泰州存量房买卖合同2025版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州存量房买卖合同2024版范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及金额3.4预付款4.过户税费及承担4.1过户税费4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人住址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间及金额：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付。3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.4预付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付，作为房屋交易的一部分。第四条过户税费及承担4.1过户税费：人民币____________________元整4.2税费承担：4.2.1出卖人承担：人民币____________________元整4.2.2买受人承担：人民币____________________元整4.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后一个月内。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、无安全隐患；5.2.2房屋设备齐全、功能正常；5.2.3房屋内外装修完好；5.2.4房屋附属设施齐全。5.3验收程序：5.3.1买受人于房屋交付时间前通知出卖人；5.3.2买受人、出卖人及代理人共同进行房屋验收；5.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.4验收结果：5.4.1验收合格：房屋符合验收标准，买受人接受房屋；5.4.2验收不合格：买受人有权要求出卖人修复或退还部分房款。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金缴纳时间：合同签订当日6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无违约行为。6.4保证金退还程序：6.4.1买受人向出卖人提出退还保证金申请；6.4.2出卖人收到申请后，在七个工作日内退还保证金。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，向买受人支付房屋成交价的万分之五违约金；7.1.2房屋存在质量问题，未在验收期内修复，每逾期一日，向买受人支付房屋成交价的万分之五违约金；7.1.3未按约定支付税费，每逾期一日，向买受人支付应缴税费百分之五的违约金。7.2买受人违约责任：7.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，向出卖人支付房屋成交价的万分之五违约金；7.2.2未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，向出卖人支付房屋成交价的万分之五违约金；7.2.3未按约定支付税费，每逾期一日，向出卖人支付应缴税费百分之五的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.2.2争议解决机构应依法受理并审理双方争议。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签署并签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规规定；9.1.3买卖双方已按合同约定支付首付款。9.2合同解除条件9.2.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.2.2买受人未按约定时间支付房款；9.2.3双方协商一致解除合同；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；9.3.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以答复；9.3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件10.3.1房屋交易税费缴纳凭证10.3.2银行转账凭证10.3.3其他证明文件第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容符合法律法规规定。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；11.2.3变更内容应作为合同附件。11.3变更文件11.3.1合同变更协议11.3.2相关证明文件第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出卖人严重违约；12.1.2买受人严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以答复；12.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发出；12.3.2解除通知应注明解除合同的原因和日期。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3终止通知13.3.1终止通知应以书面形式发出；13.3.2终止通知应注明合同终止的原因和日期。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；14.4本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中，为协助交易双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方仅负责提供专业服务，对交易双方的权利义务、房屋状况等不承担保证责任。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，对因自身提供的服务不符合要求而产生的损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方在提供专业服务过程中，应维护交易双方的合法权益，不得泄露交易双方的隐私信息。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经交易双方同意，并签订书面协议。4.2.1交易双方提供相关资料；4.2.2协助交易双方进行房屋产权查询、评估、贷款等事宜；4.2.3协调交易双方签订合同；4.2.4办理房屋过户手续；4.2.5协助交易双方办理贷款、还款等相关事宜。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求交易双方提供真实、完整、有效的交易资料。5.2第三方有权根据法律法规和行业规范，对交易双方提供的资料进行核实。5.3第三方有权根据交易双方的需求，提供专业咨询服务。5.4第三方有权根据交易双方的要求，协助交易双方完成交易手续。第六条第三方费用承担6.1第三方服务费用由交易双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方服务费用应在合同签订前支付，或按合同约定分阶段支付。6.3第三方服务费用不包括交易过程中产生的税费、贷款等费用。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经交易双方和第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应签订书面协议，并作为合同附件。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由交易双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除，应经交易双方和第三方协商一致。9.2第三方介入后的合同解除，应签订书面协议，并作为合同附件。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应经交易双方和第三方协商一致。10.2第三方介入后的合同终止，应签订书面协议，并作为合同附件。