2025年度购物中心化妆品区承包经营合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心化妆品区承包经营合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的及范围2.1承包经营购物中心化妆品区2.2经营范围及商品种类3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2终止条件4.经营管理与运营规范4.1经营管理职责4.2运营规范与要求5.租金及费用5.1租金支付方式及金额5.2其他费用及支付方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效11.合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同备案与公示12.1合同备案12.2合同公示13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件清单14.1附件一：购物中心化妆品区租赁协议14.2附件二：商品目录14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所地：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5承包方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1承包经营购物中心化妆品区2.1.1承包经营购物中心内化妆品区的面积：___________平方米2.1.2承包经营购物中心化妆品区的具体位置：___________2.2经营范围及商品种类2.2.1经营范围：化妆品、护肤品、香水、美容仪器等2.2.2商品种类：包括但不限于国内外知名品牌及新兴品牌3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2终止条件3.2.1合同期满自动终止；3.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；3.2.3双方协商一致解除合同。4.经营管理与运营规范4.1经营管理职责4.1.1承包方负责化妆品区的经营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售、售后服务等；4.1.2承租方负责化妆品区的日常运营，包括但不限于员工管理、顾客服务、安全保卫等。4.2运营规范与要求4.2.1承包方应遵守国家有关法律法规及购物中心管理制度；4.2.2承包方应保证商品质量，确保消费者权益；4.2.3承包方应按时缴纳各项费用，包括但不限于租金、水电费等。5.租金及费用5.1租金支付方式及金额5.1.1租金按年支付，每年度租金为___________元；5.1.2租金支付时间为每年的____月____日；5.2其他费用及支付方式5.2.1水电费按实际使用量缴纳；5.2.2其他费用按购物中心相关规定执行。6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更；6.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除6.2.1合同期满自动终止；6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.3双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1承包方未按时缴纳租金，应向承租方支付_____%的违约金；7.1.2承包方未保证商品质量，导致消费者权益受损，应承担相应的法律责任；7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时缴纳相关费用，应向购物中心支付_____%的违约金；7.2.2承租方违反购物中心管理制度，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构的选择由提出争议的一方决定。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.1.2本合同如涉及国际条约或国际惯例的，应以国际条约或国际惯例为准。9.2管辖法院9.2.1本合同产生的或与之有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖；9.2.2双方同意上述法院为解决争议的唯一法院。10.其他约定事项10.1合同附件购物中心化妆品区租赁协议；商品目录；其他双方认为必要的文件。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同生效前，双方应遵守本合同的相关约定。11.合同签署与生效11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份；11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同生效后，双方应严格履行本合同约定的各项义务。12.合同备案与公示12.1合同备案12.1.1双方应在合同生效后____日内，将本合同报购物中心管理部门备案；12.1.2备案手续由承包方负责办理。12.2合同公示12.2.1承包方应在购物中心内显著位置公示本合同的主要内容；12.2.2公示内容应包括但不限于合同期限、租金标准、经营范围等。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1合同解除需以书面形式进行，并由双方签字盖章；13.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.2合同终止13.2.1合同期满或终止条件成就时，合同自然终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.合同附件清单14.1附件一：购物中心化妆品区租赁协议14.2附件二：商品目录14.3附件三：合同附件清单14.4附件四：双方法定代表人或授权代表身份证复印件14.5附件五：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项；15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的服务和报告。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业的服务和建议；16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业的服务和建议；16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和风险进行评估；17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方的责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅向甲方提供专业服务，甲方应承担所有与第三方服务相关的费用；18.1.2第三方不对甲乙双方之间的争议负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅向乙方提供专业服务，乙方应承担所有与第三方服务相关的费用；18.2.2第三方不对甲乙双方之间的争议负责。