2025年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，购物中心行业日益繁荣。为了提升购物中心整体形象和购物体验，甲方决定对购物中心内商铺进行装修设计与施工一体化改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在购物中心商铺装修设计与施工一体化过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现甲方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修设计与施工一体化：指在装修工程中，将设计、采购、施工等环节整合为一个整体，实现装修项目的快速、高效完成。2.商铺：指购物中心内的零售、餐饮、娱乐等经营场所。3.2关键词解释：1.装修设计：指对商铺进行整体规划、布局、风格设计等。2.施工：指按照设计要求，对商铺进行施工、安装、调试等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成购物中心商铺的装修设计与施工一体化工作。2.甲方应按照合同约定，支付乙方装修设计与施工一体化工程款项。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成购物中心商铺的装修设计与施工一体化工作。2.乙方应保证装修设计与施工一体化工程的质量、进度和安全性。3.乙方应按照甲方要求，及时调整设计方案，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修设计与施工一体化工程应在合同约定的期限内完成。5.2合同履行地点：购物中心商铺装修设计与施工一体化工程的现场。5.3合同履行方式：1.乙方负责装修设计与施工一体化工程的总体协调、组织和管理。2.乙方应按照甲方要求，对装修设计与施工一体化工程进行分段、分阶段实施。3.乙方应确保装修设计与施工一体化工程的质量、进度和安全性。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议；2.合同约定的终止条件成立；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方、乙方及其他相关方按照协议约定，办理终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，将购物中心商铺恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照约定，结算装修设计与施工一体化工程款项；3.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括方案设计、效果图制作、施工图绘制等费用。2.材料费用：包括装修材料、设备采购等费用。3.施工费用：包括人工费、施工机械使用费、临时设施费等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括合同约定以外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方提交设计图纸和施工方案后，甲方支付设计费用的50%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点，甲方根据实际完成情况支付工程款的30%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的20%作为质保金。4.质保期满，甲方无异议，支付剩余的10%工程款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后15日内。2.工程进度款支付时间：每个进度节点完成后15日内。3.质保金支付时间：质保期满后30日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，收到乙方开具的正规发票。2.乙方应在收到款项后，及时向甲方提供相应的服务或工程成果。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.甲方未能按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金额=应付款项×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约发生后15日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.因不可抗力导致合同无法履行的其他情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施减少不可抗力事件的影响，尽力履行合同。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁令，导致工程无法继续施工；3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留。2.乙方保留对设计方案的修改权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对工程质量的监督权，乙方应予以配合。2.乙方保留对材料采购的优先权，但需确保材料质量符合约定标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中遇到的问题。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于购物中心商铺装修设计与施工一体化项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.甲方法定代表人身份证明。4.乙方法定代表人身份证明。5.装修设计与施工一体化工程图纸及方案。6.材料采购清单及质量标准。7.工程进度计划表。8.现场施工管理制度。9.质量检验报告。10.工程竣工验收报告。11.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定违约，应向乙方支付违约金。未能按约定提供相关资料或配合乙方工作：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成设计或施工：认定违约，应向甲方支付违约金。提供的材料或施工质量不符合约定标准：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.质保期：指施工单位对其完成的工程项目在规定的期限内，承担质量保证责任的期限。4.管理费：指施工单位在工程管理过程中发生的各项费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：双方应提前沟通，确定设计变更方案，并书面确认。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前做好材料采购计划，并与供应商保持良好沟通。