2025年度离婚房产分割财产分割与情感补偿协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产分割财产分割与情感补偿协议书甲方（男方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（女方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割1.房产描述房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规及双方约定的要求。2.房产质量要求双方应确保所分割的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。双方保证所分割的房产在正常使用条件下，自分割之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、财产分割1.财产数量与价格甲方预计分割的财产数量如下：财产1：数量为______（单位），预估价值为______元。财产2（如有）：数量为______（单位），预估价值为______元。实际分割的财产以双方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______天（具体时长）发出。2.财产单价与总价财产1的单价为______元/（单位），财产2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议财产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割的财产数量和相应单价结算为准。三、情感补偿1.补偿金额乙方应向甲方支付情感补偿金______元。补偿金的支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。2.补偿期限情感补偿金应在协议签订后______个工作日内支付完毕。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除（1）协议约定的补偿事项已全部履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行检验和评估，如发现房产不符合要求，有权拒绝分割或要求重新分割。有权根据自身需求调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。义务：在协议规定的时间内接收分割的房产，并按照协议约定支付相应的补偿金。为乙方提供必要的协助，如提供过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求分割房产后，有权要求甲方按照约定支付补偿金。如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量分割房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与评估1.检验方式乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托第三方评估机构评估的方式。2.评估标准评估标准以本协议约定的房产名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。七、补偿金支付方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产分割进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的分割后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产分割且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收分割的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量分割房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方分割的房产不符合协议要求，应负责免费重新分割符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产分割问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、补偿金数额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利