二零二五版房地产买卖与房地产投资咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产买卖与房地产投资咨询协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3咨询方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况2.5房地产规划用途3.买卖双方权利义务3.1卖方权利和义务3.2买方权利和义务3.3咨询方权利和义务4.房地产买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房地产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方5.4费用支付时间6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房地产产权变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记责任8.违约责任及争议解决8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3争议解决方式8.4争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管方式12.3保管责任13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4保密条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________法定代表人/负责人姓名：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2买方信息买方名称：___________法定代表人/负责人姓名：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3咨询方信息咨询方名称：___________法定代表人/负责人姓名：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置省份：___________城市：___________区域：___________详细地址：___________2.2房地产面积土地面积：___________平方米建筑面积：___________平方米2.3房地产用途用途性质：___________使用年限：___________年2.4房地产权属情况房地产产权证号：___________产权性质：___________产权人：___________2.5房地产规划用途规划用途：___________规划许可证号：___________3.买卖双方权利义务3.1卖方权利和义务卖方享有房地产的合法所有权；卖方有义务将房地产过户至买方名下；卖方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；卖方应配合买方办理过户手续；3.2买方权利和义务买方享有购买房地产的权利；买方应按照约定支付购房款；买方应配合卖方办理过户手续；买方应遵守房地产使用规定；3.3咨询方权利和义务咨询方提供房地产投资咨询服务；咨询方应保证提供的信息真实、准确；咨询方对咨询结果不承担法律责任。4.房地产买卖价格及支付方式4.1买卖价格房地产总价款：___________元人民币；4.2付款方式付款方式：___________（例如：一次性付款、分期付款等）；4.3付款时间节点首付款：___________元人民币，在签订本合同之日起___________个工作日内支付；尾款：___________元人民币，在房地产过户手续办理完毕后___________个工作日内支付；4.4逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。5.房地产过户手续及费用5.1过户手续卖方应配合买方办理房地产过户手续；买方应按照国家相关规定办理房地产过户手续；5.2过户费用房地产过户税费：___________元人民币；其他相关费用：___________元人民币；5.3费用承担方房地产过户税费及其他相关费用由___________承担；5.4费用支付时间房地产过户税费及其他相关费用在___________支付。6.房地产交付及验收6.1交付时间房地产交付时间为___________年___________月___________日；6.2验收标准房地产交付时，应符合国家相关建筑工程质量标准；6.3验收程序买方应在房地产交付之日起___________个工作日内对房地产进行验收；买方应在验收中发现质量问题，应及时通知卖方；6.4验收不合格的处理若房地产验收不合格，卖方应在___________个工作日内修复或更换；修复或更换后，买方应重新进行验收。8.违约责任及争议解决8.1违约行为定义卖方未按约定时间交付房地产；买方未按约定支付购房款；卖方提供的房地产权属存在瑕疵；双方违反本合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元人民币；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；8.3争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；8.4争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同解除条件及程序9.1解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；9.2解除程序解除合同的一方应书面通知另一方；双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；9.3解除通知解除通知应明确解除合同的原因和生效日期；9.4解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项；双方应互相返还已取得的财产或支付相应的补偿。10.合同生效及终止10.1生效条件双方签署并盖章后，本合同即生效；10.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效；10.3终止条件合同履行完毕；合同解除；10.4终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除通知生效之日。11.合同附件及补充条款11.1附件清单附件一：房地产买卖合同；附件二：房地产权属证明；附件三：付款凭证；11.2补充条款内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份；12.2保管方式双方应妥善保管合同文本；12.3保管责任因保管不善导致合同丢失或损坏，由保管方承担责任。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址；13.3不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行；13.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署；14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，为协助本合同履行而参与其中的一方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1协议双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。16.2协议双方应书面通知对方，任何第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责和参与方式。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照其职责，对提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求协议双方提供必要的协助和配合。17.3利益第三方在合同履行过程中，应享有合法权益，包括但不限于合同约定的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方的责任限额为___________元人民币。若第三方因履行合同产生责任，超出责任限额部分由协议双方根据实际情况承担。18.2责任限额调整双方可协商一致调整第三方责任限额，并书面通知对方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与协议双方的关系第三方与协议双方之间是服务提供与接受的关系，第三方的行为仅代表其自身，不直接对协议双方产生法律约束力。19.2第三方与协议双方的责任划分第三方对协议双方的责任，仅限于其服务范围内，协议双方对第三方提供的服务或产品承担连带责任。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定，与本合同无关。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请协议双方或任何一方可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性。20.2第三方介入审查对方收到申请后，应在___________个工作日内审查并回复是否同意第三方介入。20.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利义务。20.4第三方介入终止第三方介入完成后或合同履行完毕后，第三方介入终止。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由协议双方根据实际情况分担。