二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同租赁标的物1.6租赁期限1.7租金及支付方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施设备2.5租赁物权属3.租赁物交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收标准3.4验收程序4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用要求4.3租赁物维护责任4.4租赁物损坏赔偿5.租金及相关费用的缴纳5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4逾期付款责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明书10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同补充协议14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同”。1.2合同编号：合同编号为“2025年工租字第001号”。1.3合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。1.4合同双方当事人信息：1.4.1出租方：甲方，全称为“工业有限公司”，住所地为“市区路号”。1.4.2承租方：乙方，全称为“科技有限公司”，住所地为“市区路号”。1.5合同租赁标的物：甲方将其位于市区路号的工业厂房出租给乙方使用。1.6租赁期限：本合同租赁期限自二零二五年二月一日开始，至二零二八年二月一日止，共计三年。1.7租金及支付方式：1.7.1租金金额：每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。1.7.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。2.租赁物的基本情况2.1租赁物位置：租赁物位于市区路号，具体面积为1000平方米。2.2租赁物面积：租赁物总面积为1000平方米，包括生产车间、办公室、仓库等。2.3租赁物结构：租赁物为钢混结构，建筑层数为3层，抗震等级为7度。2.4租赁物设施设备：租赁物内配备有电力、供水、供暖、消防等设施设备，满足乙方生产需求。2.5租赁物权属：租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。3.租赁物交付与验收3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起十五日内将租赁物交付给乙方。3.2交付条件：租赁物应具备正常使用条件，无安全隐患。3.3验收标准：乙方应在收到租赁物后三日内进行验收，如发现不符合交付条件，应立即通知甲方。3.4验收程序：验收时，乙方应与甲方共同检查租赁物，并填写验收报告。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行生产、办公等活动。4.2租赁物使用要求：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.3租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.4租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租金及相关费用的缴纳5.1租金金额：每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。5.3其他费用：乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等费用。5.4逾期付款责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.合同解除与终止6.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日；6.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；6.1.3乙方违反国家法律法规，危害甲方利益。6.2.1租赁期限届满；6.2.2乙方提前解除合同；6.2.3甲方提前解除合同。6.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。6.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。9.3合同生效日期：本合同自二零二五年二月一日开始生效。9.4合同终止日期：本合同租赁期限届满或提前终止的日期。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明书10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，双方可协商变更本合同内容。11.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更后的效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3出租方出售租赁物，且承租方不同意继续租赁。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理租赁物、租金及其他相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并签订终止协议。13.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项；15.2.3法律法规规定需第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及范围；15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；15.3.3第三方应在收到甲乙双方提供的信息后，按照约定的时间完成服务或提供意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务或意见过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一倍为最高赔偿限额。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲方权益；17.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务或意见；17.1.3第三方在提供服务过程中，若发生纠纷，应与甲方协商解决。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害乙方权益；17.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务或意见；17.2.3第三方在提供服务过程中，若发生纠纷，应与乙方协商解决。17.3第三方与其他各方的责任：17.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；17.3.2第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致损失，免除责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成服务或提供意见所需的合理期限为准。18.3第三方介入的保密：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成服务或提供意见；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付与验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：本说明书用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件等。说明：本文件用于证明合同签订双方的合法身份和资质。4.附件四：租赁物交付验收报告详细要求：报告应详细记录验收日期、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：本报告作为租赁物交付与验收的正式记录。