2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1厂房基本信息2.2交易价格及支付方式3.居间服务内容3.1信息提供3.2谈判协调3.3法律咨询3.4审查合同4.投资顾问服务内容4.1市场分析4.2项目评估4.3投资建议5.服务期限5.1居间服务期限5.2投资顾问服务期限6.服务费用及支付6.1居间服务费用6.2投资顾问服务费用6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间服务违约责任8.2投资顾问服务违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：厂房信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：投资顾问服务协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的2.1厂房基本信息厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房面积：____________________厂房用途：____________________厂房权属：____________________2.2交易价格及支付方式交易价格：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.居间服务内容3.1信息提供乙方应向甲方提供厂房的相关信息，包括但不限于厂房的权属、面积、用途、地理位置等。3.2谈判协调乙方应协助甲方与厂房出售方进行谈判，协调双方达成交易意向。3.3法律咨询乙方应提供与厂房交易相关的法律咨询，包括但不限于合同起草、审查、修改等。3.4审查合同乙方应审查厂房交易合同，确保合同内容合法、合规，并符合甲方的利益。4.投资顾问服务内容4.1市场分析乙方应分析厂房所在地的市场情况，包括但不限于供需关系、价格走势等。4.2项目评估乙方应评估厂房项目的投资价值，包括但不限于经济效益、风险分析等。4.3投资建议乙方应根据市场分析和项目评估结果，向甲方提出投资建议。5.服务期限5.1居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至厂房交易完成之日止。5.2投资顾问服务期限投资顾问服务期限自合同签订之日起至甲方接受乙方投资建议之日止。6.服务费用及支付6.1居间服务费用居间服务费用为交易价格的_____%，甲方应在厂房交易完成后向乙方支付。6.2投资顾问服务费用投资顾问服务费用为投资建议价值的_____%，甲方应在接受投资建议后向乙方支付。6.3费用支付方式服务费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定的账户。7.保密条款7.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1居间服务违约责任若乙方未能在约定的时间内完成居间服务，导致甲方交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付相当于该费用_____%的违约金。8.2投资顾问服务违约责任若乙方提供的投资建议存在重大失误，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相当于该损失_____%的违约金。8.3其他违约责任任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：厂房信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：投资顾问服务协议13.其他约定事项13.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址；（2）电子邮件：以电子信函方式，发送至对方指定的电子邮箱。13.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除如一方提出合同解除，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。14.合同签署日期及地点本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与厂房交易或投资顾问服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）为提高交易效率，确保交易安全；（2）需要进行专业评估、审计或法律咨询；（3）根据法律法规要求，必须引入第三方。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择权甲乙双方均有权选择合适的第三方介入服务，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方资质要求（1）合法注册，具有独立法人资格；（2）具备相关专业资格或证书；15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照约定完成服务内容；（3）保护甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的_____%。15.5第三方费用15.5.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况分摊，具体分摊比例由双方协商确定。15.5.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方协助第三方完成服务内容。16.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；（3）第三方对其他各方承担的责任，由相关各方根据合同约定和法律法规共同追究。17.第三方介入后的合同调整17.1合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行补充或修改。17.2合同履行调整第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。17.3合同终止调整如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，决定合同是否终止，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房信息详细要求：厂房的基本信息，包括名称、地址、面积、用途、权属等；厂房的实物照片和图纸；厂房的相关证件和证明文件，如土地使用权证、房产证等；厂房的历史交易记录和评估报告。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务的具体内容、范围和期限；居间服务费用的计算方式和支付时间；居间服务的违约责任和争议解决方式。3.附件三：投资顾问服务协议详细要求：投资顾问服务的具体内容、范围和期限；投资顾问服务费用的计算方式和支付时间；投资顾问服务的违约责任和争议解决方式。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务的具体内容、范围和期限；第三方服务费用的计算方式和支付时间；第三方服务的违约责任和争议解决方式。5.附件五：交易合同详细要求：交易双方的基本信息；厂房的交易价格、支付方式和时间；交易的生效条件和终止条件；双方的权利和义务；争议解决方式。6.附件六：保密协议详细要求：保密内容的范围；保密期限；违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定完成居间服务或投资顾问服务；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行合同义务；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定；损失赔偿应包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于未付款项_____%的违约金；乙方未按约定完成居间服务，导致甲方交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付相当于该费用_____%的违约金；第三方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方实际损失，并支付相当于该损失_____%的违约金。全文完。