二零二五年度租赁房产修缮与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房产修缮与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房产修缮范围及标准2.1修缮项目2.2修缮标准2.3修缮期限3.维护责任及义务3.1租赁期间维护责任3.2维护内容及标准3.3维护期限4.修缮及维护费用承担4.1费用承担原则4.2费用计算方式4.3费用支付方式5.修缮及维护工程验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件12.1房产资料12.2修缮及维护方案12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况甲方房产地址：_________乙方身份证号码：_________乙方联系方式：_________1.2租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日1.3租金及支付方式租金金额：人民币____元/月租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户2.房产修缮范围及标准2.1修缮项目（1）房屋主体结构维修（2）屋面防水维修（3）门窗维修（4）墙面、地面维修（5）水电线路维修2.2修缮标准修缮标准应符合国家及地方相关标准和规范，确保房屋安全、舒适、使用功能良好。2.3修缮期限修缮项目应在接到甲方通知后____日内完成。3.维护责任及义务3.1租赁期间维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋正常使用。3.2维护内容及标准（1）保持房屋整洁，定期清理垃圾（2）合理使用水电设施，避免浪费（3）妥善保管房屋，防止盗窃和损坏3.3维护期限乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内处理。4.修缮及维护费用承担4.1费用承担原则修缮及维护费用由造成损害方承担，如属正常损耗，则由双方协商承担。4.2费用计算方式修缮及维护费用按实际发生费用计算。4.3费用支付方式费用支付方式同租金支付方式。5.修缮及维护工程验收5.1验收标准修缮及维护工程应符合合同约定的修缮标准，无安全隐患，使用功能良好。5.2验收流程（1）乙方提出验收申请（2）甲方安排验收时间（3）双方共同验收5.3验收时间验收时间在修缮及维护工程完成后____日内。6.合同变更及解除6.1变更条件（1）双方协商一致（2）符合法律法规规定6.2解除条件（1）租赁期限届满（2）甲方或乙方违约（3）房屋被依法征收、拆迁（4）法律法规规定的其他情形6.3变更及解除程序（1）双方书面提出变更或解除合同申请（2）经双方协商一致后签订变更或解除合同协议（3）履行相关手续8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决申请，争议解决机构或人民法院应在收到申请后____日内作出裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）租赁合同解除（3）房屋被依法征收、拆迁（4）法律法规规定的其他情形9.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于房屋的归还、修缮费用结算等。10.其他约定事项10.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力导致合同无法履行超过____日，任何一方均有权解除合同。10.2合同附件（1）房产资料（2）修缮及维护方案（3）其他相关文件10.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2签署地点签署地点：_________11.3签署代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.合同附件12.1房产资料（1）房产证复印件（2）房屋平面图（3）房屋结构图12.2修缮及维护方案修缮及维护方案应详细列出修缮项目、修缮标准、修缮期限等。12.3其他相关文件（1）租金支付凭证（2）房屋租赁合同（3）其他双方约定的文件13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释以本合同为准，如有歧义，按有利于维护无过错的当事人的原则进行解释。13.2合同解释争议合同解释争议由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.3合同解释效力本合同解释的效力与本合同同等。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形（1）房屋修缮需要专业机构进行评估或监理（2）租赁合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解（3）房屋租赁合同中约定的事项需要第三方提供专业意见（4）法律法规规定需要第三方介入的其他情形15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜（3）签订第三方介入协议16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和责任承担进行审查。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）乙方应遵守第三方介入协议中的约定，不得妨碍第三方的工作。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，以人民币____元为最高赔偿限额。17.2责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的（2）第三方因违反法律法规、行业标准或本合同约定导致甲方或乙方损失的17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。（2）甲方对第三方的服务质量和责任承担进行监督。18.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方对第三方的服务质量和责任承担进行监督。18.3第三方与合同履行（1）第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方介入协议19.1协议签订甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.2协议内容（1）第三方介入的具体事项（2）第三方的工作范围和职责（3）第三方的工作期限和进度（4）第三方的工作费用和支付方式（5）第三方责任限额（6）争议解决方式19.3协议变更如需变更第三方介入协议，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，确保房产证的编号、面积、产权人等信息与实际一致。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，标明房间布局、门窗位置、水电线路等信息。3.房屋结构图要求：提供房屋的结构图，标明房屋的承重结构、墙体厚度、楼层高度等信息。4.修缮及维护方案要求：方案应详细列出修缮项目、修缮标准、修缮期限、修缮费用等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。7.