二零二五年度地产代理佣金结算及支付合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.佣金结算标准2.1佣金计算方式2.2佣金比例2.3佣金计算基准2.4佣金结算条件2.5佣金结算时间3.佣金支付方式3.1支付方式选择3.2银行账户信息3.3支付凭证要求3.4支付时间要求4.佣金支付流程4.1佣金申报4.2佣金审核4.3佣金确认4.4佣金支付4.5佣金支付凭证5.佣金调整5.1佣金调整原因5.2佣金调整流程5.3佣金调整通知5.4佣金调整生效日期6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费计算方法6.4税费支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限8.4违反保密义务的责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度地产代理业务中的佣金结算及支付方式，确保双方权益的合法、合理、公平。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方在2024年度内所进行的地产代理业务，包括但不限于房产买卖、租赁代理等。1.3合同有效期本合同自双方签订之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条佣金结算标准2.1佣金计算方式佣金按实际成交金额的[佣金比例]%计算。2.2佣金比例佣金比例为[具体比例]，如：2%。2.3佣金计算基准佣金计算基准为成交金额扣除税费、违约金等扣除项后的净成交金额。2.4佣金结算条件佣金结算条件包括但不限于：甲方已支付购房款或租金、乙方提供完整成交文件、甲方确认佣金金额等。2.5佣金结算时间佣金结算时间为每季度结束后15个工作日内。第三条佣金支付方式3.1支付方式选择3.2银行账户信息甲方应向乙方提供有效的银行账户信息，包括账户名称、开户行、账号等。3.3支付凭证要求乙方应在佣金支付后，向甲方提供支付凭证。3.4支付时间要求甲方应在收到乙方提供的支付凭证后，[具体时间]，如：5个工作日内，完成佣金支付。第四条佣金支付流程4.1佣金申报乙方应在佣金结算条件满足后，向甲方提交佣金申报文件。4.2佣金审核甲方应在收到乙方提交的佣金申报文件后，[具体时间]，如：5个工作日内，完成佣金审核。4.3佣金确认甲方确认佣金金额后，乙方应在[具体时间]，如：2个工作日内，向甲方提交支付申请。4.4佣金支付甲方应在收到乙方提交的支付申请后，[具体时间]，如：2个工作日内，完成佣金支付。4.5佣金支付凭证甲方应在完成佣金支付后，向乙方提供支付凭证。第五条佣金调整5.1佣金调整原因佣金调整原因包括但不限于：政策变动、市场波动等。5.2佣金调整流程佣金调整流程为：乙方提出调整申请，甲方审核同意后，双方签订补充协议。5.3佣金调整通知佣金调整通知应通过书面形式通知双方。5.4佣金调整生效日期佣金调整生效日期为双方签订补充协议之日起。第六条税费承担6.1税费种类税费种类包括但不限于：个人所得税、增值税等。6.2税费承担主体税费承担主体为甲方。6.3税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及税收政策执行。6.4税费支付甲方应承担并支付相关税费。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按时完成代理任务、甲方未按时支付佣金等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算违约赔偿计算按照实际情况及双方协商确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。第八条保密条款8.1保密信息定义保密信息包括但不限于：双方的商业秘密、客户信息、项目资料、财务数据等。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，如：5年。8.4违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除合同9.1解除条件（1）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后[具体期限]，如：30日内，仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并采取合理措施保护对方权益。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，并互不追究责任。第十条合同变更10.1变更条件（1）因政策调整、市场变化等原因，需调整佣金比例或结算方式；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序变更合同应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3变更生效变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并采取合理措施处理未了事宜。11.3终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，并互不追究责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商或调解的争议解决机构为[具体机构名称]。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件清单如下：（1）地产代理服务协议；（2）佣金结算明细表；（3）其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件效力与本合同效力一致。第十四条其他约定14.1通知送达方式（1）书面送达；（2）电子邮箱送达；（3）其他双方约定的送达方式。14.2合同份数本合同一式[具体份数]，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同执行的效率、确保合同条款的履行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）参与合同执行过程中的某项具体工作；（3）作为争议解决的调解人或仲裁员。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因疏忽、过失或违法行为导致的损失。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）不可抗力事件；（2）甲乙双方同意的免责情形；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。