2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（居间方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________丙方（投资顾问）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟将其拥有的厂房进行交易，乙方作为居间方，丙方作为产业投资顾问，三方经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确甲乙丙三方在厂房交易及产业投资过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现甲乙丙三方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产、仓储、办公等用途的建筑物。2.居间服务：指乙方为甲方提供厂房交易过程中的信息收集、沟通协调、交易撮合等服务。3.投资顾问：指丙方为甲方提供产业投资相关的咨询服务。3.2关键词解释1.交易：指甲方将厂房出售给买方的行为。2.居间费：指乙方在成功促成交易后，由甲方支付给乙方的报酬。3.投资建议：指丙方根据甲方需求，为其提供的产业投资相关建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的厂房交易信息。2.甲方有权要求丙方提供专业的产业投资咨询服务。3.甲方应按照约定支付乙方居间费和丙方咨询费。4.甲方应配合乙方和丙方完成交易和投资过程中的相关工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供真实、准确、完整的厂房交易信息。2.乙方应协助甲方与买方进行沟通协调，促成交易。3.乙方应按照约定收取居间费。4.乙方应协助丙方为甲方提供产业投资咨询服务。4.3丙方的权利和义务1.丙方应按照约定提供专业的产业投资咨询服务。2.丙方应协助甲方进行产业投资决策。3.丙方应按照约定收取咨询费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方厂房交易完成或投资顾问服务终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责收集厂房交易信息，为甲方提供居间服务。2.丙方负责为甲方提供产业投资咨询服务。3.甲乙丙三方应按照约定的时间和方式，完成交易和投资过程中的相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方厂房交易完成，合同自动终止。2.投资顾问服务终止，合同自动终止。3.甲乙丙三方协商一致，经签字（或盖章）后终止合同。6.3终止程序1.甲方、乙方、丙方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方和丙方将终止合同协议报送甲方确认。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙丙三方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，甲乙丙三方应按照约定支付尚未支付的居间费、咨询费等费用。3.合同终止后，甲乙丙三方应按照约定处理厂房交易和投资顾问服务过程中的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.居间费：乙方在成功促成甲方厂房交易后，按照交易金额的一定比例向甲方收取居间费。2.咨询费：丙方为甲方提供产业投资咨询服务，按照约定向甲方收取咨询费。3.其他费用：如因交易或咨询服务产生的税费、律师费等，由甲方承担。7.2支付方式1.居间费：甲方应在厂房交易完成后，按照约定的时间和方式支付给乙方。2.咨询费：甲方应在丙方提供咨询服务后，按照约定的时间和方式支付给丙方。7.3支付时间1.居间费：甲方应在厂房交易完成后30日内支付给乙方。2.咨询费：甲方应在丙方提供咨询服务后30日内支付给丙方。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方和丙方应按照约定的时间和方式提供发票、收据等付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付居间费或咨询费的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应付款项的20%。2.甲方未按约定履行交易或投资义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的厂房交易信息的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费的20%。2.乙方未按约定促成甲方厂房交易的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费的20%。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方厂房的交易信息。2.丙方提供的产业投资咨询服务内容。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至甲方厂房交易完成或投资顾问服务终止之日止。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙丙三方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙丙三方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏，影响交易或投资。2.社会事件：如战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙丙三方应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙丙三方协商一致，可以转让。2.转让后，受让人应履行本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.未经甲乙丙三方协商一致，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其厂房的所有权和使用权。2.乙方保留其作为居间方的权利和利益。3.丙方保留其作为产业投资顾问的权利和利益。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方和丙方不得泄露甲方厂房的任何商业秘密。2.未经丙方同意，甲方不得泄露丙方提供的产业投资咨询服务的任何内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙丙三方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.甲乙丙三方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙丙三方应通过书面或口头方式进行沟通和协商。2.需要时，甲乙丙三方可召开会议，共同讨论和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙丙三方之间完整、独立的协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____年__月__日盖章：____________________________乙方（居间方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____年__月__日盖章：____________________________丙方（投资顾问）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____年__月__日盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及所有附件。2.甲方厂房的相关证明文件，如产权证、土地使用权证等。3.乙方居间服务的详细说明及收费标准。4.丙方产业投资咨询服务的详细说明及收费标准。5.修改和补充合同的书面文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他甲乙丙三方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间费或咨询费。未按约定履行交易或投资义务。泄露厂房的任何商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确、完整的厂房交易信息。