2025年房产销售协议书9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.2房地产销售代理商信息1.3房地产购买者信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算方式5.4违约金的支付方式6.房产税费及费用6.1房产税费6.2其他费用6.3费用承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：房产交付及验收标准9.4附件四：其他约定事项10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送达13.3解除通知时间14.合同解除后的处理14.1房产交付14.2费用结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.1.1公司名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2房地产销售代理商信息1.2.1公司名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.3房地产购买者信息1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________1.3.4住址：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：________2.1.2街道地址：________2.1.3楼栋名称：________2.1.4房间号：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2朝向：________2.4房产用途2.4.1主要用途：________2.4.2次要用途：________2.5房产权属2.5.1所有权人：________2.5.2所有权证号：________3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房产总价：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元，支付日期：________3.2.2首付比例：________%3.2.3首付款支付方式：________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：________3.3.2尾款支付期限：________3.4首付款比例3.4.1首付款比例：________%4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付日期：________4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关标准和《商品房销售管理办法》的规定4.3验收流程4.3.1验收流程：购买者按照约定时间到现场进行验收4.4验收责任4.4.1购买者验收合格后，房地产开发企业负责办理相关手续4.4.2购买者验收不合格的，房地产开发企业负责修复或更换5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同双方协商一致5.1.2出现不可抗力情况5.2违约责任5.2.1房地产开发企业违约责任5.2.2房地产销售代理商违约责任5.2.3房地产购买者违约责任5.3违约金的计算方式5.3.1违约金按照合同总价的一定比例计算5.3.2违约金的支付方式：________6.房产税费及费用6.1房产税费6.1.1房产交易税费：________6.1.2房产登记税费：________6.2其他费用6.2.1水电煤气费用：________6.2.2物业管理费：________6.3费用承担6.3.1房产交易税费由购买者承担6.3.2其他费用由合同双方协商确定承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决方式7.2.1争议解决地点：________7.2.2争议解决时间：________7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点：________8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2双方签署合同附件8.1.3房地产开发企业收到首付款8.2合同期限8.2.1本合同自双方签署之日起生效8.2.2合同期限：________年9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.1.1房产基本信息：包括房产位置、面积、结构等9.1.2房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等9.2附件二：付款计划表9.2.1付款时间表：详细列出每个付款阶段的日期和金额9.2.2付款方式：包括银行转账、现金支付等9.3附件三：房产交付及验收标准9.3.1房产交付标准：包括房产质量、配套设施等9.3.2验收标准：包括房屋结构、设备、环境等9.4附件四：其他约定事项9.4.1争议解决方式9.4.2合同解除条件9.4.3违约责任10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.2合同终止条件10.2.1房地产开发企业或代理商违约10.2.2房地产购买者违约10.2.3合同期满10.3合同变更及终止的通知10.3.1变更或终止通知方式：书面通知10.3.2变更或终止通知送达：送达至对方约定的地址11.合同通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式11.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送11.2送达地址11.2.1房地产开发企业送达地址：________11.2.2房地产销售代理商送达地址：________11.2.3房地产购买者送达地址：________11.3送达时间11.3.1书面通知送达时间：自发出之日起________个工作日内11.3.2电子邮件送达时间：自发送之日起________个工作日内12.合同保密12.1保密内容12.1.1房产销售协议书内容12.1.2双方商业秘密12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同签订之日起________年12.3保密责任12.3.1双方应严格保守合同内容和商业秘密12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式13.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送13.2解除通知送达13.2.1解除通知送达至对方约定的地址13.3解除通知时间13.3.1解除通知送达时间：自发出之日起________个工作日内14.合同解除后的处理14.1房产交付14.1.1房地产开发企业应在合同解除后________个工作日内将房产交付给购买者14.1.2房地产开发企业应确保房产符合交付标准14.2费用结算14.2.1双方应按照合同约定结算已支付的费用14.2.2解除合同后，未支付的费用应按照合同约定结算14.3违约责任承担14.3.1双方应按照合同约定承担违约责任14.3.2若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、工程监理、物业管理等。16.第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入需符合国家法律法规和政策；16.1.4第三方的介入不违反本合同的约定。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行相应的职责；17.1.2第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任；17.1.3第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议；17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方的责任限额为本合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；18.1.2若第三方责任造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；19.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；19.1.3第三方按照服务协议履行职责；19.1.4第三方提交服务报告，甲乙双方对报告进行审核。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方、其他相关方的划分说明如下：20.