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应详细记录解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本协议作为合同解除的正式文件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议应详细记录第三方介入的事项、范围、费用等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；1.3乙方违反国家法律法规，危害甲方利益；1.4甲方未按约定交付租赁物；1.5甲方擅自改变租赁物权属；1.6第三方未按约定提供服务或提供虚假意见。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.2甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；3.3第三方提供虚假意见，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订双方6.合同标的概述7.合同履行期限8.合同履行方式9.合同履行地点10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同争议解决方式13.合同生效条件14.合同附件二、租赁厂房概况1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房结构5.厂房用途6.厂房设施设备7.厂房权属8.厂房租赁期限9.厂房租赁费用10.租赁保证金三、租赁双方权利义务1.出租方权利a.接收租金b.维护厂房设施c.解除合同权利2.出租方义务a.提供合法租赁厂房b.保障租赁厂房安全c.按时交付租赁厂房3.承租方权利a.使用租赁厂房b.维护租赁厂房c.解除合同权利4.承租方义务a.按时缴纳租金b.不得擅自改变厂房用途c.搬迁、转租、转借等事宜四、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.涨租条款5.逾期支付租金的处理五、租赁保证金及退还1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金退还方式六、租赁厂房使用及维护1.使用范围2.维护责任3.不得擅自改变厂房结构4.厂房设施设备的使用与维护七、租赁厂房的转租、转借1.转租、转借条件2.转租、转借程序3.转租、转借费用的承担八、租赁厂房的搬迁、拆除1.搬迁条件2.拆除条件3.搬迁、拆除费用的承担九、租赁厂房的保险1.保险责任2.保险金额3.保险期限4.保险费用十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除、终止程序4.解除、终止后的处理十一、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任追究方式十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更5.合同解除6.合同终止7.合同争议8.合同附件十四、其他约定事项1.通知方式2.通讯地址3.送达方式4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：_______5.合同签订双方：a.出租方：_______b.承租方：_______6.合同标的概述：位于_______的工业厂房租赁事宜7.合同履行期限：自2025年1月1日起至_______止8.合同履行方式：出租方将厂房交付承租方使用，承租方支付租金9.合同履行地点：位于_______的工业厂房10.合同解除条件：根据本合同约定或法律规定11.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除12.合同争议解决方式：协商、调解或诉讼13.合同生效条件：双方签字盖章后生效14.合同附件：包括但不限于厂房租赁协议、租赁厂房现状说明等二、租赁厂房概况1.厂房名称：_______2.厂房地址：_______3.厂房面积：_______平方米4.厂房结构：_______5.厂房用途：工业生产6.厂房设施设备：_______7.厂房权属：出租方所有8.厂房租赁期限：_______年9.厂房租赁费用：每月_______元，共计_______元10.租赁保证金：_______元三、租赁双方权利义务1.出租方权利a.接收租金b.维护厂房设施c.解除合同权利2.出租方义务a.提供合法租赁厂房b.保障租赁厂房安全c.按时交付租赁厂房3.承租方权利a.使用租赁厂房b.维护租赁厂房c.解除合同权利4.承租方义务a.按时缴纳租金b.不得擅自改变厂房用途c.搬迁、转租、转借等事宜需经出租方同意四、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：按月支付，每月_______元2.租金支付时间：每月_______日前3.租金支付方式：银行转账4.涨租条款：_______5.逾期支付租金的处理：_______五、租赁保证金及退还1.保证金金额：_______元2.保证金支付时间：合同签订后_______日内3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.保证金退还方式：_______六、租赁厂房使用及维护1.使用范围：_______2.维护责任：_______3.不得擅自改变厂房结构4.厂房设施设备的使用与维护：_______七、租赁厂房的转租、转借1.转租、转借条件：需经出租方书面同意2.转租、转借程序：_______3.转租、转借费用的承担：_______八、租赁厂房的搬迁、拆除1.搬迁条件：合同期满或双方协商一致2.拆除条件：合同期满或双方协商一致3.搬迁、拆除费用的承担：_______九、租赁厂房的保险1.保险责任：_______2.保险金额：_______3.保险期限：_______4.保险费用：_______十、合同解除及终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.解除、终止程序：_______4.解除、终止后的处理：_______十一、违约责任1.出租方违约责任：_______2.承租方违约责任：_______3.违约责任追究方式：_______十二、合同争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决程序：_______3.争议解决地点：_______十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：包括但不限于厂房租赁协议、租赁厂房现状说明等3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行4.合同变更：任何变更需经双方书面同意并签字盖章5.合同解除：任何解除需经双方书面同意并签字盖章6.合同终止：合同期满或双方协商一致终止7.合同争议：本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十四、其他约定事项1.通知方式：以书面形式送达至双方约定的通讯地址2.通讯地址：_______3.送达方式：_______4.合同附件：_______出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，甲方享有对租赁厂房的全面管理权，包括但不限于使用、维护、改造等。2.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁厂房的日常维修和维护，确保租赁厂房的正常使用。如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担修复责任。3.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的生产工艺和技术支持，确保承租方在租赁厂房内顺利进行生产。4.甲方协助办理手续条款说明：甲方应协助承租方办理租赁厂房的工商注册、税务登记等相关手续。5.甲方保密条款说明：甲方对租赁厂房的地理位置、设备信息等商业秘密负有保密义务，未经承租方同意，不得向第三方泄露。6.甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，导致承租方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，乙方享有租赁厂房的自主经营权，包括但不限于生产、销售、管理等。2.乙方设备投入条款说明：乙方有权在租赁厂房内投入必要的生产设备，并承担设备购置、安装、维护等费用。3.乙方环境保护责任条款说明：乙方应遵守国家环保法规，确保租赁厂房内的生产活动不造成环境污染。4.乙方安全生产责任条款说明：乙方应严格遵守安全生产法规，确保租赁厂房内的生产活动安全有序。