南宁市物业装修违规处理

南宁市物业装修违规处理合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：_____________________法定代表人（负责人）：____________联系电话：__________________乙方：（全称名称）地址：_____________________法定代表人（负责人）：____________联系电话：__________________鉴于甲方为南宁市某物业的业主或物业管理者，拥有对该物业的合法使用权和管理权；乙方为南宁市某装修公司或个人，具备相关装修资质及经验；现甲方拟对物业进行装修，并委托乙方负责施工。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的装修项目包括：____________（具体列出装修项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的条款进行施工，并确保装修工程质量、安全、进度等方面满足甲方的需求。第二条合同价格与支付2.1本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方装修工程款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行抵扣。第三条施工要求与质量标准3.1乙方应按照甲方的要求及本合同约定的条款进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应保证装修工程的安全性，严格按照施工安全操作规程进行施工，确保施工现场的安全。3.3乙方应保证装修工程的进度，按照甲方的要求及本合同约定的工期完成施工。3.4乙方在施工过程中应保护甲方原有的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条验收与保修4.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.2装修工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的质保金比例支付质保金。4.3装修工程验收合格后，乙方应提供相关售后服务，质保期自验收合格之日起计算，为期一年。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的工期完成施工的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。5.2乙方施工质量不符合国家相关标准和规范的，乙方应承担整改费用并支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期付款金额的每日0.05%支付违约金。第六条其他约定6.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：____________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方装修资质证书复印件4.合同范围内装修项目明细5.工程款项支付凭证6.施工进度报告7.工程验收报告8.售后服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定标准为合同约定的工期截止日期。2.乙方施工质量不符合国家标准，认定标准为国家相关标准和规范。3.甲方未按约定时间支付工程款项，认定标准为合同约定的付款时间。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有物业的合法使用权和管理权。2.乙方：指合同中的受托方，负责物业装修施工。3.装修工程总价：指合同约定的装修项目总费用。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总价的一部分。5.质保金：指工程验收合格后甲方保留的一部分工程款项，作为乙方提供售后服务的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量问题：解决办法：甲方提出整改要求，乙方负责整改，并支付违约金。3.甲方付款延迟：解决办法：甲方按时支付工程款项，如有延迟，支付违约金。4.工程验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.售后服务问题：解决办法：乙方在质保期内负责售后服务，确保装修工程正常使用。五、所有应用场景：1.南