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，了解付款原因，并采取相应措施。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供装修材料，确保材料质量符合合同约定标准。第三方负责按照设计要求进行材料加工和安装。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，提供合格的装修材料。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度和质量检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和条件。乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的设计费用和施工费用。乙方有权获得工程竣工验收合格后的质保金。乙方有权获得因不可抗力导致合同终止时的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未提供施工所需的场地和条件，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更设计或施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行检查。甲方可要求乙方按照合同约定进行设计变更。甲方可要求乙方提供工程验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的合格装修设计和施工服务。甲方可获得工程竣工验收合格后的商铺使用权。甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金。乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，应承担赔偿责任。乙方不得擅自变更设计或施工方案，否则应承担相应责任。全文完。2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金额7.合同支付方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程设计标准6.工程施工标准三、设计要求1.设计范围2.设计周期3.设计成果4.设计变更5.设计费用四、施工要求1.施工范围2.施工周期3.施工质量4.施工安全5.施工人员6.施工材料7.施工变更五、合同履行1.设计阶段2.施工阶段3.验收阶段4.质保阶段六、合同变更1.变更原因2.变更程序3.变更费用4.变更时间七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任八、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.甲方违约责任4.乙方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件十一、合同附件1.设计方案2.施工方案3.工程量清单4.材料清单5.付款计划6.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期3.合同终止后的处理十四、合同附件清单1.设计方案附件2.施工方案附件3.工程量清单附件4.材料清单附件5.付款计划附件6.其他相关文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同金额：人民币[金额]元整7.合同支付方式：预付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%；进度款：根据实际完成工程进度支付；验收款：工程验收合格后支付剩余款项的[百分比]%；保修金：合同签订后支付总额的[百分比]%，保修期满后无息退还。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：设计服务：包括但不限于平面设计、立面设计、效果图制作等；施工服务：包括但不限于拆除、改造、装修、安装等。5.工程设计标准：[设计标准描述]6.工程施工标准：[施工标准描述]三、设计要求1.设计范围：平面布局设计；立面造型设计；照明设计；通风设计；电气设计；水暖设计；其他相关设计。2.设计周期：自合同签订之日起[天数]个工作日内完成初步设计，[天数]个工作日内完成最终设计。3.设计成果：设计图纸；设计说明书；效果图；其他设计文件。4.设计变更：任何设计变更需经双方协商一致；设计变更后，设计费用按实际发生调整。5.设计费用：人民币[金额]元整，支付方式同合同支付方式。四、施工要求1.施工范围：根据设计图纸及合同约定进行施工。2.施工周期：自设计图纸完成之日起[天数]个月内完成施工。3.施工质量：严格按照国家相关质量标准执行；确保工程质量达到合同约定的标准。4.施工安全：严格执行国家及地方安全生产法规；施工过程中确保人员安全和工程安全。5.施工人员：乙方应派遣具有相应资质和经验的人员进行施工；乙方应对施工人员进行安全教育和技术培训。6.施工材料：乙方应使用符合设计要求和质量标准的材料；材料采购和使用需经甲方同意。7.施工变更：任何施工变更需经双方协商一致；施工变更后，施工费用按实际发生调整。五、合同履行1.设计阶段：乙方按照约定时间完成设计工作；甲方对设计成果进行审核，提出修改意见。2.施工阶段：乙方按照设计图纸及合同约定进行施工；甲方对施工进度和质量进行监督。3.验收阶段：工程完工后，双方共同进行验收；验收合格后，甲方支付验收款。4.质保阶段：工程验收合格后，乙方提供[天数]个月的质量保证期；质保期内出现质量问题，乙方负责无偿维修或更换。六、合同变更1.变更原因：甲方或乙方要求变更；因不可抗力导致合同内容需要变更。2.变更程序：双方协商一致后，签订变更协议；变更协议作为合同附件。3.变更费用：变更费用根据实际情况计算，经双方确认后调整；变更费用按合同支付方式支付。4.变更时间：变更后的工程周期根据变更内容相应调整。七、合同解除1.解除条件：任何一方违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致。2.解除程序：一方提出解除合同意向，另一方应在[天数]日内给予答复；双方协商一致后，签订解除合同协议。3.解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方承担相应责任；因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；经双方协商一致解除合同，各自承担相应责任。八、违约责任1.设计方违约责任：设计方未按时完成设计工作，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元违约金；设计成果不符合设计标准，设计方应无偿进行修改，直至满足要求。2.