二零二五年度工业厂房租赁合同及设备租赁与技术培训3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房租赁合同及设备租赁与技术培训本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1工业厂房概况2.2设备清单及规格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1工业厂房租金4.2设备租赁费用4.3技术培训费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.租赁用途6.1工业厂房使用范围6.2设备使用范围7.使用要求7.1工业厂房使用要求7.2设备使用要求8.技术培训8.1培训内容8.2培训时间8.3培训地点8.4培训人员9.租赁保证金及租金支付方式9.1保证金支付方式9.2租金支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：集团有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1工业厂房概况租赁厂房位于省市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，为钢结构厂房，具备消防、排水、供电等配套设施。2.2设备清单及规格1.机床：型号，数量2台；2.生产线：型号，数量1条；3.电气设备：型号，数量5台；4.通风设备：型号，数量3台。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租赁费用4.1工业厂房租金每月租金为人民币10万元，租金支付周期为每月一次。4.2设备租赁费用设备租赁费用为每月人民币5万元，租金支付周期为每月一次。4.3技术培训费用技术培训费用为人民币2万元，一次性支付。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币5万元。5.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还乙方租赁保证金。6.租赁用途6.1工业厂房使用范围乙方租赁的工业厂房仅用于生产、加工、仓储等合法业务。6.2设备使用范围乙方租赁的设备仅用于生产、加工等合法业务，不得用于非法用途。7.使用要求7.1工业厂房使用要求乙方应按照甲方提供的工业厂房使用说明书进行使用，确保安全、环保、合法。7.2设备使用要求乙方应按照设备生产厂家提供的使用说明书进行使用，确保设备正常运行，不得擅自拆卸、改装设备。8.技术培训8.1培训内容1.设备操作规程；2.安全生产知识；3.节能减排措施；4.设备维护保养。8.2培训时间培训时间为租赁合同签订后10个工作日内。8.3培训地点培训地点为甲方指定的培训场地。8.4培训人员甲方指派具备相应资质的技术人员进行培训。9.租赁保证金及租金支付方式9.1保证金支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方缴纳租赁保证金。9.2租金支付方式租金应通过银行转账方式在每月五个工作日内支付。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1合同附件1.工业厂房租赁合同；2.设备租赁合同；3.技术培训协议；4.甲方提供的工业厂房使用说明书；5.设备使用说明书。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲乙双方签订合同；2.提供咨询服务，对合同条款进行解释或提供专业意见；3.监督合同执行情况，确保合同履行；4.提供保险服务，为合同履行提供保障。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予回复。2.2介入协议若双方同意第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入的性质和程度进行设定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利1.获得合理报酬；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.根据介入协议，对合同履行情况进行监督。4.2第三方的义务1.严格按照介入协议履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对介入过程中知悉的信息负有保密义务；4.在介入过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与合同履行的划分第三方在介入过程中，对合同履行的监督和指导仅限于合同约定的范围内，不涉及合同主体权益的变更。6.第三方介入的终止6.1介入协议的终止若甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前通知对方，并签订终止介入协议。6.2介入终止后的处理介入终止后，第三方应将介入过程中收集到的信息和资料移交给甲乙双方，并按照介入协议的规定处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。7.2费用支付第三方介入的费用应在签订介入协议后5个工作日内支付。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，租赁标的物描述，租赁期限，租金及支付方式，保证金等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是合同主体部分。2.设备租赁合同详细要求：包含设备清单及规格，租赁期限，租金及支付方式，技术培训等条款。说明：本附件为租赁双方签订的设备租赁合同，详细规定了设备的租赁条件和双方的权利义务。3.技术培训协议详细要求：包含培训内容、时间、地点、人员等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的技术培训协议，明确了技术培训的具体安排。4.工业厂房使用说明书详细要求：包含厂房结构、消防、排水、供电等配套设施的说明。说明：本附件为甲方提供的工业厂房使用说明书，供乙方了解和使用厂房。5.设备使用说明书详细要求：包含设备操作规程、维护保养等内容。说明：本附件为设备生产厂家提供的设备使用说明书，供乙方了解和使用设备。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的范围、权利义务、费用等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，明确了在合同履行过程中发生争议时的解决途径。8.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和说明。说明：本附件为附件清单，汇总了所有合同的附件，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变租赁物的用途。第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额由合同约定或双方协商确定。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例三：若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度工业厂房租赁合同及设备租赁与技术培训1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方信息5.合同目的二、租赁标的物1.工业厂房的基本信息2.设备的基本信息3.技术培训内容三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.支付方式及期限3.逾期支付的处理四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更及提前终止五、租赁物的交付与验收1.交付时间及地点2.验收标准及程序3.验收不合格的处理六、租赁物的使用与管理1.