2025年度文化产业园区场地共用共享协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业园区场地共用共享协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的及范围2.1场地共用共享的地点2.2场地共用共享的面积2.3场地共用共享的时间3.场地共用共享的条件3.1场地共用共享的权限3.2场地共用共享的使用规则3.3场地共用共享的收费标准4.场地共用共享的管理与维护4.1场地共用共享的日常管理4.2场地共用共享的维护责任4.3场地共用共享的维修费用5.场地共用共享的权益5.1场地共用共享的优先权5.2场地共用共享的收益分配5.3场地共用共享的权益保障6.场地共用共享的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约纠纷的解决方式7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：场地共用共享详细清单10.2附件二：场地共用共享收费标准10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：场地共用共享详细清单14.2附件二：场地共用共享收费标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方名称：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：[甲方代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：[乙方代表姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.协议标的及范围2.1场地共用共享的地点2.1.1场地共用共享的具体位置：[具体地点描述]2.1.2场地共用共享的地理位置：[详细地理位置描述]2.2场地共用共享的面积2.2.1场地共用共享的总面积：[总面积数值]平方米2.2.2场地共用共享的详细划分：[详细划分说明]2.3场地共用共享的时间2.3.1场地共用共享的有效期：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2场地共用共享的具体使用时间段：[具体时间段描述]3.场地共用共享的条件3.1场地共用共享的权限3.1.1甲方享有场地共用共享的权利3.1.2乙方享有场地共用共享的权利3.2场地共用共享的使用规则3.2.1使用方需遵守园区的相关规定3.2.2使用方需确保场地使用的安全性3.3场地共用共享的收费标准3.3.1场地共用共享的收费标准：[收费标准描述]3.3.2收费方式：[收费方式描述]4.场地共用共享的管理与维护4.1场地共用共享的日常管理4.1.1甲方负责场地的日常管理4.1.2乙方负责场地的日常维护4.2场地共用共享的维护责任4.2.1使用方需对场地共用共享区域进行日常维护4.2.2园区负责场地共用共享区域的重大维修4.3场地共用共享的维修费用4.3.1日常维修费用由使用方承担4.3.2重大维修费用由园区承担5.场地共用共享的权益5.1场地共用共享的优先权5.1.1使用方在同等条件下享有场地共用共享的优先权5.2场地共用共享的收益分配5.2.1场地共用共享产生的收益按比例分配5.2.2收益分配比例：[具体比例描述]5.3场地共用共享的权益保障5.3.1甲方和乙方共同保障场地共用共享的权益5.3.2任何一方不得擅自改变场地共用共享的用途6.场地共用共享的违约责任6.1违约行为的界定6.1.1任何一方未履行协议约定的义务视为违约6.1.2违约行为包括但不限于：未按时缴纳费用、擅自改变场地用途等6.2违约责任的承担6.2.1违约方需承担相应的违约责任6.2.2违约责任的承担方式：[具体承担方式描述]6.3违约纠纷的解决方式6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷6.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息包括但不限于：协议内容、场地共用共享的具体细节、商业秘密、技术信息、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本协议内容以及任何一方提供的保密信息负有保密义务。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后三年内有效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本协议项下发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决机构。8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应在本协议中明确约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快指定争议解决代表。8.3.2争议解决代表应在收到争议通知之日起[具体时间]内开始争议解决程序。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍不履行。9.3合同解除条件

a.本协议约定的解除条件成就；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。10.合同附件10.1附件一：场地共用共享详细清单10.1.1附件一应详细列明场地共用共享的具体内容和条款。10.2附件二：场地共用共享收费标准10.2.1附件二应包含场地共用共享的各项收费标准及支付方式。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三应包括与本协议相关的所有其他文件。11.其他约定11.1合同变更11.1.1本协议的任何变更必须以书面形式经双方代表签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1本协议的解除必须以书面形式通知对方，并按照本协议约定的程序进行。11.3合同终止11.3.1本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同效力12.2.1本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议签署日期为[具体日期]。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为[具体地点]。13.3签署代表13.3.1本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.合同附件清单14.1附件一：场地共用共享详细清单14.2附件二：场地共用共享收费标准14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙双方协议中指定的，参与场地共用共享协议实施过程中的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本协议约定的范围内履行其职责，并对因其履行职责所产生的一切后果承担责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定获得报酬，并享有相应的权益保障。15.4第三方的选择15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并在本协议中明确指定。15.5第三方的变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方协议引入第三方时，甲乙双方有义务在协议中明确第三方的身份、职责和责任。16.2责任划分16.2.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分应在本协议中明确界定。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。16.4第三方的保密义务16.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在本协议中的职责和风险进行评估，并在协议中明确。17.2责任限额的调整17.2.1在协议履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以更新。17.3超过责任限额的赔偿17.3.1如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方与其他各方的职责划分应在本协议中明确，包括但不限于甲乙双方、园区、使用方等。18.2责任承担18.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应由其自行承担。18.3第三方的独立性18.3.1第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何方的干扰。18.4第三方的变更对协议的影响18.4.1第三方的变更不得影响本协议的有效性和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地共用共享详细清单

