二零二五年度数据中心机房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心机房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.机房租赁基本情况2.1机房位置2.2机房面积2.3机房配置2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁费用及税费4.1租金税费4.2其他费用5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.使用规范6.1机房使用范围6.2使用限制6.3设备操作规范7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用8.安全与保密8.1安全责任8.2保密责任8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：机房配置清单14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X科技有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：YYY数据中心管理有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：联系电话：139xxxx87652.机房租赁基本情况2.1机房位置机房位于乙方数据中心大楼内，具体位置为层室。2.2机房面积机房面积为100平方米，具体尺寸为长米、宽米。2.3机房配置机房内配备有电力供应、消防设施、空调系统、网络设备等。2.4租赁期限租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方应在每月一天前将租金汇入甲方指定账户。3.3付款时间每月1日至5日为付款时间。4.租赁费用及税费4.1租金税费甲方应按照国家相关法律法规缴纳租金相关的税费。4.2其他费用除租金外，甲方应承担的与机房租赁相关的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。5.交付及验收5.1交付时间乙方应在合同签订后5个工作日内将机房交付给甲方使用。5.2验收标准甲方将对机房进行验收，验收标准包括但不限于机房设备齐全、功能正常、环境安全等。5.3验收流程甲方在收到机房后3个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。6.使用规范6.1机房使用范围机房仅用于甲方数据中心相关业务，不得用于任何违法活动。6.2使用限制甲方在使用机房过程中，不得对机房设施进行损坏、擅自改装。6.3设备操作规范甲方应按照乙方提供的相关操作规范进行设备操作，确保设备安全运行。7.保养与维修7.1保养责任甲方应负责机房内设备的日常保养，确保设备正常运行。7.2维修责任机房内设备的维修责任由乙方承担，但甲方在使用过程中造成的设备损坏除外。7.3维修费用维修费用由责任方承担，若双方责任不明确，则由乙方先行垫付，再由责任方进行赔偿。8.安全与保密8.1安全责任甲方应确保在机房内进行的所有活动符合国家有关安全规定，并对因自身原因导致的安全事故承担全部责任。8.2保密责任甲方应妥善保管机房内的机密信息，不得向任何第三方泄露，并采取必要措施防止信息泄露。8.3应急预案双方应共同制定机房安全应急预案，并在发生紧急情况时立即启动应急预案，确保人员和设备的安全。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金或相关费用；（2）甲方违反使用规范，导致机房设备损坏或安全事故；（3）乙方未按约定提供机房设施或服务；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，合同终止后，双方应依法办理相关手续。12.其他约定12.1其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：机房配置清单详细列出机房内所有设备的型号、数量、功能等信息。13.2附件二：租赁费用明细表详细列出租金、税费、其他费用的具体金额及支付方式。13.3附件三：其他附件包括但不限于安全协议、保密协议、应急预案等。14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设备供应、安全保障等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供机房租赁中介服务；（2）提供机房设施设备的采购、安装、调试、维护等服务；（3）提供网络安全、数据备份、灾难恢复等技术服务；（4）提供机房安全保障服务，如消防、监控、门禁等；（5）提供合同履行过程中的法律咨询、财务审计等服务。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自与第三方签订的合同约定履行权利和义务。2.2第三方在本合同中的角色第三方在本合同中仅为提供服务的辅助角色，其服务内容、质量、费用等均由甲乙双方与第三方另行约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照与甲乙双方签订的合同约定，履行其应尽的服务义务，并对因自身原因导致的服务质量问题承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方协助其履行合同义务。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方在各自合同中约定，但不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。4.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的服务质量问题，不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的事故。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和服务内容。5.2第三方的选择与确定甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同。第三方选择后，甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。5.3第三方的服务监督甲乙双方应共同监督第三方服务的质量和进度，确保第三方按照合同约定提供服务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成约定的服务内容；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；6.2第三方介入的终止流程第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方服务进行验收，并按照合同约定结算服务费用。