二零二五年度房产买卖佣金支付协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖佣金支付协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议目的6.协议有效期二、定义和解释1.房产2.买卖双方3.佣金4.服务内容5.服务期限6.支付方式三、佣金计算方法1.佣金计算公式2.佣金计算基数3.佣金比例4.佣金支付标准5.佣金调整机制四、佣金支付流程1.佣金支付时间2.佣金支付方式3.佣金支付条件4.佣金支付凭证5.佣金支付争议解决五、服务内容和范围1.房产信息提供2.房产展示3.房产咨询4.房产谈判5.房产过户六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任七、违约责任1.佣金支付违约责任2.服务违约责任3.保密违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的责任4.协议解除后的佣金支付十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达生效时间十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理原则3.不可抗力事件证明4.不可抗力事件解除十二、其他1.争议管辖地2.法律适用3.协议附件4.协议生效条件5.协议附件说明十三、附件1.房产买卖佣金支付明细表2.佣金支付凭证模板3.服务合同4.其他相关文件十四、签署与生效1.协议签署2.协议生效3.协议附件生效4.协议解除及终止合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房产买卖佣金支付协议2.协议双方：a.出卖方：[出卖方全称]b.买受方：[买受方全称]3.协议签订时间：[签订日期]4.协议签订地点：[签订地点]5.协议目的：明确双方在2025年度房产买卖过程中佣金支付的相关事宜。6.协议有效期：自[签订日期]起至2025年12月31日止。二、定义和解释1.房产：指本协议约定的买卖双方同意交易的房屋及其附属设施。2.买卖双方：指本协议中约定的出卖方和买受方。3.佣金：指买受方根据本协议约定支付给出卖方的服务费用。4.服务内容：包括但不限于房产信息提供、房产展示、房产咨询、房产谈判、房产过户等。5.服务期限：自签订本协议之日起至房产过户手续完成之日止。6.支付方式：佣金以人民币现金或银行转账方式支付。三、佣金计算方法1.佣金计算公式：佣金=房产成交价格×佣金比例。2.佣金计算基数：房产成交价格，以买卖双方签订的《房屋买卖合同》中约定的成交价格为准。3.佣金比例：[具体比例]，如遇特殊情况需调整佣金比例，双方另行协商确定。4.佣金支付标准：佣金在房产过户后一次性支付。5.佣金调整机制：如遇政策调整、市场波动等特殊情况，佣金比例可由双方协商调整。四、佣金支付流程1.佣金支付时间：房产过户手续完成后10个工作日内。2.佣金支付方式：银行转账至出卖方指定的账户。3.佣金支付条件：房产过户手续齐全，买卖双方无争议。4.佣金支付凭证：提供银行转账凭证或现金支付收据。5.佣金支付争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、服务内容和范围1.房产信息提供：出卖方应提供真实、准确的房产信息。2.房产展示：出卖方应配合买受方进行房产展示。3.房产咨询：出卖方应提供必要的房产咨询服务。4.房产谈判：出卖方应积极配合买受方进行房产谈判。5.房产过户：出卖方应协助买受方办理房产过户手续。六、保密条款1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方对本协议内容及保密信息负有保密义务。3.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后5年内。4.违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.佣金支付违约责任：如买受方未按时支付佣金，应向出卖方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的[具体比例]。2.服务违约责任：如出卖方未履行服务义务，应向买受方支付违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]。3.保密违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.其他违约责任：如违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：[具体仲裁程序或诉讼程序]。3.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。九、协议解除1.协议解除条件：任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行或履行无意义时，有权解除本协议。2.协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。3.协议解除后的责任：解除协议后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返还已收款项等。4.协议解除后的佣金支付：如协议解除前已发生佣金支付义务，应按约定支付。十、通知与送达1.通知方式：通过书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：双方在本协议中指定的地址。3.送达方式：通过挂号信、特快专递或通过双方认可的电子方式。4.送达生效时间：自送达之日起生效。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理原则：遇不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方并提供相关证明。4.不可抗力事件解除：不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除本协议。十二、其他1.争议管辖地：[具体法院名称]。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：[具体附件名称]。4.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。5.协议附件说明：[具体附件说明]。十三、附件1.房产买卖佣金支付明细表2.佣金支付凭证模板3.服务合同4.其他相关文件十四、签署与生效1.协议签署：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议附件生效：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解除及终止：本协议的解除及终止应按照本协议第八章和第九章的规定执行。出卖方（签字/盖章）：日期：买受方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在房产买卖过程中的主导地位，包括但不限于价格谈判、交易决策等。具体内容：a.甲方有权决定房产的出售价格。b.甲方有权决定交易中的主要条款，包括但不限于付款方式、过户时间等。c.