2025年度大厦股权抵押融资租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦股权抵押融资租赁合同本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.双方基本信息3.抵押股权情况4.融资租赁期限5.融资租赁金额6.利息计算及支付方式7.抵押权设立及登记8.融资租赁物交付9.违约责任及处理10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同目的：本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于大厦股权抵押融资租赁关系的权利义务，确保双方在融资租赁过程中的合法权益得到保障。2.1甲方信息：甲方名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。2.2乙方信息：乙方名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。3.1抵押股权：甲方将其拥有的某大厦的股权作为抵押物，提供给乙方作为融资租赁的担保。3.2股权情况：抵押股权的份额、估值、登记情况等。4.1融资租赁期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2期限变更：经双方协商一致，可对融资租赁期限进行调整。5.1融资租赁金额：人民币壹亿元整。5.2金额变更：经双方协商一致，可对融资租赁金额进行调整。6.1利息计算：根据中国人民银行同期贷款基准利率，按照月利率计算。6.2利息支付：乙方应于每月的一个工作日支付当月利息。6.3利息调整：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，乙方应按调整后的利率支付利息。7.1抵押权设立：甲方应在本合同生效之日起十日内，将抵押股权办理抵押登记手续。7.2抵押登记：甲方应向乙方提供抵押登记证明文件。7.3抵押权效力：本合同签订后，抵押权自抵押登记之日起生效。8.1融资租赁物交付8.1.1甲方应在本合同生效之日起五个工作日内，将抵押股权的占有权转移给乙方。8.1.2甲方应向乙方提供完整的股权转移手续，包括但不限于股权转让协议、股权变更登记证明等。8.1.3乙方在收到上述文件后，应立即办理股权变更登记手续，确保其成为抵押股权的合法持有者。9.1违约责任及处理9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.1合同解除条件11.1.1乙方未按约定支付租金或利息，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同。11.1.2甲方未按约定履行抵押权登记义务，乙方有权解除本合同。11.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。13.1合同附件股权转让协议股权变更登记证明融资租赁物清单甲方营业执照副本乙方营业执照副本其他双方认为必要的文件。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等目的而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围提供融资租赁相关的中介服务；进行抵押股权的评估；提供法律咨询；监管合同的履行；提供担保或其他金融服务。3.第三方介入的引入3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权利；第三方的责任限制；第三方的报酬及支付方式；第三方违约责任；第三方保密条款；合作期限及终止条件。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议中的约定执行。4.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同融资租赁金额的10%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方作为独立第三方，其职责和权利仅限于合作协议中约定的范围。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得直接或间接影响甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构6.1.1甲方和乙方同意聘请独立的评估机构对抵押股权进行评估。6.1.2评估机构应在合同生效后十五个工作日内完成评估，并向甲乙双方提交评估报告。6.1.3评估报告作为本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力。6.2监管机构6.2.1甲乙双方同意聘请监管机构对本合同履行情况进行监管。6.2.2监管机构应定期向甲乙双方报告监管情况，并在必要时提出改进建议。6.3担保机构6.3.1甲方和乙方同意聘请担保机构为本合同提供担保。6.3.2担保机构应在本合同生效后五个工作日内提供担保，并向甲乙双方提交担保合同。6.3.3担保合同作为本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力。6.4中介机构6.4.1甲方和乙方同意聘请中介机构提供融资租赁相关的中介服务。6.4.2中介机构应在合同生效后十日内完成中介服务，并向甲乙双方提交中介服务报告。6.4.3中介服务报告作为本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力。7.第三方违约责任7.1若第三方违反合作协议中的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：向甲乙双方支付违约金；赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失；承担其他约定的责任。8.第三方保密条款8.1第三方在本合同履行过程中所获得的甲乙双方的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。9.合作期限及终止条件9.1第三方合作协议的有效期限由双方约定，如无约定，默认为自合同生效之日起一年。9.2合作协议的终止条件包括但不限于：双方协商一致；合作协议约定的终止条件成就；法律法规规定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让的双方、股权比例、转让价格、支付方式、生效条件等。说明：本协议是股权抵押融资租赁合同的重要组成部分，用于明确甲方将股权转让给乙方的具体条款。2.股权变更登记证明详细要求：证明文件应显示股权变更已登记，并注明新的股权持有者信息。说明：本证明文件是股权抵押融资租赁合同的必要附件，证明股权已正式转让给乙方。3.融资租赁物清单详细要求：清单应详细列出融资租赁物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：本清单是融资租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容。