2024融创物业社区文化活动组织与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融创物业社区文化活动组织与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.活动策划与执行3.1活动策划3.2活动执行3.2.1活动筹备3.2.2活动现场管理4.物业管理范围4.1物业服务内容4.2物业服务标准5.物业服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式6.物业服务期限6.1服务期限6.2服务期限变更7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：活动策划方案12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1甲方所属的融创物业社区基本情况2.1.2社区文化活动现状及需求分析2.2项目目的2.2.1提升社区文化氛围，丰富业主生活2.2.2促进社区和谐，增强业主凝聚力3.活动策划与执行3.1活动策划3.1.1活动主题及内容设计3.1.2活动时间、地点及规模3.2活动执行3.2.1活动筹备3.2.1.1活动前期宣传及报名3.2.1.2活动物资采购及准备3.2.2活动现场管理3.2.2.1活动现场布置及设备调试3.2.2.2活动现场秩序维护及安全保障3.2.3.1活动效果评估4.物业管理范围4.1物业服务内容4.1.1社区文化活动组织与管理4.1.2社区文化活动场地及设施维护4.2物业服务标准4.2.1活动组织与管理的规范性4.2.2活动场地及设施的安全性5.物业服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1活动组织与管理费用5.1.2活动场地及设施维护费用5.2支付方式5.2.1费用支付时间5.2.2费用支付方式6.物业服务期限6.1服务期限6.1.1服务期限为自本合同签订之日起至________________6.2服务期限变更6.2.1任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更服务期限7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务7.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务的情况7.2甲方义务7.2.1甲方应按时支付物业管理费用7.2.2甲方应配合乙方开展物业管理活动8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权根据合同约定收取物业管理费用8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施8.1.3乙方有权对甲方违反合同的行为提出整改要求8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务8.2.2乙方应确保活动策划与执行的顺利进行8.2.3乙方应定期向甲方报告活动组织与管理情况9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金9.1.2甲方未配合乙方工作，导致活动无法正常进行的，应承担相应责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方赔偿损失9.2.2乙方未保证活动安全，导致安全事故发生的，应承担相应法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，避免损失扩大10.2.2双方应积极配合，提供必要的证据和资料11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2双方按照合同约定履行各自义务11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：活动策划方案12.1.1活动主题及目标12.1.2活动时间安排12.1.3活动场地及设施需求12.1.4活动宣传方案12.2附件二：物业管理服务标准12.2.1服务内容12.2.2服务质量标准12.2.3服务流程12.3附件三：其他相关文件12.3.1活动经费预算12.3.2活动物资清单13.合同签署13.1签署时间：________________13.2签署地点：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于活动策划机构、场地提供方、设备供应商、宣传媒体、安全保卫机构等。16.第三方介入的目的16.1提高活动效率和质量16.2优化资源配置16.3专业分工与合作17.第三方介入的流程17.1第三方选择17.1.2乙方应协助甲方选择合适的第三方，并提供必要的专业意见。17.2第三方合作17.2.1第三方应按照合作协议的约定履行其职责。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合作协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方的义务18.2.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保活动安全、顺利进行。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方可能承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.3责任限额的执行19.3.1在第三方履行职责过程中，如发生损害赔偿责任，应由第三方承担。19.3.2超过第三方责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分原则20.1.1责任划分应遵循公平、合理、透明的原则。20.1.2责任划分应基于各方的实际行为和过错程度。20.2责任划分具体内容20.2.1第三方在其职责范围内承担责任。20.2.2甲方和乙方各自对其行为承担责任。20.2.3如第三方、甲方和乙方之间存在共同过错，应根据各自过错程度承担责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同的约定。