乙方应积极配合甲方的决策，并按照甲方的要求提供必要的协助。2.甲方违约责任条款：说明：本条款规定甲方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。具体内容：a.如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的[具体比例]。b.如甲方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.甲方信息保密条款：说明：本条款要求甲方对在交易过程中获取的乙方信息进行保密。具体内容：a.甲方对本协议内容及相关信息负有保密义务。b.甲方不得向任何第三方泄露乙方信息，除非得到乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在房产买卖过程中的主导地位，包括但不限于寻找买方、谈判价格等。具体内容：a.乙方有权决定佣金支付方式和比例。b.乙方有权决定交易中的主要条款，包括但不限于付款方式、过户时间等。c.甲方应积极配合乙方的决策，并按照乙方的要求提供必要的协助。2.乙方违约责任条款：说明：本条款规定乙方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。具体内容：a.如乙方未按时支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的[具体比例]。b.如乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.乙方信息保密条款：说明：本条款要求乙方对在交易过程中获取的甲方信息进行保密。具体内容：a.乙方对本协议内容及相关信息负有保密义务。b.乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，除非得到甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：说明：本条款明确第三方中介在房产买卖过程中的参与方式及责任。具体内容：a.第三方中介作为交易双方的代理人，负责协调双方交易事宜。b.第三方中介应确保交易过程合法、合规，并协助双方完成交易。2.第三方中介费用条款：说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。具体内容：a.第三方中介服务费用为交易总价的[具体比例]。b.服务费用由买卖双方共同承担。3.第三方中介违约责任条款：说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。具体内容：a.如第三方中介未履行本协议约定的义务，应承担相应的法律责任。b.如第三方中介泄露交易双方信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖佣金支付明细表2.佣金支付凭证模板3.服务合同4.第三方中介服务协议（如有）5.房产买卖合同6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付佣金。b.乙方未按时支付佣金。c.任何一方未履行本协议约定的保密义务。d.任何一方未履行本协议约定的服务义务。e.第三方中介未履行本协议约定的义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应根据本协议的具体条款和实际情况进行认定。b.任何一方违反本协议约定的义务，均可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指双方对本协议内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付佣金，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付佣金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付佣金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介未履行本协议约定的义务。解决办法：双方应及时与第三方中介沟通，协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，需支付佣金时。2.房产买卖双方通过第三方中介进行交易，需支付佣金时。3.房产买卖双方或第三方中介违反本协议约定，需承担违约责任时。4.房产买卖双方或第三方中介在争议解决过程中，需依据本协议执行。全文完。二零二五年度房产买卖佣金支付协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2佣金金额及支付方式3.佣金支付条件3.1交易达成条件3.2佣金支付时间节点4.佣金支付方式4.1银行转账4.2现金支付5.佣金支付流程5.1佣金支付申请5.2佣金支付审核5.3佣金支付执行6.佣金支付争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更生效12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：佣金支付明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房产中介公司乙方：购房者1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息房产地址：市区路号房产产权证号：0000001房产建筑面积：120平方米房产用途：住宅2.2佣金金额及支付方式佣金金额：人民币万元整支付方式：银行转账3.佣金支付条件3.1交易达成条件交易达成条件：甲方代理的房产成功出售给乙方，且双方签署正式的房产买卖合同。3.2佣金支付时间节点佣金支付时间节点：房产买卖合同签署后5个工作日内，佣金支付至甲方指定账户。4.佣金支付方式4.1银行转账佣金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房产中介公司账号：0564.2现金支付如双方另有约定，佣金可通过现金支付，具体支付地点及时间由双方另行协商确定。5.佣金支付流程5.1佣金支付申请甲方在交易达成后，向乙方提交佣金支付申请，包括佣金金额、支付方式及支付时间。5.2佣金支付审核乙方收到甲方提交的佣金支付申请后，应在2个工作日内进行审核，确认无误后签字确认。5.3佣金支付执行乙方在审核无误后，按照约定的支付方式将佣金支付至甲方指定账户。6.佣金支付争议解决6.1争议解决方式如双方在佣金支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内，双方应尽力通过协商解决争议。7.保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及到的任何一方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定的佣金支付时间内支付佣金；8.1.2乙方未在约定的佣金支付时间内支付佣金；8.1.3任何一方未履行本协议约定的保密义务；8.1.4任何一方未履行本协议约定的违约责任承担义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为佣金金额的1%；8.2.2乙方未按时支付佣金的，应向甲方支付违约金，违约金为佣金金额的1%；8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违反违约责任承担义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议；9.2.4因不可抗力事件导致的违约，经证明，不承担违约责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除本协议；10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本协议；10.2.3一方违约，另一方有权解除本协议。