2025年度养老院护理服务与设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院护理服务与设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1护理服务提供方1.2设施租赁方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.护理服务内容2.1护理服务项目2.2护理服务标准2.3护理人员资质要求2.4护理服务时间安排3.设施租赁内容3.1租赁设施清单3.2设施使用范围3.3设施维护责任3.4设施损坏赔偿4.护理服务费用4.1护理服务收费标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.设施租赁费用5.1设施租赁收费标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量保证6.1护理服务质量标准6.2护理服务质量监控6.3护理服务质量投诉处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1护理服务方违约责任8.2设施租赁方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：护理服务项目明细13.2附件二：设施租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1护理服务提供方1.1.1名称：养老院1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2设施租赁方1.2.1名称：社区服务中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2025年3月1日至2026年2月28日2.护理服务内容2.1护理服务项目2.1.1生活照料：包括饮食、起居、洗漱、排泄等日常生活的照料。2.1.2疾病护理：包括慢性病管理、康复护理、临终关怀等。2.1.3心理关爱：提供心理咨询、心理疏导、心理慰藉等服务。2.2护理服务标准2.2.3护理服务应按时按质完成，确保老人的身心健康。2.3护理人员资质要求2.3.1护理人员需具备相关护理专业学历或资格证书。2.3.2护理人员需通过岗前培训，熟悉护理服务流程和操作规范。2.3.3护理人员需定期参加继续教育，提高自身专业水平。2.4护理服务时间安排2.4.1护理服务时间为每天8小时，每周休息一天。2.4.2特殊情况下的护理服务时间可由双方协商调整。3.设施租赁内容3.1租赁设施清单3.1.1室内设施：床铺、桌椅、衣柜、电视等。3.1.2室外设施：花园、活动场地、健身器材等。3.2设施使用范围3.2.1设施仅限养老院内部使用，不得对外出租或转让。3.2.2设施使用需遵守相关规定，确保安全。3.3设施维护责任3.3.1护理服务提供方负责设施的日常维护和保养。3.3.2设施损坏需及时报修，由双方协商确定维修责任和费用。3.4设施损坏赔偿3.4.1因使用不当造成的设施损坏，由设施租赁方承担赔偿责任。3.4.2因不可抗力造成的设施损坏，双方协商解决。4.护理服务费用4.1护理服务收费标准4.1.1护理服务费用为每人每月2000元。4.1.2护理服务费用按季度支付，每个季度末前支付下季度费用。4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式为银行转账。4.2.2双方需在合同签订后5个工作日内办理银行支付手续。4.3费用支付时间4.3.1每个季度末一个工作日为费用支付截止日。4.3.2超过支付截止日未支付的，按每日万分之五计收滞纳金。4.4费用调整机制4.4.1如国家政策调整，护理服务费用可相应调整。4.4.2调整后的费用需在调整政策生效后5个工作日内通知设施租赁方。5.设施租赁费用5.1设施租赁收费标准5.1.1设施租赁费用为每月5000元。5.1.2设施租赁费用按季度支付，每个季度末前支付下季度费用。5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式为银行转账。5.2.2双方需在合同签订后5个工作日内办理银行支付手续。5.3费用支付时间5.3.1每个季度末一个工作日为费用支付截止日。5.3.2超过支付截止日未支付的，按每日万分之五计收滞纳金。5.4费用调整机制5.4.1如国家政策调整，设施租赁费用可相应调整。5.4.2调整后的费用需在调整政策生效后5个工作日内通知护理服务提供方。6.服务质量保证6.1护理服务质量标准6.1.1护理服务质量应符合国家相关标准。6.1.2护理服务质量需定期接受第三方机构评估。6.2护理服务质量监控6.2.1护理服务提供方应建立服务质量监控机制。6.2.2护理服务提供方需对护理服务质量进行定期检查。6.3护理服务质量投诉处理6.3.1护理服务提供方应设立投诉渠道，接受设施租赁方及老人的投诉。6.3.2护理服务提供方应在接到投诉后3个工作日内进行调查处理，并及时回复投诉方。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.1.2双方在合同履行过程中所讨论的任何非公开信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。7.2.2双方均应在此期间内对保密信息予以严格保密。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.违约责任8.1护理服务方违约责任8.1.1如护理服务方未能按照合同约定提供护理服务，应向设施租赁方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。8.1.2如护理服务方未按约定时间提供护理服务，每延误一天，应支付延误服务费用的一倍作为违约金。8.2设施租赁方违约责任8.2.1如设施租赁方未能按时支付租赁费用，每延误一天，应支付未付款项的万分之五作为违约金。8.2.2如设施租赁方未按约定使用租赁设施，造成设施损坏，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照合同约定的违约责任条款进行赔偿。8.3.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，按照争议解决机构的程序进行。9.3.2争议解决机构应在收到争议后六十日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如国家政策变动导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应结清所有未履行部分的费用。