详细列明场地共用共享的具体内容，包括场地名称、面积、位置、使用时间、使用权限等。

明确场地共用共享的具体区域划分和设施设备情况。2.附件二：场地共用共享收费标准

列明场地共用共享的各项收费标准，包括但不限于租金、水电费、清洁费等。

明确收费标准和支付方式，如预付费、按实际使用量付费等。3.附件三：第三方合作协议

如有第三方介入，详细列明第三方合作协议的内容，包括第三方的身份、职责、责任限额等。4.附件四：场地共用共享使用规则

列明场地共用共享的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用要求等。5.附件五：违约责任清单

列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。6.附件六：争议解决机制

明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件七：保密协议

如有保密信息，明确保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

使用方未按约定时间使用场地。

使用方未按约定方式使用场地，导致场地损坏或造成他人损害。

使用方未按时缴纳费用。

甲方未按约定提供场地或服务。

乙方未按约定进行场地共用共享的管理和维护。2.责任认定标准：

违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。

如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。

违约责任的承担方式包括但不限于：

赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。

赔偿费用：违约方应承担因违约行为产生的额外费用。

惩罚性赔偿：根据违约的严重程度，违约方可能需要支付惩罚性赔偿。示例说明：1.违约行为：使用方未按时缴纳场地租金。

责任认定：使用方应按照协议约定的期限和方式缴纳场地租金，未按时缴纳的，应承担违约责任。

承担方式：使用方应支付逾期租金及相应的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地。

责任认定：甲方应按照协议约定提供场地，未按时提供或提供场地不符合约定的，应承担违约责任。

承担方式：甲方应赔偿使用方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、其他相关费用。全文完。2025年度文化产业园区场地共用共享协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在规范甲方与乙方之间在2025年度文化产业园区场地共用共享方面的合作，充分发挥甲方文化产业园区场地资源优势，实现资源共享，共同推动文化产业园区的发展。2.2目的通过本协议，明确甲方与乙方在场地共用共享方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化产业园区：指在特定区域内，以文化产业为核心，集文化、科技、旅游、教育、休闲等多种功能于一体的综合性园区。（2）场地共用共享：指甲方将文化产业园区内的场地资源，按照约定条件向乙方提供使用，乙方在使用过程中遵守相关规定，实现资源共享。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有文化产业园区场地资源的主体。（2）乙方：指使用甲方文化产业园区场地资源的主体。（3）场地：指甲方文化产业园区内可供乙方使用的各类场地，包括但不限于办公区、展示区、活动区等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定条件使用场地，并对乙方使用场地的情况进行监督。（2）甲方应保证场地资源的合法合规，为乙方提供安全、舒适的使用环境。（3）甲方有权根据实际情况调整场地使用费用，并及时通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定条件使用甲方提供的场地资源，并遵守相关规定。（2）乙方应合理使用场地，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。（3）乙方应按照约定支付场地使用费用，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方文化产业园区内。5.3合同履行方式甲方根据乙方需求，提供场地使用服务，乙方按照约定支付场地使用费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲方或乙方单方面提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果（1）终止协议后，乙方应立即停止使用场地，并清理场地内所有物品；（2）双方应按照约定，结算场地使用费用及相关税费；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：根据乙方实际使用场地面积及时间，按月或按实际使用天数计算。（2）物业服务费：乙方在场地使用期间，需缴纳甲方提供的物业服务费。（3）水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费，按实际用量结算。（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将场地共用共享费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定收款人现金支付场地共用共享费用。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每月五个工作日内，支付下一个月的场地使用费。（2）物业服务费、水电费等其他费用：按甲方开具的缴费通知单，在规定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方开具的缴费通知单应包含费用明细、支付金额、支付方式及支付期限等内容。（2）乙方应按缴费通知单规定的时间和方式支付场地共用共享费用。（3）甲方应在收到乙方支付场地共用共享费用后的三个工作日内，向乙方出具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费的10%。（2）甲方擅自提高场地共用共享费用的，应向乙方退还多收费用，并支付违约金，违约金为多收费用的20%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付场地共用共享费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。（2）乙方损坏甲方场地设施或设备的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此造成的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方文化产业园区场地共用共享的相关信息；（2）乙方在使用场地过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合作过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方；（3）员工知晓保密义务，并遵守保密规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）政府发布关于文化产业园区建设的政策调整；（2）因自然灾害导致甲方场地受损，无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下，甲方不得将场地共用共享的权利转让给第三方；（2）本协议项下，乙方不得将场地使用义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化产业园区场地共用共享的整体规划和管理权。