浙江市小区地下车库车位出租合同

浙江市小区地下车库车位出租合同

甲方（出租方）：浙江市物业管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区文三路123号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：浙江省杭州市西湖区文三路456号

鉴于甲方为浙江市小区地下车库的合法管理方，乙方为该小区业主，现双方就地下车库车位出租事宜达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于浙江市小区地下车库编号为A-001的车位出租给乙方使用。

1.2车位的具体位置、尺寸及配套设施详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的车位租金为每月人民币500元整。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币1000元整。

4.2押金用于保障甲方车位及设施不受损害。租赁期满，经甲方检查车位及设施无损坏后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。

第五条使用规定

5.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或转租、转借他人。

5.2乙方应遵守甲方制定的《地下车库管理规定》，详见附件二。

5.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条甲方责任

6.1甲方保证车位在交付乙方使用时处于良好状态，无重大损坏。

6.2甲方应负责地下车库的日常维护和管理工作，确保车库的正常使用。

6.3甲方应保证车位的照明、通风、消防等配套设施的正常运行。

第七条乙方责任

7.1乙方应爱护车位及配套设施，不得擅自改动车位结构或设施。

7.2乙方应妥善保管车位钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担相应的补办费用。

7.3乙方应自行承担车位使用过程中产生的水电费等费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期交付车位或车位存在重大损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

8.2如乙方违反本合同第五条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元整。

8.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：浙江市物业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三