21.2第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。21.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方利益得到保障。21.4第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：活动策划方案详细要求：活动策划方案应包括活动主题、目标、时间安排、场地及设施需求、宣传方案、预算等详细内容。附件说明：本附件为活动执行的指导文件，需由乙方在活动前提交甲方审核。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：服务标准应详细列出物业管理服务的内容、质量标准、服务流程等。附件说明：本附件为甲方评估乙方服务质量的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括活动经费预算、物资产料清单、第三方合作协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的补充材料，需在必要时提交。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。附件说明：本附件为第三方介入活动的重要依据。附件说明：本附件为活动执行后的评估文件，需由乙方在活动结束后提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方于约定支付日期后10天内仍未支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务责任认定标准：乙方应向甲方赔偿损失，损失包括直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若乙方在活动执行过程中未保证活动安全，导致安全事故发生，乙方应承担相应赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担相应责任，如未履行职责或造成损失，应向甲方或乙方赔偿。示例说明：若第三方在活动执行过程中未提供符合约定标准的设备，导致活动无法顺利进行，第三方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未遵守合同约定责任认定标准：甲乙双方应根据违约行为的性质和影响，协商确定各自的责任。示例说明：若甲乙双方在活动执行过程中未充分沟通，导致活动延误，双方应根据延误程度协商确定各自的责任。全文完。2024融创物业社区文化活动组织与管理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业服务单位名称、地址、联系方式1.2社区名称、地址、联系方式1.3甲方代表姓名、职务、联系方式1.4乙方代表姓名、职务、联系方式第二条社区文化活动目的和原则2.1活动目的2.2活动原则第三条社区文化活动组织机构及职责3.1组织机构设立3.2职责分工第四条社区文化活动计划及安排4.1活动计划制定4.2活动安排第五条社区文化活动经费管理5.1经费来源5.2经费预算5.3经费使用第六条社区文化活动宣传及推广6.1宣传方式6.2推广渠道第七条社区文化活动参与及权益保障7.1参与方式7.2权益保障第八条社区文化活动场地及设施保障8.1场地安排8.2设施保障第九条社区文化活动安全及应急预案9.1安全保障9.2应急预案第十条社区文化活动成果评估及反馈10.1评估方式10.2反馈机制第十一条合同期限及续签11.1合同期限11.2续签条件第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决第十三条合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件第十四条其他约定事项14.1特别约定14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：融创物业服务集团有限公司1.1.1地址：省市区路号1.2社区名称：小区1.2.1地址：省市区路号1.3甲方代表姓名：1.3.1职务：融创物业服务集团有限公司项目经理1.4乙方代表姓名：1.4.1职务：小区业主委员会主任第二条社区文化活动目的和原则2.1活动目的：2.1.1丰富社区居民文化生活，提高居民生活质量2.1.2增强社区凝聚力，促进邻里和谐2.1.3提升社区形象，推动社区发展2.2活动原则：2.2.1公开、公平、公正2.2.2民主、自愿、参与2.2.3安全、文明、有序第三条社区文化活动组织机构及职责3.1组织机构设立：3.1.1成立社区文化活动领导小组，负责活动的总体策划、组织协调和监督管理3.2职责分工：3.2.1社区文化活动领导小组：3.2.1.1负责制定社区文化活动规划3.2.1.2审批活动方案3.2.1.3监督活动实施3.2.2活动筹备组：3.2.2.1负责具体活动的策划3.2.2.2组织活动实施3.2.2.3收集活动反馈意见第四条社区文化活动计划及安排4.1活动计划制定：4.1.1每季度制定一次活动计划，包括活动主题、时间、地点、内容等4.1.2活动计划需提前两周向社区文化活动领导小组报备4.2活动安排：4.2.1每月至少举办一场活动，包括节日庆典、文体活动、公益活动等4.2.2活动时间根据实际情况安排，确保居民参与第五条社区文化活动经费管理5.1经费来源：5.1.1社区文化活动经费由甲方提供，列入物业管理经费预算5.1.2社区居民可自愿捐赠，用于补充活动经费5.2经费预算：5.2.1每季度根据活动计划编制经费预算，经社区文化活动领导小组审核通过5.2.2经费预算包括活动场地租赁、物资采购、人员费用等5.3经费使用：5.3.1按照经费预算执行，确保活动经费合理使用5.3.2活动结束后，向社区居民公布经费使用情况第六条社区文化活动宣传及推广6.1宣传方式：6.1.1利用社区宣传栏、群、社区公告等渠道进行宣传6.1.2与社区媒体合作，发布活动信息6.2推广渠道：6.2.1邀请社区居民参与活动，扩大活动影响力6.2.2邀请社区单位、企业赞助，支持活动开展第七条社区文化活动参与及权益保障7.1参与方式：7.1.1社区居民可自愿报名参加各类活动7.1.2业主委员会成员优先参与活动策划与实施7.2权益保障：7.2.1保障社区居民参与活动的权利7.2.2确保活动过程中居民的人身安全7.2.3对参与活动有突出贡献的居民给予表彰和奖励第八条社区文化活动场地及设施保障8.