2025年度农业科技园区代建合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业科技园区代建合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目建设内容3.1建设工程内容3.2配套设施建设3.3附属设施建设4.项目进度安排4.1项目建设工期4.2各阶段建设时间节点4.3项目竣工验收时间5.工程设计及施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间节点7.风险分担及违约责任7.1风险分担7.2违约责任7.3争议解决方式8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.保修期及保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业科技园区管理局1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139000000002.项目概况2.1项目名称：2025年度农业科技园区代建项目2.2项目地点：省市县乡村2.3项目规模：占地面积200亩，建筑面积50000平方米2.4项目投资总额：人民币壹亿元整3.项目建设内容3.1建设工程内容：3.1.1标准化厂房：建筑面积30000平方米，包括生产车间、办公楼、宿舍等3.1.2配套设施：道路、供水、供电、排水、绿化等3.2配套设施建设：3.2.1道路建设：建设4条道路，总长5000米3.2.2供水供电：接入市政供水供电系统，满足生产生活需求3.2.3排水设施：建设雨水、污水分流系统3.3附属设施建设：3.3.1绿化工程：种植各类树木、花卉，打造生态园区3.3.2安全设施：安装监控摄像头、消防设施等4.项目进度安排4.1项目建设工期：自合同签订之日起12个月4.2各阶段建设时间节点：4.2.1初步设计完成：合同签订后3个月内4.2.2施工图设计完成：合同签订后6个月内4.2.3施工许可办理完成：合同签订后9个月内4.2.4竣工验收：合同签订后12个月内4.3项目竣工验收时间：合同签订后12个月5.工程设计及施工要求5.1设计要求：5.1.1设计单位须具备相应的设计资质5.1.2设计图纸须符合国家标准和行业规范5.1.3设计方案须满足甲方提出的各项要求5.2施工要求：5.2.1施工单位须具备相应的施工资质5.2.2施工质量须符合国家标准和行业规范5.2.3施工进度须按合同约定执行5.3质量标准：5.3.1工程质量等级：合格5.3.2主体结构安全等级：一级5.3.3工程外观质量：整洁、美观、协调6.合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币壹亿元整6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的20%6.2.2进度款：每月支付合同价款的10%，直至工程竣工6.2.3验收合格后支付合同价款的10%6.2.4结算款：竣工验收合格后30日内支付剩余合同价款6.3付款时间节点：6.3.1预付款：合同签订后10个工作日内6.3.2进度款：每月15日前6.3.3验收合格款：竣工验收合格后30日内6.3.4结算款：竣工验收合格后30日内8.项目验收8.1验收标准：8.1.1工程质量达到国家现行有关工程施工质量验收统一标准及设计文件的要求8.1.2工程安全防护设施满足国家标准要求8.1.3工程建设档案资料齐全，符合国家有关规定8.2验收程序：8.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收报告8.2.2甲方组织相关专家对工程进行验收8.2.3验收合格后，双方签署竣工验收证书8.3验收时间：8.3.1验收时间应在合同约定的时间内进行8.3.2如乙方未能在约定时间内完成工程，验收时间相应顺延9.保修期及保修责任9.1保修期限：9.1.1主体结构工程保修期限为设计使用年限9.1.2电气、管道、设备安装工程保修期限为2年9.2保修范围：9.2.1保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏9.2.2保修期内，因材料缺陷导致的工程损坏9.3保修责任：9.3.1乙方应在保修期内负责修复损坏部分9.3.2保修期内，乙方应保证及时处理保修事项10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方因不可抗力无法履行合同10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程已完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止的程序：10.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方10.3.2双方应在收到通知后15日内就合同解除或终止达成协议11.合同变更及补充11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议11.2合同补充协议：11.2.1补充协议具有同等法律效力11.2.2补充协议应由双方法定代表人或授权代表签字12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订合同12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程已完成12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同生效时间：12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式发出13.2.2通知送达时间为送达后的次日起计算13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、设计文件、施工方案等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：14.2.1本合同在省市区街道号签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目的其他法人、组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方的责任15.3.1.1遵守国家法律法规和行业标准；15.3.1.2按照合作协议和本合同的要求，履行其职责；15.3.1.3对其工作成果承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1.1根据合作协议和本合同的要求，获取相应的报酬；15.4.1.2在其职责范围内，独立开展工作；15.4.1.3享有合法权益的保护。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。15.5.2第三方应明确其在项目中的角色和职责，避免与甲方、乙方产生职责交叉或冲突。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，并接受甲方、乙方的监督和管理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其合作协议和本合同的具体情况确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。