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方转租、转借限制条款说明：乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借租赁厂房。如需转租、转借，应提前向甲方申请，并经甲方批准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款约定，中介服务费用由甲方支付，中介方应向甲方提供相应的服务。2.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：中介服务完成后，甲方应按照约定支付中介佣金。5.中介解除合同条款说明：如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并追究中介方的责任。6.中介纠纷解决条款说明：中介方与双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁协议2.厂房现状说明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方出具的房屋产权证明6.乙方提供的安全生产许可证7.中介服务协议（如有）8.保险合同（如有）9.合同变更协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房认定：甲方未在合同约定的交付时间内将租赁厂房交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。3.违约行为：甲方未履行维修责任认定：甲方未按照合同约定对租赁厂房进行维修，导致乙方生产活动受到影响。4.违约行为：乙方擅自改变厂房用途认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自改变租赁厂房的用途。5.违约行为：乙方未履行安全生产责任认定：乙方未按照安全生产法规进行生产活动，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.保密：指对特定信息采取保密措施，防止其被未经授权的第三方获取。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人承担赔偿保险金责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施设备损坏解决办法：及时联系甲方进行维修，如甲方未及时处理，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：安全生产事故解决办法：立即停止生产，报告相关部门，并按照法律规定进行事故调查和处理。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签订合同变更协议，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁2.工业生产活动3.生产经营管理4.合同纠纷解决5.保险理赔6.安全生产监管全文完。二零二五年度工业厂房租赁咨询与代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：如有其他相关方参与本合同，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟租赁工业厂房，乙方具备相关咨询与代理服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“工业厂房”是指用于生产、加工、仓储、科研等目的的建筑物，包括厂房、仓库、实验室等。3.2关键词解释（1）“咨询”是指乙方根据甲方需求，提供有关工业厂房租赁方面的建议、意见和解决方案。（2）“代理”是指乙方代表甲方与第三方进行工业厂房租赁相关事宜的谈判、签约等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的工业厂房租赁咨询服务。（2）甲方有权要求乙方代表其进行工业厂房租赁相关事宜的谈判和签约。（3）甲方应按约定支付乙方咨询费用和代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按约定提供真实、准确、全面的工业厂房租赁咨询服务。（2）乙方应代表甲方与第三方进行工业厂房租赁相关事宜的谈判和签约。（3）乙方应确保代理行为的合法性，并承担由此产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工业厂房租赁合同签订之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地的工业厂房。5.3合同履行方式乙方应在甲方要求的时间内，完成工业厂房租赁咨询服务和代理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的咨询和代理事项已完成；（2）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应协商解决终止事宜，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务；（2）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的咨询费用和代理费用；（3）本合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）初步咨询服务费：人民币______元，用于乙方对甲方租赁需求进行初步调研和评估。（2）代理服务费：人民币______元，用于乙方代表甲方进行工业厂房租赁的谈判、签约等代理工作。（3）其他费用：根据实际情况，可能发生的其他费用，如差旅费、通讯费等，双方另行协商。7.2支付方式（1）初步咨询服务费：甲方应在签订本合同后______日内支付。（2）代理服务费：甲方应在工业厂房租赁合同签订后______日内支付。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商支付方式。7.3支付时间（1）初步咨询服务费的支付时间为合同签订后的______日内。（2）代理服务费的支付时间为工业厂房租赁合同签订后的______日内。（3）其他费用的支付时间根据双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。（2）甲方支付的费用应准确无误，如有误支付，乙方有权要求甲方在______日内补正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______的违约金。（2）甲方未能按约定时间提供租赁需求的，应向乙方支付______的违约金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付______的违约金。（2）乙方未按约定进行代理工作的，应向甲方支付______的违约金。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方咨询报告、代理方案等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方各自保留对其知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对工业厂房租赁决策的最终决定权。（2）乙方在代理过程中，应尊重甲方的决定，不得擅自改变甲方的租赁意愿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工业厂房租赁咨询与代理的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工业厂房租赁需求说明书。2.乙方提供的工业厂房租赁咨询服务报告。3.乙方提供的工业厂房租赁代理方案。4.甲方与第三方签订的工业厂房租赁合同。5.任何与本合同相关的补充协议或修改文件。6.任何与本合同相关的支付凭证和证明文件。7.任何与本合同相关的通信记录和会议纪要。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。甲方未能按约定时间提供租赁需求。乙方未按约定提供咨询服务。乙方未按约定进行代理工作。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按约定时间提供租赁需求，导致乙方无法履行代理职责的，视为违约。乙方未按约定提供咨询服务，导致甲方无法做出决策的，视为违约。乙方未按约定进行代理工作，导致甲方利益受损的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设