未按约定促成甲方厂房交易。泄露甲方厂房的任何商业秘密。3.丙方违约行为及认定：未按约定提供专业的产业投资咨询服务。泄露丙方提供的产业投资咨询服务的任何内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为发生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律。4.居间服务：指居间方为委托方提供信息、联系、协调等服务，促成委托方与第三方达成交易的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方或丙方的书面催告后，按照约定的时间和方式支付费用。2.问题：乙方未按约定提供信息。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内提供真实、准确、完整的厂房交易信息。3.问题：丙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求丙方在合理期限内提供专业的产业投资咨询服务。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙丙三方应协商解决合同履行问题，必要时可申请调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙丙三方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，为甲方厂房交易或产业投资提供辅助服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保证所提供服务的质量，如因服务问题导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的厂房信息。乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的相关手续。乙方有权在交易完成后，按照约定收取居间费。2.乙方利益条款：甲方应保证在交易过程中，不得无故拖延或拒绝乙方提出的合理要求。甲方应保证在交易完成后，按照约定及时支付乙方居间费。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得泄露乙方的商业秘密。甲方不得在交易过程中，与乙方竞争，损害乙方的利益。甲方不得在交易完成后，未支付乙方居间费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确的厂房信息。甲方有权要求乙方在交易过程中，提供必要的协助和配合。甲方有权在交易完成后，按照约定支付乙方居间费。2.甲方利益条款：乙方应保证在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密。乙方应保证在交易完成后，按照约定及时支付甲方居间费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在交易过程中，与甲方竞争，损害甲方的利益。乙方不得在交易完成后，未支付甲方居间费。全文完。2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下交易。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的厂房交易居间与产业投资顾问关系，明确双方的权利与义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指位于_________的，用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。2.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，促成厂房交易的行为。3.产业投资顾问：指乙方为甲方提供有关厂房投资、运营等方面的专业建议和指导。3.2关键词解释：1.交易：指甲方将厂房转让给乙方的行为。2.居间费：指乙方因提供居间服务而收取的费用。3.投资顾问费：指乙方因提供产业投资顾问服务而收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供产业投资顾问服务。3.甲方应按照合同约定支付居间费和投资顾问费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务，促成厂房交易。2.乙方应按照合同约定为甲方提供产业投资顾问服务，提出合理的投资建议。3.乙方有权按照合同约定收取居间费和投资顾问费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房交易完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：1.居间服务：乙方应在合同履行期间，积极为甲方寻找合适的买受方，促成厂房交易。2.产业投资顾问：乙方应在合同履行期间，为甲方提供有关厂房投资、运营等方面的专业建议和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.厂房交易完成，合同自动终止。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照终止合同协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保厂房交易的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.居间费：乙方根据市场行情和双方协商结果，按照厂房交易金额的_________%向甲方收取居间费。2.产业投资顾问费：乙方根据提供服务的具体内容和时间，向甲方收取产业投资顾问费，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.居间费：甲方应在厂房交易合同签订后_________个工作日内，向乙方支付居间费的_________%。2.产业投资顾问费：甲方应在乙方提供产业投资顾问服务后_________个工作日内，向乙方支付产业投资顾问费。7.3支付时间1.居间费：甲方应在厂房交易合同签订后_________个工作日内支付。2.产业投资顾问费：甲方应在乙方完成服务后_________个工作日内支付。7.4支付章件1.居间费：甲方支付居间费时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.产业投资顾问费：甲方支付产业投资顾问费时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付居间费或产业投资顾问费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按合同约定完成厂房交易的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未能按合同约定提供产业投资顾问服务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。2.赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金，或根据双方协商的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.任何与本合同相关的不公开信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策变动、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.如一方需转让其在合同项下的权利和义务，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给与本合同履行有关的关联方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有相应的权利。2.任何一方在履行合同过程中，发现对方有违反合同约定行为的，有权要求对方立即纠正。13.2特殊权力保留1.乙方保留在厂房交易过程中对市场行情、交易条件等进行调整的权利。2.甲方保留在厂房交易过程中对交易价格、交易方式等进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应积极履行合同约定的义务，不得无故拖延或拒绝。