二零二五年文化旅游产业店面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化旅游产业店面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物维修及保养5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3维修保养费用承担6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1附件1：租赁物清单13.2附件2：租赁物维修保养细则14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：文化旅游发展有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：文化旅游有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1租赁物名称及型号2.1.1名称：文化旅游产业店面2.1.2型号：无特殊型号2.2租赁物位置及面积2.2.1位置：省市区文化旅游商业街2.2.2面积：150平方米2.3租赁物用途2.3.1用途：文化旅游产品销售、展示及文化交流3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：如双方同意，可提前一个月书面提出续约申请，租赁期限可续约一年4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币10万元整4.1.2支付周期：每月一付4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月5日前将租金汇入租赁方指定账户4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金5.租赁物维修及保养5.1租赁方责任5.1.1租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合使用要求5.2承租方责任5.2.1承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免人为损坏5.2.2承租方负责租赁物的日常保养和清洁工作5.3维修保养费用承担5.3.1租赁物维修保养费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由租赁方承担6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1若租赁方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金6.2承租方违约责任6.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金6.2.2若承租方违反租赁物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2合同变更部分自变更内容生效之日起，对双方具有约束力8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得单方面解除合同a)承租方未按时支付租金，逾期超过30日；b)承租方违反合同约定的租赁物使用用途；c)租赁物因不可抗力导致无法继续使用；d)双方协商一致，决定解除合同9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效9.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3租赁物因不可抗力无法继续使用10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物维修保养细则等11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为省市区12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本，合同文本毁损或丢失，应立即通知对方，并按照原合同内容重新制作13.合同附件清单13.1附件1：租赁物清单13.1.1列明租赁物的具体名称、型号、数量等详细信息13.2附件2：租赁物维修保养细则13.2.1规定租赁物的维修保养责任、程序、费用承担等内容14.合同附件内容14.1附件1内容应详细列明租赁物的具体信息，包括但不限于：a)租赁物名称及型号b)租赁物数量c)租赁物使用年限d)租赁物购买日期14.2附件2内容应包括但不限于：a)租赁物的日常保养责任b)租赁物的维修保养责任c)维修保养费用的承担方式d)维修保养的联系方式和时限要求第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的类型a)中介服务：为甲方和乙方提供租赁物的介绍、推荐、协调等服务；b)咨询服务：为甲方和乙方提供关于租赁物使用、市场分析、风险评估等咨询服务；c)监理服务：对租赁物的使用和维护进行监督、检查，确保符合合同约定；d)技术服务：为租赁物的维护、维修提供专业技术支持。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型和预期效果。4.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应参照服务协议中约定的赔偿限额；b)若服务协议中未约定赔偿限额，则第三方责任限额为服务费用的一倍；c)任何情况下，第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲方和乙方的责任：a)第三方应按照服务协议的约定，履行中介、咨询、监理、技术服务等职责；b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；c)第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.2第三方对租赁物的责任：a)第三方在提供监理、技术服务等过程中，应对租赁物进行合理检查，发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方或乙方；b)第三方对租赁物的检查和维护，不改变租赁物的所有权和使用权。6.3第三方与甲方、乙方的权利：a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行服务职责；b)第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。6.4第三方与其他各方的责任划分：a)第三方与甲方、乙方的责任划分应依据服务协议的约定；b)若服务协议中未约定，则第三方对甲方和乙方的责任划分参照合同法相关规定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲方和乙方应书面确认服务结果，并终止与第三方的服务关系。7.2第三方介入服务终止后，如出现新的服务需求，甲方和乙方应重新与第三方协商，签订新的服务协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应按照服务协议的约定支付。8.2若服务协议中未约定费用，则第三方介入费用由甲方和乙方按照实际服务内容协商确定。8.3第三方介入费用应在服务开始前支付，或按服务协议约定的支付方式进行支付。9.本条款的生效9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的变更、解除或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物清单详细要求：a)列明租赁物的具体名称、型号、数量、购买日期、购买价格等；b)列明租赁物的使用年限、维修保养记录等；c)列明租赁物的保险信息，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的理解一致。2.附件2：租赁物维修保养细则详细要求：a)明确租赁物的日常保养责任和具体保养措施；b)规定租赁物的维修保养程序和责任划分；c)列明维修保养费用的承担方式和支付流程。附件说明：本细则作为合同附件，用于规范租赁物的维修保养工作，确保租赁物的良好状态。3.附件3：中介服务协议详细要求：a)明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等；b)规定中介方在服务过程中的权利和义务；c)列明中介方在服务过程中可能产生的风险和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确中介方的服务内容，保障中介方的合法权益。