4.甲方营业执照副本详细要求：副本应清晰显示甲方的营业执照信息，包括注册号、法定代表人、经营范围等。说明：本副本是甲方身份和资质的证明，用于核实甲方在合同中的主体资格。5.乙方营业执照副本详细要求：副本应清晰显示乙方的营业执照信息，包括注册号、法定代表人、经营范围等。说明：本副本是乙方身份和资质的证明，用于核实乙方在合同中的主体资格。6.评估报告详细要求：报告应包含评估机构的名称、评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本报告是评估机构对抵押股权进行评估的结果，用于确定抵押股权的价值。7.担保合同详细要求：合同应明确担保的范围、担保方式、担保期限、违约责任等。说明：本合同是担保机构为甲方提供的担保，用于保障乙方的融资租赁权益。8.中介服务报告详细要求：报告应包含中介机构的名称、服务内容、服务结果、服务费用等。说明：本报告是中介机构提供的服务成果，用于证明其已履行中介职责。9.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、责任限额、保密条款等。说明：本协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或利息责任认定标准：乙方逾期支付租金或利息超过三十日。示例：若乙方在支付租金日后的第31天仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定履行抵押权登记义务责任认定标准：甲方未在合同生效后十日内完成抵押权登记。3.违约行为：第三方违反合作协议中的约定责任认定标准：第三方违反合作协议中的任何条款。示例：若第三方未按约定提供评估报告，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行任何一项义务。示例：若甲方未按约定提供融资租赁物，则构成违约。全文完。2025年度大厦股权抵押融资租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就大厦股权抵押融资租赁事宜达成一致意见，实现甲方融资需求，乙方提供融资租赁服务。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方在2025年度大厦股权抵押融资租赁业务中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.大厦股权：指甲方所拥有的某大厦的股权份额。2.抵押权：指甲方将其所拥有的大厦股权作为抵押物，向乙方提供融资租赁服务。3.融资租赁：指乙方根据甲方需求，提供一定期限的融资租赁服务，甲方在租赁期内支付租金，租赁期满后，甲方有权选择购买或退租。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供大厦股权抵押融资租赁服务的主体。2.乙方：指本合同中提供融资租赁服务的主体。3.租赁期限：指甲方租赁乙方提供的大厦股权抵押融资租赁服务的期限。4.租金：指甲方在租赁期限内按照约定支付给乙方的费用。5.保证金：指甲方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内按照约定支付租金。2.甲方有权在租赁期满后选择购买或退租。3.甲方应按照约定向乙方支付保证金。4.甲方应保证所提供的大厦股权真实、合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取租金。2.乙方有权在甲方违约时，行使抵押权。3.乙方应按照约定提供融资租赁服务。4.乙方应保证所提供的融资租赁服务符合国家法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照约定支付租金，乙方应按照约定提供融资租赁服务。2.双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，甲方选择退租。2.甲方违约，乙方有权解除合同。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方应按照约定退还乙方保证金。3.乙方应按照约定退还甲方所抵押的大厦股权。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内分期支付租金。2.保证金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付一定金额的保证金，用于保证甲方履行合同义务。3.抵押登记费：甲方为抵押乙方提供的大厦股权，应承担相应的抵押登记费用。4.其他费用：包括但不限于合同印花税、评估费、保险费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付租金、保证金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.保证金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明付款用途，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.若甲方未按时支付保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即支付全部租金及违约金。3.若甲方违反保密条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供融资租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.若乙方违反保密条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的比例支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方的调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的。2.合同项下的权利和义务涉及甲方商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其抵押的大厦股权的最终所有权。2.乙方保留对其融资租赁服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期满后购买或退租的权利。2.乙方保留在甲方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的条款均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充的条款的效力不受本合同其他条款的影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的事项进行及时沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就大厦股权抵押融资租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何增减条款均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.