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；20.1.2第三方与其他相关方（如物业管理公司、施工单位等）的关系，由第三方自行处理；20.1.3第三方在执行职责过程中，若涉及与其他相关方的合作或协调，应取得甲乙双方的一致同意。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因或法律法规政策变化无法继续履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的位置、面积、结构、权属、用途等基本信息，以及房产证的复印件。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同执行的依据。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每个付款阶段的日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确付款的安排，确保合同的顺利履行。3.附件三：房产交付及验收标准详细要求：列出房产交付时的质量标准、验收流程、验收责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房产交付和验收的具体要求，确保房产符合合同约定。4.附件四：其他约定事项详细要求：包括争议解决方式、合同解除条件、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在合同执行过程中的特殊约定。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、职责、权利、义务、费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方的服务符合合同要求。6.附件六：房产税费清单详细要求：列出房产交易过程中产生的税费种类、金额、缴纳方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房产交易税费的相关信息，确保税费的正确缴纳。7.附件七：违约金计算公式详细要求：列出违约金计算的具体公式，包括违约金的基数、计算比例等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法，确保违约金的合理计算。8.附件八：通知送达确认函详细要求：包括通知内容、发送时间、送达方式、接收人签字等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明通知的送达，确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项房地产开发企业未按时交付房产房地产购买者未按时验收房产第三方未按时提供或提供不合格的服务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。3.违约责任示例：甲乙双方约定，若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。房地产开发企业未按时交付房产，应向购房者支付违约金，违约金为房价款的________%。房地产购买者未按时验收房产，应向房地产开发企业支付违约金，违约金为房价款的________%。第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的________%。全文完。2024年房产销售协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间4.2房产交付条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.附属设施及配件6.1附属设施6.2配件7.房产质量保证及维修7.1房产质量保证7.2房产维修8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权状况：________（产权清晰，无任何争议）3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，在房产过户手续办理完毕后________日内支付4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间：________年________月________日4.2房产交付条件：房产具备居住条件，符合国家相关法律法规及政策要求5.房产过户手续及费用5.1过户手续：由卖方负责办理房产过户手续，买方配合提供相关材料5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担6.附属设施及配件6.1附属设施：________6.2配件：________7.房产质量保证及维修7.1房产质量保证：卖方保证所售房产在合同约定的交付时间内，符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起________日内进行维修或更换7.2房产维修：在房产交付后，如因卖方原因导致房产出现质量问题，卖方应在接到买方通知之日起________日内进行维修，维修费用由卖方承担8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付________元违约金；若卖方提供的房产存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。8.1.2买方违约：若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金；若买方未在约定时间内完成过户手续，应承担相应的法律责任。8.2违约处理8.2.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1卖方未按约定交付房产或房产存在严重质量问题；9.1.2买方未按约定支付购房款项；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；9.2.2另一方收到解除合同通知后，应在________日内给予答复；9.2.3若双方在________日内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商：双方应友好协商解决争议；10.1.2仲裁：若协商不成，双方可提交________仲裁委员会仲裁；10.1.3诉讼：若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1仲裁或诉讼均为最终解决争议的方式。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕；11.1.3双方收到并确认合同附件。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保房产交易的公正、透明和合法，为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、测绘服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证服务质量和准确性。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务任务。16.2.2第三方有权根据合同约定和相关规定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的________倍。17.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决或依法追究第三方责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲方要求，独立完成其服务任务，不得受乙方或其他第三方的影响。18.1.2第三方在服务过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈服务进展情况。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照乙方要求，独立完成其服务任务，不得受甲方或其他第三方的影响。18.2.2第三方在服务过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈服务进展情况。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方或其他第三方的合法权益。18.3.2第三方应独立承担其服务责任，不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。19.第三方介入合同条款的补充19.1第三方介入合同条款的补充19.1.1本合同中涉及第三方介入的相关条款，甲乙双方应充分了解和遵守。19.1.2如第三方介入合同条款与本合同其他条款存在冲突，以本合同为准。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。20.1.2变更内容应以书面形式通知第三方，并经第三方确认。20.2第三方介入合同的解除20.2.1.1第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；20.2.1.