（2）甲方保留对乙方使用场地情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方使用场地进行临时调整的权利。（2）甲方保留在场地共用共享过程中，对乙方进行必要指导和帮助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推动文化产业园区场地共用共享工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决场地共用共享过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化产业园区场地共用共享的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方文化产业园区场地共用共享设施清单2.乙方场地使用计划及需求说明3.场地共用共享费用明细表4.甲方物业服务收费标准5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.双方协商会议纪要8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定。b.擅自提高场地共用共享费用。乙方违约：a.未按约定支付场地共用共享费用。b.损坏甲方场地设施或设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据本协议条款和相关法律法规进行。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就本协议履行过程中发生的问题进行友好讨论，寻求解决方案。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理，人民法院的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地共用共享过程中，乙方对场地使用不满意。解决办法：双方应通过协商解决，甲方可根据乙方需求进行调整。2.问题：场地共用共享费用发生争议。解决办法：双方应按照协议约定的费用构成和支付方式进行结算，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方在使用场地过程中损坏设施或设备。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致场地无法使用。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方进行场地共用共享的管理和监督。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相应服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照甲方的要求，及时处理场地共用共享过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地使用条件。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下，根据协议约定减轻或免除其责任。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和便利条件。乙方有权参与甲方组织的各类文化活动，优先获得相关资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高场地共用共享费用。甲方不得限制乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用场地的情况进行监督。甲方可根据实际情况调整场地共用共享费用。甲方可要求乙方遵守场地共用共享的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的费用，包括场地使用费、物业服务费等。甲方可通过场地共用共享，提升文化产业园区的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，不得损害甲方场地设施。乙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。乙方不得违反场地共用共享的相关规定，造成不良影响。全文完。2025年度文化产业园区场地共用共享协议2合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同原则1.4合同适用范围1.5合同有效期第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同解释第三章场地共用共享原则3.1共用共享原则3.2场地使用规则3.3共享设施设备第四章场地共用共享内容4.1场地共用区域4.2共享设施设备4.3共享服务项目第五章场地使用费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章场地使用管理6.1使用申请与审批6.2使用时间安排6.3使用安全与维护6.4使用变更与终止第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3侵权责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后义务第十二章其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同附件清单第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理第十四章附则14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及相关法律法规签订。1.2合同目的本协议旨在明确文化产业园区内各入驻单位之间的场地共用共享关系，促进资源共享，提高园区整体运营效率。1.3合同原则1.3.1公平原则1.3.2互利原则1.3.3共同发展原则1.3.4合同自愿原则1.4合同适用范围本协议适用于文化产业园区内所有入驻单位。1.5合同有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。第二章定义与解释2.1术语定义2.1.1“文化产业园区”指本协议所指的区域。2.1.2“入驻单位”指签订本协议的文化产业园区内所有单位。2.1.3“场地共用共享”指入驻单位之间相互使用各自的场地、设施和设备。2.2合同解释本协议条款如有歧义，应按有利于维护入驻单位合法权益的原则进行解释。第三章场地共用共享原则3.1共用共享原则3.1.1入驻单位应本着友好合作、互惠互利的原则，实现场地共用共享。3.1.2入驻单位应遵守共用共享设施和设备的使用规定。3.2场地使用规则3.2.1入驻单位使用场地应提前向园区管理部门提出申请，经批准后方可使用。3.2.2入驻单位使用场地时，应爱护场地设施，保持场地整洁。3.3共享设施设备3.3.1园区管理部门应负责对共享设施设备进行维护和管理。