2024版南海区建筑安全性评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版南海区建筑安全性评估协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1南海区1.2建筑安全性评估1.3评估报告1.4甲方1.5乙方第二条评估范围与内容2.1建筑物的整体结构安全2.2建筑物的使用功能安全2.3建筑物的防火安全2.4建筑物的设备系统安全2.5其他可能影响建筑安全性的因素第三条评估流程3.1甲方提供相关资料3.2乙方进行现场勘查3.3乙方编制评估报告3.4甲方对评估报告进行审核3.5双方协商解决评估报告中提出的问题第四条评估报告的交付4.1评估报告的完成时间4.2评估报告的交付方式4.3评估报告的份数第五条乙方的义务与责任5.1乙方应具备相关资质与经验5.2乙方应按照约定时间完成评估工作5.3乙方应保证评估报告的准确性5.4乙方应对评估过程中获取的信息保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供完整的相关资料6.2甲方应对乙方的工作给予配合6.3甲方应对评估过程中获取的信息保密第七条费用与支付7.1评估费用7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成评估工作的处理8.2乙方评估报告不准确的处理8.3甲方未按约定时间支付费用的处理第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地法院进行诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1双方应对合同履行过程中获取的信息保密11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式同第九条第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签署日期：2024年第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1南海区：指中国广东省佛山市南海区。1.2建筑安全性评估：对建筑物进行系统的检查、测试和分析，以确定其是否满足国家和行业的安全生产标准和规范。1.3评估报告：乙方根据评估结果编制的，包含建筑物安全性详细分析和结论的书面文件。1.4甲方：指合同中承担建筑安全性评估义务的自然人、法人和其他组织。1.5乙方：指合同中承担建筑安全性评估工作的自然人、法人和其他组织。第二条评估范围与内容2.1建筑物的整体结构安全：包括基础、梁、板、柱、墙体等结构部分的稳定性和承载能力。2.2建筑物的使用功能安全：包括建筑物的疏散通道、防火分区、消防设施等方面的安全性。2.3建筑物的防火安全：包括建筑物的防火分区、消防设施、火灾隐患等方面的安全性。2.4建筑物的设备系统安全：包括给排水、供电、供暖、通风空调等系统的工作状态和安全性能。2.5其他可能影响建筑安全性的因素：包括建筑物的地理位置、周边环境、使用年限等因素。第三条评估流程3.1甲方提供相关资料：甲方应向乙方提供建筑物的设计文件、施工记录、验收报告等相关资料。3.2乙方进行现场勘查：乙方应对建筑物进行现场勘查，了解建筑物的实际情况。3.3乙方编制评估报告：乙方应根据现场勘查结果和相关资料，编制建筑安全性评估报告。3.4甲方对评估报告进行审核：甲方应对乙方提交的评估报告进行审核，并提出疑问或建议。3.5双方协商解决评估报告中提出的问题：乙方应对甲方提出的疑问或建议进行解答，并根据双方协商的结果进行评估报告的修改。第四条评估报告的交付4.1评估报告的完成时间：乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制。4.2评估报告的交付方式：乙方应将评估报告以书面形式交付给甲方。4.3评估报告的份数：乙方应向甲方提供两份评估报告正本。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应具备相关资质与经验：乙方应具备建筑安全性评估相关的资质和经验，能够独立承担评估工作。5.2乙方应按照约定时间完成评估工作：乙方应按照合同约定的时间完成评估报告的编制。5.3乙方应保证评估报告的准确性：乙方应保证评估报告的内容真实、准确、完整。5.4乙方应对评估过程中获取的信息保密：乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息进行保密。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供完整的相关资料：甲方应向乙方提供与建筑物安全性评估相关的全部资料。6.2甲方应对乙方的工作给予配合：甲方应协助乙方进行现场勘查，并提供必要的工作条件。6.3甲方应对评估过程中获取的信息保密：甲方应对在评估过程中获取的乙方商业秘密和个人信息进行保密。第七条费用与支付7.1评估费用：甲方应支付给乙方合同约定的建筑安全性评估费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付评估费用。7.3支付时间：甲方应在乙方完成评估报告后七个工作日内支付评估费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成评估工作的处理：如果乙方未能在合同约定的时间内完成评估报告的编制，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为评估费用的1%乘以逾期天数。8.2乙方评估报告不准确的处理：如果评估报告存在重大不准确或遗漏，甲方有权要求乙方在收到通知后三十日内进行更正或补充。如乙方逾期未更正或补充，甲方有权按照评估费用的1%向乙方追讨违约金。8.3甲方未按约定时间支付费用的处理：如果甲方未能在乙方完成评估报告后七个工作日内支付评估费用，乙方有权拒绝交付评估报告，并要求甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式同8.1。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商的方式解决出现的争议。9.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地法院进行诉讼：如果双方协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更：任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议。10.3.1双方履行完合同全部义务；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1双方应对合同履行过程中获取的信息保密：双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式同第九条。