10.3.2双方应按照约定处理租赁设施和护理服务人员的交接事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1如双方认为有必要，可协商变更合同内容。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式进行确认。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有未履行部分的费用。12.3.2双方应按照约定处理租赁设施和护理服务人员的交接事宜。13.合同附件13.1附件一：护理服务项目明细13.1.1护理服务项目明细表。13.2附件二：设施租赁清单13.2.1设施租赁清单表。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件清单。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应满足法律法规和合同约定的条件。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合作方式和责任划分。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。15.4.2第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。17.2.2第三方责任限额应合理，并与第三方承担的风险相匹配。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方责任限额在合同履行过程中，应作为第三方承担责任的最高标准。17.3.2第三方责任限额的执行，应遵循法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。18.1.2第三方应按照甲方的委托或要求，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。18.2.2第三方应按照乙方的委托或要求，履行合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，应根据合同约定和法律法规确定。18.3.2第三方对合同履行过程中的损失，应承担相应的责任。18.3.3第三方与其他各方的责任划分，应在合同中明确约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。19.3第三方介入后的合同履行，应遵循法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.护理服务项目明细表详细列出护理服务提供方提供的各项服务内容及收费标准。2.设施租赁清单表列出租赁设施的具体名称、数量、使用范围和维护责任。3.护理人员资质证明文件提供护理服务提供方所派遣护理人员的资格证书、健康证明等。4.设施维护保养记录记录设施使用过程中的维护保养情况，包括维护时间、维修内容等。5.费用支付凭证提供甲乙双方按照合同约定支付费用的凭证，如银行转账记录等。6.争议解决相关文件包括双方协商解决争议的记录、仲裁或诉讼文件等。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任划分及合作协议。8.其他相关文件如保密协议、补充协议等，双方认为有必要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.护理服务提供方违约行为及责任认定未按约定时间提供护理服务，每延误一天，支付延误服务费用的一倍作为违约金。护理服务质量不符合合同约定，赔偿因此给设施租赁方造成的损失。2.设施租赁方违约行为及责任认定未按时支付租赁费用，每延误一天，支付未付款项的万分之五作为违约金。未按约定使用租赁设施，造成设施损坏，承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。第三方泄露合同内容或泄露甲乙双方商业秘密，承担相应法律责任。示例说明：1.护理服务提供方违约示例护理服务提供方未按合同约定时间提供护理服务，延误了三天，应支付延误服务费用3000元（每天1000元）作为违约金。2.设施租赁方违约示例设施租赁方未按合同约定时间支付租赁费用，延误了五天，应支付未付款项的250元（每天50元）作为违约金。全文完。2025年度养老院护理服务与设施租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、养老院设施租赁1.租赁物概述2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁期限6.租金及支付方式7.租金调整机制三、养老院护理服务1.护理服务内容2.护理人员资质3.护理人员数量4.护理服务时间5.护理服务质量标准6.护理服务费用7.护理服务费用支付方式四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.服务方权利与义务3.双方保密义务4.双方争议解决机制五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序六、违约责任1.租赁方违约责任2.服务方违约责任3.违约金计算方式七、合同履行与验收1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同验收标准4.合同验收程序八、合同终止与结算1.合同终止条件2.合同结算方式3.结算内容4.结算期限九、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.通知送达方式4.合同份数十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.养老院设施租赁清单2.护理服务人员资质证明3.护理服务质量标准4.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章十四、合同附件清单1.养老院设施租赁清单2.护理服务人员资质证明3.护理服务质量标准4.其他相关文件合同编号2025年度养老院护理服务与设施租赁合同一、合同概述1.合同名称：2025年度养老院护理服务与设施租赁合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]服务方：[服务方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、养老院设施租赁1.租赁物概述：[租赁物详细描述]2.租赁物位置：[租赁物具体地址]3.租赁物面积：[租赁物面积]4.租赁物设施：[租赁物包含的设施列表]5.租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]6.