11.合同变更11.1合同变更方式本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：佣金支付明细表14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本协议中的“第三方”是指除协议双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、监理机构等，其介入旨在协助、监督或执行本协议的相关条款。15.2范围协助双方进行房产交易的相关手续办理；对房产进行评估、审计或监理；提供法律咨询或解决争议。16.第三方介入的同意与邀请16.1同意甲方和乙方均有权邀请第三方介入本协议，但需事先通知对方并获得对方的书面同意。16.2邀请任何一方邀请第三方介入时，应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、职责范围等。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照本协议的约定以及其接受服务的范围，对甲乙双方承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：对其提供的服务内容承担专业责任；对其提供的专业意见或建议承担相应的法律责任；对其在执行职责过程中可能给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.2权利根据本协议的约定和甲乙双方的授权，独立行使职责；获得甲乙双方提供的必要信息；请求甲乙双方协助其履行职责。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、潜在风险以及甲乙双方的协商结果确定。18.2限额范围第三方提供的服务过程中可能导致的直接损失；第三方违反职责导致的间接损失；第三方在执行职责过程中违反法律、法规导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其职责范围，并确保其工作不会侵犯甲乙双方的权益。具体职责划分如下：第三方对甲乙双方均有义务，但不得干预双方的独立决策；第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益；第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2责任归属第三方在履行职责过程中发生的任何责任，由第三方自行承担；第三方因违反职责导致甲乙双方损失，由第三方按照本协议约定或相关法律规定承担赔偿责任；甲乙双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方的退出与替代20.1退出如第三方因故退出本协议，应提前通知甲乙双方，并确保其退出不会对甲乙双方造成不利影响。20.2替代甲乙双方可协商选择替代第三方，并按照本协议的约定进行相应的变更手续。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方应遵守本协议的保密条款，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或保密信息不再具有保密价值之日止。22.第三方的法律适用与争议解决22.1法律适用第三方的行为、责任及争议解决均适用中华人民共和国的法律。22.2争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的详细信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房产买卖双方签署的正式合同，是本协议的重要组成部分。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：列明佣金金额、支付时间、支付方式、支付账户信息等。说明：本附件用于记录和证明佣金支付的具体情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、介入原因、职责范围、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入本协议的协议，需三方共同签署。4.附件四：房产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为第三方评估机构对房产进行评估的报告。5.附件五：审计报告详细要求：包括审计对象、审计范围、审计发现、审计结论等。说明：本附件为第三方审计机构对房产交易相关事项进行审计的报告。6.附件六：监理报告详细要求：包括监理项目、监理内容、监理发现、监理结论等。说明：本附件为第三方监理机构对房产交易相关事项进行监理的报告。7.附件七：法律意见书详细要求：包括法律咨询内容、法律依据、法律建议等。说明：本附件为第三方法律顾问对房产交易相关法律问题提供的咨询意见。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定的佣金支付时间内支付佣金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为佣金金额的1%。示例：若甲方应在2025年3月1日支付佣金，但实际支付时间为2025年3月5日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定的佣金支付时间内支付佣金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为佣金金额的1%。示例：若乙方应在2025年3月1日支付佣金，但实际支付时间为2025年3月5日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方违反合同约定，导致房产交易，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度房产买卖佣金支付协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房产，现欲将其出售，乙方作为中介方，为甲方提供房产买卖服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的佣金支付方式、金额及支付时间等事宜。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“房产”、“佣金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方所拥有的、拟出售的住宅或商用房屋。（2）佣金：指乙方在成功促成甲方房产买卖交易后，根据约定比例向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。