17.2免责声明第三方在介入本合同执行时，应向甲乙双方出具免责声明，明确其责任范围和限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得约定的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据合同约定，独立行使职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入本合同执行时，其职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责重叠或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，其责任应与甲乙双方的责任明确划分，避免责任混淆或推诿。19.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方变更与替换20.1变更条件（1）第三方无法继续履行职责；（2）双方协商一致，认为有必要变更或替换第三方。20.2变更程序变更或替换第三方应书面通知甲乙双方，经双方同意后，签订书面变更协议。20.3变更生效变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。21.2合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。21.3合同终止第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果应按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产代理服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、代理服务内容、佣金结算方式、保密条款、违约责任等。说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.佣金结算明细表详细要求：列出每次佣金结算的日期、金额、计算依据、支付情况等。说明：此表格用于记录和跟踪佣金结算情况，便于双方核对。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，以避免责任追究。5.争议解决文件详细要求：记录争议发生的时间、地点、争议内容、解决过程等。说明：此文件用于记录和跟踪争议解决过程，便于双方了解情况。6.保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息，包括商业秘密、客户信息等。说明：此清单用于提醒双方注意保密信息的保护。7.免责声明详细要求：第三方出具的免责声明，明确其责任范围和限额。说明：此声明用于明确第三方在合同中的免责条款。8.变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录和跟踪合同变更情况，确保变更有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的[具体比例]%。示例：若甲方未按约定支付佣金，则应向乙方支付应付佣金金额的5%作为违约金。2.乙方未按时完成代理任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定完成代理任务，则应向甲方支付佣金金额的10%作为违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，可根据实际情况协商解决未了事宜。示例：若发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决相关问题。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约情况，承担相应的法律责任或赔偿损失。示例：若甲乙双方未履行合同约定的其他义务，违约方应根据具体情况承担相应责任。全文完。二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.佣金结算原则2.1佣金计算方式2.2佣金结算时间2.3佣金结算条件3.佣金支付方式3.1支付方式选择3.2支付时间3.3支付条件4.佣金调整机制4.1调整原因4.2调整方式4.3调整时间5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效与变更10.1生效条件10.2生效日期10.3变更程序11.合同解除条件11.1甲方解除条件11.2乙方解除条件12.合同解除后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.佣金结算原则2.1佣金计算方式2.1.1佣金计算依据：2.1.2佣金计算公式：2.2佣金结算时间2.2.1结算周期：2.2.2结算日期：2.3佣金结算条件2.3.1完成销售条件：2.3.2佣金支付条件：3.佣金支付方式3.1支付方式选择3.1.1银行转账：3.1.2支票支付：3.2支付时间3.2.1支付期限：3.2.2支付日期：3.3支付条件3.3.1佣金到账条件：3.3.2佣金支付凭证：4.佣金调整机制4.1调整原因4.1.1市场行情变化：4.1.2政策法规调整：4.2调整方式4.2.1佣金调整幅度：4.2.2调整通知方式：4.3调整时间4.3.1调整生效日期：4.3.2调整执行时间：5.信息保密5.1保密内容5.1.1甲方商业秘密：5.1.2乙方商业秘密：5.2保密期限5.2.1保密期限：5.2.2保密期限起止日期：5.3违约责任5.3.1违约行为：5.3.2违约责任：6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1调解：6.1.2仲裁：6.2争议解决机构6.2.1调解机构：6.2.2仲裁机构：6.3争议解决费用6.3.1费用承担：6.3.2费用支付方式：8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1合同适用法律：8.1.2法律解释依据：8.2管辖法院8.2.1管辖法院名称：8.2.2管辖法院地址：9.其他约定事项9.1通知方式9.1.1通知形式：9.1.2通知送达地址：9.2不可抗力9.2.1不可抗力定义：9.2.2不可抗力通知：9.2.3不可抗力处理：9.3合同附件9.3.1附件名称：9.3.2附件内容：10.合同生效与变更10.1生效条件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效标志：10.2生效日期10.2.1合同生效时间：10.2.2合同生效文号：10.3变更程序10.3.1变更方式：10.3.2变更通知：10.3.3变更生效时间：11.合同解除条件11.1甲方解除条件11.1.1甲方单方解除条件：11.1.2甲方解除通知：11.2乙方解除条件11.2.1乙方单方解除条件：11.2.2乙方解除通知：12.合同解除后的责任12.1甲方责任12.1.1甲方违约责任：12.1.2甲方赔偿损失：12.2乙方责任12.2.1乙方违约责任：12.2.2乙方赔偿损失：13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方违约情形：13.1.2甲方违约赔偿：13.2乙方违约责任13.2.1乙方违约情形：13.2.2乙方违约赔偿：14.