18.3第三方与购物中心的关系18.3.1第三方在购物中心内提供服务的，应遵守购物中心的相关规定；18.3.2第三方的服务不构成购物中心对第三方行为的默许或担保。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成约定的服务后，介入终止；19.1.2双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的交接。20.合同的修改与补充20.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充。20.2修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心化妆品区租赁协议要求：详细规定购物中心与承包方之间的租赁关系，包括租金、租期、维修责任等。说明：租赁协议应包括租赁面积、租金金额、支付方式、租金调整机制、租赁期限、维修保养责任等条款。2.商品目录要求：列出购物中心化妆品区内所有经营的商品种类及品牌。说明：商品目录应包括商品名称、品牌、价格、库存等信息，以便消费者和监管机构查阅。3.合同附件清单要求：列出所有与本合同相关的附件，包括但不限于上述附件。说明：附件清单应清晰列出每个附件的名称、编号、页码等信息，以便于合同管理和查阅。4.双方法定代表人或授权代表身份证复印件要求：提供双方法定代表人或授权代表的身份证复印件，以证明其身份。说明：身份证复印件应清晰可辨，并加盖公司公章或签名确认。5.其他双方认为必要的文件要求：根据具体情况，双方可能需要额外提供其他文件，如财务报表、市场分析报告等。说明：这些文件应根据实际情况决定，并确保其与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承包方未按时支付租金。责任认定：承包方应向承租方支付_____%的违约金，并承担租金逾期支付期间的利息。示例：若租金为每月10万元，逾期支付一天，则承包方应支付违约金1000元。2.商品质量问题违约行为：承包方提供的商品存在质量问题。责任认定：承包方应承担商品退换货责任，并赔偿消费者损失。示例：若消费者购买的商品存在质量问题，承包方应无条件退换货，并赔偿消费者100元。3.违反购物中心管理制度违约行为：承包方违反购物中心管理制度，如擅自更改经营区域、摆放商品等。责任认定：承包方应接受购物中心的管理，并承担相应的处罚措施。示例：若承包方擅自更改经营区域，购物中心有权要求其恢复原状，并处以500元罚款。4.服务质量不达标违约行为：承包方提供的服务未达到合同约定的标准。责任认定：承包方应根据合同约定进行整改，并承担相应的赔偿责任。示例：若承包方未能提供满意的售后服务，消费者有权要求赔偿，承包方应赔偿消费者200元。5.合同解除违约行为：未经另一方同意，单方解除合同。责任认定：违约方应赔偿守约方因合同解除造成的损失。示例：若承租方单方面解除合同，应赔偿承包方因合同解除造成的租金损失。全文完。2024年度购物中心化妆品区承包经营合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.经营范围与品牌2.1经营范围定义2.2品牌入驻要求2.3品牌退出机制3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租金拖欠及违约责任4.物业管理与服务4.1物业管理责任4.2服务内容及标准4.3服务费用及支付5.营业管理与监督5.1营业时间规定5.2营业活动规范5.3营业监督及处罚6.促销活动与广告6.1促销活动策划与审批6.2广告宣传规定6.3促销费用承担7.违约责任与赔偿7.1违约情形及责任7.2赔偿方式及计算7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3仲裁或诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件与补充条款的效力12.1合同附件效力12.2合同补充条款效力13.合同的备案与登记13.1合同备案要求13.2合同登记程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方：购物中心名称地址：购物中心地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：化妆品区承包方名称地址：化妆品区承包方地址法定代表人：法定代表人姓名1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在购物中心会议室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条经营范围与品牌2.1经营范围定义乙方在购物中心化妆品区内从事化妆品零售业务，包括但不限于护肤品、彩妆、香水等。2.2品牌入驻要求乙方需在合同签订前向甲方提交符合购物中心品牌定位和消费者需求的品牌名单。2.3品牌退出机制若乙方退出经营，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第三条租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金及支付方式乙方每月需支付租金人民币伍万元整，每月5日前支付。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，经双方协商一致后可进行调整。3.4租金拖欠及违约责任若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在七日内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。第四条物业管理与服务4.1物业管理责任甲方负责购物中心整体物业管理，乙方负责化妆品区内部物业管理。4.2服务内容及标准甲方提供清洁、安保、绿化等基础服务，乙方需遵守购物中心各项服务标准。4.3服务费用及支付服务费用按购物中心收费标准执行，由乙方支付。第五条营业管理与监督5.1营业时间规定乙方营业时间为每日10:00至22:00，遇节假日或购物中心活动调整的，以购物中心公告为准。5.2营业活动规范乙方需遵守购物中心制定的营业活动规范，包括但不限于商品展示、促销活动等。5.3营业监督及处罚甲方对乙方的营业活动进行监督，如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节轻重给予处罚。第六条促销活动与广告6.1促销活动策划与审批乙方举办促销活动需提前向甲方提交策划方案，经甲方审批后方可实施。6.2广告宣传规定乙方广告宣传需符合购物中心规定，不得侵犯他人合法权益。6.3促销费用承担乙方承担促销活动产生的所有费用。第七条违约责任与赔偿7.1违约情形及责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。