2025年度智慧城市建设民间抵押借款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建设民间抵押借款合同合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方名称及联系方式5.借款金额6.借款期限7.借款利率8.还款方式9.借款用途10.借款条件二、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物权属证明3.抵押物价值评估4.抵押物现状描述5.抵押物处置方式6.抵押物保险三、借款合同条款1.借款金额及支付方式2.借款期限及还款计划3.利息计算及支付4.违约责任5.合同解除条件6.合同争议解决方式四、抵押物权利义务1.抵押物权属及变更2.抵押物维护责任3.抵押物保险4.抵押物处置5.抵押物价值变化五、借款人权利义务1.借款人资格及义务2.借款人提供资料3.借款人违约责任4.借款人权利六、担保人权利义务1.担保人资格及义务2.担保人权利3.担保人违约责任4.担保人责任解除条件七、借款合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密信息的处理4.保密期限九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十、法律适用与争议解决1.适用法律2.争议解决方式3.诉讼管辖4.仲裁十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十二、其他约定1.合同附件2.特殊条款3.其他约定事项十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同附件清单1.抵押物清单2.借款人资料清单3.担保人资料清单4.合同附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同签订地点：_______4.合同双方名称及联系方式：借款人：_______，联系方式：_______借款人：_______，联系方式：_______5.借款金额：_______元人民币6.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.借款利率：年利率_______%8.还款方式：每月_______日偿还本息，按等额本息方式还款9.借款用途：_______具有完全民事行为能力有稳定的收入来源和还款能力提供合法有效的抵押物二、抵押物信息1.抵押物名称：_______2.抵押物权属证明：_______3.抵押物价值评估：_______元人民币4.抵押物现状描述：_______5.抵押物处置方式：_______6.抵押物保险：由借款人办理，保险金额不少于抵押物价值三、借款合同条款1.借款金额及支付方式：借款金额：_______元人民币，于合同签订之日一次性支付2.借款期限及还款计划：借款期限：_______个月还款计划：详见附件《还款计划表》3.利息计算及支付：利息计算方式：按月计息，按年利率_______%计算利息支付方式：每月与本金同时偿还4.违约责任：借款人未按期还款的，应向借款人支付_______%的违约金借款人未按约定使用借款的，应向借款人支付_______%的违约金5.合同解除条件：借款人未按期还款超过_______个月借款人未按约定使用借款，且经催告后仍未改正合同约定的其他解除条件6.合同争议解决方式：双方应友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁四、抵押物权利义务1.抵押物权属及变更：抵押物权属明确，未经借款人同意，抵押人不得擅自处分抵押物抵押物权属变更时，应书面通知借款人2.抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的维护，确保其价值不降低3.抵押物保险：抵押人应办理抵押物保险，并将保险单提交借款人4.抵押物处置：借款人有权在借款人违约时处置抵押物处置抵押物所得款项，先偿还借款本息，剩余部分归抵押人所有5.抵押物价值变化：抵押物价值减少时，抵押人应及时补充抵押物或提供其他担保五、借款人权利义务1.借款人资格及义务：借款人须具有完全民事行为能力借款人须遵守合同约定，按时还款2.借款人提供资料：借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明等资料3.借款人违约责任：借款人未按期还款的，应向借款人支付_______%的违约金借款人未按约定使用借款的，应向借款人支付_______%的违约金4.借款人权利：借款人有权了解抵押物的相关信息借款人有权监督借款用途六、担保人权利义务1.担保人资格及义务：担保人须具有完全民事行为能力担保人须履行担保义务，在借款人违约时承担相应的担保责任2.担保人权利：担保人有权了解借款人的经营状况和财务状况担保人有权要求借款人提供反担保3.担保人违约责任：担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任4.担保人责任解除条件：借款人履行还款义务借款人提供其他担保方式合同约定的其他解除条件七、借款合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律、法规或政策变化2.合同解除条件：借款人违约担保人违约合同约定的其他解除条件3.合同变更与解除的程序：双方签署书面协议协议生效后，变更或解除合同4.合同变更与解除后的处理：修改合同条款或解除合同借款人继续履行还款义务担保人继续履行担保义务八、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密信息的处理：双方应采取合理的措施保护保密信息的安全，防止信息泄露。4.保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内。九、通知与送达1.通知方式：书面通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址：借款人：_______，担保人：_______。3.送达方式：以通知的送达地址为准。4.送达时间：自发出通知之日起_______个工作日内视为送达。十、法律适用与争议解决1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.诉讼管辖：本合同的争议解决，如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：借款期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：借款人应立即偿还剩余借款本息。抵押物解除抵押。双方签署合同终止确认书。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押物清单》等。2.特殊条款：双方在本合同中约定的其他特殊条款。3.其他约定事项：双方在本合同中约定的其他事项。十三、合同签署1.合同签署人：借款人代表：_______，担保人代表：_______。2.合同签署日期：_______年_______月_______日。3.合同签署地点：_______。4.合同签署方式：双方代表在本合同上签字盖章。十四、合同附件清单1.抵押物清单2.借款人资料清单3.担保人资料清单4.合同附件清单借款人（签字）：担保人（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对借款用途的监督权甲方有权定期检查借款人的资金流向，确保借款用途符合合同约定。