施工方违约责任：施工方未按时完成施工工作，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元违约金；施工质量不符合施工标准，施工方应无偿进行修复，直至满足要求。3.甲方违约责任：甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付[金额]元违约金；甲方要求变更设计或施工，导致工程延期或费用增加，甲方应承担相应责任。4.乙方违约责任：乙方未按时提供设计或施工服务，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元违约金；乙方未按约定标准提供服务，应承担相应赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.设计方案2.施工方案3.工程量清单4.材料清单5.付款计划6.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经公证或依法登记。2.合同生效日期：合同签订之日或合同登记之日起。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因违约导致合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。2.合同终止日期：合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余款项；双方应相互返还因合同而产生的物品和资料。十四、合同附件[此处插入合同附件的具体内容]合同签订人：甲方代表（签字）：____________日期：__________________乙方代表（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对工程进度、质量及费用的控制权。内容：甲方有权对乙方的设计和施工方案提出修改意见，乙方应在[天数]个工作日内予以回复。甲方有权决定工程进度和变更，乙方应无条件执行。2.甲方决策权条款说明：本条款确保甲方在重大决策中的决定权，以维护甲方的利益。内容：涉及工程重大变更、设计方案的调整、材料更换等事宜，需经甲方批准后方可执行。3.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工过程的监督权，确保工程质量和进度。内容：甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。甲方对施工过程中的任何问题有权提出整改要求。4.甲方费用调整权条款说明：本条款允许甲方根据实际情况调整合同费用，以应对市场变化。内容：如因材料价格波动、人工成本上涨等原因导致工程成本增加，甲方有权要求乙方调整合同价格。5.甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在合同履行过程中的优先权，尤其是在工程验收和结算方面。内容：工程验收合格后，甲方有权优先安排工程结算和支付尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方在设计和施工过程中的自主权。内容：乙方有权根据设计图纸和施工标准进行施工，甲方应予以配合。乙方有权提出施工过程中的合理建议。2.乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在设计和施工过程中的决策权，以保障施工质量和进度。内容：涉及施工方案的调整、材料选择、施工工艺等事宜，乙方有权自主决定。3.乙方监督权条款说明：本条款确保乙方在施工过程中的监督权，以控制工程质量和进度。内容：乙方有权对甲方提供的材料、设备进行检查，确保其符合设计要求。4.乙方费用调整权条款说明：本条款允许乙方根据实际情况调整合同费用，以应对市场变化。内容：如因材料价格波动、人工成本上涨等原因导致工程成本增加，乙方有权要求甲方调整合同价格。5.乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在合同履行过程中的优先权，尤其是在工程验收和结算方面。内容：工程验收合格后，乙方有权优先安排工程结算和支付尾款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务内容和费用承担。内容：第三方中介负责协调双方关系，监督工程进度和质量，处理合同履行过程中的争议。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用由双方共同承担。内容：中介服务费用为工程总价的[百分比]%，由甲方和乙方各自承担一半。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任范围，以保障双方权益。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.中介保密条款说明：本条款确保第三方中介对合同内容和双方信息保密。内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款说明：本条款规定在何种情况下，第三方中介的服务可以解除。内容：如第三方中介违反合同约定，或因自身原因无法履行职责，双方有权解除中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.工程量清单4.材料清单5.付款计划6.甲方要求的设计变更记录7.乙方提交的施工变更记录8.工程验收报告9.争议解决协议10.第三方中介服务协议11.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按时完成设计工作认定：根据合同约定，设计方应在[天数]个工作日内完成设计工作，如超过约定时间，视为违约。2.违约行为：施工方未按时完成施工工作认定：根据合同约定，施工方应在[天数]个月内完成施工，如超过约定时间，视为违约。3.违约行为：施工质量不符合施工标准认定：根据合同约定，施工质量应符合国家相关质量标准，如不符合，视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付款项认定：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付款项，如未按时支付，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定标准提供服务认定：根据合同约定，乙方应按约定标准提供服务，如未达到标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.保密义务：指双方对本合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误解决办法：建立变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中发现材料不符合要求解决办法：立即停止使用，通知甲方和乙方，共同协商解决方案。3.