（2）甲方有义务配合乙方进行房产买卖相关手续的办理。（3）甲方在协议约定的期限内，有义务按照约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务在合同约定的范围内，为甲方提供房产买卖服务。（2）乙方有义务协助甲方办理房产买卖相关手续。（3）乙方有义务在协议约定的期限内，完成房产买卖交易。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自协议生效之日起至甲方房产买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定，协助甲方寻找合适的买受人。（2）在乙方成功促成甲方房产买卖交易后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：本协议终止，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并相互通知对方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方已收取的佣金不予退还。（2）甲乙双方应按照约定，相互结算剩余款项。（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方为促成房产买卖交易所付出的合理费用。（2）乙方在交易过程中所发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）佣金支付方式为现金支付或银行转账。（2）甲方应在房产买卖交易完成后，按照本协议约定的比例支付佣金。7.3支付时间（1）甲方应在房产买卖合同签订后，支付乙方50%的佣金预付款。（2）剩余佣金应在房产过户登记后五个工作日内支付完毕。7.4支付条款（1）甲方支付佣金时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方收到佣金后，应出具收据或银行进账单作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定的时间支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付相当于佣金总额1%的违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定完成房产买卖交易，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）违约金支付方式同佣金支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房产的详细信息。（2）乙方在交易过程中获取的甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至房产买卖交易完成后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、暴动、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方房产的买卖交易。（2）本协议约定的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产的所有权和处置权。（2）乙方在交易过程中获取的甲方信息，乙方承诺不得用于任何与交易无关的目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房产买卖交易过程中，对交易价格、交易条件进行最终决定的权利。（2）乙方在交易过程中，若发现任何可能影响交易的信息，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成房产买卖交易。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。（2）乙方应协助甲方与买受人进行交易谈判。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房产买卖佣金支付事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（中介方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（出卖方）盖章：乙方（中介方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.甲方房产权证3.乙方营业执照及中介许可证4.交易双方身份证明5.房产过户相关文件6.佣金支付凭证7.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间支付佣金：认定为甲方违约，需支付违约金。未能配合乙方完成过户手续：认定为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未能完成房产买卖交易：认定为乙方违约，需退还甲方预付款。泄露甲方保密信息：认定为乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.转让：指将合同权利和义务的全部或部分转移给第三方的行为。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的补偿金。4.独立性：指合同条款之间互不依赖，各自独立存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对交易价格存在分歧。解决办法：双方可通过协商或第三方调解达成一致。2.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变化等。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商处理。3.问题：乙方在交易过程中未能提供全面的服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：房产过户过程中出现延误。解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体权利：参与房产买卖交易，提供专业意见或建议。在交易过程中，享有知情权，了解交易进展情况。交易成功后，享有根据约定比例分享佣金的权力。4.第三方主体义务：遵守合同约定，忠实履行职责。对交易过程中获取的信息保密。协助甲乙双方完成交易手续。5.第三方主体责任：若因第三方原因导致交易失败，第三方需承担相应责任。若第三方泄露保密信息，第三方需承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在交易过程中，乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。交易成功后，乙方有权按照约定比例获得佣金。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：甲方同意在交易成功后，为乙方提供一定期限的售后服务。甲方同意在交易成功后，给予乙方一定的推荐奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方需承担相应责任。甲方同意在交易过程中，不得与乙方存在利益冲突。