住建部买房合同范例

住建部买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意出售该房屋给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋首付款人民币_________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋尾款人民币_________________________元。

4.甲方支付房屋款项的方式为：_________________________

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应于房屋交付之日起_________________________日内办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理过程中，双方应积极配合，不得无故拖延。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由_________________________方承担。

2.双方应依法纳税，不得逃税、漏税。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房屋款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意出售标的房屋给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：_________________________

2.标的房屋结构：_________________________

3.标的房屋面积：_________________________（平方米）

4.标的房屋用途：_________________________

5.标的房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋首付款人民币_________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋尾款人民币_________________________元。

4.甲方支付房屋款项的方式为：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定支付房屋款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房屋尾款之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内交付标的房屋。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内协助办理标的房屋产权过户手续。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在标的房屋买卖过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及限制条款

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务，不得无故拒绝履行担保责任。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

3.丙方不得利用担保地位干预甲乙双方的房屋买卖交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案表

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买标的房屋，同时，丙方的参与也增加了交易的透明度和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，并在违约情况下追究其责任。这样的安排有利于甲方在房屋买卖过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方有意购买该房屋。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：_________________________

2.标的房屋结构：_________________________

3.标的房屋面积：_________________________（平方米）

4.标的房屋用途：_________________________

5.标的房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋首付款人民币_________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内支付乙方房屋尾款人民币_________________________元。

4.甲方支付房屋款项的方式为：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定支付房屋款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房屋尾款之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房屋的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内办理标的房屋产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定支付房屋款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在房屋交付前擅自变更标的房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在标的房屋买卖过程中进行任何欺诈行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任及限制条款

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务，不得无故拒绝履行担保责任。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

3.丙方不得利用担保地位干预甲乙双方的房屋买卖交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买