4.附件4：咨询服务协议详细要求：a)明确咨询方的服务内容、服务期限、服务费用等；b)规定咨询方在服务过程中的权利和义务；c)列明咨询方在服务过程中可能产生的风险和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确咨询方的服务内容，保障咨询方的合法权益。5.附件5：监理服务协议详细要求：a)明确监理方的服务内容、服务期限、服务费用等；b)规定监理方在服务过程中的权利和义务；c)列明监理方在服务过程中可能产生的风险和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确监理方的服务内容，保障监理方的合法权益。6.附件6：技术服务协议详细要求：a)明确技术服务方的服务内容、服务期限、服务费用等；b)规定技术服务方在服务过程中的权利和义务；c)列明技术服务方在服务过程中可能产生的风险和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确技术服务方的服务内容，保障技术服务方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时支付租金；b)承租方未按时支付租金；c)承租方违反租赁物使用用途；d)第三方未按照服务协议履行职责；e)双方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：a)租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；b)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；c)承租方违反租赁物使用用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；d)第三方未按照服务协议履行职责，应承担相应的赔偿责任；e)双方未按照合同约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a)若承租方未按时支付租金，逾期15天，则应向租赁方支付违约金1500元；b)若第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务效果不达预期，应赔偿甲方损失1000元；c)若双方未按照合同约定履行合同解除程序，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年文化旅游产业店面租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.合同主体信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.店面基本情况3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构3.4店面设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整频率7.店面使用7.1店面用途7.2使用限制7.3经营范围8.押金及保证金8.1押金金额8.2保证金金额8.3押金及保证金退还条件9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.履约保证10.1履约保证金10.2保证金退还条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立目的1.2.1明确双方权利义务1.2.2规范店面租赁关系1.2.3促进文化旅游产业发展2.合同主体信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2承租方基本信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________3.店面基本情况3.1店面位置3.1.1所在城市：________3.1.2具体地址：________3.1.3交通情况：________3.2店面面积3.2.1总面积：________平方米3.2.2可使用面积：________平方米3.3店面结构3.3.1主体结构：________3.3.2内部布局：________3.4店面设施3.4.1水电设施：________3.4.2空调设施：________3.4.3通讯设施：________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：________元5.2租金支付时间5.2.1每月____日支付5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2支票支付5.3.3现金支付5.4违约金5.4.1逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金。6.租金调整6.1调整依据6.1.1根据市场行情6.1.2根据政府相关政策6.2调整方式6.2.1双方协商一致后调整6.3调整频率6.3.1每年调整一次7.店面使用7.1店面用途7.1.1仅限用于文化旅游相关经营活动7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，不得改变店面结构7.2.2不得从事违法活动7.3经营范围7.3.1具体经营范围：________8.押金及保证金8.1押金金额8.1.1押金总额：________元8.2保证金金额8.2.1保证金总额：________元8.3押金及保证金退还条件8.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且店面设施完好，押金及保证金全额退还。8.3.2租赁期间，如因承租方责任造成店面设施损坏，应扣除相应金额。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1负责店面主体结构的维修保养9.1.2负责公共设施的维修保养9.2承租方责任9.2.1负责店面内部设施的维修保养9.2.2负责店面清洁卫生9.2.3负责店面安全设施的管理9.3维修费用9.3.1出租方责任范围内的维修费用由出租方承担9.3.2承租方责任范围内的维修费用由承租方承担10.履约保证10.1履约保证金10.1.1履约保证金总额：________元10.2保证金退还条件10.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金。11.1.2未经出租方同意擅自改变店面结构，赔偿出租方损失。11.1.3从事违法活动，承担相应法律责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按约定提供店面，赔偿承租方损失。11.2.2故意隐瞒店面实际情况，赔偿承租方损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。13.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前____天书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：店面照片、租赁图纸、维修保养清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，为提供专业服务、监督合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务，协助双方达成租赁协议。15.2.1.2监理方：对店面装修、维修等工程进行监督管理，确保工程质量和进度。15.2.1.4争议解决方：在甲乙双方发生争议时，提供调解、仲裁或诉讼等争议解决服务。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方在履行职责过程中因过失导致的损失，责任限额为________元。15.3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，责任限额为________元。15.3.1.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额为________元。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格按照合同约定履行职责。