16.2第三方责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受的直接经济损失。16.3第三方责任限额的赔偿16.3.1第三方在责任限额范围内造成的损失，由第三方承担赔偿责任。16.3.2第三方在责任限额范围外造成的损失，由第三方承担全部赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1第三方变更应经甲方和乙方书面同意。17.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方变更的程序17.2.1第三方变更应签订变更协议，并经甲方和乙方签字盖章。17.2.2变更协议应明确变更内容、变更期限、变更后的责任分配等事项。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方退出应经甲方和乙方书面同意。18.1.2第三方退出应符合国家相关法律法规和行业标准。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出应签订退出协议，并经甲方和乙方签字盖章。18.2.2退出协议应明确退出原因、退出时间、退出后的责任承担等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件作为项目决策依据，应经相关部门审核批准。2.附件二：工程设计图纸要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。说明：本附件为施工依据，应满足设计规范和甲方要求。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为施工管理依据，应确保施工顺利进行。4.附件四：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同附件、合作协议等。说明：本附件为合同有效性的证明文件。5.附件五：验收报告要求：包括工程验收记录、质量评定报告、验收意见等。说明：本附件为工程验收合格的证明文件。6.附件六：保修证书要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为保修责任的证明文件。7.附件七：工程结算书要求：包括工程量清单、工程结算金额、付款进度等。说明：本附件为工程结算的依据文件。8.附件八：工程变更记录要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：本附件为工程变更的证明文件。9.附件九：工程照片及视频资料要求：包括工程进度照片、关键节点照片、施工过程视频等。说明：本附件为工程实施过程的记录文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3乙方未按合同约定支付工程款；1.4第三方未按合作协议和本合同的要求履行职责；1.5甲方未按合同约定提供相关资料或协助；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向甲方支付应付款项的0.05%作为滞纳金；2.4第三方未按合作协议和本合同的要求履行职责，应承担相应的违约责任；2.5甲方未按合同约定提供相关资料或协助，应承担相应的责任；2.6违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1乙方未能在合同约定的工期完成工程，延误了10天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；3.2乙方施工过程中，发现部分墙体裂缝，经鉴定为质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失；3.3乙方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应向甲方支付应付款项的1.5%作为滞纳金。全文完。2025年度农业科技园区代建合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（代建方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度农业科技园区代建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及国家、地方和行业的相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业科技园区：指以农业科技创新、成果转化、企业孵化、产业集聚、人才培养等功能为一体的综合性园区。2.代建：指甲方根据乙方的需求，负责园区规划、设计、建设、运营等全过程，乙方支付代建费用的一种合作模式。3.2关键词解释1.项目：指本合同约定的农业科技园区代建项目。2.代建费用：指乙方支付给甲方的项目代建费用。3.合同期限：指本合同约定的有效期限。4.项目验收：指乙方对甲方完成的代建项目进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定，对项目进行规划、设计、建设、运营等全过程。2.保证项目质量，确保项目符合国家、地方和行业的相关标准和规范。3.按时完成项目，确保项目按期投入使用。4.对项目运营过程中出现的问题负责处理。4.2乙方的权利和义务1.按时支付代建费用。2.配合甲方完成项目相关手续。3.对项目进行监督，确保甲方按合同约定履行义务。4.对项目验收合格后，负责园区的运营和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点项目所在地：_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，对项目进行规划、设计、建设、运营等全过程。2.乙方按照合同约定，支付代建费用，配合甲方完成项目相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续签意向。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将项目交付乙方。2.乙方应按照合同约定支付代建费用。3.双方应按照国家、地方和行业的相关政策，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.规划设计费：根据项目规模和复杂程度，按照国家及地方相关收费标准计算。2.建设工程费：包括土建工程、安装工程、室外工程等，按实际发生工程量及合同约定的价格计算。3.运营管理费：包括项目运营期间的水电费、物业管理费、安保费等，按实际发生费用计算。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同约定的其他费用。7.2支付方式代建费用支付方式如下：1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：甲方在工程进度达到合同约定的节点时，乙方应按照实际完成工程量及合同约定的价格支付进度款。3.验收款：项目验收合格后，乙方应支付剩余的代建费用。4.保修金：项目交付使用后，乙方应向甲方支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后10个工作日内支付。3.