大厦股权证明文件4.抵押登记证明文件5.评估报告6.保险合同7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，应支付滞纳金。未按时支付保证金：认定违约，乙方有权解除合同，并要求支付全部租金及违约金。违反保密条款：认定违约，乙方有权解除合同，并要求承担法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供融资租赁服务：认定违约，应支付违约金。违反保密条款：认定违约，甲方有权解除合同，并要求承担法律责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产抵押给债权人的权利。2.融资租赁：指租赁人根据承租人的需求，提供一定期限的融资租赁服务，承租人在租赁期内支付租金，租赁期满后，承租人有权选择购买或退租。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在接到通知后立即支付租金，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供融资租赁服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方未在合理期限内履行，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度大厦股权抵押融资租赁合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：担保方：负责对甲方的大厦股权进行担保，确保乙方在合同履行期间的利益不受损失。评估机构：负责对甲方的大厦股权进行评估，提供评估报告，为合同签订提供依据。律师事务所：负责合同的法律审核，确保合同合法有效。3.第三方权利：担保方：有权要求甲方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时行使担保权利。评估机构：有权要求甲方提供必要的资料，确保评估工作的顺利进行。律师事务所：有权要求甲方和乙方提供必要的资料，确保合同的法律效力。4.第三方义务：担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保乙方权益。评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估报告的真实性。律师事务所：应提供专业的法律意见，确保合同的法律效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，优先受偿。乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便乙方了解甲方的大厦股权状况。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时解除合同。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，收取租金，并享有租金收益。乙方有权在合同履行期满后，选择购买甲方的大厦股权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，乙方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。甲方违反保密条款，乙方有权要求承担法律责任。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置其大厦股权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供必要的融资租赁服务。甲方有权在合同履行期满后，选择购买或退租乙方提供的大厦股权。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间，享受租金收益。甲方有权在合同履行期满后，享有其大厦股权的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供融资租赁服务，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。乙方违反保密条款，甲方有权要求承担法律责任。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置其融资租赁服务。全文完。2025年度大厦股权抵押融资租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同主体5.合同有效期6.合同生效条件二、大厦股权信息1.股权所有者2.股权比例3.股权登记情况4.股权价值评估5.股权抵押情况三、融资租赁信息1.融资租赁期限2.融资租赁金额3.融资租赁利率4.还款方式5.融资租赁担保四、抵押权设置1.抵押权设立2.抵押物范围3.抵押物价值4.抵押权登记5.抵押权实现五、租金支付1.租金计算方法2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约责任5.租金调整机制六、费用承担1.融资租赁费用2.抵押登记费用3.法律费用4.其他相关费用5.费用支付方式七、违约责任1.逾期支付租金2.违约抵押权实现3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约责任限制八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止后事宜处理5.合同终止后的债权债务十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限5.保密例外情况十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达生效时间5.送达证明十三、合同附件1.大厦股权证明文件2.融资租赁协议3.抵押权登记证明4.其他相关文件5.附件效力十四、其他约定1.合同解释2.合同适用法律3.合同争议解决地4.合同签订日期5.合同份数及保管合同编号2025年度大厦股权抵押融资租赁合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是为了确保乙方按照约定支付租金，甲方将某大厦股权作为抵押物出质给乙方，乙方通过融资租赁的方式获得资金。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定签订。4.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至融资租赁期满之日止。6.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。