工业园区物业管理咨询

工业园区物业管理咨询合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工业园区的业主，需对园区进行有效的物业管理，以保障园区的正常运营和双方的合法权益；乙方具备专业的物业管理咨询能力，愿意为甲方提供物业管理咨询服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条咨询内容（1）对园区现有的物业管理现状进行全面的调研和评估；（2）根据甲方的需求和园区实际情况，为甲方制定合理的物业管理方案；（3）对甲方的物业管理团队进行培训和指导，提升团队的专业素质和服务水平；（4）协助甲方进行物业管理过程中的各项协调工作，确保园区秩序井然；（5）定期对甲方的物业管理情况进行回访和检查，及时发现问题并提出改进建议。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与物业管理咨询相关的资料、信息和服务。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条费用及支付（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成咨询任务并经甲方验收合格后，甲方支付乙方咨询费用的剩余50%。3.2甲方未按约定时间支付咨询费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的万分之五的违约金。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按约定时间完成咨询任务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业园区物业管理咨询方案2.物业管理团队培训及指导计划3.物业管理协调工作流程4.物业管理评估报告5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，属于违约行为。2.甲方未按约定提供相关资料、信息，导致乙方无法正常履行合同，属于违约行为。3.乙方未能按约定时间完成咨询任务，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：对工业园区的房屋及配套设施设备进行维修、保养、清洁、安全保卫等工作。2.物业管理咨询：为甲方提供关于物业管理方面的专业建议、方案和培训等服务。3.违约金：当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.诉讼：当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付咨询费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的支付义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未能按约定时间完成咨询任务。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，共同协商延期完成或分阶段完成咨询任务。3.问题：甲方未按约定提供相关资料、信息。解决办法：及时与甲方沟通，明确甲方提供资料、信息的义务，要求甲方履行合同约定。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，采取补救措施，必要时可依法追究乙方责任。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景：1.