二零二五年度离婚后房屋分割协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚后房屋分割协议模板本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律1.3合同适用的地方法规2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方婚姻关系基本情况3.房屋基本信息3.1房屋所有权3.2房屋坐落位置3.3房屋面积及结构3.4房屋权属证书信息4.房屋分割方案4.1房屋分割原则4.2房屋分割方式4.3房屋分割比例4.4房屋分割后的产权登记5.分割房屋的价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法及程序5.3评估报告及有效期6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收程序6.4房屋交付后的维修责任7.费用承担7.1房屋分割过程中的费用7.2评估费用承担7.3产权登记费用承担7.4其他相关费用承担8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更及解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同的解释14.3合同的签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。1.3合同适用的地方法规本合同在签订地适用当地的地方法规及政策。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（男方）姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________2.2乙方基本信息乙方（女方）姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________2.3双方婚姻关系基本情况双方于____年____月____日登记结婚，婚后共同居住于位于____市的____小区____号楼____单元____室房屋。3.房屋基本信息3.1房屋所有权该房屋所有权归甲方和乙方共同所有。3.2房屋坐落位置该房屋位于____市____区____小区____号楼____单元____室。3.3房屋面积及结构该房屋建筑面积为____平方米，结构为____。3.4房屋权属证书信息该房屋的权属证书编号为：________________________。4.房屋分割方案4.1房屋分割原则房屋分割遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房屋分割方式房屋分割方式为：甲方取得房屋的全部所有权，乙方放弃房屋所有权。4.3房屋分割比例房屋分割比例为：甲方100%，乙方0%。4.4房屋分割后的产权登记甲方应在取得房屋所有权后____日内办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书交付乙方。5.分割房屋的价值评估5.1评估机构选择双方同意选择具有相应资质的评估机构进行房屋价值评估。5.2评估方法及程序评估方法为：市场比较法。5.3评估报告及有效期评估机构应在____日内出具评估报告，评估报告有效期自出具之日起____个月。6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付时间甲方应在取得房屋所有权后____日内将房屋交付乙方。6.2房屋交付条件房屋交付时，乙方应支付房屋分割款____元。6.3房屋接收程序乙方应在房屋交付后____日内完成房屋接收手续。6.4房屋交付后的维修责任房屋交付后，甲方对房屋的维修责任终止。7.费用承担7.1房屋分割过程中的费用房屋分割过程中产生的评估费、产权登记费等费用由双方各自承担。7.2评估费用承担评估费用由甲方承担。7.3产权登记费用承担产权登记费用由甲方承担。7.4其他相关费用承担其他相关费用由双方根据实际情况协商解决。8.履约责任及违约责任8.1履约责任双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效实施。8.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算及支付违约金按未履行部分金额的____%计算，于违约事实发生后____日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方提出解除；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。11.合同的变更及解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件合同解除条件参照第十条的规定。11.3合同变更及解除的程序合同变更或解除的程序参照第九条的规定。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式（1）邮寄送达，以邮戳日期为准；（2）电子邮件送达，以发送成功并收到对方确认的日期为准；（3）传真送达，以发送成功并收到对方确认的日期为准。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、评估报告等。13.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同的解释本合同条款如有歧义，应按照公平、诚信原则进行解释。14.3合同的签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他帮助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、调解、仲裁等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同甲乙双方与第三方之间的合同应另行签订，与本合同并行不悖。16.2第三方的独立地位第三方在履行职责过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方意志的影响。16.3第三方的责任划分第三方对甲乙双方承担的责任，应限于其合同约定的范围内。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其合同约定和实际承担的责任范围确定。17.2责任限额的调整若第三方责任限额在本合同签订后发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。17.3责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。