二零二五年度绿色家居中介房屋买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色家居中介房屋买卖合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋权属3.合同价格及支付方式3.1.合同价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房屋交付及使用4.1.交付时间4.2.交付条件4.3.使用条件5.房屋产权过户5.1.过户时间5.2.过户费用5.3.过户手续6.违约责任6.1.出卖方违约责任6.2.买受方违约责任6.3.中介方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件10.3.合同解释11.合同附件11.1.房屋产权证复印件11.2.房屋买卖合同11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方全称：1.1.2.出卖方住所：1.1.3.出卖方联系方式：1.2.买受方信息1.2.1.买受方全称：1.2.2.买受方住所：1.2.3.买受方联系方式：1.3.中介方信息1.3.1.中介方全称：1.3.2.中介方住所：1.3.3.中介方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋所在具体地址：2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：2.2.2.使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.房屋结构类型：2.3.2.房屋装修情况：2.4.房屋权属2.4.1.房屋所有权证号：2.4.2.房屋所有权人：2.4.3.房屋是否存在抵押、查封等情况：3.合同价格及支付方式3.1.合同价格3.1.1.房屋成交总价：3.1.2.价格单位：3.2.付款方式3.2.1.付款比例：3.2.2.付款节点：3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：3.3.2.尾款支付时间：4.房屋交付及使用4.1.交付时间4.1.1.房屋交付时间：4.1.2.交付前房屋状况：4.2.交付条件4.2.1.房屋交付条件：4.2.2.交付过程中产生费用承担：4.3.使用条件4.3.1.房屋使用条件：4.3.2.使用过程中产生费用承担：5.房屋产权过户5.1.过户时间5.1.1.房屋产权过户时间：5.1.2.过户手续办理时间：5.2.过户费用5.2.1.房屋产权过户费用：5.2.2.费用承担方：5.3.过户手续5.3.1.房屋产权过户手续：5.3.2.办理手续所需材料：6.违约责任6.1.出卖方违约责任6.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋的违约责任：6.1.2.出卖方提供虚假信息的违约责任：6.2.买受方违约责任6.2.1.买受方未按约定时间付款的违约责任：6.2.2.买受方故意拖延过户手续的违约责任：6.3.中介方违约责任6.3.1.中介方未履行中介职责的违约责任：6.3.2.中介方泄露客户信息的违约责任：7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构7.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；7.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；8.1.2.买受方未按约定时间付款，出卖方有权解除合同；8.1.3.双方协商一致，可解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同需书面通知对方；8.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.合同解除后果8.3.1.合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付；8.3.2.双方应承担因解除合同而产生的损失。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署合同并签字盖章；9.1.2.合同约定的条件成就。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的义务履行完毕；9.2.2.合同解除；9.2.3.合同约定的其他终止条件成就。9.3.合同终止程序9.3.1.双方签署合同终止协议；9.3.2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同等；10.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。10.3.合同解释10.3.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；10.3.2.合同解释权归中介方所有。11.合同附件清单11.1.房屋产权证复印件11.2.房屋买卖合同11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.签署地点12.2.1.签署地点为中介方所在地；12.3.签署人12.3.1.出卖方代表（签字）：12.3.2.买受方代表（签字）：12.3.3.中介方代表（签字）：13.合同份数及保管13.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；13.2.合同保管由双方各自妥善保管。14.通知与送达14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行；14.1.2.通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2.送达地址14.2.1.出卖方送达地址：14.2.2.买受方送达地址：14.2.3.中介方送达地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）和中介方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、担保公司等。2.第三方介入情形2.1.在合同履行过程中，如甲乙双方或中介方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2.第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1.房屋产权核实；2.2.2.房屋质量检测；2.2.3.资金监管；2.2.4.法律咨询；2.2.5.其他甲乙双方或中介方认为必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方和中介方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确约定。3.3.若第三方责任限额未在合同中约定，则按相关法律法规执行。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：4.1.1.按照合同约定或甲乙双方的要求，独立行使职责；4.1.2.在履行职责过程中，享有必要的知情权和调查权；4.1.3.享有合同约定的报酬和费用。4.2.第三方的义务：4.2.1.按照合同约定或甲乙双方的要求，尽职尽责地履行职责；4.2.2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3.对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准和规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方或中介方；5.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.第三方与中介方的关系：5.2.1.第三方与中介方之间可能存在合作关系，中介方负责协调第三方与甲乙双方之间的关系；5.2.2.中介方对第三方的服务质量负责，如第三方存在违约行为，中介方应承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由中介方负责联系和协调；6.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议；6.3.第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并及时提供所需资料。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用在合同中明确约定；7.2.若合同未约定费用，则由请求第三方介入的一方承担。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收；8.2.验收合格后，甲乙双方应向第三方支付相应的费用；8.3.验收不合格的，第三方应承担相应的责任，并重新履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖产权单位或登记机关公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：作为买卖双方权利义务的书面凭证。