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商无法达成一致；20.2.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。20.3第三方介入合同的终止20.3.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同后，第三方介入合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息1.1房产证复印件1.2房产测绘报告1.3房产质量检验报告1.4房产交易税费计算表1.5房产交易合同2.附件二：付款计划表2.1付款时间节点2.2付款金额2.3付款方式3.附件三：其他附件3.1双方身份证复印件3.2其他可能涉及的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1卖方违约1.1.1未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付________元违约金，并赔偿买方因此造成的损失。1.1.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此造成的损失。1.2买方违约1.2.1未按约定时间支付购房款项责任认定：买方应向卖方支付________元违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。1.2.2未按约定时间完成过户手续责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此造成的损失。1.3第三方违约1.3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。1.3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。1.4其他违约行为及责任认定1.4.1双方协商一致的违约行为及责任认定责任认定：根据双方协商一致的内容进行认定和赔偿。1.4.2不可抗力导致的违约行为及责任认定责任认定：根据不可抗力的影响程度，合理分担损失。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受了额外的生活费用损失。卖方应支付违约金人民币10000元，并赔偿买方因延期入住造成的损失，如额外住宿费、搬家费等。2.买方未按约定时间支付购房款项，导致卖方无法及时获得款项，卖方因此遭受了利息损失。买方应支付违约金人民币5000元，并赔偿卖方因延期收款造成的利息损失。全文完。2024年房产销售协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.房产售价及支付方式3.1房产售价3.2付款方式3.3付款时间4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：房产验收报告10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5身份证号：________1.2买方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5身份证号：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________（平方米）2.3房产用途：________2.4房产产权状况：________2.5房产配套设施：________3.房产售价及支付方式3.1房产售价：________（人民币大写：________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：________（人民币大写：________元整），于合同签订之日起________日内支付；3.2.2余款：________（人民币大写：________元整），于合同签订之日起________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2余款支付时间：________4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件：双方签署本合同后，买方支付首付款，合同自付款之日起生效；4.2合同解除条件：4.2.1双方协商一致解除；4.2.2因不可抗力导致合同无法履行；4.2.3一方违约导致合同无法履行。5.交付及验收5.1房产交付时间：________5.2房产验收标准：按照国家相关标准和行业标准进行验收；5.3验收流程：5.3.1买方在交付前对房产进行查验；5.3.2买方在交付后________日内提交验收报告；5.3.3卖方在收到验收报告后________日内对验收结果进行确认。6.税费承担6.1税费种类：________6.2税费承担主体：________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付款项；7.1.2卖方未按时交付房产；7.1.3一方违反合同约定的其他违约行为；7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________（人民币大写：________元整）；7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接损失；7.2.3违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的其他费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构；8.1.3若协商和争议解决机构无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为________；8.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：房产验收报告10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.2.3解除合同后，双方应根据合同约定处理已支付和未支付的款项。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章；11.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2合同补充条款：11.2.1合同补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力；11.2.2合同补充条款的修改和补充应遵循上述合同变更程序。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人：14.3.1卖方代表：________（签字）14.3.2买方代表：________（签字）14.4其他：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的法律咨询、评估、代理、担保、监管等服务。16.第三方介入的申请与审批16.1申请：甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入，但需提前________日向对方提出申请，并说明介入原因和具体需求。16.2审批：对方应在收到申请后________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.2义务：17.2.1第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2付款方式：第三方介入的费用应在服务完成后________日内由甲乙双方支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为________（人民币大写：________元整）。19.2.1因不可抗力导致损失；19.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致损失；19.2.3因第三方无法预见、避免或克服的原因导致损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；20.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任；20.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的合法权益予以保护，但第三方不对甲乙双方之间的违约行为承担责任。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行服务职责。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：22.