1场地安排：8.1.1社区文化活动场地由甲方提供，包括但不限于社区活动室、广场、健身器材等8.1.2活动场地应满足活动需求，确保活动顺利进行8.1.3活动前，甲方需对场地进行安全检查，确保场地设施完好8.2设施保障：8.2.1活动所需设施由甲方负责提供，包括音响设备、灯光设备、舞台设备等8.2.2活动前，甲方需对设施进行测试，确保设施正常使用8.2.3活动结束后，乙方负责将设施归位，保持场地整洁第九条社区文化活动安全及应急预案9.1安全保障：9.1.1活动前，甲方需对活动场地进行安全检查，消除安全隐患9.1.2活动期间，甲方应安排专人负责现场安全巡逻，确保活动安全9.1.3活动参与者需遵守活动规则，不得擅自进入危险区域9.2应急预案：9.2.1制定活动应急预案，包括火灾、医疗急救、突发事件等9.2.2活动前，向参与者讲解应急预案，确保人人知晓9.2.3活动过程中，如发生紧急情况，立即启动应急预案，确保参与者安全第十条社区文化活动成果评估及反馈10.1评估方式：10.1.1活动结束后，由甲方和乙方共同对活动进行评估10.1.2评估内容包括活动组织、参与度、效果等10.1.3评估结果作为改进活动的重要依据10.2反馈机制：10.2.1活动结束后，向参与者发放调查问卷，收集反馈意见10.2.2及时整理反馈意见，分析原因，改进活动第十一条合同期限及续签11.1合同期限：11.1.1本合同有效期为一年，自双方签订之日起生效11.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签11.2续签条件：11.2.1双方满意本合同执行情况11.2.2活动组织有序，社区居民参与度高11.2.3活动经费使用合理，无重大违规行为第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任：12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.2争议解决：12.2.1双方发生争议，应友好协商解决12.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同解除及终止13.1解除条件：13.1.1双方协商一致，解除本合同13.1.2出现不可抗力，致使本合同无法履行13.2终止条件：13.2.1合同期满13.2.2一方违反合同，另一方解除合同第十四条其他约定事项14.1特别约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2附件及补充协议：14.2.1本合同附件包括但不限于活动计划、经费预算、应急预案等14.2.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在社区文化活动组织与管理过程中，由甲方或乙方邀请或推荐的，提供专业服务、技术支持或协助实施活动的单位或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务公司、活动策划公司、设备供应商、演出团体等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。2.2甲方或乙方提出第三方介入需求，需向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。2.3双方共同审议第三方介入的可行性，并决定是否邀请第三方介入。第三条第三方责任及权利3.1第三方在履行协议过程中，应遵守本合同的约定，并对自身行为负责。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要支持与协助。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应保证其提供的服务质量，确保活动顺利进行。3.3.2第三方应承担因其过错导致的活动事故或损失的责任。3.3.3第三方应遵守活动场地及设施的使用规定，保护场地及设施安全。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成的人身伤害或财产损失的责任限额。4.1.2第三方因疏忽或故意行为造成的人身伤害或财产损失的责任限额。4.1.3第三方因违约行为导致的活动取消或延期等损失的责任限额。4.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务风险及市场行情等因素综合确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由协议约定，第三方法律责任仅限于协议约定的范围内。5.2第三方在活动过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。5.3第三方不得擅自改变活动内容、时间、地点等，如需调整，应经甲方和乙方同意。5.4第三方在活动过程中，应尊重社区居民的合法权益，不得损害社区居民的利益。第六条第三方退出及更换6.1第三方因故退出活动，需提前通知甲方和乙方，并书面说明原因。6.2第三方退出后，甲方和乙方有权选择新的第三方继续履行协议，或自行履行协议。6.3新的第三方介入前，需经甲方和乙方共同同意，并签订新的协议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，经甲方、乙方和第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。第八条争议解决8.1第三方与其他各方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本条款旨在明确第三方介入后的责任划分，各方应严格遵守。9.2本条款未尽事宜，可由各方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区文化活动计划表详细要求：列出每季度活动的时间、地点、主题、参与人数、预算等详细信息。2.附件二：经费预算明细表详细要求：详细列出活动经费的来源、用途、金额及预算执行情况。附件说明：本附件为活动经费的管理依据，确保经费合理使用。3.附件三：社区文化活动场地及设施清单详细要求：列出活动场地及设施的名称、数量、规格、使用情况等。附件说明：本附件为活动场地及设施的管理依据，确保活动顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等