7.2赔偿方式及计算赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于经济损失、信誉损失等。7.3违约金的计算与支付乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额按合同约定或实际损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，任何一方应向对方发出书面通知，并约定提交诉讼的具体日期。未能在约定日期提交的，任何一方均可单方面选择提交诉讼。8.3仲裁或诉讼管辖如双方同意仲裁解决，应选择购物中心所在地具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。如未达成仲裁协议，则诉讼管辖权归购物中心所在地人民法院。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（3）乙方经营的商品或服务严重违反相关法律法规；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2合同终止条件合同期满，且无其他终止合同的情形出现，本合同自动终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）购物中心场地平面图；（2）品牌入驻名单；（3）服务内容及标准；（4）营业活动规范。10.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件内容与本合同不一致的，以合同附件为准。第十一项合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二项合同附件与补充条款的效力12.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款效力合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三项合同的备案与登记13.1合同备案要求乙方应在合同签订之日起三十日内，将本合同报送购物中心所在地工商行政管理部门备案。13.2合同登记程序乙方应按照购物中心的要求，办理合同登记手续。第十四项其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2其他约定事项解释本合同中未尽事宜的解释，以购物中心的规定和法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理公司、审计机构等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，或为合同履行提供专业意见。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范，且具备相应的资质和经验。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获取与合同履行相关的必要信息；（2）第三方有权根据合同履行情况进行必要的监督和检查；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保介入行为的合法性；（2）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与购物中心的关系第三方作为购物中心合作伙伴，应遵守购物中心的规定和制度。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交相关资料。6.2甲方和乙方共同审议第三方介入的申请，并决定是否同意。6.3双方同意后，签订合作协议，明确第三方的权利和义务。6.4第三方按照合作协议的约定，介入合同履行。第七条第三方介入的监督与检查7.1甲方和乙方有权对第三方的介入行为进行监督和检查。7.2第三方应配合甲方和乙方的监督和检查，提供必要的资料和信息。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的实现时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止前，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至购物中心所在地的人民法院诉讼解决。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心场地平面图要求：清晰标注购物中心各区域划分、出入口位置、消防设施等。说明：为乙方提供经营场所的具体布局信息。2.品牌入驻名单要求：详细列出入驻化妆品区的品牌名称、品牌负责人、联系方式等。说明：明确化妆品区的品牌组合，便于乙方进行经营决策。3.服务内容及标准要求：详细列举购物中心提供的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、收费标准等。说明：为乙方提供购物中心的服务体系，便于乙方了解和利用相关资源。4.营业活动规范要求：明确乙方在购物中心内进行营业活动的规范，包括活动类型、活动时间、活动要求等。说明：规范乙方在购物中心内的经营活动，确保购物中心的整体秩序。5.促销活动策划与审批要求：乙方提交促销活动策划方案，包括活动主题、活动内容、活动时间等。说明：为购物中心提供促销活动信息，便于甲方进行统筹安排。6.广告宣传规定要求：明确乙方在购物中心内进行广告宣传的规定，包括广告形式、发布位置、发布时间等。说明：规范乙方在购物中心内的广告宣传行为，维护购物中心的整体形象。7.合同附件清单要求：列举本合同涉及的所有附件名称，便于双方查阅。说明：为双方提供合同附件的清单，确保合同内容的完整性。8.合同补充条款要求：详细列出合同补充条款的内容，包括补充条款的名称、具体内容等。说明：为双方提供合同补充条款的详细说明，确保合同内容的明确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应承担未支付租金的违约责任，并按日支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）乙方经营的商品或服务严重违反相关法律法规责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据未履行的具体义务，承担相应的违约责任。2.违约责任认定标准（1）根据乙方违约行为的严重程度，确定违约金的数额；（2）根据乙方违约行为造成的实际损失，确定赔偿金额；（3）根据乙方违约行为对购物中心声誉的影响，确定相应的处罚措施。示例说明：1.乙方未在约定时间内支付租金，累计拖欠租金人民币壹万元整。违约责任认定：乙方应承担未支付租金的违约责任，并按日支付滞纳金人民币一百元。2.乙方在经营过程中，销售假冒伪劣商品，给购物中心造成名誉损失。违约责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿购物中心因此遭受的名誉损失及直接经济损失。全文完。2024年度购物中心化妆品区承包经营合同范本大全2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与宗旨2.