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同约定的权利和义务仍由甲乙双方承担。8.争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房配置清单详细要求：包含机房内所有设备的型号、规格、数量、制造商、安装日期等信息。说明：本清单作为甲方验收机房的依据，乙方应在交付机房时提供。2.附件二：租赁费用明细表详细要求：列明租金、税费、其他费用的具体金额、支付方式及时间。说明：本表格作为甲乙双方结算费用的依据，乙方应在每月租金支付日前提供。3.附件三：使用规范及操作手册详细要求：包括机房使用范围、使用限制、设备操作规范、安全注意事项等。说明：本手册作为甲方使用机房的指导文件，乙方应在交付机房时提供。4.附件四：安全协议详细要求：明确甲乙双方在机房安全方面的权利和义务，包括应急预案、安全责任等。说明：本协议作为甲乙双方履行安全责任的依据，双方应在签订本合同时共同签署。5.附件五：保密协议详细要求：约定甲乙双方在机房运营过程中对机密信息的保密义务。说明：本协议作为甲乙双方保护机密信息的依据，双方应在签订本合同时共同签署。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：本合同作为甲乙双方与第三方服务提供者之间的协议，双方应在选择第三方服务时签订。7.附件七：验收报告详细要求：记录甲方对机房及设备验收的过程和结果。说明：本报告作为甲方验收机房的依据，乙方应在交付机房后提供。8.附件八：维修记录详细要求：记录机房内设备维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：本记录作为机房设备维修的依据，乙方应在每次维修后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或相关费用。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付租金或费用，视为违约。示例：甲方逾期支付租金，应向乙方支付违约金，并承担逾期支付期间产生的利息。2.违约行为：甲方违反使用规范，导致机房设备损坏或安全事故。责任认定标准：甲方违反使用规范，造成设备损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在使用机房过程中，因操作不当导致设备损坏，应赔偿乙方设备维修费用。3.违约行为：乙方未按约定提供机房设施或服务。责任认定标准：乙方未按约定提供机房设施或服务，视为违约。示例：乙方未按时提供约定的网络设备，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，视为违约。示例：第三方未按约定时间完成机房设备安装，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。5.违约行为：双方约定的其他违约行为。责任认定标准：根据双方在合同中约定的其他违约行为，确定违约责任。示例：双方在合同中约定，如一方违反保密协议，应向另一方支付违约金。全文完。二零二五年度数据中心机房租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同履行期限1.9合同目的1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式第二章机房租赁基本信息2.1机房租赁面积2.2机房位置2.3机房建设标准2.4机房设备清单2.5机房电力供应2.6机房网络带宽2.7机房安全设施第三章租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付租金处理3.6其他费用说明第四章合同履行4.1租赁双方权利与义务4.2机房交付与验收4.3机房使用与维护4.4机房设备使用规定4.5机房安全责任4.6合同履行过程中的变更4.7合同履行过程中的违约责任第五章机房搬迁与终止5.1机房搬迁条件5.2机房搬迁程序5.3机房终止条件5.4机房终止程序5.5租赁保证金退还第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一章其他约定11.1其他条款11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同附件12.1机房租赁清单12.2机房设备清单12.3附件一：租赁保证金收据12.4附件二：合同签订证明12.5附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度数据中心机房租赁合同1.2合同编号：2025DC0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息：1.4.1租赁方：[租赁方全称]1.4.2出租方：[出租方全称]1.5合同签订地点：[签订地点]1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同终止条件：1.7.1租赁期限届满1.7.2合同约定的解除条件成就1.7.3任何一方违约导致合同无法履行1.8合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.9合同目的：租赁方租赁出租方的数据中心机房用于业务运营1.10合同变更与解除：1.10.1变更：经双方协商一致，可以变更合同内容1.10.2解除：任何一方违约，另一方有权解除合同1.11合同争议解决方式：协商解决，协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁第二章机房租赁基本信息2.1机房租赁面积：[租赁面积]平方米2.2机房位置：[机房具体位置]2.3机房建设标准：符合国家标准，满足[具体标准]2.4机房设备清单：2.4.1服务器：[服务器数量]台，[配置]等2.4.2网络设备：[网络设备类型]等2.4.3其他设备：[其他设备]等2.5机房电力供应：[电力供应方式]，[电力容量]千瓦2.6机房网络带宽：[带宽]Mbps，[服务提供商]2.7机房安全设施：[安全设施类型]等第三章租赁费用3.1租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币[租金金额]元3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每年[具体日期]前支付3.4租金调整机制：根据市场情况，每[具体年数]调整一次租金3.5逾期支付租金处理：3.5.1逾期未支付租金，按日支付[逾期利率]的滞纳金3.5.2连续