第十一条第三方介入后的其他事项11.1本合同中第三方介入的相关条款，不影响交易双方根据本合同约定的权利义务。11.2第三方介入后，交易双方仍应按照本合同约定履行各自义务。11.3本合同中第三方介入的相关条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：证明房屋权属清晰，为交易合法性的基础。2.房屋买卖合同附件要求：附件内容应与合同一致，并由交易双方签字盖章。说明：包括但不限于房屋装修情况、家具家电清单、附属设施情况等。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：证明交易双方已履行税费缴纳义务。4.银行转账凭证要求：转账凭证需清晰，证明房款已按约定支付。说明：作为房款支付的有效证据。5.其他相关文件要求：根据交易情况，可能涉及的其他证明文件，如户口本、婚姻证明等。说明：根据交易需要，提供相关证明文件，以保障交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买受人支付房屋成交价的万分之五违约金。房屋存在质量问题：未在验收期内修复，每逾期一日，向买受人支付房屋成交价的万分之五违约金。未按约定支付税费：每逾期一日，向买受人支付应缴税费百分之五的违约金。示例：出卖人应在2024年5月1日交付房屋，但实际交付日期为5月10日，则应向买受人支付500元违约金。2.买受人违约行为未按约定时间支付房款：每逾期一日，向出卖人支付房屋成交价的万分之五违约金。未按约定时间办理过户手续：每逾期一日，向出卖人支付房屋成交价的万分之五违约金。未按约定支付税费：每逾期一日，向出卖人支付应缴税费百分之五的违约金。示例：买受人应在2024年5月1日支付首付款，但实际支付日期为5月10日，则应向出卖人支付500元违约金。3.第三方违约行为提供虚假信息：第三方在提供专业服务过程中，若提供虚假信息导致交易双方损失，应承担相应赔偿责任。未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，导致买受人损失，应承担赔偿责任。全文完。泰州存量房买卖合同2024版范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况说明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2交易款项处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________________2.1.2房产所在区域：________________2.1.3房产具体地址：________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产权属2.4.1房产权属证明：________________2.4.2房产权属状况：________________3.合同签订及生效3.1合同签订时间：____年____月____日3.2合同生效时间：合同签订之日4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。4.2.2尾款：人民币____元整，于办理房产过户手续之日起____日内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.4付款方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。5.过户及税费承担5.1过户手续：5.1.1卖方负责办理房产过户手续。5.1.2买方配合卖方办理房产过户手续。5.2税费承担：5.2.1过户税费由买方承担。5.2.2具体税费金额及缴纳时间见附件。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付条件：6.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2房屋内所有设施设备齐全，功能正常。6.3房屋验收标准：6.3.1买方在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。6.3.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。7.附属设施及装修7.1附属设施清单：7.1.1家具：____________________7.1.2家电：____________________7.1.3其他：____________________7.2装修情况说明：7.2.1房屋装修情况：________________7.2.2装修材料：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。8.1.3买方或卖方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状或赔偿对方损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方有严重违约行为的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。11.合同解除后的处理11.1房产返还11.1.1解除合同后，卖方应将房屋返还给买方。11.1.2买方应将已支付的款项退还给卖方。11.2交易款项处理11.2.1解除合同后，双方应按照合同约定处理交易款项。11.2.2若有争议，双方应协商解决。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。12.1.2发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房产证、付款凭证、房屋验收报告等。13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.1.1房产证13.1.2付款凭证13.1.3房屋验收报告13.2补充条款内容13.2.1合同双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他补充条款。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：合同签署之日起14.3合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方均有权选择第三方介入，但需在合同签订前达成一致意见。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同执行的顺利进行。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照合同约定和法律法规，公正、客观地履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息和交易资料。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋查验、评估等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的交易款项信息。16.2.2乙方应配合第三方进行款项支付、房屋交付等工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额为合同交易金额的____%。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不完整或错误等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。17.3第三方责任认定17.3.1第三方责任认定需由甲乙双方共同协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如甲乙双方）之间为服务提供关系，第三方为服务提供方，合同其他各方为服务接受方。18.4第三方与其他相关方的关系18.4.1第三方在履行职责过程中，如与其他相关方（如政府部门、金融机构等）发生纠纷，由第三方自行解决。18.5第三方与其他相关方的责任划分18.5.1第三方与其他相关方之间的责任划分，按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、产权人、房产地址、建筑面积等信息。