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[首付款金额及支付日期]付款期限：[每次付款的具体日期]7.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]三、养老院护理服务1.护理服务内容：[护理服务具体内容列表]2.护理人员资质：[护理人员资质要求]3.护理人员数量：[护理人员数量]4.护理服务时间：[服务时间安排]5.护理服务质量标准：[服务质量标准要求]6.护理服务费用：[服务费用金额][费用支付方式]7.护理服务费用支付方式：[费用支付的具体方式和时间]四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：[租赁方权利列表][租赁方义务列表]2.服务方权利与义务：[服务方权利列表][服务方义务列表]3.双方保密义务：[保密内容][保密期限]4.双方争议解决机制：[争议解决的具体方式]五、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同变更与解除程序：[变更和解除的具体程序]六、违约责任1.租赁方违约责任：[租赁方违约情况及责任]2.服务方违约责任：[服务方违约情况及责任]3.违约金计算方式：[违约金计算的具体方式]七、合同履行与验收1.合同履行期限：[履行期限的具体规定]2.合同履行方式：[履行方式的具体要求]3.合同验收标准：[验收的具体标准]4.合同验收程序：[验收的具体程序]八、合同终止与结算1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同结算方式：[合同结算的具体方式]3.结算内容：[结算包含的具体内容]4.结算期限：[结算的具体期限]九、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力事件的具体定义和应对措施]2.合同附件：[合同附件的具体内容和要求]3.通知送达方式：[通知送达的具体方式和要求]4.合同份数：[合同份数和保存要求]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]十一、合同附件清单1.养老院设施租赁清单：[设施清单的具体内容和要求]2.护理服务人员资质证明：[人员资质证明的具体内容和要求]3.护理服务质量标准：[服务质量标准的具体内容和要求]4.其他相关文件：[其他相关文件的具体内容和要求]十二、合同生效与备案1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同备案机构：[备案机构的名称和地址]3.合同备案程序：[备案的具体程序和步骤]十三、合同签署1.双方代表签字：[租赁方代表签字][服务方代表签字]2.日期：[签署日期]3.单位盖章：[租赁方单位盖章][服务方单位盖章]十四、合同附件1.养老院设施租赁清单2.护理服务人员资质证明3.护理服务质量标准4.其他相关文件[此处为合同附件的具体内容，需根据实际情况填写]租赁方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________服务方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方拥有对养老院设施租赁及护理服务的最终决策权。甲方有权对乙方提供的护理服务进行监督和评估，并有权要求乙方按照甲方的要求进行调整。2.甲方服务质量监督条款说明：甲方应定期对养老院的服务质量进行监督，包括但不限于卫生、安全、护理水平等方面。乙方需配合甲方的监督工作，并提供必要的支持。3.甲方费用调整权条款说明：若市场行情或政策变化导致养老院运营成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金和服务费用，并提前通知乙方。4.甲方设施更新权条款说明：甲方有权对养老院设施进行必要的更新和维修，以确保设施满足使用需求。乙方应提供必要的协助，并承担因设施更新产生的合理费用。5.甲方市场推广权条款说明：甲方有权对养老院进行市场推广，包括但不限于广告宣传、参加展会等。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：本合同中，乙方作为服务方，拥有对护理服务的自主经营权。乙方有权根据市场需求和自身能力，对服务内容进行调整。2.乙方服务质量保证条款3.乙方人员培训权条款说明：乙方有权对护理人员定期进行培训，提高其专业技能和服务水平。甲方应提供必要的培训场地和设施。4.乙方设施使用权条款说明：乙方有权按照合同约定使用养老院设施，但不得擅自改变设施的结构和功能。若需进行设施改造，需事先征得甲方同意。5.乙方市场推广权条款说明：乙方有权对养老院进行市场推广，提高养老院的知名度和影响力。甲方应提供必要的协助，并承担相应的宣传费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由双方协商确定。费用支付方式、支付时间和支付对象应在合同中明确。2.中介服务内容条款说明：中介服务内容应包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议调解等。中介服务具体内容应在合同附件中详细列明。3.中介服务期限条款说明：中介服务期限应根据实际情况确定，并在合同中明确约定。中介服务期限届满后，双方应协商是否续签中介服务协议。4.中介服务责任条款说明：中介服务方应承担相应的责任，包括但不限于合同履行监督责任、争议调解责任等。若中介服务方未能履行相应责任，应承担相应的法律责任。5.中介服务保密条款说明：中介服务方应遵守保密原则，对合同内容、服务内容等保密事项进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老院设施租赁清单2.护理服务人员资质证明3.护理服务质量标准4.不可抗力事件清单5.中介服务协议6.合同变更记录7.合同解除通知8.违约金计算标准9.争议解决文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或服务费用服务方未提供符合合同约定的护理服务任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的通知义务2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或第三方机构进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容承担的保密责任。3.通知义务：指一方有义务在合同履行过程中，及时将相关信息通知另一方。