[具体天数]未支付租金，出租方有权解除合同3.6其他费用说明：3.6.1机房水电费用由租赁方承担3.6.2网络费用按实际使用量结算第四章合同履行4.1租赁双方权利与义务：4.1.1租赁方有权使用机房进行业务运营4.1.2出租方保证机房符合租赁要求4.2机房交付与验收：4.2.1出租方应于合同生效前[具体日期]将机房交付租赁方4.2.2租赁方在收到机房后[具体日期]内完成验收4.3机房使用与维护：4.3.1租赁方应合理使用机房，不得损坏机房设施4.3.2租赁方负责机房日常维护和清洁4.4机房设备使用规定：4.4.1租赁方不得擅自拆卸、改动机房设备4.4.2出租方应提供必要的设备操作培训4.5机房安全责任：4.5.1出租方负责机房整体安全4.5.2租赁方负责其业务操作过程中的安全4.6合同履行过程中的变更：4.6.1任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方4.6.2变更内容经双方协商一致后生效4.7合同履行过程中的违约责任：4.7.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失第五章机房搬迁与终止5.1机房搬迁条件：5.1.1租赁期限届满5.1.2双方协商一致5.2机房搬迁程序：5.2.1提前[具体天数]通知对方5.2.2双方协商确定搬迁时间5.3机房终止条件：5.3.1合同约定的终止条件成就5.3.2任何一方违约导致合同无法履行5.4机房终止程序：5.4.1提出终止合同书面通知5.4.2双方协商确定终止日期5.5租赁保证金退还：5.5.1合同终止后，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金第六章违约责任6.1违约情形：6.1.1逾期支付租金6.1.2损坏机房设施6.1.3违反机房设备使用规定6.2违约责任承担：6.2.1承担违约金6.2.2赔偿对方损失6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算6.3.2损失赔偿按实际损失计算6.4违约争议解决：6.4.1协商解决6.4.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁第七章保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2合同内容及相关资料7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]7.3保密责任：7.3.1双方对保密内容负有保密义务7.3.2违反保密义务，承担相应的法律责任第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致8.1.3出现合同约定的解除条件8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同书面通知8.2.2双方协商确定解除日期8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方应将机房及设备恢复原状8.3.2双方结算剩余租金及费用8.3.3租赁保证金退还第九章合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3出现合同约定的终止条件9.2合同终止程序：9.2.1提出终止合同书面通知9.2.2双方协商确定终止日期9.3合同终止后的处理：9.3.1租赁方应将机房及设备恢复原状9.3.2双方结算剩余租金及费用9.3.3租赁保证金退还第十章法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：10.2.1协商解决10.2.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁第十一章其他约定11.1其他条款：11.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商11.1.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力11.2不可抗力：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明第十二章合同附件12.1机房租赁清单12.2机房设备清单12.3附件一：租赁保证金收据12.4附件二：合同签订证明12.5附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人：13.1.1租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]13.1.2出租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.2合同签署日期：[具体日期]第十四章合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效14.2合同生效日期：[具体日期]租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1系统升级与维护责任说明：甲方作为主导方，负责数据中心机房的系统升级和维护工作。具体内容包括但不限于操作系统、网络安全系统、备份恢复系统等。甲方需保证机房系统的稳定运行，并及时修复系统故障。1.2机房设施更新说明：甲方负责定期对机房设施进行更新，确保机房设施满足最新的行业标准和业务需求。更新周期为每[具体年数]年，更新内容需提前[具体天数]通知乙方。1.3机房容量调整说明：甲方有权根据业务发展需求，对机房容量进行调整。调整前需提前[具体天数]通知乙方，并协商确定调整方案及费用。1.4甲方权利优先说明：在合同履行过程中，如遇争议，甲方享有优先处理权。乙方需积极配合甲方的工作，确保甲方权利的行使。1.5甲方违约责任说明：若甲方未履行合同义务，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导业务部署说明：乙方作为主导方，有权决定机房内业务部署，包括服务器、网络设备等。甲方应提供必要的支持，确保乙方业务顺利开展。2.2乙方设备更换说明：乙方有权根据业务需求更换机房内设备，但需提前[具体天数]通知甲方，并确保设备符合机房标准。2.3乙方优先使用权说明：在合同履行过程中，乙方享有机房内设备的优先使用权。甲方需在乙方使用设备时提供必要的支持。2.4乙方违约责任说明：若乙方未履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保双方权益。中介机构的具体职责包括但不限于：3.1.1协助双方签订合同3.1.2监督合同履行情况3.1.3协调双方争议3.1.4提供咨询服务3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更说明：若双方协商一致，需更换中介机构，应提前[具体天数]通知原中介机构，并完成相关手续。