承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3双方联系方式3.经营范围与区域3.1经营范围界定3.2承包区域描述4.经营期限4.1合同期限4.2期限起止日期4.3合同续约条件5.费用及支付方式5.1承包费用5.2租金支付方式5.3其他费用支付6.经营管理6.1经营策略6.2人员管理6.3质量控制7.物业管理7.1物业维护责任7.2物业费用承担7.3物业纠纷处理8.市场营销与推广8.1营销计划8.2推广费用8.3营销效果评估9.促销活动9.1促销活动策划9.2促销活动审批9.3促销活动效果评估10.财务管理10.1财务核算10.2财务审计10.3财务报告11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：购物中心化妆品区平面图13.2附件二：承包方资质证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与宗旨第二条承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2被承包方基本信息被承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.3双方联系方式双方应保持有效的联系方式，确保合同履行过程中的信息沟通。第三条经营范围与区域3.1经营范围界定承包方在经营区域内从事化妆品、护肤品、香水等商品的销售、展示、推广活动。3.2承包区域描述经营区域位于购物中心____层，面积共计____平方米。第四条经营期限4.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。4.3合同续约条件在合同到期前，双方协商一致，可签订续约合同。第五条费用及支付方式5.1承包费用承包方应向被承包方支付承包费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。5.2租金支付方式租金按月支付，每____月支付一次，具体支付日期为每月____日。5.3其他费用支付其他费用按实际发生支付，双方应于____日内结清。第六条经营管理6.1经营策略承包方应制定合理的经营策略，提高经营区域的市场竞争力。6.2人员管理承包方应配备足够的员工，负责经营区域内的日常运营和管理。6.3质量控制承包方应确保所销售商品的质量，对不合格商品有权退货或赔偿。第七条物业管理7.1物业维护责任被承包方应负责经营区域的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查等。7.2物业费用承担物业管理费用由被承包方承担，具体费用标准按购物中心相关规定执行。7.3物业纠纷处理经营区域内的物业纠纷，由被承包方负责协调处理。第八条市场营销与推广8.1营销计划承包方应制定年度市场营销计划，包括促销活动、广告宣传、品牌推广等。8.2推广费用推广费用由承包方承担，具体费用预算及使用情况需在每月财务报表中体现。8.3营销效果评估营销效果评估包括销售额、客流量、品牌知名度等指标，每月进行一次评估。第九条促销活动9.1促销活动策划促销活动策划需提前____个工作日提交被承包方审批，经批准后方可执行。9.2促销活动审批被承包方对促销活动进行审批，确保活动符合购物中心整体营销策略。9.3促销活动效果评估促销活动结束后，承包方应提交活动效果评估报告，包括销售额、客流量等数据。第十条财务管理10.1财务核算承包方应按照国家财务会计制度进行财务核算，确保财务数据的真实性、准确性。10.2财务审计每年由被承包方指定的审计机构对承包方的财务进行审计，审计费用由承包方承担。10.3财务报告承包方每月向被承包方提交财务报告，报告内容包括但不限于经营收入、支出、利润等。第十一条合同解除与终止11.1解除合同的条件（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；（2）一方经营不善，导致经营区域无法正常运营；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的程序解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除合同的具体事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，承包方应将经营区域内的商品、设备等资产完好无损地移交给被承包方。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交购物中心所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三条合同附件13.1附件一：购物中心化妆品区平面图附件一为购物中心化妆品区的平面图，包括区域划分、通道布局等。13.2附件二：承包方资质证明文件附件二为承包方的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等资质证明文件。13.3附件三：其他相关文件附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、通知等。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释权归被承包方所有。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的种类第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、监管机构、保险公司等。第十六条第三方介入的触发条件16.1触发条件（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监管或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行保险理赔。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）保证其提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准；（3）对因其原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由乙方向第三方提供必要的协助和配合。18.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定。第十九条第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险程度以及合同约定确定。19.2责任限额的承担（1）第三方在其责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。第二十条第三方介入的审批程序20.1介入审批甲乙双方需在第三方介入前，对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。20.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约