借款人需提供相关财务报告和交易记录供甲方审查。2.甲方对抵押物的优先权在借款人违约时，甲方有权优先处置抵押物以偿还借款。甲方对抵押物的处置权不因合同其他条款的变更或解除而受影响。3.甲方对借款人的业绩要求借款人需在借款期间保持一定的经营业绩，如净利润等。甲方有权根据借款人的业绩情况调整借款利率或提前收回借款。4.甲方对借款人的信用评估甲方有权要求借款人提供信用评估报告，并根据评估结果调整借款条件。借款人须接受甲方对其信用状况的定期审查。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对借款期限的调整权乙方有权根据市场情况或借款人经营状况调整借款期限。借款期限的调整需征得借款人同意，并签订补充协议。2.乙方对借款利率的调整权乙方有权根据市场利率变化或借款人信用状况调整借款利率。借款利率的调整需提前通知借款人，并在合同中明确调整方式和幅度。3.乙方对借款人经营活动的参与权乙方有权参与借款人的重大经营决策，如投资、并购等。乙方参与决策的具体方式和权限在合同中明确约定。4.乙方对借款人财务状况的知情权乙方有权随时了解借款人的财务状况，包括财务报表、经营数据等。借款人应及时向乙方提供相关信息，并保证信息的真实性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的责任中介机构作为本合同的第三方，负责协调双方关系，监督合同履行。中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.中介机构的费用中介机构的费用由双方按约定比例承担。中介机构的费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。3.中介机构的违约责任中介机构未能履行合同义务的，应向违约方支付_______%的违约金。中介机构的违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介机构的退出机制双方可以随时解除与中介机构的合作关系。解除合作关系时，中介机构应妥善处理已接受的任务和双方已签署的文件。5.中介机构的争议解决中介机构与双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物清单3.借款人资料清单4.担保人资料清单5.信用评估报告6.合同终止确认书7.乙方对借款人业绩要求的证明文件8.乙方对借款人经营活动参与的相关文件9.中介机构的合作协议10.中介机构的服务协议11.中介机构的费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期还款或未按约定方式还款。借款人未按约定使用借款。借款人未提供真实、完整的财务报告和交易记录。担保人未履行担保义务。中介机构未履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和事实情况。双方应友好协商确定违约行为，协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产抵押给债权人的权利。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。4.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.信用评估：指对借款人的信用状况进行评估，以确定其还款能力和信用风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：催告借款人，要求其按时还款；如借款人仍违约，可启动违约条款，处置抵押物。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：要求借款人提供补充抵押物或提供其他担保方式。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：解除与中介机构的合作关系，寻求其他中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.智慧城市建设项目的资金需求。2.民间资本参与城市建设的融资需求。3.城市基础设施建设项目的资金筹措。4.民间资本与政府合作项目的融资安排。全文完。2025年度智慧城市建设民间抵押借款合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.合同背景2.1项目概况2.2抵押物信息2.3借款目的3.借款金额和期限3.1借款本金3.2利率计算方法3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利和义务4.3抵押物评估5.借款发放与回收5.1借款发放条件5.2借款发放流程5.3借款回收流程6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付时间6.3利息计算方法7.偿还计划7.1还款方式7.2还款时间表7.3逾期还款处理8.保证金8.1保证金数额8.2保证金用途8.3保证金退还9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼管辖12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.2.1抵押物：指借款人为担保债务履行，转移占有的财产，包括但不限于不动产、动产等。1.2.2抵押权：指出借人因借款人对抵押物的占有和处分权，在借款人未按时偿还借款时，有权优先受偿的权利。2.合同背景2.1项目概况2.1.1项目名称：2025年度智慧城市建设项目。2.1.2项目地点：[具体地点]。2.1.3项目投资总额：[投资总额]。2.2抵押物信息2.2.1抵押物名称：[抵押物名称]。2.2.2抵押物地址：[抵押物地址]。2.2.3抵押物价值：[抵押物价值]。2.3借款目的2.3.1借款人借款目的：用于[借款用途]。3.借款金额和期限3.1借款本金3.1.1借款本金总额：[借款本金总额]。3.2利率计算方法3.2.1利率类型：[利率类型]。3.2.2利率数值：[利率数值]%。3.3借款期限3.3.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物类型：[抵押物类型]。4.1.2抵押物权利和义务：[抵押物权利和义务]。4.2抵押物权利和义务4.2.1抵押物权利：出借人享有抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。4.2.2抵押物义务：借款人应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估机构：[评估机构名称]。4.3.2抵押物评估价值：[评估价值]。5.借款发放与回收5.1借款发放条件5.1.1借款人应提供合法有效的身份证明文件。5.1.2抵押物权利证明文件。5.2借款发放流程5.2.1出借人收到借款人提供的文件后，进行审核。5.2.2审核通过后，出借人将借款本金划入借款人指定的账户。5.3借款回收流程5.3.1借款人应按照约定的还款计划按时还款。5.3.2出借人收到还款后，进行确认。6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式：[支付方式]。6.2利息支付时间6.2.1利息支付时间：[支付时间]。6.3利息计算方法6.3.1利息计算公式：[计算公式]。8.