个人房产出租单位居住权合同（2024版）

个人房产出租单位居住权合同（2024版）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房产维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.2承租方的维护与保养责任7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律冲突解决13.其他条款13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3合同附件14.合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.房产信息2.1房产地址：×××2.2房产面积：×××平方米2.3房产用途：住宅3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并以书面形式签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户5.押金5.1押金金额：每月租金的两个月金额5.2押金退还条件及方式：承租方按照本合同约定退还房产时，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。如房产有损坏或缺失，则相应部分押金将用于赔偿。6.房产维护与保养6.1出租方的维护与保养责任：出租方负责房产的基本设施和设备的维护与保养，确保房产的安全和正常使用。6.2承租方的维护与保养责任：承租方应合理使用房产，并负责日常的清洁和保养。如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用范围：承租方仅限于自住目的使用房产，不得转租或用作其他商业用途。7.2禁止事项：承租方不得在房产内进行违法活动，不得擅自改动房产结构和设施，不得饲养宠物。8.保险责任8.1出租方的保险责任：出租方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。8.2承租方的保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，并承担因保险事故导致的损失。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。如一方违反合同条款，对方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方如未按约定提供房产或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方的违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方同意提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。12.法律适用12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2国际法律冲突解决：如涉及国际法律冲突，双方同意适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。13.2家具家电清单：详见附件二，为本合同的组成部分。13.3合同附件：包括但不限于房屋交付清单、家具家电清单、房产证复印件等。14.合同签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3见证人签字盖章（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具和家电的名称、数量和状态。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。附件二：家具家电清单详细列出家具和家电的型号、品牌、购买时间和保修信息等。例如：电视：品牌，型号，购买时间，保修至。冰箱：品牌，型号，购买时间，保修至。附件三：房产证复印件提供房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。附件四：租赁押金收据出具租赁押金的收据，注明押金金额、收款人和收款日期。附件五：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额和支付方式，作为租金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房产或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方擅自改动房产结构和设施。4.承租方在房产内进行违法活动。5.双方未按约定履行合同变更或解除程序。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付房产，属于违约行为。违约方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的临时住宿费用。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。违约方应支付违约金，并承担出租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.房产：指出租方出租的住宅物业。4.租金：指承租方按照合同约定支付