3.房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，检测内容全面，结果真实有效。说明：用于证明房屋质量符合约定标准。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供缴纳凭证，证明已按规定缴纳房屋维修基金。说明：房屋维修基金是房屋共用部位的维修基金，确保房屋共用部位得到有效维护。5.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：如有房屋租赁情况，需提供相关租赁合同，明确租赁关系。6.房屋交易税费缴纳证明要求：提供缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关税费。说明：交易税费是房屋交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。7.房屋贷款合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：如有房屋贷款情况，需提供相关贷款合同，明确贷款关系。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况，确保房屋质量。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如水电煤缴费证明、物业管理费缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充说明房屋状况，确保买卖双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：赔偿买受方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、临时安置费用等。提供虚假信息：赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于误判房屋价值、误判交易风险等。房屋权属问题：赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于房屋无法过户、房屋被查封等。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间付款：支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失，如利息损失、交易费用等。故意拖延过户手续：支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失，如房屋价值下降、交易机会丧失等。3.中介方违约行为及责任认定未履行中介职责：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如泄露客户信息、未促成交易等。提供虚假信息：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如误导交易决策、增加交易风险等。4.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如服务质量不达标、延误交易等。故意或重大过失造成损失：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如泄露商业秘密、损坏房屋等。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按原计划入住，买受方因此产生临时住宿费用1000元，出卖方应赔偿买受方1000元。中介方在交易过程中泄露买受方个人信息，导致买受方遭受骚扰，中介方应赔偿买受方精神损害赔偿金5000元。全文完。二零二五年度绿色家居中介房屋买卖合同协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，以及双方当事人意愿，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.“标的房屋”：指甲方出售的、位于（请填写标的房屋所在地区）的房屋。2.“房屋产权”：指甲方对标的房屋享有的所有权及处分权。3.“房屋价格”：指本合同中约定的乙方购买标的房屋所支付的总金额。3.2关键词解释：1.“甲方”：指本合同中的卖方。2.“乙方”：指本合同中的买方。3.“标的房屋”：指本合同中约定的甲方出售的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋价格。2.甲方有义务确保标的房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付标的房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价格。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理标的房屋的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起（请填写具体时间，如：自2025年1月1日起），乙方应在30日内支付房屋价格的首付款，剩余款项应在标的房屋产权过户手续办理完毕后支付。5.2合同履行地点：标的房屋的交付地点为（请填写具体地点）。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的交付时间前，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的支付时间前，按照合同约定的付款方式支付房屋价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方单方面违约，另一方有权解除本合同。2.标的房屋因不可抗力等原因导致无法交付，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1.一方提出解除本合同的，应书面通知另一方，并说明解除原因。2.双方应在接到解除通知之日起（请填写具体时间，如：15日内）就终止事宜达成书面协议。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。2.合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项。3.合同解除后，不影响双方因违约而产生的赔偿责任的追究。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋价格：乙方购买标的房屋的总金额，具体金额以合同附件《房屋价格明细表》为准。2.中介服务费：乙方支付给中介方的服务费用，具体金额以中介合同约定为准。3.验房费：乙方在验收标的房屋时产生的费用，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额以相关法律法规及政策规定为准。7.2支付方式：1.首付款：乙方应在合同生效后（请填写具体时间，如：5个工作日内）支付房屋价格的首付款，首付款金额为房屋价格的（请填写比例，如：30%）。2.尾款支付：剩余款项应在标的房屋产权过户手续办理完毕后支付，支付方式为银行转账。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同生效后（请填写具体时间，如：5个工作日内）。2.尾款支付时间：标的房屋产权过户手续办理完毕后（请填写具体时间，如：15个工作日内）。7.4支付条款：1.乙方应按照合同约定的支付时间、方式支付款项。2.甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写比例，如：1%）。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价格的（请填写比例，如：0.1%）。2.甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写比例，如：1%）。2.乙方在验收标的房屋时，故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式：1.双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在未支付完房屋价格的情况下，不得转让本合同。2.甲方在未交付标的房屋前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.甲方保留对标的房屋的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对标的房屋的维修、保养、管理等权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对标的房屋进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和协商。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方之间就标的房屋买卖达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同中未约定的其他事项，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_________日期：____年____月____日中介方（如有）签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋价格明细表。