验收款：项目验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：项目交付使用后30个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付代建费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到代建费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金按每日代建费用总额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定质量完成项目的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付代建费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日代建费用总额的千分之五计算。2.乙方未按合同约定完成配合工作的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后三年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业科技园区项目整体规划、设计、建设、运营等方面的最终决策权。2.乙方保留对代建过程中出现的技术问题、施工质量、工程进度等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目运营过程中，对园区内企业的入驻、退出等事项的审批权。2.乙方保留在代建过程中，对甲方提供的技术支持、资源调配等方面的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协作，共同解决项目实施过程中遇到的问题。2.甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。2.双方应按照约定，及时提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（代建方）：代表人（签字）：年月日乙方（委托方）：代表人（签字）：年月日甲方（代建方）盖章：乙方（委托方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划方案及审批文件4.项目设计文件及审批文件5.项目施工图及审批文件6.项目招标文件及中标通知书7.项目合同变更及补充协议8.项目验收报告9.项目运营管理方案10.不可抗力事件证明材料11.费用支付凭证12.保密协议13.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间完成项目建设，认定违约。未按合同约定质量完成项目，认定违约。未按合同约定支付代建费用，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付代建费用，认定违约。未按合同约定完成配合工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.土地管理法：调整土地管理和利用的法律规范。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：建立设计变更审批制度，明确变更流程和责任，确保变更的合理性和必要性。2.问题：项目资金使用不规范，导致资金周转困难。解决办法：建立健全资金管理制度，确保资金使用的合规性和透明度。3.问题：项目施工过程中，质量问题频发。解决办法：加强施工现场管理，严格执行工程质量标准，确保项目质量。4.问题：项目运营过程中，园区企业出现违约行为。解决办法：建立健全园区企业管理制度，加强对园区企业的监督和指导，确保园区企业遵守合同约定。5.问题：不可抗力事件发生，导致项目无法继续进行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同内容或终止合同，并按照相关法律法规进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和咨询服务。第三方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第三方应按时完成技术服务，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供项目相关资料和图纸。乙方有权要求甲方对项目进度和质量进行监督。乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。2.乙方利益条款：乙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议。乙方有权在项目运营过程中，优先选择园区内企业进行合作。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供项目相关资料和图纸，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付代建费用，应向乙方支付违约金。甲方违反项目决策规定，乙方有权要求甲方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方在项目实施过程中，及时报告项目进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目运营过程中的收益分成。甲方可优先选择园区内企业进行合作。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成技术服务，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定完成配合工作，应向甲方支付违约金。乙方违反项目决策规定，甲方有权要求乙方进行整改。全文完。2025年度农业科技园区代建合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期6.合同签订地点7.合同目的和原则二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目总投资6.项目建设周期7.项目预期效益三、代建范围及内容1.代建单位职责2.代建项目范围3.代建项目内容4.代建项目标准5.代建项目质量要求6.代建项目进度要求四、双方权利与义务1.代建单位权利2.代建单位义务3.发包单位权利4.发包单位义务五、项目投资及资金管理1.项目投资总额2.资金来源3.资金拨付方式4.资金支付进度5.资金使用监督六、项目进度管理1.项目进度计划2.进度控制措施3.进度调整程序4.进度违约责任七、项目质量管理1.质量标准2.质量保证措施3.质量检查与验收4.质量违约责任八、项目安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全事故处理4.安全违约责任九、项目变更管理1.变更范围2.变更程序3.变更费用4.变更责任十、合同履行与终止1.合同履行条件2.合同履行方式3.合同终止条件4.合同终止程序十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业科技园区代建合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：代建单位名称：代建单位法定代表人：发包单位名称：发包单位法定代表人：5.合同有效期：_______至_______6.合同签订地点：_______7.合同目的和原则：本合同旨在明确代建单位和发包单位双方的权利义务，确保农业科技园区代建项目的顺利进行。合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。