2025年度智能制造基地厂房转租管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造基地厂房转租管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.转租费用及承担5.1转租费用5.2费用承担6.厂房使用及维护6.1厂房使用范围6.2厂房维护责任6.3厂房维修费用7.产权及使用权7.1厂房产权7.2厂房使用权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：制造1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于省市区路号智能制造基地内2.1.2厂房具体坐标：东经度分，北纬度分2.2厂房面积2.2.1厂房总面积为5000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房为钢筋混凝土结构，单层建筑2.4厂房设施2.4.1厂房内配备有生产设备、仓储设施、办公场所等2.4.2厂房内设施完好，能满足正常生产需求3.转租期限3.1转租起始日期3.1.1转租起始日期为2025年1月1日3.2转租终止日期3.2.1转租终止日期为2025年12月31日3.3转租期限变更3.3.1双方同意在合同期限内，如需变更转租期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1转租期间，每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月5日5.转租费用及承担5.1转租费用5.1.1转租费用包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等5.2费用承担5.2.1转租期间，所有费用均由承租方承担6.厂房使用及维护6.1厂房使用范围6.1.1承租方仅限于在厂房内进行生产、仓储等合法活动6.2厂房维护责任6.2.1承租方应负责保持厂房及设施的完好，如有损坏，应及时修复或更换6.3厂房维修费用6.3.1厂房维修费用由承租方承担，具体费用按实际发生计算7.产权及使用权7.1厂房产权7.1.1厂房产权归出租方所有7.2厂房使用权7.2.1承租方在转租期限内享有厂房的使用权8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变厂房用途8.1.3承租方损坏厂房设施，未及时修复8.1.4出租方未按时提供合同约定的厂房及设施8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金8.2.2对于擅自改变厂房用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3对于损坏厂房设施未及时修复的，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4对于未按时提供合同约定的厂房及设施的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期10.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方违约，另一方书面通知违约方解除合同10.2.3不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方备案11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3出租方或承租方单方面终止合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单、租金支付凭证等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号14.合同附件清单14.1厂房平面图14.2设备清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保厂房转租过程中的专业性和公正性。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、预期效果及所需费用。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在收到申请后五个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方介入的实施16.3.1一旦第三方介入获得双方同意，第三方应根据合同约定和双方要求，开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。17.3责任免除17.3.1如第三方介入是由于不可抗力、政府行为或其他非第三方原因导致的违约，第三方不承担法律责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。18.2第三方的责任18.2.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务，并承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限应根据具体工作内容确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求，并在合同中明确成果的标准和验收程序。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致20.1.3第三方完成工作，且甲乙双方验收合格20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，需甲乙双方书面通知第三方，并明确终止日期。20.3第三方介入的终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行评估，并支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的整体布局，包括各个区域的划分、出入口位置、设备分布等。说明：平面图需加盖测绘单位公章，并由双方签字确认。2.设备清单要求：详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：设备清单需加盖设备供应商公章，并由双方签字确认。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：支付凭证需由银行或支付平台提供，并由双方签字确认。4.厂房设施维护记录要求：记录厂房设施的维护保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。说明：维护记录需由维护人员签字确认，并由双方签字确认。5.第三方评估报告要求：第三方对厂房设施、设备进行评估，提供评估报告。说明：评估报告需由评估机构出具，并由双方签字确认。6.合同履行过程中的相关文件要求：记录合同履行过程中的重要文件，如会议纪要、变更协议等。说明：相关文件需加盖公章，并由双方签字确认。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：协议需由第三方、甲乙双方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为50万元，逾期支付一天，需支付5000元的违约金。2.擅自改变厂房用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失10万元，承租方需赔偿10万元。3.损坏厂房设施未及时修复责任认定：承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若损坏设施修复费用为2万元，承租方需承担2万元的修复费用。4.出租方未按时提供合同约定的厂房及设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方原因导致承租方损失3万元，出租方需赔偿3万元。5.第三方违约责任认定：第三方根据合同约定和甲乙双方要求，承担相应的法律责任。示例：若第三方评估报告存在虚假信息，第三方需承担相应法律责任。全文完。2025年度智能制造基地厂房转租管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的在于规范智能制造基地厂房的转租管理，保障甲乙双方的合法权益，确保智能制造基地的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能制造基地：指集成了先进制造技术、信息技术、管理技术等，具有智能化、绿色化、高效化特点的制造基地。