3.中介服务合同。4.付款凭证。5.验房报告。6.合同修改和补充协议。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付标的房屋，认定为违约。提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约。故意隐瞒房屋瑕疵，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定，向对方支付一定数额的金钱。5.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方继续履行合同。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同。3.问题：房屋存在产权瑕疵。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应重新制作并签字盖章，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、高效的服务，并保证服务的真实性、合法性。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取中介服务费等相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋。乙方有权要求甲方提供标的房屋的合法产权证明文件。乙方有权要求甲方对标的房屋进行必要维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行实地查看和验收。乙方有权要求甲方在合同约定的价格范围内，提供合理的付款方式。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价格。甲方可要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露标的房屋的任何信息。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对标的房屋进行合理使用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间支付房屋价格，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在办理产权过户手续时，故意拖延或阻碍，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度绿色家居中介房屋买卖合同协议2合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同签订地点1.4合同签订方式第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证第四章履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式5.4房屋交付验收第六章房屋权属变更6.1房屋权属变更时间6.2房屋权属变更手续6.3房屋权属变更费用6.4房屋权属变更登记第七章交易税费7.1交易税费承担7.2税费缴纳时间7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳凭证第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究8.4违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3交易税费缴纳凭证11.4其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点12.4合同生效方式第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：姓名、身份证号码、联系方式1.2.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2.3中介方：中介公司名称、联系方式1.3合同签订地点：_________市_________区_________街道1.4合同签订方式：双方现场签订，并由中介方见证第二章房屋基本信息2.1房屋位置：_________市_________区_________街道_________号2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.3房屋结构：_________结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：房屋所有权证号_________，卖方拥有完全产权第三章房屋交易价格3.1房屋交易总价：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的_________%，于合同签订后_________日内支付3.2.2尾款：成交价的_________%，于房屋交付前_________日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后_________日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前_________日内3.4付款凭证：双方应妥善保管银行转账记录或现金支付凭证第四章履约保证金4.1保证金金额：人民币_________元整4.2保证金缴纳方式：买方应在合同签订后_________日内支付至卖方指定账户4.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方按约定支付全部款项后，卖方应于_________日内退还保证金4.4保证金退还时间：合同履行完毕后_________日内第五章房屋交付5.1房屋交付时间：买方支付尾款后_________日内5.2房屋交付条件：房屋无任何产权纠纷，卖方应确保房屋内无他人占用物品5.3房屋交付方式：卖方将房屋钥匙交付买方5.4房屋交付验收：买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方第六章房屋权属变更6.1房屋权属变更时间：买方支付尾款后_________日内6.2房屋权属变更手续：卖方应协助买方办理房屋权属变更手续6.3房屋权属变更费用：双方协商承担，具体费用另行约定6.4房屋权属变更登记：买方应在_________日内办理房屋权属变更登记手续第七章交易税费7.1交易税费承担：双方按国家相关政策规定各自承担相应的税费7.2税费缴纳时间：买方应在合同签订后_________日内缴纳交易税费7.3税费缴纳方式：双方协商确定，可采取银行转账、现金等方式7.4税费缴纳凭证：双方应妥善保管税费缴纳凭证第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付房屋8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约责任追究：8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.4违约赔偿：8.4.1违约赔偿金额应包括直接损失和合理费用第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同订立后，一方未按约定履行合同9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在接到通知后_________日内确认解除9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送9.3.2通知应明确解除合同的原因和日期9.4合同解除后的处理：9.4.1双方应按照合同约定处理已履行部分9.4.2未履行部分应根据实际情况进行处理第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议10.3争议解决期限：10.3.1争议应在接到通知后_________日内解决10.4争议解决费用：10.4.1争议解决费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3交易税费缴纳凭证11.4其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点：12.3.1合同签订地12.4合同生效方式：12.4.1双方签字盖章确认第十三章合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序：13.2.1双方签署书面变更协议13.3合同变更通知：13.3.1变更协议应书面通知对方13.4合同变更后的处理：13.4.1变更后的条款应替代原合同相应条款第十四章合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.2合同终止程序：14.2.1双方签署书面终止协议14.3合同终止通知：14.3.1终止协议应书面通知对方14.4合同终止后的处理：14.4.1双方应按照协议处理剩余事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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