18.第三方介入的具体条款18.1房屋价值评估1.1.1评估机构应具备相应的资质和条件；1.1.2评估过程应遵循公正、客观的原则；1.1.3评估结果应在合同约定的时间内出具。18.2法律咨询1.2.1咨询内容应限于本合同的履行；1.2.2咨询意见应具有法律效力；1.2.3咨询费用由甲乙双方根据实际情况协商支付。18.3调解1.3.1调解过程应遵循自愿、公平、公正的原则；1.3.2调解结果应经甲乙双方签字确认；1.3.3调解费用由甲乙双方根据实际情况协商支付。18.4仲裁1.4.1仲裁机构应具备相应的资质和条件；1.4.2仲裁程序应遵循公正、公开的原则；1.4.3仲裁裁决具有法律效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.9.1甲乙双方协商一致；1.9.2第三方完成其合同约定的职责；1.9.3法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循合同约定和法律法规的规定。20.本合同的补充条款20.1第三方介入对本合同的影响第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。20.2本合同的修改若因第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。20.3本合同的解释本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照公平、诚信原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：房屋权属证书是证明房屋所有权的法律文件，附件中提供复印件是为了证明房屋所有权情况。2.房屋价值评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定房屋的价值，为分割提供依据。3.评估机构资质证明要求：提供评估机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：评估机构资质证明用于证明评估机构具备相应的评估能力。4.法律咨询意见书要求：咨询意见书应由具备法律职业资格的人员出具，意见内容应针对本合同的具体问题提出法律意见。5.调解协议要求：调解协议应由甲乙双方和调解机构共同签订，协议内容应包括调解结果、履行方式等。说明：调解协议是调解结果的书面文件，具有法律效力。6.仲裁裁决书要求：仲裁裁决书应由仲裁机构出具，裁决内容应包括裁决结果、履行方式等。说明：仲裁裁决书是仲裁结果的书面文件，具有法律效力。7.通知送达证明要求：提供通知送达证明，证明通知已送达对方。说明：通知送达证明用于证明通知已按照合同约定送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房屋分割义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方因此遭受租金损失，甲方应赔偿乙方损失。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构出具的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方利益受损，评估机构应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：未支付费用的甲乙双方应承担违约责任，支付对方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付房屋分割款，甲方因此遭受利息损失，乙方应赔偿损失。4.甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假的房屋权属证书，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。5.第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：泄露隐私的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构泄露甲乙双方的个人信息，乙方因此遭受名誉损害，评估机构应赔偿损失。全文完。二零二四年度离婚后房屋分割协议模板1本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1合同签订原因1.2合同签订依据2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋产权证号4.房屋分割原则及方式4.1分割原则4.2分割方式5.分割后的房屋权属5.1甲方分得的房屋权属5.2乙方分得的房屋权属6.分割后房屋的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.分割后房屋的物业管理7.1物业管理费用承担7.2物业管理责任8.分割后房屋的租金及收益8.1租金约定8.2收益分配9.分割后房屋的抵押、转让及继承9.1抵押约定9.2转让约定9.3继承约定10.合同履行与违约责任10.1履行方式10.2履行期限10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订背景与依据1.1合同签订原因本合同双方因离婚事宜，就共同拥有的房屋进行分割，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订本合同。1.2合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方达成的共识。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址，联系电话。2.2乙方基本信息乙方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址，联系电话。3.房屋基本情况3.1房屋所有权本房屋所有权归甲方和乙方共同所有。3.2房屋位置及面积本房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。3.3房屋产权证号本房屋产权证号为（证号）。4.房屋分割原则及方式4.1分割原则房屋分割遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际需求和房屋的实际情况。4.2分割方式本房屋按照面积比例进行分割，甲方获得（比例）的房屋，乙方获得剩余（比例）的房屋。5.分割后的房屋权属5.1甲方分得的房屋权属甲方分得的房屋产权归甲方所有，甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。