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以根据合同的履行情况，就其他需要约定的事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供协助、服务或产品的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方的通知义务：当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提供书面通知，说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲方乙方的选择权：甲方乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入的同意：甲方乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应遵守合同约定：第三方介入后，应严格遵循本合同的约定，履行其职责和义务。3.2第三方责任的限制：第三方对甲方乙方不承担超越其职责范围的责任，除非有明确的书面约定。3.3第三方与甲乙方之间的沟通：第三方应保持与甲乙方之间的良好沟通，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款的订立：当有第三方介入时，甲乙方应在合同中订立额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。4.2额外条款的格式：额外条款应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。4.3额外条款的审批：额外条款需经甲乙方双方共同签署，并按本合同约定的审批流程进行。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方对甲方乙方承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在额外条款中明确，并根据具体介入事项的风险程度进行合理设定。5.3第三方责任限额的表述：第三方责任限额应采用明确的金额或比例表述，以确保甲乙方的权益。第六条第三方与甲乙方之间的权益划分6.1第三方权益的界定：第三方在其职责范围内的权益，应由第三方自行享有。6.2第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的权益，不得擅自干涉第三方的工作和决策。6.3第三方权益的分配：如第三方介入事项涉及收益分配，甲乙方应与第三方协商确定分配比例。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方变更的程序：当需要变更第三方时，甲乙方应按照本合同约定的程序进行。7.2第三方终止的条件：第三方介入事项完成后，或甲乙方协商一致可终止第三方介入。7.3第三方终止的后果：第三方终止后，其在本合同项下的权利义务相应终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议的解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的处理：如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务的界定：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方乙方商业秘密和个人信息保密。9.2第三方保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1适用法律：第三方介入事项适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行。第十一条合同的签署与生效11.1签署：甲乙方与第三方共同签署关于第三方介入的额外条款。11.2生效：额外条款自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改与解除12.1修改：甲乙方与第三方协商一致，可以修改关于第三方介入的额外条款。12.2解除：甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。本部分修正条款的订立，旨在明确第三方介入后的合同履行事项，保障甲乙方与第三方的权益，确保合同的顺利实施。甲方乙方应与第三方共同遵守本部分修正条款，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑物的设计文件附件二：建筑物的施工记录附件三：建筑物的验收报告附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务合同附件六：评估费用支付凭证附件七：评估报告附件八：第三方介入协议附件九：额外条款附件十：保密协议附件一：设计文件，是指建筑物在设计阶段所形成的所有文件，包括设计说明书、施工图纸等。附件二：施工记录，是指建筑物在施工过程中所形成的所有记录，包括施工日志、材料检验报告等。附件三：验收报告，是指建筑物在竣工验收阶段所形成的所有报告，包括质量检验报告、安全评估报告等。附件四：第三方资质证明文件，是指第三方在参与本合同履行过程中提供的，证明其具备相应能力和资质的文件。附件五：第三方服务合同，是指甲乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件六：评估费用支付凭证，是指甲方向乙方支付评估费用的凭证，包括银行转账凭证等。附件七：评估报告，是指乙方根据评估结果编制的，包含建筑物安全性详细分析和结论的书面文件。附件八：第三方介入协议，是指甲乙方与第三方就第三方介入事项达成的协议。附件九：额外条款，是指甲乙方与第三方在合同中订立的，明确第三方的职责、权利和义务的条款。附件十：保密协议，是指甲乙方与第三方之间就保密事项达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成评估工作。2.乙方评估报告不准确。3.甲方未按约定时间支付费用。4.甲方未按约定提供相关资料。5.甲方未按约定配合乙方工作。6.第三方未按约定履行其职责。7.第三方未按约定时间完成工作。8.甲乙方未按约定履行保密义务。责任认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作的，应支付违约金，违约金计算方式为评估费用的1%乘以逾期天数。2.乙方评估报告不准确的，应支付违约金，违约金计算方式同上。3.甲方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金计算方式同上。4.甲方未按约定提供相关资料的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，甲方应支付乙方因未能提供资料而产生的费用。5.甲方未按约定配合乙方工作的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，甲方应支付乙方因未能提供配合而产生的费用。6.第三方未按约定履行其职责的，甲乙方有