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供相关资料和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房交易居间与产业投资顾问关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房相关资料，包括但不限于厂房产权证明、土地使用证明、建筑规划许可证等。2.乙方提供的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。3.双方签订的厂房交易合同。4.双方签订的居间服务协议。5.双方签订的产业投资顾问协议。6.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付居间费或产业投资顾问费。未能按合同约定完成厂房交易。提供的厂房信息与实际情况不符。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间服务。未按合同约定提供产业投资顾问服务。泄露甲方商业秘密或其他保密信息。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，促成厂房交易的行为。2.产业投资顾问：指乙方为甲方提供有关厂房投资、运营等方面的专业建议和指导。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房信息不实。解决办法：在合同签订前，甲方应提供真实、完整的厂房信息，乙方应进行核实。2.问题：居间服务不到位。解决办法：乙方应按照合同约定提供居间服务，甲方应监督乙方履行职责。3.问题：产业投资顾问服务不满足需求。解决办法：乙方应提供专业、有效的产业投资顾问服务，甲方应提出具体需求。4.问题：支付费用存在争议。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，协商解决合同履行的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与厂房交易居间与产业投资顾问服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：为甲方提供厂房交易相关的市场信息、政策咨询等。为乙方提供产业投资顾问服务，包括但不限于投资分析、风险评估等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和准确性。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在厂房交易过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得厂房交易成功后的居间服务费用。乙方有权获得产业投资顾问服务的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得泄露乙方的商业秘密。甲方不得无故拒绝乙方的合理要求。甲方在厂房交易过程中，不得进行任何损害乙方利益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供其资质证明和信誉证明。甲方可要求乙方在提供产业投资顾问服务时，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的产业投资顾问服务的费用。甲方可获得厂房交易成功后的居间服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得无故拖延厂房交易进程。乙方在提供居间服务时，不得进行任何虚假宣传或误导甲方。全文完。2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、交易标的1.厂房基本情况2.交易价格及支付方式3.交易期限4.交易税费承担三、居间服务1.居间服务内容2.居间服务期限3.居间服务费用及支付方式4.居间服务成果四、产业投资顾问服务1.产业投资顾问服务内容2.产业投资顾问服务期限3.产业投资顾问服务费用及支付方式4.产业投资顾问服务成果五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同变更与解除十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、合同附件1.厂房交易相关文件2.居间服务协议3.产业投资顾问服务协议十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房交易居间与产业投资顾问合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.出卖方（甲方）：_______b.买受方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______二、交易标的1.厂房基本情况：a.厂房名称：_______b.厂房地址：_______c.厂房面积：_______平方米d.厂房结构：_______e.厂房使用年限：_______2.交易价格及支付方式：a.交易价格：_______元b.支付方式：_______3.交易期限：_______4.交易税费承担：a.甲方承担税费：_______b.乙方承担税费：_______三、居间服务1.居间服务内容：a.为乙方寻找合适的厂房交易对象b.协助乙方进行交易谈判c.提供交易过程中的法律咨询2.居间服务期限：_______3.居间服务费用及支付方式：a.居间服务费用：_______元b.支付方式：_______4.居间服务成果：a.成功促成交易b.提供的服务达到预期效果四、产业投资顾问服务1.产业投资顾问服务内容：a.对厂房所在地的产业政策进行分析b.对厂房的投资价值进行评估c.提供投资建议2.产业投资顾问服务期限：_______3.产业投资顾问服务费用及支付方式：a.产业投资顾问服务费用：_______元b.支付方式：_______4.产业投资顾问服务成果：a.投资建议得到采纳b.投资效果达到预期五、保密条款1.保密信息范围：a.交易双方的商业秘密b.交易过程中的敏感信息2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：a.违约方应承担相应的法律责任b.违约方应赔偿因违约造成的损失六、知识产权1.知识产权归属：a.合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有b.乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权2.知识产权使用：a.乙方在合同约定的范围内使用甲方知识产权b.乙方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置甲方知识产权3.知识产权保护：a.甲方应采取必要措施保护其知识产权b.乙方应协助甲方维护其知识产权七、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按合同约定履行义务b.任何一方违反保密条款c.任何一方侵犯知识产权2.违约责任承担方式：a.违约方应承担相应的法律责任b.违约方应赔偿因违约造成的损失3.违约责任赔偿标准：a.按照实际损失计算b.如无实际损失，按合同约定的违约金计算八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约b.不可抗力事件导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商确定解除事宜c.签署解除合同文件3.合同解除后的处理：a.结算双方权利义务b.解除合同涉及的知识产权归属c.退还已收取的款项十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满b.合同解除c.合同约定的其他终止条件3.合同终止后的处理：a.双方确认合同终止事宜b.结算双方权利义务c.归还相关资料及物品十一、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与解除：任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意。十二、合同签署1.签署主体：甲方代表：_______，乙方代表：_______2.签署时间：____年__月__日3.签署地点：_______十三、合同附件1.厂房交易相关文件2.居间服务协议3.产业投资顾问服务协议十四、合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定条款：a.甲方有权指定厂房交易