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商处理；22.1.2第三方应将介入过程中的资料和成果移交给甲乙双方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决方式”的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权状况、配套设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：用于确认房产的基本信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个付款阶段的金额、时间、支付方式等，由甲乙双方签字确认。附件说明：用于明确付款计划，确保双方按照约定履行付款义务。3.附件三：房产验收报告详细要求：记录房产验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等，由验收人员签字确认。附件说明：用于证明房产已按照约定交付，并为后续争议解决提供依据。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的职责、义务、费用、责任限额等内容，由甲乙双方和第三方签字确认。附件说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、生效日期等，由甲乙双方签字确认。附件说明：用于明确合同变更的具体内容，确保合同条款的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、生效日期等，由甲乙双方签字确认。附件说明：用于证明合同已解除，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项：买方未按照合同约定的付款时间支付款项。1.2卖方未按时交付房产：卖方未按照合同约定的交付时间交付房产。1.3一方违反合同约定的其他违约行为：包括但不限于未按照约定提供房产、未按照约定履行合同义务等。2.责任认定标准：2.1买方违约责任认定标准：2.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%；2.1.2买方未按时支付款项导致卖方损失的，买方应赔偿卖方损失。2.2卖方违约责任认定标准：2.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产售价的________%；2.2.2卖方未按时交付房产导致买方损失的，卖方应赔偿买方损失。3.违约责任示例说明：3.1买方违约示例：买方应在合同签订之日起30日内支付首付款，但买方未在规定时间内支付，则买方需向卖方支付首付款金额的5%作为违约金。3.2卖方违约示例：卖方应在合同签订之日起60日内交付房产，但卖方未在规定时间内交付，则卖方需向买方支付房产售价的3%作为违约金。如果因卖方违约导致买方遭受其他损失，卖方还需赔偿买方实际损失。全文完。2024年房产销售协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2购买方基本信息1.3出售方基本信息2.房产销售价格及支付方式2.1销售价格2.2支付方式2.3付款时间节点3.房产交付及使用3.1交付时间3.2交付条件3.3使用条件4.房产产权及登记4.1产权归属4.2登记手续4.3登记费用5.房产质量及保修5.1房产质量标准5.2保修期限5.3保修责任6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产销售确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2知识产权13.3保密条款14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权证号：_______1.2购买方基本信息购买方名称：_______购买方法定代表人：_______购买方联系电话：_______1.3出售方基本信息出售方名称：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______第二条房产销售价格及支付方式2.1销售价格房产销售价格为：_______元人民币（大写：_______元整）2.2支付方式支付方式为：_______（如分期付款、一次性付款等）具体支付方式如下：1.首付款：_______元人民币，于_______日前支付；2.尾款：_______元人民币，于_______日前支付。2.3付款时间节点1.首付款支付时间：_______；2.尾款支付时间：_______。第三条房产交付及使用3.1交付时间房产交付时间为：_______。3.2交付条件1.房产符合国家规定的交付标准；2.房产产权清晰，无任何法律纠纷；3.房产附属设施齐全。3.3使用条件购买方在交付后，应按照房产的用途进行合法使用。第四条房产产权及登记4.1产权归属房产交付后，房产产权归购买方所有。4.2登记手续出售方应协助购买方办理房产产权登记手续。4.3登记费用房产产权登记费用由_______方承担。第五条房产质量及保修5.1房产质量标准房产质量应符合国家相关标准和规范。5.2保修期限房产保修期限为：_______年。5.3保修责任在保修期内，如房产出现质量问题，出售方应负责修复或赔偿。第六条合同变更及解除6.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2解除条件1.出售方未按约定交付房产；2.购买方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。6.3变更及解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。第七条违约责任7.1违约情形1.出售方未按约定交付房产；2.购买方未按约定支付房款；3.违反合同约定的其他情形。7.2违约责任1.出售方未按约定交付房产，应向购买方支付_______元人民币违约金；2.购买方未按约定支付房款，应向出售方支付_______元人民币违约金；3.违反合同约定的其他情形，按双方约定承担相应责任。7.3违约金违约金为_______元人民币（大写：_______元整）。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应当根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式1.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址；2.电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。10.2送达地址购买方送达地址：_______出售方送达地址：_______10.3送达方式通知送达后，以对方签收或邮件投递状态为准。第十一条合同附件11.1附件一：房产测绘报告房产测绘报告应真实、准确，由具有相应资质的测绘机构出具。11.2附件二：房产销售确认书房产销售确认书应详细列明房产销售的相关信息，由双方签字确认。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于购房合同、房产产权证、付款凭证等。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。13.3保密条款双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入方式1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同执行过程中的中介机构、服务机构、评估机构、担保机构等，以及因合同履行需要介入的其他独立第三方主体。1.2第三方介入方式第三方介入合同执行，应当经甲乙双方书面同意，并以书面形式指定第三方介入的具体内容和权限。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1第三方资质要求甲乙双方同意，第三方介入前，必须具备相应的资质证书和业务许可，并提交相关证明材料。2.2第三方责任范围第三方介入后，其责任范围限于其在合同中指定的具体职责，不得超越其权限范围。2.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，共同设定第三方责任限额，并在合同中明确。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定和甲方要求，履行其在合同中的职责，并对甲方负责。4.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定和乙方要求，履行其在合同中的职责，并对乙方负责。4.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方介入合同的变更与解除5.1变更条件在合同履行过程中，如第三方介入需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。5.2解除条件1.第三方违反合同约定，导致合同无法履行；2.第三方因自身原因无法履行合同；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入。