合同附件清单14.1附件一：佣金结算明细表14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他独立实体或个人，包括但不限于评估机构、咨询公司、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公正性、合规性以及提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供专业意见、进行评估、监督执行、提供担保等形式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整16.3.1责任限额在合同有效期内不得单方面调整，如需调整，需经双方书面同意。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保工作质量。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如合同中未涉及的其他方）之间无直接合同关系，其责任和义务仅限于本合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向对方告知第三方介入的相关事宜。19.2第三方介入的监督19.2.1双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其符合合同约定。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止条件由双方共同协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表要求：详细列出佣金计算依据、计算结果、结算时间、支付条件等信息。说明：佣金结算明细表是佣金结算的重要依据，应确保数据的准确性和完整性。2.附件二：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保保密条款的严密性。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、费用、终止条件等。说明：第三方介入协议是第三方介入工作的法律文件，应确保协议内容的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间、生效标志等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应确保变更内容的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件，应确保争议解决机制的公正性和有效性。6.附件六：不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力证明文件是证明不可抗力事件发生的重要证据，应确保证明内容的真实性和完整性。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效时间、生效标志等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应确保解除程序的合法性和有效性。8.附件八：违约责任证明文件要求：提供违约行为的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：违约责任证明文件是证明违约行为发生的重要证据，应确保证明内容的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付佣金；提供虚假销售数据；违反保密协议；未经同意擅自解除合同。乙方违约行为：未按时完成销售任务；提供虚假销售数据；违反保密协议；未经同意擅自解除合同。第三方违约行为：未按约定提供专业意见；提供虚假评估结果；违反保密协议；未经同意擅自终止服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：如因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约责任认定：如因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。第三方违约责任认定：如因第三方违约导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任；如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。示例说明：甲方未按时支付佣金，导致乙方遭受利息损失，甲方应赔偿乙方利息损失；乙方未按时完成销售任务，导致甲方项目延期，乙方应赔偿甲方因延期产生的额外费用；第三方提供虚假评估结果，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方因决策失误造成的损失。全文完。二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服务内容3.1代理业务范围3.2代理服务期限4.佣金计算与结算4.1佣金计算方式4.2结算周期4.3佣金支付条件5.佣金支付方式5.1银行转账支付5.2现金支付6.费用与税金6.1代理费用6.2税金7.合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款14.合同附件14.1附件一：代理服务协议14.2附件二：佣金结算明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“地产代理”是指乙方根据甲方委托，在甲方指定的地产项目中，代表甲方进行销售、租赁、推广等业务的代理行为。1.2术语解释1.2.1“佣金”是指乙方完成甲方委托的业务后，根据约定的比例和金额，由甲方支付给乙方的报酬。1.2.2“代理服务期限”是指本合同约定的乙方为甲方提供代理服务的起止日期。1.2.3“结算周期”是指乙方完成业务后，甲方支付佣金的周期。1.2.4“违约责任”是指合同一方未履行合同义务或者违反合同约定，应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.代理服务内容3.1代理业务范围3.1.1销售推广3.1.2租赁代理3.1.3客户咨询与接待3.2代理服务期限本合同代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.佣金计算与结算4.1佣金计算方式4.1.1销售佣金：按照销售额的____%计算。4.1.2租赁佣金：按照租赁面积的____元/平方米/月计算。4.2结算周期乙方完成业务后，甲方应在____个工作日内完成佣金结算。5.佣金支付条件5.1乙方完成业务后，甲方应按照约定的佣金计算方式和结算周期支付佣金。5.2佣金支付条件包括但不限于：5.2.1乙方提供的佣金计算依据真实、准确。5.2.2甲方已收到乙方提交的佣金结算申请。6.佣金支付方式6.1银行转账支付甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________6.2现金支付甲方应按照约定的时间和地点向乙方支付佣金现金。