使用范围及限制2.使用期间的安全责任3.设备的维护与保养七、技术培训1.培训对象及人数2.培训内容与时间3.培训师资及场地八、合同变更与解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.违约行为的认定2.违约责任的承担3.违约金的计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同份数3.合同生效条件十二、合同附件1.工业厂房租赁合同2.设备租赁合同3.技术培训合同十三、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后的处理十四、其他1.法律适用2.通知方式3.合同解除后的债权债务处理合同编号202510一、合同概述1.合同名称：二零二五年度工业厂房租赁合同及设备租赁与技术培训合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方信息：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]5.合同目的：明确出租方将工业厂房及设备租赁给承租方使用，并提供技术培训服务。二、租赁标的物1.工业厂房的基本信息：厂房地址：[厂房地址]建筑面积：[建筑面积]建筑结构：[建筑结构]设施情况：[设施情况]2.设备的基本信息：设备名称：[设备名称]设备型号：[设备型号]设备数量：[设备数量]设备性能参数：[设备性能参数]3.技术培训内容：培训课程：[培训课程]培训时间：[培训时间]培训地点：[培训地点]三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：[租赁费用总额]2.支付方式及期限：首付款：[首付款金额]于合同签订后[支付期限]内支付保证金：[保证金金额]于合同签订后[支付期限]内支付月租金：[月租金金额]每月[支付日期]前支付3.逾期支付的处理：逾期付款的违约金：[逾期违约金比例]逾期付款的处理方式：[处理方式]四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限变更及提前终止：变更条件：[变更条件]变更程序：[变更程序]提前终止条件：[提前终止条件]提前终止程序：[提前终止程序]五、租赁物的交付与验收1.交付时间及地点：[交付时间]前，[交付地点]2.验收标准及程序：验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]3.验收不合格的处理：不合格原因：[不合格原因]处理方式：[处理方式]六、租赁物的使用与管理1.使用范围及限制：使用范围：[使用范围]使用限制：[使用限制]2.使用期间的安全责任：安全责任：[安全责任]应急预案：[应急预案]3.设备的维护与保养：维护责任：[维护责任]保养要求：[保养要求]七、技术培训1.培训对象及人数：培训对象：[培训对象]培训人数：[培训人数]2.培训内容与时间：培训内容：[培训内容]培训时间：[培训时间]3.培训师资及场地：师资：[师资情况]场地：[场地情况]八、合同变更与解除1.合同变更的条件及程序：条件：[变更条件]程序：[变更程序]2.合同解除的条件及程序：条件：[解除条件]程序：[解除程序]3.合同解除后的处理：租赁物返还：[租赁物返还要求]费用结算：[费用结算方式]争议解决：[争议解决方式]九、违约责任1.违约行为的认定：违约行为类型：[违约行为类型]违约行为认定标准：[认定标准]2.违约责任的承担：违约金：[违约金计算方式]损害赔偿：[损害赔偿范围和计算方式]3.违约金的计算及支付：计算方式：[计算方式]支付方式：[支付方式]十、争议解决1.争议解决方式：协商：[协商方式]仲裁：[仲裁机构及程序]诉讼：[诉讼法院及程序]2.争议解决机构：仲裁委员会：[仲裁委员会名称]法院：[法院名称]3.争议解决费用：费用承担：[费用承担方式]费用支付：[费用支付方式]十一、其他约定1.合同附件：[附件1]工业厂房租赁合同[附件2]设备租赁合同[附件3]技术培训合同2.合同份数：正本：[正本份数]副本：[副本份数]3.合同生效条件：生效条件：[生效条件]十二、合同附件1.工业厂房租赁合同2.设备租赁合同3.技术培训合同十三、合同生效及终止1.合同生效日期：[生效日期]2.合同终止日期：[终止日期]3.合同终止后的处理：租赁物返还：[返还要求]费用结算：[结算方式]十四、其他1.法律适用：[适用法律]2.通知方式：[通知方式]3.合同解除后的债权债务处理：[处理方式][出租方签字][出租方代表姓名][出租方代表职位][日期][承租方签字][承租方代表姓名][承租方代表职位][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、维护、管理等方面。1.1甲方有权决定租赁物的使用方式和范围。1.2甲方有权对租赁物进行必要的维护和保养。1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。2.租赁物更新条款2.1甲方有权在租赁期间内，根据市场情况和自身需求更换租赁物。2.2更新后的租赁物应满足原有租赁物的性能和功能要求。2.3更新费用由甲方承担。3.甲方责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中应承担的责任。3.1甲方应保证租赁物的安全、合规使用。3.2甲方应按照合同约定提供必要的技术支持和培训。3.3甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏或故障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的自主权，包括但不限于租赁物的使用、维护、管理等方面。1.1乙方有权决定租赁物的使用方式和范围。1.2乙方有权对租赁物进行必要的维护和保养。1.3乙方有权对租赁物的使用情况进行监督。2.租赁物改进条款说明：本条款规定乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行改进。2.1乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对租赁物进行改进。2.2改进后的租赁物应满足合同约定的性能和功能要求。2.3改进费用由乙方承担。3.乙方责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中应承担的责任。3.1乙方应保证租赁物的安全、合规使用。3.2乙方应按照合同约定提供必要的技术支持和培训。3.3乙方应承担因自身原因导致的租赁物损坏或故障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。1.1中介应提供合同签订、履行过程中的咨询服务。1.2中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。1.3中介应按照合同约定收取服务费用。2.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中应承担的责任。2.1中介应保证提供的服务符合合同约定。2.2中介应保守合同双方的商业秘密。2.3中介因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。3.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。3.1中介服务费用：[中介服务费用]3.2支付方式：[支付方式]3.3支付时间：[支付时间]附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房租赁合同2.设备租赁合同3.技术培训合同4.甲方主导权条款5.乙方自主权条款6.中介服务条款7.中介责任条款8.中介费用条款9.甲方责任条款10.乙方责任条款11.违约行为及认定说明12.法律名词及解释13.