15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。15.4.2.3对在履行职责过程中知悉的商业秘密保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分说明：15.5.1.1第三方对甲方负责，但不承担甲方因违反合同而产生的责任。15.5.1.2甲方对第三方的指令应明确、具体，并承担因指令错误导致的损失。15.5.2第三方与乙方的划分说明：15.5.2.1第三方对乙方负责，但不承担乙方因违反合同而产生的责任。15.5.2.2乙方对第三方的指令应明确、具体，并承担因指令错误导致的损失。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明：15.5.3.1甲乙双方对第三方的职责履行有监督责任。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。16.1.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方有违反合同的行为，应及时通知甲乙双方，并要求改正。16.1.4第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。16.1.5第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外观、内部布局、设施设备等情况。说明：用于合同签订前后的店面状况比对，确认租赁期间店面设施的变化。2.租赁图纸要求：详细标注店面结构、面积、门窗位置、设施设备等信息。说明：作为店面使用、维修、改造的依据。3.维修保养清单要求：列明店面设施设备清单、维修保养周期、费用等内容。说明：确保店面设施设备得到及时维护，延长使用寿命。4.租赁协议要求：完整记录租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：作为双方履行合同的主要依据。5.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、维修保养等。说明：作为双方履行合同情况的证明。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、职责、费用等内容。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料。说明：作为合同解除或违约责任减免的依据。9.合同解除证明要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：作为合同解除的证明文件。10.合同续签协议要求：记录合同续签的期限、租金、押金、保证金等条款。说明：为合同续签提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未经出租方同意擅自改变店面结构从事违法活动未按约定进行维修保养违反合同约定的经营范围2.责任认定标准：逾期支付租金：每日按租金总额的____%支付违约金。未经出租方同意擅自改变店面结构：赔偿出租方损失。从事违法活动：承担相应法律责任。未按约定进行维修保养：承担维修费用。违反合同约定的经营范围：赔偿出租方损失。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金3天，应支付违约金：________元。承租方未经出租方同意，擅自拆除店面门窗，应赔偿出租方损失：________元。承租方在店内从事非法经营活动，被有关部门查处，承担相应法律责任。全文完。二零二四年文化旅游产业店面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4修缮责任6.装修及变更6.1装修要求6.2装修审批6.3装修费用6.4装修责任7.水电及其他费用7.1水电费用承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.保险责任8.1租赁物保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构10.3争议处理费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同份数13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2出租方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称_______2.2租赁物位置_______2.3租赁物面积_______平方米2.4租赁物结构_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额_______元/月4.2租金支付方式租金应于每月_______日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间每月_______日4.4违约责任如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内从事_______等文化旅游产业相关经营活动。5.2使用限制租赁方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.3维护责任租赁方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物处于良好状态。5.4修缮责任因租赁方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第六条装修及变更6.1装修要求租赁方如需对租赁物进行装修，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。6.2装修审批租赁方提交的装修方案应包含装修图纸、材料清单及预算，经出租方审批后方可施工。6.3装修费用租赁方承担所有装修费用，并保证装修质量符合规定标准。6.4装修责任租赁方应确保装修过程中不损坏租赁物的原有结构和设施，施工结束后应恢复原状。第七条水电及其他费用7.1水电费用承担租赁期内，租赁物的水、电等费用由租赁方承担，并按实际使用量支付。7.2其他费用承担租赁期内，因租赁物使用产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由租赁方承担。7.3费用结算方式租赁方应在每月_______日前向出租方支付当月产生的费用。第八条保险责任8.1租赁物保险租赁方应自行投保火灾保险，并将出租方作为共同被保险人。保险金额应不低于租赁物实际价值的_______倍。8.2人员保险租赁方应对其工作人员投保意外伤害保险，并确保所有工作人员在工作期间的人身安全。第九条违约责任9.1违约情形租赁方未按约定支付租金；租赁方违反租赁物的使用规定；租赁方擅自改变租赁物结构；租赁方未妥善维护租赁物；租赁方未按约定进行装修；租赁方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任立即改正违约行为；向守约方支付违约金；恢复原状或赔偿损失。9.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构合同签订地为_______，争议处理机构为_______。10.3争议处理费用争议处理费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法定或约定解除合同的情形；合同因不可抗力而无法履行。11.3合同解除条件出租方未按时交付租赁物；租赁方未按时支付租金；双方协商一致解除合同；合同因不可抗力无法履行。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、装修方案、租金支付凭证等。12.2通知送达方式本合同双方的通知、文件的送达，均以_______方式为准。12.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。第十三条合同签订时间_______年_______月_______日第十四条合同签订地点_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形甲方或乙方请求第三方提供咨询服务；合同约定需要第三方进行监理、评估或鉴定；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额为_______元；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元；第三方因不可抗力导致