5.2乙方分得的房屋权属乙方分得的房屋产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。6.分割后房屋的维修与保养6.1维修责任分割后的房屋，甲方负责自己分得房屋的维修和保养；乙方负责自己分得房屋的维修和保养。6.2保养责任双方应共同维护分割后房屋的外观和结构，确保房屋的安全和使用功能。7.分割后房屋的物业管理7.1物业管理费用承担分割后的房屋物业管理费用按照各自分得的房屋面积比例承担。7.2物业管理责任双方应按照物业管理规定，履行各自分得房屋的物业管理责任。8.分割后房屋的租金及收益8.1租金约定若分割后的房屋用于出租，租金由出租方收取，租金金额及收取方式由双方另行协商确定。租金收入按照各自分得的房屋面积比例进行分配。8.2收益分配房屋出租所得收益，扣除合理成本后，按照甲方和乙方各自分得的房屋面积比例进行分配。9.分割后房屋的抵押、转让及继承9.1抵押约定未经对方同意，任何一方不得对本合同项下的房屋进行抵押。9.2转让约定未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的房屋全部或部分转让给第三方。9.3继承约定分割后的房屋，如遇甲方或乙方一方去世，其继承人或受遗赠人应继续履行本合同规定的权利和义务。10.合同履行与违约责任10.1履行方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自义务。10.2履行期限本合同项下的义务应在本合同生效之日起一年内完成，如有特殊原因，双方应协商解决。10.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。11.2争议解决途径如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件在本合同约定的履行期限内，任何一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同。12.2合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经甲方和乙方各自的法定代理人（或配偶）签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，或通过约定的其他方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成房屋分割事宜，提供专业意见或服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指因第三方违约或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的一倍。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。（2）第三方有权根据自身专业判断，向甲乙双方提出建议或意见。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应严格遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照合作协议约定，按时完成工作任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由合作协议界定，甲方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由合作协议界定，乙方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同及合作协议共同界定。第三方应按照本合同和合作协议的要求，协助甲乙双方完成房屋分割事宜。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方权利义务。（3）第三方按照合作协议和本合同的要求，协助甲乙双方完成相关工作。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担，具体费用由双方另行协商确定。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可根据合作协议或本合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同变更生效变更后的合同与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，并加盖甲方和乙方印章。说明：本附件用于证明房屋所有权。2.房屋分割协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并经法定代理人（或配偶）签字（或盖章）。说明：本附件为房屋分割的主要依据。3.第三方合作协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）并经法定代理人（或配偶）签字（或盖章）。说明：本附件为第三方介入房屋分割事宜的依据。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观公正。说明：本附件用于确定房屋分割的具体比例。5.物业管理合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确分割后房屋的物业管理事宜。6.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确分割后房屋的租赁事宜。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金为未支付服务费用的（比例）。示例说明：若甲方未按时支付第三方服务费用，应支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。2.违约行为：未按时完成工作任务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，应支付违约金，违约金为评估服务费用的10%。3.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应赔偿损失，损失金额根据实际情况确定。4.违约行为：未按约定履行房屋分割事宜责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定完成房屋分割事宜，应支付违约金，违约金为房屋价值的（比例）。5.违约行为：擅自抵押、转让或继承房屋责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若甲方擅自将分得的房屋抵押给第三方，应赔偿乙方损失，损失金额根据实际情况确定。