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应立即进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.购物中心商铺装修项目2.商业空间设计与施工一体化项目3.工业空间改造项目4.公共建筑装修项目5.住宅小区配套设施装修项目全文完。2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1装修设计与施工一体化项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1设计阶段工期3.2施工阶段工期3.3验收阶段工期4.设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间5.施工费用5.1施工费用总额5.2施工费用支付方式5.3施工费用支付时间6.设计阶段工作内容6.1设计方案提交6.2设计图纸提交6.3设计变更及沟通6.4设计文件审核7.施工阶段工作内容7.1施工图纸审核7.2施工组织设计7.3施工进度管理7.4施工质量保证7.5施工安全保证8.验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1装修设计与施工一体化项目名称购物中心商铺装修设计与施工一体化项目2.2项目地点市区购物中心2.3项目规模总计装修面积约5000平方米2.4项目内容包括商铺室内外装修、装饰、配套设施安装及施工等3.项目工期3.1设计阶段工期自合同签订之日起30天内完成设计方案初稿3.2施工阶段工期自设计方案批准之日起60天内完成施工3.3验收阶段工期自施工完毕之日起15天内完成验收4.设计费用4.1设计费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2设计费用支付方式1.设计方案初稿提交后支付30%；2.设计方案最终稿提交后支付30%；3.验收合格后支付剩余40%。4.3设计费用支付时间甲方在合同约定的时间内支付相应比例的设计费用。5.施工费用5.1施工费用总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2施工费用支付方式1.施工进度达到20%时支付10%；2.施工进度达到50%时支付20%；3.施工进度达到80%时支付30%；4.施工完毕验收合格后支付剩余30%。5.3施工费用支付时间甲方在合同约定的时间内支付相应比例的施工费用。6.设计阶段工作内容6.1设计方案提交乙方应在合同签订后30天内提交设计方案初稿，甲方应在收到后15天内提出修改意见。6.2设计图纸提交乙方应在设计方案最终稿批准后10天内提交施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.3设计变更及沟通任何设计变更需经甲方书面同意，并计入设计费用。6.4设计文件审核甲方应于收到设计文件后10天内完成审核，并提出书面意见。7.施工阶段工作内容7.1施工图纸审核乙方在收到施工图纸后10天内完成审核，确认无误后开始施工。7.2施工组织设计乙方应根据施工图纸编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。7.3施工进度管理乙方应按照施工组织设计执行施工进度，确保按期完成施工任务。7.4施工质量保证乙方应确保施工质量符合国家相关标准和设计要求，对施工质量问题负责整改。8.验收标准及程序8.1验收标准1.符合国家相关建筑标准和规范；2.达到设计要求；3.施工质量合格；4.环境保护达标；5.消防安全合格。8.2验收程序1.乙方在施工完毕后7天内通知甲方进行验收；2.甲方应在收到通知后3天内安排验收；3.验收时，双方应共同检查工程质量和各项指标；4.验收合格后，双方签署验收报告；5.验收不合格，乙方应在接到通知后7天内整改，并重新进行验收。8.3验收时间验收时间根据施工进度安排，确保在施工完毕后30天内完成。9.违约责任9.1设计方违约责任1.设计方未按时提交设计方案或施工图纸，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.设计方案或施工图纸不符合要求，需重新设计或施工，设计方应承担全部费用。9.2施工方违约责任1.施工方未按时完成施工任务，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.施工质量不合格，需重新施工，施工方应承担全部费用。9.3甲方违约责任1.甲方未按时支付设计费用或施工费用，每延迟一日，应支付滞纳金人民币千分之五（0.5%）；2.甲方未按时进行验收，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。9.4乙方违约责任1.乙方未按时提交设计方案或施工图纸，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.乙方未按时完成施工任务，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.乙方未按时完成整改，每延迟一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.合同争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决费用由败诉方承担。10.3争议解决费用1.争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等；2.双方应合理分担争议解决费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订地人民政府审批通过。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1设计文件1.设计方案；2.施工图纸；3.设计变更文件。12.2施工图纸1.平面图；2.立面图；3.剖面图；4.配电系统图；5.水暖系统图。12.3其他相关文件1.合同签订证明；2.验收报告；3.支付凭证；4.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念与定义12.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、质量检测机构、评估机构、咨询顾问等。12.1.2第三方定义第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责，并为合同双方提供专业服务。12.2第三方介入的适用范围12.2.1设计阶段在项目设计阶段，可能需要第三方提供专业的设计咨询或评估服务。12.2.2施工阶段在项目施工阶段，第三方可能被用于监理、质量检测、进度监控等。12.2.3验收阶段在项目验收阶段，第三方可能被用于验收监督、质量评估等。12.3第三方介入的程序12.3.1第三方选择甲方和乙方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。12.3.2第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的职责、权利和义务。