.4工期延误及其处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误金额为工程总价款的0.5%。4.5提前完工奖励条件如乙方提前完成工程，甲方给予乙方提前完工奖励，奖励金额为工程总价款的2%。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2材料与设备标准乙方应按照甲方要求及国家标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺与操作规范乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工安全、质量。5.4质量检查与验收甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。工程竣工后，双方按照国家标准进行验收。5.5质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，并根据甲方要求承担相应责任。第八条知识产权与保密8.1工程设计知识产权归属工程设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。8.2施工过程中的知识产权保护乙方在施工过程中应确保不侵犯他人的知识产权，如涉及第三方知识产权，乙方应承担相应责任。8.3保密义务及违反后果乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密，如违反保密义务，乙方应承担违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金额为合同总价款的0.5%。9.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金额为合同总价款的0.5%。9.3赔偿计算方式与支付违约金应在违约行为发生之日起10日内支付给守约方。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件合同不得转让给第三方，除非经过双方书面同意。11.2转让程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.3合同继承条件合同在甲方发生继承时，自动由继承人继承合同权利和义务。第十二条法律法规与强制性标准12.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。12.2强制性标准遵守双方应遵守国家强制性标准，包括但不限于建筑工程质量、安全、环保等方面的标准。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括：设计方案、工程预算、材料设备清单等。13.2补充协议双方就合同内容以外的事宜，可签订补充协议。13.3通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同约定的地址。13.4合同解除后的义务履行合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同在工程竣工验收合格后终止。14.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、审批机关、保险公司、供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方根据合同需要，选择合适的第三方介入，并通知乙方。2.2第三方资质审核乙方对甲方选择的第三方进行资质审核，如审核通过，第三方成为合同当事人之外的参与方。2.3第三方协议签订甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同履行过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。3.2责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为其在合同中的约定金额。第四条第三方权益保护4.1第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的权益。4.2权益保护措施甲方、乙方应采取措施保护第三方权益，确保第三方权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序甲方、乙方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。第六条第三方解除合同6.1第三方解除权第三方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除合同。6.2解除程序第三方解除合同需书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方管理，履行合同约定的义务。7.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，按照合同约定履行义务。第八条第三方介入对合同其他方的权益影响8.1第三方介入不影响甲乙双方权益第三方介入不影响甲方、乙方在合同中的权益，甲乙双方应按照合同约定履行义务。8.2第三方介入不影响其他参与方的权益第三方介入不影响其他参与方在合同中的权益，各方应共同维护合同的履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件合同变更需甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更协议应由各方签字盖章，并报送相关政府部门备案。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件合同解除需甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序合同解除协议应由各方签字盖章，并报送相关政府部门备案。第十一条第三方介入后的违约金计算11.1违约金计算方式违约金计算方式为：每日违约金额为合同总价款的0.5%。11.2违约金支付程序违约金应在违约行为发生之日起10日内支付给守约方。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：双方协商解决，如协商不成，可依法解决。12.2争议解决地点与机构争议解决地点为：合同约定的地点。12.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：合同约定的法院。第十三条第三方介入后的其他条款13.1合同附件合同附件包括：第三方资质证明、第三方合作协议等。13.2补充协议双方就合同内容以外的事宜，可签订补充协议。13.3通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同约定的地址。13.4合同解除后的义务履行合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。第十四条第三方介入后的合同生效、终止与失效14.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同在工程竣工验收合格后终止。14.3合同失效后的处理合同失效后，各方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：工程预算附件3：材料设备清单附件4：第三方资质证明附件5：第三方合作协议附件6：工程进度报告附件7：工程质量检查记录附件8：安全管理制度附件9：保险单据附件10：审批文件附件11：工程变更协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决协议附件14：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或存在质量问题。3.第三方未按约定履行义务，导致工程进度、质量受到影响。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方违反合同约定的知识产权保护条款。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件12中的违约金计算公式确定。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.违约行为导致的额外费用：由违约方承担。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指本合同的另一方，具有合同约定的权利和义务。3.第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。4.工程：指本合同约定的装修翻新工程。5.设计方案：指乙方根据甲方要求制定的工程设计成果。6.工程预算：指乙方根据设计方案制定的工程费用预算。7.材料设备清单：指乙方列出的工程所需材