2）厂房：指甲方拥有的、用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。3）转租：指乙方在租赁期内，将厂房部分或全部使用权转让给第三方使用的行为。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁厂房的起始日至终止日的期限。2）租金：指乙方支付给甲方的、用于补偿甲方厂房使用价值的费用。3）维修保养：指乙方对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3）甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房，并保证厂房的完好。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用厂房。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务合理使用厂房，爱护厂房设施。4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：厂房所在地：__________________5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。2）维修保养：乙方应按照厂房的实际情况，负责对厂房进行必要的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，本合同自行终止。2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1）租赁期满或合同解除，双方应进行厂房的清场和验收。2）乙方应向甲方支付合同约定的违约金。6.4终止后果：1）租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房交还甲方。2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行追偿。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2）物业管理费：乙方应承担厂房内的物业管理费用，按实际发生金额支付。3）水电费：乙方应自行支付使用厂房期间产生的所有水电费用。4）维修保养费：乙方应承担因乙方原因造成的厂房设施损坏的维修保养费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。3）水电费：乙方应在收到水电费缴纳通知后____日内支付。7.4支付章件：1）乙方在支付费用时，应保留支付凭证，并妥善保管。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方未按时收回厂房，应向乙方支付____%的违约金。3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：违约方应按约定的比例支付违约金。2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。3）赔偿方式：违约方应以现金、转账等方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方提供的厂房信息、技术参数等商业秘密。2）双方在本合同中约定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2）政府行为：政策调整、战争、封锁、禁运等。3）社会异常事件：罢工、暴动、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决后续合同履行问题。10.4不可抗力实例：1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。2）政府政策调整，导致乙方无法继续生产。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可提交第三方调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。2）经甲方同意，乙方可将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的权利和义务。2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。2）甲方保留对厂房进行必要维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下，进入厂房进行必要处理的权利。2）甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的信息和资料，以协助对方履行合同。2）双方应共同维护智能制造基地的正常运营。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。2）双方应通过书面形式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中的条款可根据双方协商一致进行增减，增减内容与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________盖章：__________________甲方（出租方）公章：__________________乙方（承租方）公章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房租赁合同原件。4.厂房平面图及设施清单。5.水电费缴纳凭证。6.物业管理费缴纳凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合约定的厂房。未按时收回厂房。违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变厂房用途。违反保密条款。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未提供符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方违约认定：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对特定信息保密。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付时间，并设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方应妥善使用厂房设施，并定期进行维修保养。若损坏由乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密信息采取严格的管理措施，如限制访问权限、签订保密协议等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可提交第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。b.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致厂房损坏或产生其他损失，应承担赔偿责任。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。b.第三方有权参与厂房的维修保养工作，并提出合理化建议。3.第三方义务：a.第三方应按时向甲方和乙方提供相关报告和资料。b.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房，并保证厂房的完好。b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修保养。c.乙方有权在合同履行期间，根据生产经营需要调整厂房用途。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方相应的责任。b.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自改变厂房用途，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场需求，调整厂房的租金标准。b.甲方可对乙方在合同履行期间的行为进行监督。c.甲方可要求乙方在合同履行期间，保持厂房的完好。