二、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目性质：_______5.项目总投资：_______6.项目建设周期：_______7.项目预期效益：_______三、代建范围及内容1.代建单位职责：负责项目的规划、设计、施工、监理等工作。负责项目资金的筹措和使用。负责项目工程质量的监督和验收。2.代建项目范围：土地平整及基础设施工程。农业科技研发设施建设。农业科技成果转化设施建设。3.代建项目内容：项目设计、施工图纸、技术规范等编制。工程招标、施工组织、合同管理。工程质量、安全、进度控制。4.代建项目标准：符合国家相关法律法规和行业标准。符合项目可行性研究报告和设计文件要求。5.代建项目质量要求：工程质量达到国家规定的一级标准。工程质量符合设计文件和施工图纸要求。6.代建项目进度要求：按照项目总体进度计划执行。按时完成各个阶段的工程建设任务。四、双方权利与义务1.代建单位权利：按照合同约定收取代建费用。要求发包单位提供必要的资料和信息。对项目进行监督、检查和验收。2.代建单位义务：按时完成代建任务。确保工程质量、安全和进度。配合发包单位进行项目管理工作。3.发包单位权利：对代建单位进行监督和考核。要求代建单位提供工程进度和质量的报告。对代建单位违反合同的行为进行处罚。4.发包单位义务：按时支付代建费用。提供项目所需的资料和信息。配合代建单位进行项目管理工作。五、项目投资及资金管理1.项目投资总额：_______2.资金来源：国家财政资金。地方政府配套资金。社会投资。3.资金拨付方式：分阶段拨付。根据工程进度拨付。4.资金支付进度：按照项目进度计划支付。每季度支付一次。5.资金使用监督：代建单位对资金使用进行监督。发包单位定期对资金使用进行检查。六、项目进度管理1.项目进度计划：按照项目可行性研究报告和设计文件制定。包括各个阶段的起止时间、工作内容等。2.进度控制措施：定期召开项目进度会议。及时调整进度计划。对进度偏差进行原因分析。3.进度调整程序：由代建单位提出调整建议。经发包单位审核批准。4.进度违约责任：代建单位未按进度计划完成任务的，应承担相应的违约责任。七、项目质量管理1.质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准。符合项目可行性研究报告和设计文件要求。2.质量保证措施：选用合格的材料和设备。建立健全质量管理体系。定期进行质量检查和验收。3.质量检查与验收：按照国家标准和行业标准进行。由代建单位和发包单位共同参与。4.质量违约责任：代建单位提供的工程质量不合格的，应承担相应的违约责任。八、项目安全管理1.安全生产责任：代建单位负责项目施工期间的安全管理工作。发包单位负责项目使用期间的安全管理工作。2.安全管理制度：建立健全安全生产责任制。定期进行安全教育和培训。制定应急救援预案。3.安全事故处理：及时报告、调查和处理安全事故。对事故责任进行追究。4.安全违约责任：代建单位未履行安全生产责任，导致安全事故的，应承担相应的违约责任。九、项目变更管理1.变更范围：项目设计变更。项目施工变更。项目其他变更。2.变更程序：由代建单位提出变更申请。经发包单位审核批准。修改相关文件和合同条款。3.变更费用：变更费用由双方协商确定。变更费用纳入项目总投资。4.变更责任：因变更导致项目延期或增加费用的，责任由双方协商分担。十、合同履行与终止1.合同履行条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。项目达到预定目标。2.合同履行方式：双方按照合同约定的方式履行合同。定期进行项目进度和质量检查。3.合同终止条件：项目完成并验收合格。双方协商一致终止合同。发生不可抗力事件。4.合同终止程序：提出终止合同申请。经双方协商一致。完成合同终止手续。十一、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行义务。违反合同约定导致项目延期或增加费用。发生安全事故。2.违约责任承担：承担违约金或赔偿损失。采取补救措施。3.违约责任追究：由违约方承担。由双方协商确定。十二、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。通过仲裁解决。通过诉讼解决。2.争议解决程序：双方协商。提交仲裁机构。向人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：仲裁委员会。人民法院。十三、合同附件1.项目可行性研究报告。2.项目设计文件。3.项目施工图纸。4.其他相关文件。十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章。合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。4.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。代建单位（盖章）：代表（签字）：日期：_______发包单位（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权说明：甲方在项目决策过程中具有最终决策权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、资金使用等重大事项。条款：甲方有权在合同履行过程中，根据项目实际情况，对项目设计方案、施工方案等进行调整，并要求乙方按照甲方的要求执行。2.甲方监督权说明：甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。条款：甲方应定期对项目进行检查，乙方的施工活动应符合甲方的要求，并接受甲方的监督检查。3.甲方付款条件说明：甲方根据项目进度和完成情况，按照约定的付款比例和节点进行付款。条款：甲方应按照合同约定的付款比例和节点，在项目达到约定阶段后，支付相应款项给乙方。4.甲方违约责任说明：若甲方未按照合同约定履行付款义务，应承担相应的违约责任。条款：若甲方未按期付款，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。5.甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供项目所需的全部必要信息，包括但不限于设计文件、技术规范等。条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中，能够及时获得所需信息，并对信息的真实性、准确性负责。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计主导权说明：乙方在项目设计阶段具有主导权，负责提出设计方案，并负责设计文件的编制和审查。条款：乙方应按照甲方要求，提出设计方案，并确保设计方案符合国家相关标准和规范。2.乙方施工管理权说明：乙方在项目施工阶段具有管理权，负责组织施工、协调各方资源，确保工程进度和质量。条款：乙方应按照设计方案和施工规范，组织实施施工，并对施工过程中的质量问题负责。3.乙方进度控制权说明：乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按计划完成。条款：乙方应制定详细的进度计划，并采取有效措施，确保项目按计划推进。4.乙方违约责任说明：若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。条款：若乙方未按期完成项目，或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。