其他相关文件要求：包括但不限于维修记录、验收报告、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，确保房屋质量符合约定标准。示例：房屋交付时存在结构性裂缝，甲方应负责修复，并赔偿乙方因维修产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。（2）损坏房屋：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿房屋损失。示例：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成工作：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成修缮工作，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方工作质量不合格：第三方应承担违约责任，重新进行工作或赔偿损失。示例：第三方提供的修缮服务不符合约定标准，甲方或乙方有权要求第三方重新进行工作或赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁房产修缮与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房产修缮与维护责任5.1出租方责任5.1.1维修责任5.1.2设施设备维护责任5.2承租方责任5.2.1维修责任5.2.2设施设备使用责任6.房产修缮与维护费用6.1维修费用承担6.1.1出租方承担6.1.2承租方承担6.2维护费用承担6.2.1出租方承担6.2.2承租方承担7.房产使用限制7.1使用范围7.2使用规则8.房产租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产修缮与维护清单13.2附件二：房屋交接清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.房产基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：___________5.房产修缮与维护责任5.1出租方责任5.1.1维修责任：出租方负责对房产进行必要的修缮，确保房产的正常使用。5.1.2设施设备维护责任：出租方负责对房产内的设施设备进行定期检查和维护。5.2承租方责任5.2.1维修责任：承租方在使用过程中，如因不当使用造成房产或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.2.2设施设备使用责任：承租方应合理使用设施设备，避免造成不必要的损坏。6.房产修缮与维护费用6.1维修费用承担6.1.1出租方承担：因房产自然老化或不可抗力原因导致的维修费用，由出租方承担。6.1.2承租方承担：因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。6.2维护费用承担6.2.1出租方承担：房产内设施设备的日常维护费用，由出租方承担。6.2.2承租方承担：承租方在使用设施设备过程中产生的维护费用，由承租方承担。7.房产使用限制7.1使用范围：承租方仅限于在房产内进行合法的生产、经营等活动。7.2使用规则：承租方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产结构，不得从事违法活动。8.房产租赁保证金8.1保证金金额：___________元8.2退还条件：8.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且房产及设施设备无损坏，保证金全额退还。8.2.2在租赁期间，如因承租方违约或损坏房产及设施设备，保证金部分或全部扣除。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。9.1.2出租方因房产原因无法继续履行合同。9.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月。9.2违约责任：9.2.1出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决方式：10.2.1仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和本合同的规定进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付保证金。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。12.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房产修缮与维护清单13.1.1列明房产及设施设备的现状和维修责任。13.1.2列明租赁期间的修缮和维护计划。13.2附件二：房屋交接清单13.2.1列明房产及设施设备的现状和完好程度。13.2.2列明双方在交接过程中的确认事项。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务商等。16.第三方介入的适用范围16.1.1房产评估：在租赁合同签订前，为确定房产价值。16.1.2房产修缮：在房产维修过程中，为保证维修质量。16.1.3监理服务：在房产使用过程中，为保证安全与合规。16.1.4争议解决：在合同争议无法协商解决时，提供专业意见。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。17.3第三方应在甲乙双方授权的范围内开展工作，并遵守相关法律法规。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容确定，具体如下：18.1.1评估机构：对评估结果的责任限额，可根据房产价值的一定比例确定。18.1.2维修服务商：对维修质量的责任限额，可根据维修费用的一定比例确定。18.1.3监理单位：对监理服务的责任限额，可根据监理费用的一定比例确定。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1根据甲乙双方提供的资料和授权，独立开展相关工作。19.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.1.3在完成工作后，有权要求甲乙双方支付相应的费用。19.2第三方的义务：19.2.1严格按照甲乙双方授权的范围开展工作。19.2.2保证工作的质量和效率。19.2.3对工作中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需遵守本合同的约定。20.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。20.2第三方与房产的关系：20.2.1第三方对房产不享有所有权、使用权和处置权。20.2.2第三方在履行职责过程中，应保护房产的安全和完整。21.第三方介入的合同变更21.1当第三方介入时，甲乙双方可就相关条款进行变更，但变更内容不得违反本合同的约定。21.2变更后的条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商无果时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产修缮与维护清单详细要求和说明：列明房产及设施设备的现状，包括结构、装修、设备等。明确修缮与维护的责任方，包括出租方和承租方。列出修缮与维护的具体项目、时间表和预算。2.