21.2费用支付第三方介入费用应在___________支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方基本信息、房地产基本信息、买卖价格及支付方式、过户手续及费用、交付及验收、违约责任及争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：这是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利义务和房地产交易的具体条款。2.房地产权属证明详细要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，为过户提供法律依据。3.付款凭证详细要求：提供购房款支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明买方已按照合同约定支付购房款。4.房地产过户手续详细要求：提供过户所需的各种申请表、文件、证明等。附件说明：用于办理房地产过户手续，确保过户顺利进行。5.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。6.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供缴纳房地产交易税费的相关凭证。附件说明：证明交易税费已按规定缴纳。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：为解决争议提供依据。8.第三方服务协议详细要求：如引入第三方，应签订第三方服务协议，明确第三方职责和权利义务。附件说明：确保第三方在合同履行过程中，能够提供符合要求的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。3.协议双方违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿实际损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房地产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方_____%的违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租房费用等。全文完。二零二四版房地产买卖与房地产投资咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.3买卖1.4投资咨询1.5术语2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3投资咨询方信息3.房地产描述3.1房地产基本情况3.2房地产权属3.3房地产位置3.4房地产面积3.5房地产结构3.6房地产设施4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交房条件4.5交房时间4.6违约责任5.投资咨询条款5.1投资咨询内容5.2投资咨询费用5.3投资咨询期限5.4投资咨询方式5.5投资咨询保密6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房地产权属证明9.2房地产评估报告9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1不可抗力14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.2.1房地产：指本合同中买卖的房屋、土地或其他建筑物，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。1.3买卖1.3.1买卖：指买方购买卖方所拥有的房地产，卖方将房地产的所有权转移给买方的行为。1.4投资咨询1.4.1投资咨询：指卖方在合同约定的范围内，为买方提供有关房地产投资的相关建议和服务。1.5术语1.5.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义与一般商业用语相符。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方全称：______2.1.2买方法定代表人：______2.1.3买方住所地：______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：______2.2.2卖方法定代表人：______2.2.3卖方住所地：______2.3投资咨询方信息2.3.1投资咨询方全称：______2.3.2投资咨询方法定代表人：______2.3.3投资咨询方住所地：______3.房地产描述3.1房地产基本情况3.1.1房地产名称：______3.1.2房地产地址：______3.1.3房地产类型：______3.2房地产权属3.2.1房地产所有权人：______3.2.2房地产所有权证号：______3.3房地产位置3.3.1地理位置描述：______3.4房地产面积3.4.1建筑面积：______平方米3.4.2使用面积：______平方米3.5房地产结构3.5.1结构类型：______3.6房地产设施3.6.1设施清单：______4.买卖条款4.1买卖价格4.1.1买卖价格：______元人民币4.2付款方式4.2.1付款方式：______4.3付款时间4.3.1付款时间：______4.4交房条件4.4.1交房条件：______4.5交房时间4.5.1交房时间：______4.6违约责任4.6.1违约责任：______5.投资咨询条款5.1投资咨询内容5.1.1投资咨询内容：______5.2投资咨询费用5.2.1投资咨询费用：______元人民币5.3投资咨询期限5.3.1投资咨询期限：______5.4投资咨询方式5.4.1投资咨询方式：______5.5投资咨询保密5.5.1投资咨询保密：______6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1合同生效条件：______6.2合同生效日期6.2.1合同生效日期：______6.3合同解除条件6.3.1合同解除条件：______6.4合同解除程序6.4.1合同解除程序：______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：______7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：______7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用：______8.合同附件8.1房地产权属证明8.1.1房地产所有权证8.1.2土地使用权证8.2房地产评估报告8.2.1房地产评估机构8.2.2评估报告日期8.2.3评估报告内容8.3其他相关文件8.3.1合同签订前卖方提供的房地产相关资料8.3.2合同签订后买方提供的支付凭证9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致9.1.2符合法律法规及政策要求9.2变更程序9.2.1提出变更申请9.2.2双方协商9.2.3签订变更协议9.3变更通知9.3.1变更协议生效前通知对方10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的终止条件10.1.2法律法规规定的终止条件10.2终止程序10.2.1提出终止申请10.2.2双方协商10.2.3签订终止协议10.3终止通知10.3.1终止协议生效前通知对方11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2法律法规规定的解除条件11.2解除程序11.2.1提出解除申请11.2.2双方协商11.2.3签订解除协议11.3解除通知11.3.1解除协议生效前通知对方12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1合同争议由卖方所在地人民法院管辖13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决13.2合同签署13.2.1本合同一式______份，双方各执______份13.2.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方：指在本合同执行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.2.1双方同意；1.2.2符合法律法规及政策要求；1.2.3第三方具备相应的资质和能力。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2责任限额的确定：2.2.1根据第三方提供的专业服务内容；2.2.2考虑第三方可能承担的风险；2.2.3参照行业惯例和收费标准。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2及时向合同双方报告工作进展和发现的问题；3.1.3遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2在履行职责过程中，有权对合同双方进行必要的监督和检查；3.2.3享有合同约定的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的报酬；4.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应按照合同约定承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的报酬；4.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应按照合同约定承担相应的责任。4.3第三方与合同双方的关系：4.3.1第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接利益关系；4.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请；5.1.2申请应载明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入的批准：5.2.1对方应在收到申请后______日内给予答复；5.2.2双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.3第三方介入的实施：5.