12.4第三方的责权利12.4.1责任第三方应按照合同约定和行业标准，对项目提供专业服务，并对服务结果负责。12.4.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。12.4.3利益第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬，提升专业声誉和市场竞争力。12.5第三方责任限额12.5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的任何责任，甲方和乙方向第三方承担的最高赔偿金额。12.5.2责任限额确定1.第三方责任限额应参照行业标准，并结合项目规模和复杂程度确定；2.第三方责任限额应在第三方合同中明确约定；3.第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。12.6第三方与其他各方的划分说明12.6.1职责划分1.甲方负责项目的整体管理，包括但不限于资金、进度、质量等方面的控制；2.乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、材料采购等；3.第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方完成项目。12.6.2责任划分1.甲方对项目的整体责任，包括但不限于项目资金、进度和质量的最终责任；2.乙方对项目的具体实施责任，包括但不限于施工质量、进度和材料采购的责任；3.第三方对提供服务的责任，包括但不限于服务质量和专业性的责任。12.6.3权利划分1.甲方有权要求第三方提供专业服务，并对服务结果进行监督；2.乙方有权要求第三方协助施工，并对第三方的工作进行协调；3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。12.7第三方介入的额外条款及说明12.7.1第三方介入的必要性甲方和乙方应根据项目具体情况，评估是否需要第三方介入，并在必要时决定引入第三方。12.7.2第三方介入的决策程序1.甲方和乙方应共同讨论第三方介入的必要性；2.经讨论，如决定引入第三方，双方应共同选择第三方；3.双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的职责和权利。12.7.3第三方介入的成本分摊1.第三方介入的费用应由甲方和乙方按照合同约定分摊；2.第三方介入的费用应在第三方合同中明确约定，并作为本合同的一部分。12.7.4第三方介入的风险管理1.甲方和乙方应共同制定风险管理计划，以应对第三方介入可能带来的风险；2.第三方介入的风险管理计划应在第三方合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案要求：设计方案应包含项目总体布局、功能分区、空间布局、装饰风格、材料选型等详细内容。说明：设计方案是项目装修设计的基础，需经甲方审核批准后方可进行施工。2.施工图纸要求：施工图纸应包含施工详图、材料清单、设备清单、施工说明等。说明：施工图纸是施工的依据，需确保图纸的准确性和完整性。3.设计变更文件要求：设计变更文件应详细说明变更原因、变更内容、变更费用等。说明：设计变更文件用于记录项目实施过程中的设计变更，需经甲方审核批准。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。说明：施工组织设计是施工的指导文件，需确保施工组织设计的合理性和可行性。5.施工记录要求：施工记录应详细记录施工过程中的各项数据和情况。说明：施工记录是施工过程的见证，用于后续的验收和评估。6.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是项目验收的结论性文件，需确保验收报告的真实性和客观性。7.支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是合同履行的重要证据，需确保支付凭证的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据项目具体情况，可能涉及的其他相关文件，如合同补充协议、会议纪要等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，需确保文件的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交设计方案或施工图纸。责任认定标准：每延迟一日，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若乙方在合同约定的30天内未提交设计方案，则乙方需支付违约金人民币壹万元整。2.违约行为：乙方施工质量不合格。责任认定标准：乙方应承担全部整改费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失人民币壹万元，则乙方需赔偿壹万元。3.违约行为：甲方未按时支付设计费用或施工费用。责任认定标准：每延迟一日，甲方应支付滞纳金人民币千分之五（0.5%）。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间内未支付设计费用，则甲方需支付滞纳金人民币五百元。4.违约行为：甲方未按时进行验收。责任认定标准：每延迟一日，甲方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若甲方在合同约定的验收时间内未进行验收，则甲方需支付违约金人民币壹万元。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方在监理过程中未能及时发现并纠正施工质量问题，导致甲方损失，则第三方需承担相应责任。全文完。2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修设计与施工一体化：指在装修过程中，由乙方负责设计、施工、材料供应等全部工作，确保项目质量、进度和成本的控制。（2）购物中心：指以购物为主要功能，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。（2）合同履行地点：指甲方购物中心内商铺装修施工地点。（3）合同履行方式：指乙方按照本合同约定，承担装修设计与施工一体化工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成装修设计与施工一体化工作；（2）甲方有权对乙方施工过程中的设计、材料、施工质量进行监督；（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款；（5）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水、电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款；（2）乙方有权对甲方提供的施工条件进行验收；（3）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装修设计与施工一体化工作；（4）乙方应严格按照甲方要求，进行设计、施工，确保项目质量、进度和成本的控制；（5）乙方应配合甲方对施工过程中的设计、材料、施工质量进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方购物中心内商铺装修施工地点。