7.费用与税金7.1代理费用乙方在代理服务过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。7.2税金乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并缴纳代理服务过程中产生的税金。8.合同变更与终止8.1合同变更8.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更不得损害对方的合法权益，变更后的条款对双方均有约束力。8.2合同终止8.2.1.1合同约定的代理服务期限届满；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方违约，另一方依法解除合同；8.2.1.4由于不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结清所有款项，并办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付佣金或费用的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成代理业务的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如国家法律、法规发生变更，对合同内容有影响的，双方应按变更后的法律、法规执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的代理服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3一方违约，另一方依法解除合同；12.2.4由于不可抗力导致合同无法履行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1邮寄；13.1.2专人递送；13.1.3传真；13.1.4电子邮件。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条款14.2.1法律法规要求公开；14.2.2事先获得对方书面同意；14.2.3公开信息来源。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定原因或经双方同意，介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入后，应承担相应的法律责任和合同义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定和补充协议的约定，享受相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1收取服务费用；15.3.1.2获得合同履行相关的信息；15.3.1.3依法维护自身合法权益。15.3.2.1按照合同约定和补充协议的约定履行职责；15.3.2.2保守商业秘密；15.3.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方的权利义务划分如下：15.4.2.1甲方与乙方之间的权利义务不变，第三方不参与；15.4.2.2甲方与第三方之间的权利义务由补充协议约定；15.4.2.3乙方与第三方之间的权利义务由补充协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行合同过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。17.2第三方退出17.2.1第三方退出本合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.2.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方自行承担或另行约定。18.补充协议18.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同补充协议的签订、变更、解除和终止，均应遵循本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、代理服务内容、期限、佣金计算方式、结算周期、费用及税金、违约责任、争议解决、法律适用等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.佣金结算明细表详细要求：明细表应包含销售佣金、租赁佣金的具体金额、结算周期、支付日期等信息。说明：本附件用于记录和证明佣金的结算情况。3.第三方介入补充协议详细要求：补充协议应包含第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额、变更与退出等条款。说明：本附件用于明确第三方介入后的具体安排。4.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.违约责任确认书详细要求：确认书应包含违约事实、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：本附件用于确认违约事实和责任。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金或费用。责任认定：向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于每月____日前支付佣金，如未按时支付，则乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理业务。责任认定：向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的期限内完成代理业务，如未按时完成，则乙方有权要求乙方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因重大失误导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不承担赔偿责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担赔偿责任。全文完。二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式2.合同标的及范围2.1代理项目概述2.2代理服务内容2.3代理服务期限3.佣金结算方式3.1佣金计算标准3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.代理费用及承担4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理成果及责任5.1代理成果要求5.2代理成果交付时间5.3代理责任及承担6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：代理服务协议10.2附件二：佣金结算明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：地产代理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：2.