二、大厦股权信息1.股权所有者甲方为某大厦的股权所有者，持有该大厦100%的股权。2.股权比例甲方持有某大厦100%的股权。3.股权登记情况甲方持有的某大厦股权已依法登记，具有完整的法律效力。4.股权价值评估经双方认可的评估机构评估，某大厦股权价值为人民币[股权价值]元。5.股权抵押情况甲方同意将某大厦股权作为本合同的抵押物，乙方有权在甲方违约时行使抵押权。三、融资租赁信息1.融资租赁期限本融资租赁期限为[租赁期限]年。2.融资租赁金额乙方需向甲方支付融资租赁金额为人民币[租赁金额]元。3.融资租赁利率本融资租赁利率为[利率]%，按年利率计算。4.还款方式乙方应按月支付租金，具体还款计划详见附件。5.融资租赁担保本合同项下的融资租赁担保由某担保公司提供，担保金额为人民币[担保金额]元。四、抵押权设置1.抵押权设立甲方同意将某大厦股权作为抵押物，乙方取得抵押权。2.抵押物范围抵押物范围为甲方持有的某大厦全部股权。3.抵押物价值抵押物价值为人民币[股权价值]元。4.抵押权登记甲方应在本合同签订后[登记期限]内办理抵押权登记手续。5.抵押权实现若乙方未按时支付租金，甲方有权依法实现抵押权。五、租金支付1.租金计算方法租金按月计算，具体计算方法详见附件。2.租金支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。5.租金调整机制如市场利率发生变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。六、费用承担1.融资租赁费用本合同项下的融资租赁费用由乙方承担。2.抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。3.法律费用本合同项下的法律费用由双方各自承担。4.其他相关费用本合同项下的其他相关费用由各自承担。5.费用支付方式费用支付方式与租金支付方式相同。七、违约责任1.逾期支付租金若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。2.违约抵押权实现若乙方违约，甲方有权依法实现抵押权。3.违约赔偿若乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约解除合同若乙方严重违约，甲方有权解除本合同。5.违约责任限制本合同项下的违约责任不得免除或减轻。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。3.争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决的除外。5.争议解决结果仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同解除条件a.一方严重违约；b.发生不可抗力，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。3.合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。4.合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并签订书面解除协议。5.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，处理债权债务。十、合同终止1.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序合同终止需双方签字（或盖章）确认。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，处理债权债务。4.合同终止后事宜处理合同终止后，双方应继续履行合同终止后产生的义务。5.合同终止后的债权债务合同终止后，双方应按照约定处理债权债务。十一、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于技术信息、商业秘密、财务数据等。2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密责任违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。4.保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。5.保密例外情况a.法律要求；b.事先获得对方同意；c.为正常履行合同所必需。十二、通知与送达1.通知方式双方的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。2.送达地址双方的送达地址为合同中指定的地址。3.送达方式送达方式为上述通知方式。4.送达生效时间以送达地址的收件人签收时间为送达生效时间。5.送达证明双方应妥善保管送达证明，作为日后解决争议的依据。十三、合同附件1.大厦股权证明文件2.融资租赁协议3.抵押权登记证明4.其他相关文件5.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。十四、其他约定1.合同解释本合同的解释以中文为准。2.合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。3.合同争议解决地本合同的争议解决地为[争议解决地]。4.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。5.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的融资租赁用途进行审查，确保资金用途符合甲方利益。1.2甲方有权要求乙方定期提交财务报表和经营状况报告，以监督资金使用情况。1.3甲方有权在乙方违约时，根据抵押权优先受偿权，优先处置抵押物。2.说明：2.1甲方作为股权所有者，对大厦的经营状况和资金安全负有重要责任，因此有权对乙方进行监督和管理。2.2通过定期审查和报告，甲方可以及时了解乙方的经营状况，确保资金不被滥用。2.3甲方作为抵押权人，在乙方违约时，有权优先处置抵押物，以保障自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据自身经营需要，调整租金支付方式和期限。1.2乙方有权在合同期限内，向甲方提出股权价值评估的重新评估申请。1.3乙方有权在合同到期前，提前偿还全部或部分租金，并申请解除合同。2.说明：2.1乙方作为承租方，对自身的经营状况和资金需求更为熟悉，因此有权对租金支付方式和期限进行调整，以适应自身经营需要。2.2由于市场环境和经营状况的变化，乙方有权申请重新评估股权价值，以确保合同条款的公平性。2.3乙方有权在合同到期前提前偿还租金，以降低融资成本，并解除合同关系。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。1.3中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因自身过错导致的合同纠纷承担相应责任。