执行中遇到的问题及解决办法二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物未按约定进行维护保养未按约定提供技术支持或培训故意损坏租赁物违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定仲裁机构或法院将根据相关法律法规和合同条款进行判断三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的工业厂房和设备。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。3.损害赔偿：指因违约行为给对方造成的经济损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方在合同中约定，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：由甲方负责维修或更换，费用由责任方承担。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁：适用于企业租赁工业厂房进行生产或办公。2.设备租赁：适用于企业租赁设备进行生产或工程作业。3.技术培训：适用于企业对员工进行专业技能培训。4.甲方主导：适用于甲方在合同中具有主导地位，负责租赁物的管理和维护。5.乙方主导：适用于乙方在合同中具有主导地位，负责租赁物的使用和维护。6.第三方中介：适用于合同中有第三方中介参与，提供咨询服务和争议解决。全文完。二零二五年度工业厂房租赁合同及设备租赁与技术培训2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将工业厂房及相关设备租赁给乙方，并约定双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定与和谐。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。2.设备租赁：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.技术培训：指甲方对乙方员工进行相关技术培训，提高乙方员工的技术水平和生产能力。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方工业厂房及设备的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对工业厂房及设备的使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用工业厂房及设备的行为进行监督，确保乙方按照约定使用。3.甲方有义务提供符合约定的工业厂房及设备。4.甲方有义务对乙方进行必要的技术培训。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的工业厂房及设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用工业厂房及设备，不得擅自改变其用途。4.乙方有义务接受甲方提供的技术培训。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的工业厂房及设备所在地为履行地点。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用工业厂房及设备。3.甲方按照合同约定提供技术培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力事件导致合同无法履行，应书面通知对方并提供相关证明。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将工业厂房及设备退还甲方；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；3.发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为（填写租金标准）元/（填写单位，如：平方米/年或台/年）。2.技术培训费：甲方为乙方提供技术培训的费用，包括但不限于培训师费用、培训材料费用等，具体费用标准由双方另行协商确定。3.设备维护费：乙方在使用过程中，对租赁设备进行日常维护和保养的费用，具体费用由双方协商确定。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，按照实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用。2.双方应约定具体的银行账户信息，包括开户行、账户名、账号等。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每季度第一个月的（填写具体日期）前支付当季度的租金。2.技术培训费支付：乙方应在培训开始前支付培训费用。3.设备维护费支付：乙方应在设备维护保养周期开始前支付维护费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后的（填写具体日期）内予以确认。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供符合约定的工业厂房及设备，应向乙方支付（填写金额）元的违约金。2.如甲方提供的技术培训不符合约定标准，应重新组织培训或退还乙方相应的培训费用。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付（填写金额）%的滞纳金。2.如乙方擅自改变工业厂房及设备的使用范围或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照未履行部分对应金额的（填写百分比）计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后（填写具体日期）内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的工业厂房、设备及相关技术信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年数）年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致工业厂房损坏，无法正常使用。2.因战争导致供应链中断，影响设备供应。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为工业厂房及设备的所有者，不得转让其所有权。2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业厂房及设备的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自处置工业厂房及设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入工业厂房及设备的权利。2.乙方保留在合同履行期间对工业厂房及设备进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有条款的修改或补充，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议或安排的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工业厂房及设备清单4.技术培训计划5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的工业厂房及设备。乙方未按时支付租金及各项费用。乙方擅自改变工业厂房及设备的使用范围或用途。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未能按照合同约定提供工业厂房及设备的行为认定。乙方违约：通过乙方未能按照合同约定支付费用或改变设备使用行为认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因乙方未按时支付费用而产生的额外费用。3.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。4.独立性：指合同作为