合同标的及范围2.1代理项目概述本合同标的为甲方开发的位于省市区路号的项目，项目总建筑面积为平方米，共栋楼，层。2.2代理服务内容乙方负责本项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、销售谈判、合同签订、佣金结算等。2.3代理服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.佣金结算方式3.1佣金计算标准佣金按实际销售金额的%计算，具体比例根据项目不同情况可由双方协商确定。3.2佣金支付比例佣金分阶段支付，具体比例为：项目开盘前支付%，项目开盘后每完成%的销售目标支付%，直至佣金全额支付完毕。3.3佣金支付时间佣金支付时间为每个支付周期结束后个工作日内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。4.代理费用及承担4.1代理费用计算标准代理费用按代理服务收入的一定比例计算，具体比例为%。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为合同签订后个工作日内。5.代理成果及责任5.1代理成果要求乙方应确保在本合同服务期限内，完成甲方项目销售目标，并达到甲方要求的服务质量标准。5.2代理成果交付时间代理成果在合同服务期限届满后个工作日内交付甲方。5.3代理责任及承担若因乙方原因导致甲方项目销售未达到合同约定目标，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付佣金或代理费用，应向乙方支付%的违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成代理工作或服务质量不符合要求，应向甲方支付%的违约金。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应自争议发生之日起日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议之日起个月内作出裁决。9.合同解除条件9.1合同解除条件一若一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。9.2合同解除条件二因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止条件合同终止条件包括合同约定的服务期限届满、双方协商一致解除合同、合同因违约而解除等。10.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的服务期限届满之日或双方协商确定的终止日期。11.合同附件11.1附件一：代理服务协议11.2附件二：佣金结算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章的变更协议作为合同的附件。12.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后，以书面形式补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议、提供担保等。15.3第三方选择及责任15.3.1第三方的选择甲方和乙方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并能独立承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任，若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同或与合同履行相关行为造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任金额。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素综合考虑，由双方协商确定。16.3责任限额适用责任限额适用于第三方因履行合同或与合同履行相关行为造成的甲方或乙方的损失，包括直接损失和间接损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。17.3第三方与合同其他各方的关系18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同，均需经过甲方和乙方的书面同意。18.2第三方介入的合同第三方介入本合同，应签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务和责任。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由乙方承担，具体费用根据服务协议或合同约定执行。19.第三方介入的风险控制19.1风险评估在第三方介入前，甲方和乙方应进行风险评估，确保第三方具备履行合同的能力。19.2风险控制措施甲方和乙方应采取必要措施，控制第三方介入可能带来的风险，包括但不限于合同审查、尽职调查、保险等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同第8条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入引起的争议，应提交至省市仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序第三方介入引起的争议，双方应自争议发生之日起日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议之日起个月内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务协议要求：详细列明双方的权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细记录每笔佣金支付的时间、金额、原因等。说明：本附件用于记录佣金结算的详细信息，便于双方核对和审计。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目介绍、市场调研报告、销售策略、合同签订文件等。说明：本附件提供与合同履行相关的补充信息，有助于双方了解项目的具体情况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的身份、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方履行合同义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于确保在发生争议时，双方能够及时、有效地解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，确保合同的准确性和合法性。