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文档简介

印刷包装房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的权属、质量及配套设施符合国家相关法律法规及标准。第二条房产价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，将房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时，甲方应保证房产及配套设施完整、功能正常。3.3双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产交易确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方身份证明复印件7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或房产不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间办理过户手续或过户失败的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付房价或支付方式不符合约定的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于__________的房产。4.房价：指双方约定的房产交易价格。5.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求甲方修复或调整。2.过户手续办理缓慢：密切关注过户进度，如有问题，咨询专业人士。3.甲方未履行合同义务：收集证据，向甲方提出违约责任要求。4.乙方未支付房价：催促乙方尽快支付，必要时可依法追讨。5.不可抗力导致合同无法履行：及时与乙方沟通，协商解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为购房者。2.甲方为房产所有权人，乙方为购买二手房的购房者。3.甲方为房产租赁者

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