2.说明：2.1第三方中介方的介入，可以简化交易流程，提高交易效率，降低交易成本。2.2中介方作为交易的中立者，有权收取合理的服务费用，以保障其服务的提供。2.3中介方应承担相应的责任，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，避免因中介方的过错导致合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大厦股权证明文件2.融资租赁协议3.抵押权登记证明4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.股权价值评估报告7.中介方服务协议（如有）8.争议解决机构仲裁规则（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方未按约定使用融资租赁资金。c.甲方未按约定提供抵押物。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约认定：违约行为发生后，任何一方均有权要求对方履行合同义务，并承担相应的违约责任。违约责任的认定依据合同约定和法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。2.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，将其拥有的资产出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过友好协商解决，若协商不成，可依据合同约定要求乙方支付逾期租金，并可根据情况采取法律手段。2.问题：甲方未按约定提供抵押物。解决办法：甲方应立即纠正错误，并承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产投资者。2.甲方为金融机构，乙方为中小企业。3.甲方为国有企业，乙方为民营企业。4.甲方为个人投资者，乙方为个人消费者。全文完。2025年度大厦股权抵押融资租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方以其持有的某大厦股权作为抵押物，向乙方申请融资租赁，乙方同意按照约定提供融资租赁服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.股权：指甲方持有的某大厦的出资份额，包括但不限于股权证书、股东会决议等证明文件。2.抵押物：指甲方以其持有的某大厦股权作为抵押，以担保乙方融资租赁款项的偿还。3.融资租赁：指乙方根据甲方需求，提供一定金额的融资，甲方以租金形式分期偿还乙方本金及利息。3.2关键词解释1.本合同：指本融资租赁合同及其附件、补充协议等。2.合同金额：指乙方根据本合同提供的融资租赁款项总额。3.租金：指甲方按照本合同约定，分期向乙方支付的融资租赁款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方申请融资租赁。2.甲方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。3.甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，向甲方提供融资租赁服务。2.乙方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。3.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，向乙方支付租金。2.乙方按照本合同约定，向甲方提供融资租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致，决定终止本合同；3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.发生本合同终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止本合同。2.本合同终止后，双方应按照约定进行债权债务的清算。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应按照约定，将抵押物归还乙方。2.本合同终止后，乙方应按照约定，向甲方支付剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.融资租赁本金：指乙方根据本合同提供的融资租赁款项总额。2.利息：指乙方按照约定的利率计算出的利息总额。3.抵押物评估费：指乙方对甲方抵押物进行评估所产生的费用。4.管理费：指乙方为管理本合同项下的融资租赁业务所产生的费用。5.保险费：指乙方根据本合同要求甲方购买的保险费用。6.其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.融资租赁本金及利息：甲方应于每月的[具体日期]前支付当月应还的本金及利息。2.抵押物评估费：甲方应于签订本合同之日起[具体天数]内支付抵押物评估费。3.管理费：甲方应于每月的[具体日期]前支付当月的管理费。4.保险费：甲方应于每年[具体日期]前支付当年的保险费。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间，确保款项足额到达乙方指定账户。2.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付租金或相关费用的，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。2.甲方提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供融资租赁服务的，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的抵押物信息；2.乙方提供的融资租赁方案；3.本合同项下的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致大厦损毁；2.战争：如战争导致融资租赁市场关闭；3.政府行为：如政府调整融资政策导致本合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将其持有的抵押物权利转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留其持有的某大厦股权的所有权。2.乙方保留其提供的融资租赁款项的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对某大厦进行经营管理或处置的权利。2.乙方保留在甲方违约时，行使抵押权或其他权利的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就本合同项下的融资租赁事宜，及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款