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的详细信息，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付佣金或代理费用未按约定完成项目开发或销售违反合同约定的保密条款1.2乙方违约行为未按时完成代理服务未按约定完成销售目标违反合同约定的保密条款1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务未按约定承担相应责任违反合同约定的保密条款2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定违约金：按未支付金额的%计算。损害赔偿：按实际损失计算。2.2乙方违约责任认定损害赔偿：按实际损失计算。2.3第三方违约责任认定违约金：按未提供服务金额的%计算。损害赔偿：按实际损失计算。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付佣金，应支付违约金元。3.2乙方未按约定完成销售目标，应支付违约金元。3.3第三方未按约定提供专业服务，应支付违约金元。全文完。二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.佣金结算3.1佣金计算方法3.2佣金结算条件3.3佣金支付时间表3.4佣金支付方式3.5佣金支付流程4.佣金结算条件4.1成交条件4.2审批流程4.3审批时间4.4审批结果通知5.佣金结算争议5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.支付责任6.1甲方支付责任6.2乙方收款责任7.支付保证7.1支付保证方式7.2保证期限7.3保证责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：佣金计算明细表14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方信息：1.4.1甲方（委托方）：X房地产开发有限公司1.4.2乙方（代理方）：X地产代理有限公司1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。2.定义与解释2.1术语定义：2.1.1“成交”指甲方将房地产开发项目成功售出。2.1.2“佣金”指乙方在成功促成甲方房地产开发项目成交后，依据本合同约定获得的报酬。2.1.3“成交价格”指甲方房地产开发项目实际成交的价格。2.2专用术语解释：2.2.1“审批流程”指乙方在完成代理任务后，向甲方提交成交报告及佣金申请，甲方对其进行审核的过程。3.佣金结算3.1佣金计算方法：3.1.1佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例3.1.2佣金比例为成交价格的5%。3.2佣金结算条件：3.2.1乙方必须在成交后30日内向甲方提交成交报告及佣金申请。3.2.2甲方应在收到乙方提交的成交报告及佣金申请后15日内完成审核。3.3佣金支付时间表：3.3.1甲方应在审核通过后10日内支付佣金。3.4佣金支付方式：3.4.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定的账户。3.5佣金支付流程：3.5.1乙方提交成交报告及佣金申请。3.5.2甲方审核成交报告及佣金申请。3.5.3甲方支付佣金至乙方指定账户。4.佣金结算条件4.1成交条件：4.1.1甲方房地产开发项目实际成交。4.1.2成交价格不得低于项目定价。4.2审批流程：4.2.1乙方提交成交报告及佣金申请。4.2.2甲方进行审核，包括成交价格、合同内容等。4.3审批时间：4.3.1甲方应在收到乙方提交的成交报告及佣金申请后15日内完成审核。4.4审批结果通知：4.4.1甲方应在审核结束后及时通知乙方审核结果。5.佣金结算争议5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决争议。5.2争议解决期限：5.2.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。5.3争议解决费用：5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.支付责任6.1甲方支付责任：6.1.1甲方应在审核通过后10日内支付佣金。6.1.2甲方应保证支付佣金的资金来源合法。6.2乙方收款责任：6.2.1乙方应提供有效的收款账户信息。6.2.2乙方应确保收款账户信息的准确性。8.保密条款8.1保密内容：8.1.1甲方房地产开发项目的商业秘密。8.1.2乙方在代理过程中获取的甲方客户信息。8.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.通知与送达9.1通知方式：9.1.1通知应以书面形式进行。9.1.2通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。9.2送达地址：9.2.1甲方送达地址：[甲方地址]9.2.2乙方送达地址：[乙方地址]9.3送达方式：9.3.1通知送达地址应以双方在合同中指定的地址为准。10.合同变更10.1变更程序：10.1.1变更合同需经双方协商一致。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2变更内容：10.2.1任何涉及佣金比例、支付方式、保密条款等的变更。10.3变更生效：10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内予以确认。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.3.2解除合同后，双方不再承担原合同约定的权利和义务。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1未能按合同约定履行佣金结算义务。12.1.2未遵守保密条款，泄露对方商业秘密。12.1.3故意隐瞒或提供虚假信息，导致对方遭受损失。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额应足以弥补守约方因违约所受的损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力通知：13.3.1通知应以书面形式发送，并附上不可抗力事件的证明文件。14.合同附件14.1附件一：佣金计算明细表14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由甲方指定，协助合同履行或提供特定服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。3.2甲方或乙方提出第三方介入申请，经对方同意后，双方共同与第三方签订服务协议。