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未按时提供护理服务。解决办法：根据合同约定，服务方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：租赁方应按照合同约定支付租金，若逾期未支付，应承担违约责任。3.问题：设施出现损坏，但责任归属不明。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商确定责任归属及修复费用。五、所有应用场景：1.养老院与专业护理服务公司之间的设施租赁及护理服务合作。2.养老院与第三方中介机构之间的服务提供及监督合作。3.养老院与政府部门或社会组织之间的公共服务合作。全文完。2025年度养老院护理服务与设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老服务业得到了广泛关注。为了满足老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定设立养老院，为老年人提供优质的养老服务。乙方作为一家专业从事养老院护理服务与设施租赁的企业，愿意与甲方合作，共同推动养老服务业的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度养老院护理服务与设施租赁方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，共同为老年人提供优质、便捷的养老服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备从事养老院护理服务与设施租赁的专业资质、技术力量和服务能力。3.2关键词解释：（1）养老院：指为老年人提供居住、生活照料、康复护理等服务的机构；（2）护理服务：指为老年人提供生活照料、康复护理、心理疏导等服务；（3）设施租赁：指乙方将养老院所需设施租赁给甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质、便捷的护理服务；（2）有权要求乙方按照合同约定提供养老院所需设施；（3）负责养老院的管理、运营和维护；（4）按照合同约定支付乙方护理服务费用和设施租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供优质、便捷的护理服务；（2）按照合同约定提供养老院所需设施；（3）负责养老院设施的管理、维护和保养；（4）按照合同约定收取甲方护理服务费用和设施租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：养老院地址：____________________________5.3合同履行方式：甲方与乙方应按照合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保养老院正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，乙方应将养老院设施交还甲方。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算护理服务费用和设施租赁费用；（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）护理服务费用：根据乙方提供的护理服务内容和标准，甲方应支付相应的护理服务费用；（2）设施租赁费用：甲方租赁乙方的养老院设施，应支付相应的设施租赁费用；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。7.2支付方式：（1）护理服务费用：甲方应在每月月底前支付当月护理服务费用的50%，剩余50%于次月月底前支付；（2）设施租赁费用：甲方应在每年年初支付全年设施租赁费用的50%，剩余50%于当年年底前支付。7.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在每月月底前和每年年初、年底前支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为万分之五；（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供约定的护理服务或设施，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务的费用；（2）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如一方需转让合同，应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订不影响任何一方依法享有的其他权利；（2）在合同履行过程中，任何一方发现对方违反合同约定的，有权要求对方立即改正。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，任何一方发现对方存在违法行为，有权向有关部门举报；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权依法解除合同，并保留追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方认为有必要修改或补充合同的，应书面通知对方；（2）双方经协商一致，对合同的修改或补充达成书面协议，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改或补充具有同等法律效力；（2）合同的修改或补充应自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇到问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息；（2）双方应按照合同约定，积极参与各项协作活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方之前或之后签订的任何协议、函件等文件无关。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）任何一方增加或减少合同条款的，应作为合同的修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.养老院设施清单4.护理服务内容与标准5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合计划10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付护理服务费用或设施租赁费用。