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责；5.3.2第三方介入期间，合同双方应积极配合，提供必要的支持和协助。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同约定的终止条件；6.1.2法律法规规定的终止条件；6.1.3第三方自行终止介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1提出终止申请；6.2.2双方协商；6.2.3签订终止协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在补充协议中明确；7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1按照合同约定或补充协议的约定支付；7.2.2在第三方履行职责期间，可分期支付；7.2.3第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付剩余费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证要求：真实、有效，且与合同中描述的房地产信息一致。说明：证明卖方对该房地产拥有合法的所有权。2.土地使用权证要求：真实、有效，且与合同中描述的房地产信息一致。说明：证明卖方对该房地产拥有合法的土地使用权。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期应在合同签订前。4.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：是双方买卖房地产的法律依据。5.投资咨询协议要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确投资咨询的内容、费用、期限等。6.付款凭证要求：真实、有效，证明已支付相应款项。说明：作为付款证明，用于合同履行。7.房地产交接清单要求：详细列明房地产的设施、设备等。说明：作为房地产交接的依据。8.合同变更协议要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的内容。9.合同解除协议要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于记录合同解除的原因和程序。10.争议解决协议要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于记录争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时付款、未按时交房、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：示例一：买方未按时付款，应支付______%的违约金。示例二：卖方未按时交房，应赔偿买方______元人民币的损失。示例三：双方提供虚假信息，导致合同无法履行，应解除合同，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房地产买卖与房地产投资咨询协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房地产定义1.3投资咨询定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3投资咨询方信息3.房地产交易条件3.1房地产基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交易税费及费用承担4.投资咨询服务内容4.1投资咨询范围4.2投资咨询报告4.3投资咨询期限5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的披露6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3禁止行为7.合同生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房地产权属证明13.2投资咨询报告13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四版房地产买卖与房地产投资咨询协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房地产的一方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房地产的一方。1.1.4“投资咨询方”指在本合同中提供房地产投资咨询服务的一方。1.1.5“房地产”指卖方所拥有的、买方欲购买的房产。1.1.6“投资咨询”指投资咨询方提供的关于房地产投资的专业意见和建议。1.2房地产定义1.2.1房地产包括但不限于住宅、商业、工业、仓储等用途的建筑物及其附属设施。1.2.2房地产的具体情况以卖方提供的房地产权属证明为准。1.3投资咨询定义1.3.1投资咨询是指投资咨询方根据买方的需求，对其拟购买的房地产进行的市场调研、风险评估、投资建议等服务。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________2.3投资咨询方信息2.3.1投资咨询方全称：____________________2.3.2投资咨询方地址：____________________2.3.3投资咨询方联系人：____________________2.3.4投资咨询方联系电话：____________________3.房地产交易条件3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置：____________________3.1.2房地产面积：____________________3.1.3房地产用途：____________________3.1.4房地产权属证明：____________________3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3交易税费及费用承担3.3.1交易税费：____________________3.3.2费用承担：____________________4.投资咨询服务内容4.1投资咨询范围4.1.1市场调研：____________________4.1.2风险评估：____________________4.1.3投资建议：____________________4.2投资咨询报告4.2.1报告形式：____________________4.2.2报告内容：____________________4.3投资咨询期限4.3.1咨询期限：____________________5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。5.3保密信息的披露5.3.1在未经对方同意的情况下，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下产生的所有知识产权归卖方所有。6.2使用许可6.2.1买方获得在本合同项下使用卖方知识产权的许可。6.3禁止行为6.3.1买方不得未经卖方同意，擅自复制、传播、使用或转让卖方的知识产权。8.违约责任8.1违约行为8.1.1如果买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向卖方支付应付款额的千分之五作为违约金。8.1.2如果卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日应向买方支付应付款额的千分之五作为违约金。8.1.3如果任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2受损方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同，要求赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状。9.2.2另一方应收到诉状之日起十五日内向人民法院提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产交易完成，合同目的实现，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.2合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。11.其他11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、投资咨询报告等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________。12.3签署人员12.3.1买方代表：____________________12.3.2卖方代表：____________________12.3.3投资咨询方代表：____________________13.合同附件13.1房地产权属证明13.1.1房地产权属证明应为有效的房地产权证或房地产登记证明。13.2投资咨询报告13.2.1投资咨询报告应由投资咨询方出具，并加盖公章。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于付款凭证、税费缴纳凭证等。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同共一式两份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方代表签字之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易或提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的权利和义