5.乙方信息反馈说明：乙方应定期向甲方反馈项目实施情况，包括但不限于进度、质量、安全等方面。条款：乙方应每月向甲方提交项目进度报告，及时报告项目实施过程中出现的问题，并提出解决方案。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：第三方中介机构负责项目的协调、监督和评估工作。条款：中介机构应按照合同约定，对项目进行定期评估，并向双方提供评估报告。2.中介费用支付说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。条款：中介机构的费用应按月支付，由甲方和乙方分别承担相应比例。3.中介报告效力说明：中介机构提供的报告具有法律效力，双方应予以尊重和执行。4.中介变更程序说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并重新签订中介服务协议。条款：如需更换中介机构，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，重新签订中介服务协议。5.中介责任说明：中介机构应保证其服务的质量，对因其工作失误造成的损失，应承担相应的责任。条款：中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量下降或出现失误，应向甲方和乙方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.甲方提供的项目相关资料5.乙方编制的设计方案和施工方案6.项目进度计划7.项目资金使用计划8.中介机构评估报告9.双方签订的其他补充协议10.任何其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成工程。乙方提供的工程质量不符合要求。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约认定：违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位。解决办法：双方协商调整付款计划，或甲方提供担保。2.问题：乙方进度滞后。解决办法：乙方采取措施加快进度，或双方协商延长工期。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即整改，并承担由此产生的费用。4.问题：中介机构评估不公。解决办法：双方协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时，适用于甲方对项目有较高控制要求的情况。2.当乙方为主导时，适用于乙方有较强设计施工能力，甲方需要乙方主导项目实施的情况。3.当有第三方中介时，适用于需要第三方机构进行项目协调和监督的情况。4.适用于农业科技园区建设、基础设施工程、公共项目等代建合同。全文完。2025年度农业科技园区代建合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及国家、地方有关农业科技园区建设的政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业科技园区：指在一定区域内，以农业科技成果转化为核心，集农业科技创新、研发、示范、推广、培训、物流、服务等为一体的综合性农业产业园区。（2）代建：指乙方根据甲方的要求，对农业科技园区进行规划设计、建设施工、配套设施建设等全过程服务。3.2关键词解释（1）规划设计：指乙方根据甲方需求，对农业科技园区进行规划布局、建筑设计、景观设计等。（2）建设施工：指乙方负责农业科技园区建设项目的施工、监理、验收等。（3）配套设施建设：指乙方负责农业科技园区内的水、电、路、通讯、绿化等基础设施的建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成农业科技园区建设。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应按时支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成农业科技园区建设。（2）乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目顺利通过验收。（3）乙方应承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点农业科技园区建设地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，进行农业科技园区规划设计、建设施工、配套设施建设等工作。（2）甲方负责提供项目建设所需的相关资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定进行工程移交。（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费：包括但不限于规划编制、方案设计、施工图设计等费用。（2）建设施工费：包括但不限于土建工程、安装工程、配套设施建设等费用。（3）管理费：包括但不限于项目管理、现场管理、协调管理等费用。（4）其他费用：包括但不限于勘察费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段工作后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在30日内支付剩余款项的80%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款应在每个阶段工作完成后10个工作日内支付。（3）结算款应在工程竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）质保金应在质保期满后10个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，及时足额支付各项费用。（2）乙方应提供相应的发票和结算单据，甲方应在收到后10个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成规划设计、建设施工等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，直至符合合同要求。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）除非本合同另有约定，否则甲乙双方对本合同项下的权利和利益享有独立行使的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业科技园区建设项目的最终决策权。（2）乙方保留对项目建设过程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保合同项下各项工作的顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行规划设计、建设施工等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应通过书面形式或口头形式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度农业科技园区代建项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）未经双方