3.3.2入驻单位在使用共享设施设备时，应遵守相关操作规程。第四章场地共用共享内容4.1场地共用区域4.1.1园区内的公共区域、会议室、休息区等，入驻单位均可免费使用。4.1.2入驻单位之间可根据实际需要，协商使用各自的工作区域。4.2共享设施设备4.2.1园区内的复印机、打印机、投影仪等办公设施，入驻单位均可免费使用。4.2.2入驻单位之间可根据实际需要，协商使用各自的办公设备。4.3共享服务项目4.3.1园区内的网络安全、清洁卫生、安保等公共服务，入驻单位均可享受。4.3.2入驻单位之间可根据实际需要，协商开展其他共享服务。第五章场地使用费用5.1费用构成5.1.1场地使用费用包括场地租赁费、设施设备使用费等。5.1.2场地租赁费根据入驻单位使用面积、使用时长等因素确定。5.2费用支付方式5.2.1场地使用费用应按月支付，具体支付时间由双方协商确定。5.3费用调整机制5.3.1场地使用费用根据市场行情和物价变动情况，由双方协商调整。第六章场地使用管理6.1使用申请与审批6.1.1入驻单位使用场地应向园区管理部门提出书面申请。6.1.2园区管理部门应在收到申请后七个工作日内给予答复。6.2使用时间安排6.2.1入驻单位使用场地应提前一周向园区管理部门提出时间安排。6.2.2园区管理部门应在收到申请后三个工作日内给予答复。6.3使用安全与维护6.3.1入驻单位使用场地时应确保人员安全，遵守消防安全规定。6.3.2入驻单位使用场地后应对场地设施进行维护。6.4使用变更与终止6.4.1入驻单位如需变更使用场地或终止使用，应提前一个月向园区管理部门提出申请。6.4.2园区管理部门应在收到申请后七个工作日内给予答复。第七章保密与知识产权7.1保密条款7.1.1入驻单位应保护园区内的商业秘密，未经许可不得泄露。7.1.2入驻单位之间应相互保密，不得泄露对方的商业秘密。7.2知识产权归属7.2.1入驻单位在园区内创作的作品，其知识产权归创作者所有。7.2.2入驻单位应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的著作权、专利权等。7.3侵权责任7.3.1入驻单位若侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。7.3.2园区管理部门有权要求侵权单位停止侵权行为，并承担相应责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定支付场地使用费用的。8.1.2未按规定使用场地、设施和设备的。8.1.3侵犯他人知识产权的。8.1.4违反保密条款的。8.1.5其他违反本协议约定行为的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约金按未支付费用的一定比例计算，最高不超过实际损失的50%。8.3.2赔偿损失应包括直接损失和间接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交园区所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为园区所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按相关法律法规执行。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可提出变更合同。10.2合同解除条件10.2.1合同任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1合同期满或双方协商一致终止合同。11.2合同清算程序11.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。11.3合同终止后义务11.3.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的义务。第十二章其他12.1合同附件12.1.1本协议附件为本协议的组成部分。12.2合同份数12.2.1本协议一式两份，双方各执一份。12.3合同生效日期12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4合同附件清单[此处列出合同附件清单]第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。第十四章附则14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同解释权14.2.1本协议的解释权归园区管理部门所有。14.3合同附件效力14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为文化产业园区的管理者，拥有对园区内场地共用共享的最终决定权。1.1.2甲方有权制定园区内场地共用共享的具体规则和标准。1.2场地分配优先权1.2.1在场地资源有限的情况下，甲方有权优先分配场地给其认为对园区发展有重要贡献的入驻单位。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对入驻单位使用场地的情况进行监督，确保其符合共用共享协议的规定。1.4甲方协调权1.4.1甲方应协调入驻单位之间的场地共用共享事宜，解决潜在的冲突和纠纷。1.5甲方服务提供1.5.1甲方应提供必要的服务，如场地维护、清洁、安保等，以确保场地共用共享的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为入驻单位，有权参与制定园区内场地共用共享的规则和标准。2.2场地使用灵活性2.2.1乙方有权根据自身需求灵活使用场地，但应遵守共用共享协议的规定。2.3乙方决策权2.3.1乙方有权就场地共用共享的相关事宜作出决策，包括但不限于场地使用申请和变更。2.4乙方监督权2.4.1乙方有权对甲方提供的服务和场地共用共享的执行情况进行监督。2.5乙方参与管理2.5.1乙方应积极参与园区的管理工作，包括场地共用共享的协调和纠纷解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调园区内场地共用共享的事宜，包括场地分配、使用规则制定等。3.2中介机构决策权3.2.1中介机构有权就场地共用共享的相关事宜作出决策，但需征得甲方和乙方同意。3.3中介机构监督权3.3.1中介机构有权对场地共用共享的执行情况进行监督，确保各方遵守协议。3.4中介机构费用3.4.1中介机构的服务费用由甲方、乙方和入驻单位共同承担。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应承担因其不当行为导致的场地共用共享协议无法执行的责任。3.6中介机构更换3.6.1如中介机构无法履行职责或违反协议，甲方、乙方和入驻单位有权更换中介机构。3.7中介机构保密3.7.1中介机构应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方和入驻单位的商业秘密。3.8中介机构合同3.8.1中介机构与甲方、乙方和入驻单位应签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化产业园区场地共用共享规则2.场地共用共享设施设备清单3.场地使用申请表4.场地使用变更申请表5.场地使用费用明细表6.保密协议7.知识产权归属协议8.争议解决流程图9.不可抗力事件证明文件10.中介机构服务合同11.