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，承担装修设计与施工一体化工作，包括但不限于设计、施工、材料供应等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，项目竣工验收合格；（2）经双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）提前终止合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的工程进行清理、移交；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括设计方案、图纸、效果图等设计相关费用；（2）材料费用：包括装修所需的各类材料、设备费用；（3）施工费用：包括施工人员工资、施工机械使用费、施工管理费等；（4）其他费用：包括设计变更、施工过程中发生的意外费用等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：每个施工阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票后5个工作日内支付该阶段工程款的50%；（3）竣工款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和发票后5个工作日内支付剩余工程款的20%；（4）尾款：合同约定的保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修期满证明后5个工作日内支付尾款，金额为竣工款的10%。7.3支付时间甲方支付款项的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个施工阶段完成后5个工作日内；（3）竣工款：项目竣工验收合格后5个工作日内；（4）尾款：保修期满后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行；（2）甲方支付款项时，应在付款凭证上注明合同编号、款项性质及具体金额；（3）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未按时提供施工条件，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成设计、施工任务，导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方施工过程中，因质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的支付方式执行；（2）赔偿金额的确定，应以实际损失为依据，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方购物中心的相关商业秘密；（2）乙方在项目设计、施工过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算，期限为5年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法正常施工；（2）政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对购物中心商铺装修设计与施工一体化项目的最终审批权；（2）乙方在项目设计、施工过程中，应保留甲方提供的原始设计图纸、施工方案等文件的完整性。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权对乙方的设计、施工方案进行调整；（2）乙方在施工过程中，如需对设计、施工方案进行变更，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保项目顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展及存在问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方购物中心商铺装修设计与施工一体化项目需求书2.乙方装修设计与施工一体化方案3.双方签订的保密协议4.甲方提供的购物中心商铺图纸及资料5.乙方提交的设计图纸、效果图及施工方案6.项目施工进度计划表7.项目验收报告8.付款凭证及收据9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为逾期付款违约。未按时提供施工条件，认定为施工延误违约。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工任务，认定为工期延误违约。施工过程中出现质量问题，认定为质量违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑许可、建筑合同、建筑工程质量管理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所遭受的损失。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工条件。解决办法：甲方应按照合同约定提供施工条件，如因特殊情况无法按时提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改质量问题，如无法自行整改，应通知甲方，并共同研究解决方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题，如无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担项目的设计、材料供应、施工管理等职责。第三方应保证其提供的设计、材料、施工等符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对项目设计、施工过程中出现的问题提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应按时完成设计、材料供应、施工等工作。第三方应配合甲方和乙方进行项目验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用、材料费用、施工费用等。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水、电等。