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行期间，按照约定的方式进行租金支付。b.甲方可要求乙方在合同履行期间，保持厂房的完好，并承担相应的维修保养费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任。c.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能制造基地厂房转租管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同期限二、厂房概况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施5.厂房权属三、转租条件1.转租原因2.转租期限3.转租价格4.转租方式5.转租费用四、转租双方权利义务1.转租方权利2.转租方义务3.承租方权利4.承租方义务5.双方违约责任五、厂房使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护保养4.安全生产5.环保要求六、租金支付1.支付方式2.支付时间3.逾期支付4.付款凭证5.争议解决七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理4.终止后的费用结算5.终止后的权属处理十、不可抗力1.定义2.影响范围3.应对措施4.责任划分5.争议解决十一、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.争议解决十二、通知条款1.通知方式2.通知内容3.通知送达4.通知期限5.争议解决十三、合同附件1.厂房平面图2.厂房设施清单3.转租协议4.其他相关文件5.附件清单十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同适用法律4.合同争议解决5.合同附件合同编号2025智能制造基地厂房转租管理合同一、合同概述1.合同名称：2025年度智能制造基地厂房转租管理合同2.合同签订日期：2025年月日3.合同双方信息：名称：法定代表人：联系方式：名称：法定代表人：联系方式：4.合同目的：甲方将智能制造基地厂房租赁给乙方，乙方进行转租，双方约定相关权利义务。5.合同期限：自2025年月日至2025年月日。二、厂房概况1.厂房位置：具体地址：2.厂房面积：平方米。3.厂房结构：具体结构描述。4.厂房设施：列出所有设施及设备。5.厂房权属：甲方拥有厂房的合法使用权及处分权。三、转租条件1.转租原因：因乙方业务发展需要。2.转租期限：自2025年月日至2025年月日。3.转租价格：每平方米每月元。4.转租方式：乙方将厂房整体转租。5.转租费用：包括但不限于租金、押金、维修基金等。四、转租双方权利义务1.转租方权利：a.拥有厂房的租赁权；b.享有合同约定的租金收益；c.对厂房进行必要的管理和维护。2.转租方义务：a.按时支付租金及相关费用；b.保障厂房的安全和使用；c.遵守国家法律法规。3.承租方权利：a.拥有厂房的转租权；b.享有合同约定的租金收益；c.对厂房进行必要的管理和维护。4.承租方义务：a.按时支付租金及相关费用；b.保障厂房的安全和使用；c.遵守国家法律法规。5.双方违约责任：如一方违约，应向另一方支付违约金，具体金额由双方协商确定。五、厂房使用规范1.使用范围：乙方仅限在厂房内进行生产、加工等业务活动。2.使用限制：禁止在厂房内进行危害公共安全、污染环境等违法活动。3.维护保养：乙方负责厂房的日常维护保养。4.安全生产：乙方应确保生产过程中的安全生产，遵守相关安全规定。5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产活动符合环保要求。六、租金支付1.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.支付时间：每月日前支付当月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应提供相应的付款凭证。5.争议解决：如对租金支付有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。七、合同变更与解除1.变更条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。2.解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。3.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，签订书面解除协议。5.解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、厂房归还等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。5.争议解决结果：争议解决结果应以书面形式确认，并对双方具有法律约束力。九、合同终止1.终止条件：合同到期、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和交接。3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、厂房归还等。4.终止后的费用结算：合同终止时，双方应按照合同约定进行费用结算。5.终止后的权属处理：合同终止后，厂房及相关设施归甲方所有。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响范围：不可抗力事件对合同履行的影响范围由双方协商确定。3.应对措施：发生不可抗力事件时，双方应采取一切可能的措施减轻损失。4.责任划分：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。5.争议解决：如对不可抗力事件的处理有争议，双方应友好协商解决。十一、保密条款1.保密范围：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任：双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。4.违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.争议解决：如对保密条款有争议，双方应友好协商解决。十二、通知条款1.通知方式：书面形式，包括但不限于邮件、传真、电报等。2.通知内容：通知应包括通知人、被通知人、通知事由、通知日期等。3.通知送达：通知送达至双方约定的地址或联系方式。4.通知期限：一般事项的通知期限为五个工作日。5.争议解决：如对通知条款有争议，双方应友好协商解决。十三、合同附件1.厂房平面图2.厂房设施清单3.转租协议4.其他相关文件5.附件清单十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解释：本合同以中文为准，如双方另有约定，以约定的语言为准。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决：如对合同内容有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定厂房的转租对象和转租条件；b.甲方有权对乙方进行资格审查，包括但不限于财务状况、信誉等；c.甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用厂房。2.甲方维修责任条款说明：甲方负责厂房的日常维护和必要的大修，确保厂房的正常使用。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。3.甲方提供设施条款说明：甲方应确保厂房内设施齐全，满足乙方生产需求。如需增加或更换设施，应由双方协商确定费用及实施时间。4.甲方责任保险条款说明：甲方应购买相应的责任保险，以保障乙方在使用厂房过程中可能发生的意外事故或损害。5.甲方合同解除权条款说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权选择厂房的转租方式，如整体转租或部分转租；b.乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如水电供应、网络接入等；c.乙方有权对厂房进行必要的改造，以满足生产需求。2.乙方使用规范条款说明：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保生产安全。