3.5中介机构退出说明：中介机构在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体天数]通知双方，并协助双方完成合同终止事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.机房租赁清单2.机房设备清单3.租赁保证金收据4.合同签订证明5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2损坏机房设施1.3违反机房设备使用规定1.4未按约定进行机房系统升级和维护1.5未按约定进行机房设施更新1.6未按约定调整机房容量1.7未履行合同约定的保密义务1.8未按约定进行系统升级和维护1.9未按约定进行设备更换1.10未履行合同约定的优先使用权1.11未履行合同约定的违约责任2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。2.2任何一方提出违约行为，需提供相关证据。2.3双方协商不成时，可提交[仲裁委员会]仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定进行机房系统升级和维护。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿由此造成的损失。2.问题：乙方未按约定进行设备更换。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并赔偿由此造成的损失。3.问题：双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：提交[仲裁委员会]仲裁，由仲裁机构进行最终裁决。五、所有应用场景：1.数据中心机房租赁业务2.服务器托管业务3.网络设备租赁业务4.云计算服务租赁业务5.其他涉及数据中心机房租赁的相关业务全文完。二零二五年度数据中心机房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有数据中心机房，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方数据中心机房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在数据中心机房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心机房：指具备一定规模、设备设施齐全、环境适宜的数据中心机房。（2）带宽：指网络数据传输速率。（3）电力供应：指数据中心机房所需的电力供应。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心机房的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）服务费：指乙方使用甲方数据中心机房所产生的水、电、网络等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用数据中心机房的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方应保证数据中心机房的设备设施齐全，并按照国家标准进行维护。（3）甲方应按照本合同约定向乙方提供电力供应。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心机房，但不得擅自改变机房结构。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和服务费。（3）乙方应合理使用电力，不得超出合同约定的电力供应。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点数据中心机房地址：_________________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金和服务费，甲方向乙方提供数据中心机房及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将数据中心机房退还甲方，并拆除乙方设施；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁数据中心机房的费用。（2）服务费：包括但不限于电力费、网络费、水费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。（3）其他费用：如因乙方原因产生的维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。（2）服务费：乙方应于每月的____日支付上月使用产生的服务费。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应根据实际情况确定，双方可协商一致后，以书面形式明确赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心机房损坏。（2）战争导致电力供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对数据中心机房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心机房进行必要维护和改进的权利。（2）甲方保留对数据中心机房内部设备进行更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证数据中心机房的正常运行。（2）乙方应按照合同约定合理使用数据中心机房。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心机房租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式由双方签字确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）_________（签字）_________（日期）乙方（承租方）：_________（盖章）_________（签字）_________（日期）见证人：_________（盖章）_________（签字）_________（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心机房租赁合同正本2.数据中心机房租赁合同补充协议（如有）3.甲方提供的电力供应证明4.乙方提供的支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为