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为承担法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。5.2第三方责任限额不得超过本合同约定的总佣金金额的10%。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方与甲方：6.1.1第三方应协助甲方完成房地产开发项目的销售工作。6.1.2第三方应遵守甲方的要求，保守甲方商业秘密。6.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方应协助乙方完成房地产代理工作。6.2.2第三方应遵守乙方的要求，保守乙方商业秘密。6.2.3第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方：6.3.1第三方应遵守本合同及服务协议的约定，确保合同履行。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权解除合同或服务协议。10.2解除合同或服务协议后，第三方应按照合同或服务协议的约定，承担相应的责任。11.第三方介入的适用法律11.1第三方介入的合同和服务协议适用中华人民共和国法律。11.2凡因本合同或服务协议引起的或与本合同或服务协议有关的任何争议，均应提交中华人民共和国人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算的基础数据，包括成交价格、佣金比例、计算结果等。说明：此表格用于甲方审核佣金结算的正确性和合理性。2.附件二：佣金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明佣金已支付。说明：此凭证作为佣金支付的有效证明，由乙方保存。3.附件三：合同签订证明要求：包括合同副本、双方签字盖章页。说明：此证明文件作为合同有效性的证明，由甲乙双方各保存一份。4.附件四：成交报告要求：详细描述成交项目的基本信息、成交过程、成交价格等。说明：此报告用于甲方审核成交的真实性和合法性。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限制。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要补充文件。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。7.附件七：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章页。说明：此协议作为合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付佣金。提供虚假成交信息。违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：未按时提交佣金申请。提供虚假成交报告。违反保密条款，泄露商业秘密。第三方违约：未履行服务协议中的职责。提供虚假信息或服务。违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付佣金：按日计息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。提供虚假成交信息：赔偿乙方实际损失，并支付违约金。违反保密条款：赔偿因此造成的损失，并支付违约金。乙方违约责任认定：未按时提交佣金申请：赔偿甲方因此造成的损失。提供虚假成交报告：赔偿甲方实际损失，并支付违约金。违反保密条款：赔偿因此造成的损失，并支付违约金。第三方违约责任认定：未履行服务协议中的职责：赔偿因此造成的损失。提供虚假信息或服务：赔偿甲乙双方因此造成的损失。违反保密条款：赔偿因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付每日0.05%的滞纳金。若乙方在提交成交报告时故意隐瞒成交价格，导致甲方实际损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元，并支付违约金1万元。全文完。二零二四年度地产代理佣金结算及支付合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同标的2.1代理服务内容2.2代理服务期限3.佣金结算方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间4.佣金支付条件4.1佣金支付前提条件4.2佣金支付验证方式5.佣金结算流程5.1佣金结算申请5.2佣金结算审核5.3佣金结算支付6.佣金支付方式6.1银行转账6.2转账6.3现金支付7.佣金支付责任7.1佣金支付义务7.2佣金支付违约责任8.代理服务费用8.1代理服务费用金额8.2代理服务费用支付方式8.3代理服务费用支付时间9.代理服务费用结算9.1代理服务费用结算方式9.2代理服务费用结算时间10.代理服务费用支付责任10.1代理服务费用支付义务10.2代理服务费用支付违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（地产代理方）乙方：_________（委托方）1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.合同标的2.1代理服务内容a.房地产销售代理b.房地产租赁代理c.房地产咨询2.2代理服务期限本合同代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.佣金结算方式3.1佣金计算方法a.销售代理佣金：成交总价的____%b.租赁代理佣金：租赁月租金的____%3.2佣金支付比例甲方应支付给乙方的佣金比例为上述计算方法的____%3.3佣金支付时间佣金支付时间为每个季度结束后____个工作日内。4.佣金支付条件4.1佣金支付前提条件a.甲方完成乙方委托的代理服务，且服务内容符合合同约定。b.甲方提供的代理服务已成功促成乙方成交或租赁。c.甲方提交完整、真实的佣金结算资料。4.2佣金支付验证方式甲方提交佣金结算资料后，乙方将在____个工作日内对资料进行审核，确认无误后支付佣金。5.佣金结算流程5.1佣金结算申请甲方在佣金支付时间前，向乙方提出佣金结算申请，并提供相关证明材料。5.2佣金结算审核乙方在收到甲方佣金结算申请及相关证明材料后，____个工作日内进行审核。5.3佣金结算支付乙方审核通过后，在____个工作日内将佣金支付给甲方。6.佣金支付方式6.1银行转账甲方指定银行账户为____，乙方将通过银行转账方式支付佣金。6.2转账甲方指定账户为____，乙方可通过转账方式支付佣金。6.3现金支付经双方协商一致，佣金支付方式也可为现金支付，具体事宜由双方另行约定。7.佣金支付责任7.1佣金支付义务乙方应按照本合同约定的时间和比例，及时、足额支付佣金给甲方。7.2佣金支付违约责任若乙方未按时支付佣金，应向甲方支付____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。8.代理服务费用8.1代理服务费用金额