3.乙方设施维护责任条款说明：乙方负责厂房内设施的日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.乙方责任保险条款说明：乙方应购买相应的责任保险，以保障甲方在使用厂房过程中可能发生的意外事故或损害。5.乙方合同解除权条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介方在合同中应承担相应的责任，包括但不限于：a.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整；b.中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行；c.中介方应承担因自身原因导致的合同纠纷。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。4.中介解除权条款说明：如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。5.中介争议解决条款说明：如中介方与双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.转租协议4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.法定代表人身份证明7.财务状况证明8.甲方责任保险单9.乙方责任保险单10.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供厂房或设施；b.甲方未按时收取租金；c.乙方未按时支付租金；d.乙方擅自改变厂房用途；e.乙方未按时进行设施维护；f.任何一方未履行合同约定的保密义务；g.任何一方未按合同约定进行通知。2.违约行为的认定：a.违约行为应以书面形式通知对方，并在收到通知后一定期限内未纠正；b.违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任保险：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人在保险期间内因发生意外事故而造成的他人财产损失或人身伤亡承担赔偿责任的一种保险。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.通知：指一方将有关事项以书面形式通知另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立定期提醒机制，并通过书面形式通知乙方。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后一定期限内进行维修。3.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.厂房转租业务；2.智能制造基地厂房租赁；3.工业地产租赁；4.企业扩张或搬迁；5.临时性厂房需求。全文完。2025年度智能制造基地厂房转租管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范智能制造基地厂房的转租管理，确保转租过程中的合法权益，促进智能制造基地的稳定发展。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在智能制造基地厂房转租过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能制造基地：指集成了智能化、信息化、自动化等先进技术，实现生产过程的智能化、高效化的生产基地。（2）厂房：指用于生产、研发、办公等用途的建筑物。（3）转租：指承租人将所承租的厂房部分或全部再次出租给第三方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指原厂房承租方，即智能制造基地厂房的所有权人。（2）乙方：指经甲方同意，取得智能制造基地厂房部分或全部使用权并再次出租给第三方的承租方。（3）第三方：指经乙方同意，租赁智能制造基地厂房的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方转租智能制造基地厂房的行为进行监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证智能制造基地厂房的正常使用和保养；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方转租的厂房进行必要的修缮和维护；（4）甲方有权在合同约定的期限内，终止乙方转租行为。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，对智能制造基地厂房进行转租；（2）乙方应保证智能制造基地厂房的正常使用，不得擅自改变厂房用途；（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付转租租金；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用智能制造基地厂房从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点智能制造基地厂房所在地。5.3合同履行方式本合同以书面形式履行，双方应按照合同约定，认真履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将智能制造基地厂房退还甲方。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）转租租金：乙方按照约定的租金标准向甲方支付转租租金；（2）物业管理费：乙方按照智能制造基地厂房的物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费；（3）维修基金：乙方按照智能制造基地厂房的维修基金缴纳标准，向甲方或物业管理方缴纳维修基金；（4）其他费用：根据实际情况，由甲乙双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应在约定的时间和地点，以现金形式支付相关费用。7.3支付时间（1）转租租金：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的转租租金；（2）物业管理费：乙方应在每个季度初前，支付该季度的物业管理费；（3）维修基金：乙方应在每个年度初前，支付当年的维修基金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定，收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的智能制造基地厂房的布局、设备信息、技术资料、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至智能制造基地厂房转租关系终止之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）对保密内容进行标识；（2）限制保密内容的查阅、复制和使用；（3）对接触保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致智能制造基地厂房损坏；（2）政府政策调整导致智能制造基地厂房无法继续使用；（3）社会异常事件导致智能制造基地厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密或其他特殊情况的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能制造基地厂房的所有权，乙方在转租期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能制造基地厂房进行必要修缮和维护的权利；（2）甲方保留对智能制造基地厂房进行技术改造和升级的权利；（3）甲方保留对智能制造基地厂房进行安全检查和环境保护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能制造基地厂房的正常运营。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决智能制造基地厂房运营中的问题；（2）共同制定和执行智能制造基地厂房的运营管理制度；（3）共同维护智能制造基地厂房的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能制造基地厂房转租管理的完整协议，任何与本合同相抵触的口