2025抵押借款合同范本规范

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，以担保乙方履行本合同项下的借款义务；乙方愿意向丙方借款，并同意按照本合同的约定使用借款；丙方同意向乙方提供借款，并同意接受甲方的抵押担保，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额乙方在本合同项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款用途乙方借款主要用于：（请具体描述借款用途）。第三条借款期限本合同项下的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第四条借款利率本合同项下的借款利率为%。第五条还款方式1.等额本息还款方式；2.等额本金还款方式；3.按期还息，到期还本方式；4.其他方式（请具体描述）。第六条抵押物（请具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。第七条抵押权的设立本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同前往抵押物所在地的人民法院，办理抵押登记手续，设立抵押权。第八条借款的发放和用途监督1.丙方应在合同签订后的个工作日内，将借款金额划拨至乙方指定的账户。2.乙方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第九条违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，应按照违约金额的%支付违约金。2.乙方未按约定期限偿还借款本息的，应按照逾期金额的%支付逾期利息。3.甲方未按约定设定抵押物或者抵押物不符合约定的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（请具体描述其他约定内容）。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求合同各方在签订合同前提供相关身份证明文件，并进行核实。2.明确抵押物的权属情况，确保抵押物不存在争议。解决办法：在签订合同前，由三方共同委托具有资质的第三方机构对抵押物进行尽职调查，确认抵押物的权属情况。3.确保借款用途符合法律法规及合同约定。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用借款，丙方有权对乙方的借款使用情况进行监督和检查。4.确保合同约定的还款计划合理，乙方具备还款能力。解决办法：在签订合同前，丙方应评估乙方的还款能力，如必要时可要求乙方提供担保或提供还款计划。5.确保合同约定的违约责任明确，具备可执行性。解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，包括违约金、逾期利息等，并约定违约责任的执行方式。6.确保合同各方在签订合具备完全民事行为能力。解决办法：要求合同各方在签订合同前提供相关民事行为能力证明文件，并进行核实。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物，为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。2.借款人：指向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人为担保债务履行而提供的财产。5.抵押权：指抵押人依法对抵押物享有的一种担保权利。6.借款金额：指借款人向贷款人借款的金额。7.借款期限：指借款人履行还款义务的期限。8.借款利率：指借款人按照约定的利率支付借款利息的比率。9.还款方式：指借款人偿还借款本息的方式。10.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的一定金额的违约赔偿。11.逾期利息：指借款人未按照合同约定的还款期限偿还借款本息时，应支付给贷款人的额外利息。12.担保：指为债务人履行债务提供的一种额外保障措施，包括抵押、质押、保证等。应用场合：1.个人消费贷款：当个人需要向银行或其他金融机构借款用于消费支出时，如购买家具、家电、汽车等。2.企业经营贷款：企业为满足经营活动中的资金需求，向银行或其他金融机构借款。3.房地产抵押贷款：当个人或企业需要购买房地产并向银行或其他金融机构借款时，将所购房产作为抵押物。4.设备购买贷款：企业为购买生产设备、办公设备等固定资产，向银行或其他金融机构借款。5.教育贷款：个人为学生教育支出向银行或其他金融机构借款。补充条款：1.抵押物评估：补充条款应明确抵押物的评估标准和评估频率，以及评估结果的确认方式。2.借款用途变更：补充条款应明确借款用途变更的条件和程序，以及相关的审批机制。3.提前还款：补充条款应明确提前还款的条件、程序和可能产生的费用或利息调整。4.贷款续期：补充条款应明确贷款续期的条件、程序和续期后的相关条款。5.违约处理：补充条款应明确违约行为的认定、违约处理流程和违约责任的承担。附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证、护照、营业执照等。2.抵押物权属证明文件：房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。3.借款人财务报表：包括但不限于资