乙方有权对项目设计、施工过程中出现的问题提出整改要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目竣工后的运营收益分成。乙方有权要求甲方在合同约定的保修期内，对因乙方施工质量引起的维修费用承担全部责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。甲方未按时提供施工条件，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得擅自变更乙方的设计、施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计、施工任务。甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和验收。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目竣工后的运营收益。甲方有权要求乙方在合同约定的保修期内，对因乙方施工质量引起的维修费用承担全部责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部赔偿责任。乙方不得擅自变更设计、施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章装修设计与施工内容2.1装修设计要求2.2施工范围2.3设计与施工一体化原则第三章设计阶段3.1设计师选聘3.2设计进度安排3.3设计成果提交3.4设计变更管理第四章施工阶段4.1施工单位选聘4.2施工进度安排4.3施工现场管理4.4施工材料与设备第五章质量管理5.1质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理5.4质量保证期第六章费用管理6.1设计费用6.2施工费用6.3其他费用6.4费用支付方式6.5费用变更管理第七章合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同延期7.4合同解除第八章违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3双方违约责任8.4违约责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1设计方案10.2施工图纸10.3质量检测报告10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证据第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的保密14.3合同解除后的债务处理14.4合同解释与争议解决14.5合同签署与见证14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度购物中心商铺装修设计与施工一体化合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（购物中心方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________乙方（装修设计与施工方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.4合同签订地点本合同签订地点为________。第二章装修设计与施工内容2.1装修设计要求2.1.1设计风格应与购物中心整体风格相协调。2.1.2设计应满足商铺的使用功能和安全要求。2.1.3设计应包含装修效果图、平面图、立面图、剖面图等。2.2施工范围2.2.1包含商铺的装修设计与施工。2.2.2包含商铺内部装修材料、设备的采购与安装。2.2.3包含商铺装修过程中的施工图纸修改。2.3设计与施工一体化原则2.3.1乙方在设计与施工过程中应保持沟通与协调。2.3.2设计与施工应同步进行，确保工程进度。第三章设计阶段3.1设计师选聘3.1.1甲方有权选聘乙方指定的设计师。3.1.2乙方应提供设计师的相关资质证明。3.2设计进度安排3.2.1设计方案提交期限为合同签订后30日内。3.2.2施工图纸提交期限为设计方案确定后30日内。3.3设计成果提交3.3.1设计成果应包含设计方案、施工图纸等。3.3.2设计成果应经甲方审核通过后方可进行施工。3.4设计变更管理3.4.1任何设计变更需经双方协商一致后进行。3.4.2设计变更应提交变更图纸和变更说明。第四章施工阶段4.1施工单位选聘4.1.1甲方有权选聘乙方指定的施工单位。4.1.2乙方应提供施工单位的相关资质证明。4.2施工进度安排4.2.1施工进度应按照设计图纸和施工方案执行。4.2.2施工进度计划应经甲方审核通过。4.3施工现场管理4.3.1施工现场应保持整洁、有序。4.3.2施工单位应确保施工安全。4.4施工材料与设备4.4.1施工材料应符合国家相关标准和规范。4.4.2施工设备应满足施工需求。第五章质量管理5.1质量标准5.1.1装修设计应符合国家相关标准和规范。5.1.2施工质量应符合国家相关标准和规范。5.2质量检验与验收5.2.1施工过程中应进行质量检验。5.2.2装修完成后应进行竣工验收。5.3质量问题处理5.3.1发生质量问题应及时处理。5.3.2质量问题处理需经双方协商一致。5.4质量保证期5.4.1质量保证期为装修完成后一年。第六章费用管理6.1设计费用6.1.1设计费用按实际发生计算。6.1.2设计费用支付方式为按阶段支付。6.2施工费用6.2.1施工费用按实际发生计算。6.2.2施工费用支付方式为按阶段支付。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于材料费、设备费等。6.4费用支付方式6.4.1费用支付方式为银行转账。6.5费用变更管理6.5.1费用变更需经双方协商一致。第七章合同期限7.1合同起始日期本合同起始日期为2024年1月1日。7.2合同终止日期本合同终止日期为2024年12月31日。7.3合同延期7.3.1如遇特殊情况需延期，双方应协商一致。7.4合同解除7.4.1合同解除条件如下：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。7.5合同解除后的处理7.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1设计方违约责任8.1.1若设计方未按时提交设计方案或施工图纸，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.1.2若设计成果不符合合同约定或国家相关标准，设计方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2施工方违约责任8.2.1若施工方未按时完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的0.5%。8.2.2若施工质量不符合合同约定或国家相关标准，施工方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3双方违约责任8.