甲方同意在交易过程中，不得擅自变更交易条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在交易过程中对乙方提供的服务进行监督。甲方有权在交易过程中，根据市场情况调整交易条件。甲方有权在交易过程中，对乙方的行为进行限制。2.甲方的利益条款：乙方同意在交易过程中，为甲方提供专业的房产评估服务。乙方同意在交易过程中，为甲方提供全面的房产交易咨询。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按约定完成交易，乙方需承担相应责任。乙方同意在交易过程中，不得泄露甲方信息。乙方同意在交易过程中，不得接受甲方的竞争对手提供的任何利益。全文完。二零二五年度房产买卖佣金支付协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.佣金支付标准3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间4.佣金支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他支付方式5.佣金支付条件5.1房产过户完成5.2交易款项支付完毕5.3其他支付条件6.佣金支付责任6.1协议双方责任6.2第三方责任7.佣金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他费用8.1其他费用项目8.2其他费用支付方式8.3其他费用支付时间9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.协议附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房产买卖中介服务公司名称1.1.2房屋买卖双方名称1.2协议双方法定代表人1.2.1房产买卖中介服务公司法定代表人姓名1.2.2房屋买卖双方法定代表人姓名1.3协议双方联系方式1.3.1房产买卖中介服务公司联系方式1.3.2房屋买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4街道2.1.5楼号2.1.6房号2.2房产面积2.2.1使用面积2.2.2建筑面积2.3房产用途2.3.1居住2.3.2商业2.3.3其他2.4房产产权情况2.4.1产权性质2.4.2产权证号2.4.3产权人姓名3.佣金支付标准3.1佣金比例3.1.1佣金比例为成交金额的2%3.2佣金计算方式3.2.1按成交金额计算佣金3.2.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例3.3佣金支付时间3.3.1在房产过户完成后的10个工作日内支付4.佣金支付方式4.1银行转账4.1.1支付至房产买卖中介服务公司指定账户4.1.2转账时注明“佣金支付”4.2现金支付4.2.1在房产过户完成后，由买方或卖方支付现金给房产买卖中介服务公司4.3其他支付方式4.3.1如有其他支付方式，双方另行协商确定5.佣金支付条件5.1房产过户完成5.1.1房产过户手续齐全，产权证已登记在买方名下5.2交易款项支付完毕5.2.1买方已支付全部购房款5.3其他支付条件5.3.1双方另行协商的其他支付条件6.佣金支付责任6.1协议双方责任6.1.1房产买卖中介服务公司负责提供房产买卖中介服务6.1.2房屋买卖双方负责按时支付佣金6.2第三方责任6.2.1如有第三方责任，双方另行协商确定7.佣金支付争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2如协商不成，提交至协议双方约定的仲裁机构仲裁7.2争议解决机构7.2.1协议双方约定的仲裁机构名称7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.其他费用8.1其他费用项目8.1.1房产交易税费8.1.2房产评估费8.1.3其他可能产生的费用8.2其他费用支付方式8.2.1房产交易税费由买方承担8.2.2房产评估费由买卖双方协商分担8.2.3其他费用按实际情况协商确定8.3其他费用支付时间8.3.1房产交易税费在过户前支付8.3.2房产评估费在评估完成后支付8.3.3其他费用在产生后支付9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2协议内容符合法律法规9.2协议终止条件9.2.1房产交易完成9.2.2双方协商一致解除协议9.3协议解除条件9.3.1协议一方违约9.3.2协议一方提出解除协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付佣金10.1.2未履行协议约定的其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约方应支付违约金10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约造成的损失11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后两年11.3违反保密责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1本协议适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1协议双方发生争议，应友好协商解决12.2.2协商不成的，提交至协议签订地人民法院诉讼解决13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.2其他约定事项二13.2.1本协议的修改、补充需经双方协商一致13.3其他约定事项三13.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.协议附件14.1附件一：房产信息表14.1.1房产地址、面积、用途等详细信息14.2附件二：佣金支付凭证14.2.1佣金支付确认单、银行转账记录等14.3附件三：其他相关文件14.3.1房产产权证明、交易合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，除协议双方及房产买卖中介服务公司以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在房产买卖过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、公证等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方对其提供的服务质量承担责任，但责任范围限于其专业服务内容。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由协议双方或根据具体情况协商承担。15.4.2第三方费用应在第三方提供服务前由相关方支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的评估报告或法律意见书等文件真实、有效。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的调查和审查工作。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的评估报告或法律意见书等文件真实、