5.3变更与解除程序第三方介入合同的变更与解除，按照合同约定或甲乙双方协商的程序进行。第六条第三方介入合同争议解决6.1争议解决方式第三方介入合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会应当根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第七条第三方介入合同的法律适用本合同中涉及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入合同的生效与终止8.1生效条件本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。8.2生效日期本合同中关于第三方介入的条款生效日期为_______年_______月_______日。8.3终止条件本合同中关于第三方介入的条款，在合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，内容应包括房产的具体位置、面积、结构、用途等详细信息，并附有相关图纸。说明：房产测绘报告是合同执行的重要依据，用于确定房产的具体情况。2.房产销售确认书详细要求：确认书应详细列明房产销售的价格、付款方式、交付时间等关键信息，并由甲乙双方签字确认。说明：房产销售确认书是合同执行的正式文件，用于证明双方对房产交易的共识。3.购房合同详细要求：购房合同应详细列明房产的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间、产权转移等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：购房合同是合同执行的核心文件，规定了双方的权利和义务。4.房产产权证详细要求：房产产权证应为合法有效的产权证明文件，证明房产的产权归属。说明：房产产权证是房产所有权的重要凭证，合同执行过程中需核实。5.付款凭证详细要求：付款凭证应为合法有效的付款证明，证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证是合同执行过程中双方履行付款义务的证明。6.房产质量检测报告详细要求：报告应由具有相应资质的检测机构出具，内容应包括房产质量检测的具体结果和评价。说明：房产质量检测报告是合同执行过程中对房产质量进行评估的依据。7.保修合同详细要求：保修合同应详细列明房产的保修期限、保修范围、保修责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：保修合同是合同执行过程中对房产进行保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定交付房产责任认定标准：出售方未在约定交付时间内交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。示例说明：出售方应在合同约定的交付时间内将房产交付给购买方，如未按时交付，应向购买方支付违约金。2.违约行为：购买方未按约定支付房款责任认定标准：购买方未在约定付款时间内支付房款，或支付的房款不符合合同约定的条件。示例说明：购买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应向出售方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其在合同中的职责，或履行职责不符合合同约定的标准。示例说明：第三方应在合同约定的范围内履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：一方未经对方同意，泄露合同中的商业秘密或与合同相关的商业信息。示例说明：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年房产销售协议书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付时间及方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告复印件10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2本合同补充协议13.合同签订日期13.1房产出卖人签字13.2房产买受人签字13.3代理机构签字（如有）14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息姓名：身份证号系电话：138001380001.2房产买受人信息姓名：身份证号系电话：139001390001.3代理机构信息（如有）机构名称：房产经纪有限公司法定代表人：联系电话：137001370002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证字第00000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产结构：框架结构2.5房产用途：住宅3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000元），于合同签订之日起5个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币壹佰叁拾万元整（￥1300000元），于房产交付前支付。3.3首付款支付时间及方式：银行转账至出卖人指定的账户。3.4尾款支付时间及方式：房产交付后5个工作日内支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年5月1日4.2房产验收标准：符合国家相关房产交付标准，无重大质量问题。4.3验收流程：4.3.1双方共同检查房产，确认无重大质量问题。4.3.2出卖人提供相关产权证明文件。4.3.3买受人签署验收合格证明。4.4验收不合格的处理：出卖人应在接到通知后7个工作日内修复或退还相应款项。5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类：契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。5.3税费承担方式：买受人承担房产交易过程中的全部税费。6.房产过户手续6.1过户所需材料：房产证、身份证、户口簿等。6.2过户流程：6.2.1买受人提交过户申请及相关材料。6.2.2出卖人配合办理过户手续。6.2.3房产过户登记。6.3过户费用承担：买受人承担房产过户过程中的全部费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按约定支付购房款的；7.1.2出卖人未按约定交付房产的；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2违约责任：7.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为已付购房款的10%；7.2.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的0.5%；7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产交付并完成过户手续后；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3本合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告复印件10.3房产买卖合同复印件10.4银行转账凭证复印件（如有）10.5其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，代理机构（如有）执壹份。11.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的安全和完整。12.合同未尽事宜12.1双方协商解决：合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充协议。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1房产出卖人签字：[签字]13.2房产买受人签字：[签字]13.3代理机构签字（如有）：[签字]14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告复印件14.3房产买卖合同复印件14.4银行转账凭证复印件（如有）14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入应当遵循双方协商一致的原则，并经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。17.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。18.2第三方应在收到本合同副本及相关资料后5个工作日内，向甲乙双方提交介入申请。18.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后3个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入请求。