甲方、乙方和入驻单位基本信息表二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付场地使用费用未按规定使用场地、设施和设备侵犯他人知识产权违反保密条款未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：由甲方或乙方根据合同条款和相关证据进行认定可通过协商、调解或仲裁等方式解决争议三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的原创作者对其作品的专有权利的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用冲突解决办法：通过中介机构或协商解决，确保各方权益。2.问题：费用支付争议解决办法：按合同约定进行支付，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。3.问题：设施设备损坏解决办法：损坏方负责维修或赔偿，如无法确定责任方，由甲方负责。4.问题：知识产权侵权解决办法：侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.文化产业园区内入驻单位之间的场地共用共享。2.园区内公共设施和设备的共享使用。3.园区内服务的共享，如网络安全、清洁卫生、安保等。4.园区内知识产权的共享和保护。5.园区内争议的解决和纠纷的处理。全文完。2025年度文化产业园区场地共用共享协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进文化产业园区内各企业之间的合作与交流，提高园区整体运营效率，实现资源共享，甲方与乙方（如有，其他相关方）经友好协商，达成共识，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方（如有，其他相关方）在文化产业园区场地共用共享方面的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，推动文化产业园区健康发展。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的文化产业，是指以创意、创新为核心，以文化为核心资源，以知识产权为关键要素，以市场为导向，以产业集聚为特征的产业领域。3.2关键词解释：场地共用：指甲方将文化产业园区内的场地提供给乙方（如有，其他相关方）使用，乙方（如有，其他相关方）在约定的范围内使用场地，并按照约定支付场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对文化产业园区内的场地进行规划、管理、维护和监督；（2）甲方有权根据园区发展需要，对场地进行合理调整；（3）甲方有权要求乙方（如有，其他相关方）按照约定支付场地使用费用；（4）甲方应保证场地符合国家相关法律法规要求，确保乙方（如有，其他相关方）的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的场地；（2）乙方应按照约定支付场地使用费用；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内从事违法活动；（4）乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：文化产业园区内。5.3合同履行方式：甲方负责提供场地，乙方（如有，其他相关方）按照约定使用场地，并按时支付场地使用费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲方、乙方（如有，其他相关方）协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）协议终止前，甲方、乙方（如有，其他相关方）应就场地使用情况进行清算；（2）协议终止后，甲方、乙方（如有，其他相关方）应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）协议终止后，乙方（如有，其他相关方）应按照约定支付场地使用费用；（2）协议终止后，甲方、乙方（如有，其他相关方）应各自承担因协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下的费用包括但不限于场地使用费、水电费、物业管理费等。场地使用费：根据甲方提供的场地面积和使用性质，乙方应支付场地使用费。场地使用费的计算标准如下：（1）基本使用费：根据园区场地租赁价格，按照乙方实际使用面积计算；（2）附加服务费：包括但不限于网络、清洁、安保等附加服务费用，按实际发生费用计算。7.2支付方式：（1）场地使用费：乙方应于每月的一个工作日前，将场地使用费一次性支付至甲方指定的账户；（2）附加服务费：乙方应于每月的一个工作日前，将上月发生的附加服务费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：乙方应按照约定的支付时间，准时支付相关费用。如有延迟支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，将费用用于园区运营和管理；（3）如乙方对费用有异议，应在收到费用通知后的5个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后15个工作日内给予答复。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任；（3）甲方未能按照约定办理场地移交手续的，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定支付费用的，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任；（3）乙方在场地内从事违法活动的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合理的违约金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下的保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至双方约定的保密期限届满之日止。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等原因，导致协议无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行协议；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的保密内容；（2）本协议项下的知识产权；（3）本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化产业园区场地规划、设计、改造的权利；（2）甲方保留对文化产业园区内各企业进行管理和监督的权利；（3）甲方保留对文化产业园区内公共设施的维护和更新的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时调整的权利；（2）甲方保留在符合法律法规和园区规划的前提下，对场地进行租赁或转让的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护文化产业园区的正常运营和发展。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务；（2）乙方应按照约定使用场地，并配合甲方进行园区管理。十六、其他条款16.1法