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的0.1%。8.3.2若乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金按上述条款执行。8.4违约责任追究8.4.1违约方应承担违约责任，甲方有权要求违约方支付违约金。8.4.2甲方有权选择终止合同，并要求违约方赔偿损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1设计方案10.1.1设计方案应包含商铺的装修效果图、平面图、立面图、剖面图等。10.2施工图纸10.2.1施工图纸应包含商铺的施工图纸、材料清单、设备清单等。10.3质量检测报告10.3.1质量检测报告应包含施工过程中的质量检测数据。10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于合同附件清单、变更协议等。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1如遇一方违约、不可抗力或双方协商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力证据13.3.1发生不可抗力事件，乙方应提供相关证据。第十四章其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解除后的保密14.2.1合同解除后，保密义务依然有效。14.3合同解除后的债务处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的债务。14.4合同解释与争议解决14.4.1本合同条款如有歧义，以有利于维护非起草方权益的解释为准。14.5合同签署与见证14.5.1本合同一式两份，双方各执一份。甲方（购物中心方）：________________（签字盖章）乙方（装修设计与施工方）：________________（签字盖章）日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在装修设计与施工过程中的主导地位，包括但不限于设计方案的审批、施工进度的调整、费用的支付等。1.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权根据购物中心整体规划调整施工进度，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权根据市场变化调整装修风格和材料，乙方应按甲方要求进行修改。1.2设计变更管理条款说明：本条款旨在规范设计变更流程，确保变更的合理性和及时性。1.2.1设计变更需经甲方审核同意，并由乙方提交变更方案。1.2.2设计变更应明确变更内容、原因和影响，并经双方确认。1.2.3设计变更导致的费用增加或工期延长，应由乙方承担。1.3费用支付条款说明：本条款旨在明确费用支付方式，确保甲方权益。1.3.1甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款。1.3.2甲方根据施工进度和设计变更情况，分阶段支付工程款。1.3.3甲方有权根据乙方实际完成情况调整付款比例。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在装修设计与施工过程中的主导地位，包括但不限于设计方案的执行、施工进度的控制、材料的采购等。2.1.1乙方负责根据甲方要求完成设计方案，并提交给甲方审核。2.1.2乙方有权根据设计图纸和施工规范进行施工，但需符合甲方要求。2.1.3乙方有权根据市场变化和施工需求调整材料采购计划。2.2施工进度管理条款说明：本条款旨在规范施工进度，确保工程按时完成。2.2.1乙方应根据合同约定和设计图纸，制定详细的施工进度计划。2.2.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告进度情况。2.2.3若因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。2.3材料采购条款说明：本条款旨在规范材料采购流程，确保材料质量。2.3.1乙方应按照合同约定和设计要求，采购符合标准的材料。2.3.2乙方应向甲方提供材料供应商的资质证明和产品合格证明。2.3.3甲方有权对材料进行抽样检查，如发现不合格材料，乙方应立即更换。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和权利，确保其公正性。3.1.1第三方中介应由双方共同选定，并签订中介服务合同。3.1.2第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方关系，解决争议。3.1.3第三方中介不得泄露合同内容和双方商业秘密。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和比例。3.2.1中介费用由双方共同承担，具体比例由中介服务合同约定。3.2.2中介费用支付方式为按月支付，甲方和乙方各自支付一半。3.2.3中介费用支付时间应在中介服务合同约定的日期内完成。3.3中介争议解决条款说明：本条款旨在明确中介在争议解决过程中的权利和义务。3.3.1第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，公正处理双方争议。3.3.2第三方中介有权要求双方提供相关证据，并有权对争议进行调解。3.3.3第三方中介调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.质量检测报告6.合同附件清单7.变更协议8.第三方中介服务合同9.设计师资质证明10.施工单位资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提交设计方案或施工图纸。认定：根据合同约定，乙方应在合同签订后30日内提交设计方案，如未按时提交，视为违约。2.违约行为：施工方未按时完成施工。认定：根据合同约定，施工方应按施工进度计划进行施工，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：设计成果不符合合同约定或国家相关标准。认定：经甲方审核，设计成果不符合合同约定或国家相关标准，视为违约。4.违约行为：施工质量不符合合同约定或国家相关标准。认定：经质量检验，施工质量不符合合同约定或国家相关标准，视为违约。5.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款，如未按时支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案变更频繁。解决办法：建立设计变更管理流程，明确变更原因、审批程序和费用承担。2.问题：施工进度延误。解决办法：加强施工进度管理，及时沟通协调，确保工程按时完成。3.问题：材料质量不达标。解决办法：严格材料采购流程，进行