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据本合同的约定，获取甲乙双方提供的必要信息。19.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，履行其专业服务职责，确保服务质量。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提出的任何要求，均应经甲乙双方共同同意。20.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分担。21.2若合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并书面确认。22.2第三方介入如因不可抗力或其他原因终止，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关问题。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入协议24.2第三方资质证明文件24.3第三方服务协议24.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、所有权人信息页、房屋状况及他项权利登记页等。说明：证明房产的合法产权归属，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告复印件要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容需包括房产面积、结构、用途等。说明：作为房产实际面积的依据，是合同中房产面积确定的重要文件。3.房产买卖合同复印件要求：合同内容完整，双方签字或盖章，合同条款明确。说明：证明双方买卖关系的存在，是合同生效的重要文件。4.银行转账凭证复印件（如有）要求：转账凭证需清晰，包括转账时间、金额、转账双方账户信息等。说明：证明购房款的支付情况，是合同履行的重要凭证。5.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋装修合同、家具电器清单、物业服务合同等。说明：补充说明房产交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为已付购房款的10%。示例：若买受人应支付首付款50万元，但逾期支付，则应支付违约金5万元。2.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价款的0.5%。示例：若房产总价为180万元，但出卖人逾期交付，则应支付违约金9000元。3.第三方介入过程中泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.第三方介入过程中违反专业服务职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。5.合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定的具体违约行为和责任认定标准，由双方协商解决。示例：若合同中约定了其他违约行为，如一方违反保密义务，则根据合同约定承担相应责任。全文完。2024年房产销售协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证号3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5预付款项4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4交付条件4.5验收标准5.产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记义务5.4登记风险6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担主体7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解约程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：先生/女士1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.房产基本情况2.1房产位置市区路号栋单元室2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房产结构多层住宅，钢筋混凝土结构2.4房产用途居住用途2.5房产权属甲方拥有该房产的完全产权2.6房产证号市房权证字第X号3.销售价格及支付方式3.1销售价格人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式分三次支付：（1）签订合同时支付首付款人民币叁拾万元整（￥300000）；（2）房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000）；（3）房屋交付后支付尾款人民币壹拾万元整（￥100000）。3.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内；（2）第二次付款时间：房屋交付前30个工作日内；（3）第三次付款时间：房屋交付后30个工作日内。3.4付款地点甲方指定银行账户3.5预付款项甲方收到乙方支付的首付款后，视为预付款。4.房产交付4.1交付时间本合同签订之日起6个月内，具体日期以甲方通知为准。4.2交付方式甲方将房产交付给乙方。4.3交付地点市区路号栋单元室4.4交付条件（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋无权属纠纷。4.5验收标准乙方应在房屋交付后7个工作日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。5.产权转移登记5.1登记时间房屋交付后30个工作日内，甲方协助乙方办理产权转移登记。5.2登记费用登记费用由乙方承担。5.3登记义务甲方有义务配合乙方办理产权转移登记。5.4登记风险因办理产权转移登记过程中产生的风险由乙方承担。6.税费承担6.1税费种类契税、印花税、登记费等。6.2税费计算标准按照国家相关规定及当地政策执行。6.3税费承担主体税费由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容合同双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500000）。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、行政法规规定的其他情形。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付的款项，不再退还；（2）未支付的款项，不再支付；（3）合同解除后产生的损失，由责任方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产买卖合同附件、付款凭证等。11.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同签订日期年月日13.合同签署地点市区路号14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订代表（签字）：签订代表（签字）：年月日篇：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的房产销售协议书中，为提供中介、评估、咨询、代理等服务的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方之外的任何其他合同方或参与方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订后，房产交付前。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000）。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、评估、咨询、代理等服务。4.2第三方有义务遵守甲乙双方签订的房产销售协议书，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在提供服务过程中，应保证其服务的真实性和准确性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得影响甲乙双方合同的履行。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息谋取私利。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方书面同意第三方介入后，第三方应在甲乙双方的监督下，履行其职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费