附件二：房屋交接清单详细要求和说明：列明房产及设施设备的现状，包括结构、装修、设备等。明确交接时的完好程度，包括损坏情况、功能状态等。确认交接双方对房产及设施设备的确认事项。3.附件三：第三方评估报告详细要求和说明：第三方评估机构对房产价值进行评估，并提供详细的评估报告。评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。4.附件四：第三方维修服务合同详细要求和说明：明确维修服务商的资质、维修范围、维修期限、维修费用等。约定维修过程中的责任划分和违约责任。5.附件五：第三方监理服务合同详细要求和说明：明确监理单位的资质、监理范围、监理期限、监理费用等。约定监理过程中的责任划分和违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和时限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金。承租方擅自改变房产结构或用途。承租方损坏房产或设施设备。出租方未按时进行修缮和维护。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算。擅自改变房产结构或用途：承担相应的修复费用，并赔偿出租方损失。损坏房产或设施设备：按照实际损失赔偿。未按时进行修缮和维护：按照合同约定的赔偿标准赔偿承租方损失。第三方未按约定履行职责：按照合同约定的赔偿标准赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：承租方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金___________元。承租方擅自改变房产结构，造成损失___________元，需承担修复费用并赔偿出租方损失。承租方损坏空调，造成损失___________元，需赔偿出租方损失。出租方未按时进行修缮，导致承租方损失___________元，需赔偿承租方损失。第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，需承担相应的责任。全文完。二零二四年度租赁房产修缮与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房产修缮与维护责任5.1出租方修缮责任5.2承租方维护责任5.3紧急修缮处理6.房产使用规定6.1房产用途限制6.2房产设施使用6.3房产安全使用7.房产转租及转借7.1转租规定7.2转借规定8.房产押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产租赁公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产位置：市区路号栋2.2房产面积：200平方米2.3房产结构：框架结构，共5层2.4房产用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账号信息详见附件4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金。5.房产修缮与维护责任5.1出租方修缮责任：出租方负责保持房产及其附属设施的正常使用状态，对房产进行必要的修缮和维护。5.2承租方维护责任：承租方负责对房产及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。5.3紧急修缮处理：如遇紧急修缮情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。6.房产使用规定6.1房产用途限制：房产仅用于办公用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2房产设施使用：承租方应合理使用房产内的设施，不得擅自改动或损坏。6.3房产安全使用：承租方应确保在房产内使用电器、燃气等设施时的安全，防止火灾、爆炸等事故发生。7.房产转租及转借7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房产转租或转借给他人使用。7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房产内的任何设施转借给他人使用。8.房产押金8.1押金金额：人民币10,000元整8.2押金退还条件：合同期满或提前终止合同，且承租方已按合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于房产及附属设施无损坏、租金及其他费用已全部结清。8.3押金退还流程：承租方在合同期满或提前终止合同后，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还押金。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按合同约定提供房产或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2故意隐瞒房产存在重大瑕疵，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。9.2承租方违约责任：9.2.1违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施，承租方应负责修复或赔偿。9.2.2逾期支付租金，承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力致使合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并应附具相应证明材料。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因一方违约导致合同解除。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产照片、设施清单、租金支付明细等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号栋室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方服务范围：第三方可能涉及的服务包括但不限于房产评估、法律咨询、维修保障、物业服务、担保等。16.第三方介入的同意16.2引入第三方服务前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式同意第三方的介入。17.第三方责任与义务17.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。17.2第三方应保证其提供的服务不违反本合同的约定，并承担因服务不当导致的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方服务时协商确定，并在合同中明确。18.2如第三方在履行服务过程中发生违约行为，其责任限额不得超过合同中约定的金额。18.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对任何第三方承担责任。19.2甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。19.3如第三方服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应追究第三方的责任，第三方承担责任后，甲乙双方可向对方追究相应责任。20.第三方更换