二房东2024高效房屋转租协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二房东2024高效房屋转租协议范例本合同目录一览1.转租房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁费用支付方式及时间2.转租条件及要求2.1转租方资格条件2.2承租方资格条件2.3转租房屋现状及维修责任3.转租费用及支付方式3.1转租费用总额3.2支付时间及方式3.3费用结算及退还4.房屋使用及管理4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维护及维修责任4.3房屋保险及安全5.租赁期满后的处理5.1租赁期满前的通知5.2租赁期满后的续租5.3租赁期满后的房屋归还6.违约责任及争议解决6.1转租方违约情形6.2承租方违约情形6.3违约责任及赔偿6.4争议解决方式及管辖法院7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件8.其他约定8.1转租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务8.3双方的其他约定9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.房屋转租手续及相关费用10.1转租手续办理及时间10.2相关费用支付及承担11.房屋转租期间的税费问题11.1税费承担及支付方式11.2税费优惠政策及申请12.房屋转租期间的保险问题12.1保险购买及费用承担12.2保险理赔及处理13.房屋转租期间的维修与保养13.1维修保养责任及费用13.2维修保养的申请及处理14.房屋转租期间的物业管理14.1物业管理公司及服务内容14.2物业管理费用支付及时间14.3物业管理问题的投诉及处理第一部分：合同如下：第一条转租房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间甲乙双方约定，本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁费用支付方式及时间乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月【】元人民币。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。第二条转租条件及要求2.1转租方资格条件甲方应保证其作为房屋的合法出租人，并有权进行本次转租行为。2.2承租方资格条件乙方应具备完全民事行为能力，并同意遵守本合同的各项条款。2.3转租房屋现状及维修责任乙方应在本合同签订后【】日内对房屋进行查验，如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方应向甲方提出书面维修要求。甲方应在收到乙方维修要求后的【】日内予以修复。第三条转租费用及支付方式3.1转租费用总额乙方应支付给甲方的转租费用总额为【】元人民币。3.2支付时间及方式乙方应在本合同签订后的【】日内，向甲方支付转租费用。3.3费用结算及退还租赁期满后，如乙方按照本合同约定返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后的【】日内向乙方退还剩余的转租费用。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围及限制乙方只能将房屋用于【】用途，不得进行违法活动或其他可能损害房屋及他人利益的行为。4.2房屋维护及维修责任乙方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的使用安全。4.3房屋保险及安全乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及其中财物的安全。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满前的通知乙方应提前【】个月向甲方通知租赁期满后的处理意愿。5.2租赁期满后的续租如乙方选择续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。5.3租赁期满后的房屋归还租赁期满后，乙方应按照本合同约定，将房屋及其中财物返还给甲方。第六条违约责任及争议解决6.1转租方违约情形如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转租费用的【】%。6.2承租方违约情形如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转租费用的【】%。6.3违约责任及赔偿除本合同另有约定外，一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.4争议解决方式及管辖法院本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1转租方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋。8.2承租方的权利与义务乙方有权按照本合同约定使用房屋，并应遵守相关法律法规。8.3双方的其他约定甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除条件除非本合同另有约定，甲乙双方任何一方提前终止本合同的，应提前【】日通知对方。第十条房屋转租手续及相关费用10.1转租手续办理及时间乙方应在本合同签订后的【】日内，向甲方提交房屋转租手续申请。甲方应在收到申请后的【】日内予以办理。10.2相关费用支付及承担办理转租手续过程中产生的费用，由【】承担。第十一条房屋转租期间的税费问题11.1税费承担及支付方式本合同签订后，因房屋转租产生的税费，由【】承担。11.2税费优惠政策及申请如乙方符合税费优惠政策条件，甲方应予以协助乙方办理相关申请手续。第十二条房屋转租期间的保险问题12.1保险购买及费用承担乙方应自行办理并支付房屋保险费用。12.2保险理赔及处理如发生保险理赔事项，乙方应按照保险合同约定处理，并通知甲方。第十三条房屋转租期间的维修与保养13.1维修保养责任及费用乙方应负责房屋的日常维修保养，并承担相应费用。13.2维修保养的申请及处理如房屋出现故障，乙方应向甲方提出维修申请，甲方应在收到申请后的【】日内予以处理。第十四条房屋转租期间的物业管理14.1物业管理公司及服务内容房屋所在小区的物业管理公司及提供的服务内容，详见附件。14.2物业管理费用支付及时间乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费用。14.3物业管理问题的投诉及处理如乙方对物业管理服务有异议，应向物业管理公司提出投诉，物业管理公司应在收到投诉后的【】日内予以答复。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明内容：房屋所有权证明文件，证明甲方为房屋的合法所有权人。附件二：房屋租赁合同内容：原房屋租赁合同，证明甲方有权进行本次转租行为。附件三：转租费用明细表内容：详细列出转租费用的各项明细，包括租金、物业费、税费等。附件四：房屋现状照片内容：房屋现状的照片，证明房屋的实际情况。附件五：物业管理公司服务内容说明内容：详细说明物业管理公司提供的服务内容，包括物业费用的支付方式、物业公司的联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转租费用的5%。示例说明：如果甲方未按时交付房屋给乙方，则构成违约行为，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定履行义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转租费用的5%。示例说明：如果乙方未按时支付租金给甲方，则构成违约行为，乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指房屋的合法出租人，有权进行本次转租行为的一方。2.承租方