说明：房产证是房屋产权的法定证明，是合同执行的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证，需清晰显示付款日期、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的凭证，是合同执行的重要依据。3.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，需详细记录房屋的验收时间、验收结果、存在问题等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付条件的凭证，是合同执行的重要依据。4.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件，如补充协议、变更协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，是对合同内容的补充和细化。5.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明是确认不可抗力事件发生的重要依据，可免除部分责任。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的合同，是合同执行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。示例说明：若买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但逾期未支付，则应向卖方支付首付款总额的10%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。示例说明：若卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，但逾期未交付，则应向买方支付房屋价值的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，导致买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方可协商解除合同或延期履行。全文完。泰州存量房买卖合同2024版范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3房产基本信息2.房产产权状况2.1房产权属证明文件2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况3.房产成交价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款地点4.房产税费承担4.1出卖人承担税费4.2买受人承担税费4.3税费缴纳期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收流程6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程6.4出具相关证明文件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算标准7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产权属证明文件10.2附件二：房产抵押情况说明10.3附件三：房产租赁情况说明11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2买受人基本信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3房产基本信息房产坐落：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________2.房产产权状况2.1房产权属证明文件出卖人承诺该房产拥有合法产权，并已取得房屋所有权证，证明文件编号为：____________________。2.2房产抵押情况该房产目前无任何抵押情况。2.3房产租赁情况该房产目前无任何租赁情况。3.房产成交价格及支付方式3.1房产成交价格该房产成交价格为人民币：____________________元。3.2付款时间节点买受人应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币：____________________元；在房产过户手续办理完毕之日起____________________日内支付尾款人民币：____________________元。3.3付款方式首付款及尾款均以银行转账方式支付至出卖人指定账户。3.4付款地点付款地点为____________________。4.房产税费承担4.1出卖人承担税费房产交易过程中产生的契税、个人所得税等税费由出卖人承担。4.2买受人承担税费房产交易过程中产生的印花税、土地增值税等税费由买受人承担。4.3税费缴纳期限买受人应在房产过户手续办理完毕之日起____________________日内缴纳相关税费。5.房产交付及验收5.1房产交付时间出卖人应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给买受人。5.2房产交付条件（1）房产产权清晰；（2）房产内无他人占用；（3）房产设施齐全，符合交付标准。5.3房产验收标准买受人应在收到房产后____________________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。5.4验收流程（1）买受人应向出卖人提出验收申请；（2）出卖人应陪同买受人进行验收；（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认。6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间买受人应在房产交付后____________________日内办理房产过户手续。6.2过户手续办理费用房产过户手续办理费用由买受人承担。6.3过户手续办理流程（1）买受人提供相关证明文件；（2）办理房产过户手续；（3）领取房产证。6.4出具相关证明文件（1）房屋所有权证；（2）房产交易合同；（3）其他相关证明文件。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼法院如提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应为本合同争议解决机构。如不选择仲裁，争议应提交____________________人民法院诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房产权属证明文件（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件。10.2附件二：房产抵押情况说明（1）房产抵押登记证明；（2）抵押权人同意转让的证明。10.3附件三：房产租赁情况说明（1）租赁合同复印件；（2）租赁双方签字确认的解除租赁关系的证明。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，必须经双方书面同意，并作为本合同的附件。11.3合同解除及终止本合同的解除或终止，必须按照本合同约定的条件和程序进行，未经双方同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。13.合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.合同份数及保管本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、合法。15.2.2第三方因其提供的服务导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不达预期，其责任限额为本合同总金额的____________________%。（2）第三方因提供的服务导致合同履行出现问题，但未造成重大损失，其责任限额为本合同总金额的____________________%。（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不达预期，其责任限额为本合同总金额的____________________%。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应根据合同约定和实际情况，明确各自的权利和义务。（2）第