全文完。二零二四年度离婚后房屋分割协议模板2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3房屋登记信息3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房屋分割费用4.1费用承担4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋贷款处理6.1贷款余额计算6.2贷款还款责任6.3贷款偿还时间7.房屋租赁处理7.1租赁权归属7.2租赁期限7.3租金支付8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.房屋附属设施分割9.1附属设施清单9.2附属设施分割方式9.3附属设施分割费用10.知识产权处理10.1房屋相关知识产权归属10.2知识产权分割方式10.3知识产权分割费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房屋的分割方式、分割比例、分割费用等内容，保障双方合法权益，确保离婚后的生活稳定。1.3协议原则1.3.1公平原则：双方在分割涉案房屋时，应遵循公平、合理的原则，确保双方利益不受损害。1.3.2合法原则：本协议内容符合国家法律法规，不违反社会公德。第二条房屋信息2.1房屋基本情况涉案房屋为室，建筑面积平方米，房产证号为。2.2房屋产权归属涉案房屋的产权归甲方所有。2.3房屋登记信息涉案房屋登记在甲方名下，登记日期为20年月日。第三条房屋分割方式3.1分割比例双方经协商一致，同意涉案房屋按50%：50%的比例进行分割。3.2分割方式甲方将其在涉案房屋中的50%产权转让给乙方，乙方将其在涉案房屋中的50%产权转让给甲方。3.3分割时间本协议签订之日起个工作日内，双方完成涉案房屋的产权转让手续。第四条房屋分割费用4.1费用承担双方共同承担涉案房屋分割过程中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、评估费等。4.2费用支付方式双方应于本协议签订之日起个工作日内，将各自承担的费用支付至指定的账户。4.3费用支付时间费用支付时间为本协议签订之日起个工作日内。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理双方应配合办理涉案房屋的过户手续，确保在约定时间内完成过户。5.2过户费用承担过户费用由双方按照实际发生额分担。5.3过户时间本协议签订之日起个工作日内，双方完成涉案房屋的过户手续。第六条房屋贷款处理6.1贷款余额计算双方应于本协议签订之日起个工作日内，核实涉案房屋的贷款余额。6.2贷款还款责任贷款余额由双方按照各自拥有的产权比例承担还款责任。6.3贷款偿还时间双方应按照银行要求，在约定的还款期限内偿还贷款。第七条房屋贷款还款责任7.1还款方式双方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。7.2还款比例甲方承担50%的贷款还款责任，乙方承担50%的贷款还款责任。7.3还款时间双方应按照银行要求，在约定的还款期限内偿还贷款。甲方和乙方应分别按照各自承担的还款比例，在每月的还款日按时还款。第八部分：房屋租赁处理8.1租赁权归属8.1.1涉案房屋在离婚前已出租，租赁权归乙方所有。8.1.2租赁合同继续有效，直至租赁期满或双方另有约定。8.2租赁期限8.2.1租赁期限自本协议签订之日起至租赁合同约定的租赁期满日止。8.3租金支付8.3.1租金按原租赁合同约定支付。8.3.2乙方应在每月的租金支付日将租金支付给甲方。第九部分：房屋维修与保养9.1维修责任9.1.1涉案房屋的日常维修保养责任由双方各自承担。9.1.2因房屋本身质量问题导致的维修，由房屋产权人负责。9.2保养责任9.2.1双方应共同维护涉案房屋的使用功能，确保房屋处于良好状态。9.3维修费用承担9.3.1日常维修费用由各自承担，大修费用按产权比例分担。第十部分：知识产权处理10.1房屋相关知识产权归属10.1.1涉案房屋的相关知识产权，如设计专利、商标权等，归各自产权人所有。10.2知识产权分割方式10.2.1知识产权不随房屋产权分割而转移。10.3知识产权分割费用10.3.1知识产权分割产生的费用由各自产权人承担。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，不得采取任何非法手段。第十二部分：合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议即生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本协议。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。第十三部分：违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按本协议约定履行义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约责任追究13.3.1违约责任追究按法定程序进行。第十四部分：其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.2附件14.2.1本协议附件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入方式1.作为中介方协助甲乙双方进行沟通、协商和执行本合同；2.作为评估机构对涉案房屋的价值进行评估；3.作为律师事务所提供法律咨询和代理诉讼；4.作为仲裁机构进行争议解决。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面授权其参与本合同的执行和争议解决。15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同的规定，并对其行为承担相应的法律责任。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在执行本合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同标的的%。16.2第三方的义务16.2.1第三方应严格遵守国家法律法规，诚信、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按时完成工作任务，并提供相关报告或证明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。17.1.2甲方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。17.2第三方与乙