保证金8.1保证金数额8.1.1保证金总额：[保证金总额]。8.1.2保证金用途：为确保借款人按时履行合同约定的还款义务，防止违约行为的发生。8.2保证金用途8.2.1保证金用于支付借款人违约时产生的逾期利息、罚金等费用。8.3保证金退还8.3.1保证金退还条件：借款人按期偿还全部借款本息，并履行完毕合同约定的其他义务。8.3.2保证金退还流程：出借人在收到借款人还款后，将保证金退还给借款人。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息：指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1违约方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1借款人未按时偿还借款本息，经催告后仍不履行。10.1.2抵押物因不可抗力导致价值降低，影响出借人权益。10.2合同解除流程10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息。10.3.2出借人有权依法处置抵押物，以实现债权。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖11.3.1本合同争议的诉讼管辖地为借款人所在地人民法院。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1本合同。12.2附件二：抵押物清单12.2.1抵押物清单。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件，包括但不限于借款人身份证明、抵押物权利证明等。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同解除13.3.1合同解除按本合同第十条的规定执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地点为[签署地点]。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为[签署日期]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同中，除借款人和出借人以外的，为履行本合同相关条款而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，可由双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务或履行的职责承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定的责任限额为准。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方不得以任何形式介入甲乙方之间的合同关系，除非得到甲乙双方的书面同意。16.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构负责协助甲乙方完成合同签订、抵押物评估、贷款发放等事宜。17.1.2中介机构应收取的佣金由双方在合同中约定。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对抵押物进行评估，出具评估报告。17.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正、真实。17.3担保机构17.3.1担保机构负责为借款人提供担保服务，确保借款人按时偿还借款。17.3.2担保机构在履行担保职责过程中，对其提供的服务承担相应责任。17.4监管机构17.4.1监管机构负责对合同履行情况进行监管，确保合同合法、合规。17.4.2监管机构有权要求甲乙方提供相关资料，并对违规行为进行处理。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方介入的具体职责和权限；18.1.2第三方介入的费用承担；18.1.3第三方介入的期限和条件；18.1.4第三方介入的违约责任。18.2.1甲乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；18.2.2甲乙方应确保第三方介入的合法性、合规性；18.2.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙方、出借人、借款人等各方的权利义务关系。19.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙方、出借人、借款人等各方的合法权益。19.3.1公平原则：第三方应公平对待甲乙方、出借人、借款人等各方；19.3.2诚信原则：第三方应诚实守信，不得隐瞒或歪曲事实；19.3.3尊重原则：第三方应尊重甲乙方、出借人、借款人等各方的意愿和利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款人、出借人基本信息，借款金额、利率、期限、还款方式等核心条款。附件说明：本合同的核心文件，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、价值、权利义务等信息。附件说明：抵押物信息的详细记录，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估机构对抵押物价值的权威评估，作为合同附件，用于确定抵押物价值。4.附件四：借款人身份证明详细要求：借款人提供的有效身份证件复印件。附件说明：证明借款人身份的合法文件，用于核实借款人身份。5.附件五：出借人身份证明详细要求：出借人提供的有效身份证件复印件。附件说明：证明出借人身份的合法文件，用于核实出借人身份。6.附件六：法定代表人身份证明详细要求：借款人法定代表人提供的有效身份证件复印件。附件说明：证明借款人法定代表人身份的合法文件，用于核实法定代表人身份。7.附件七：授权委托书详细要求：出借人代表或借款人代表提供的授权委托书。附件说明：授权代表行使出借人或借款人权利的文件，用于证明代表身份。8.附件八：借款合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。附件说明：合同变更的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。9.附件九：合同解除协议详细要求：双方就合同解除事项达成的书面协议。附件说明：合同解除的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息；借款人擅自处分抵押物；出借人未按时发放借款；第三方未履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定的标准为准；赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：借款人未按时偿还借款本息，逾期超过30天，应支付每日万分之五的违约金；借款人擅自处分抵押物，导致抵押物价值降低，应赔偿出借人因此遭受的损失；出借人未按时发放借款，应向借款人支付逾期利息；第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度智慧城市建设民间抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国智慧城市建设的不断推进，为满足城市基础设施、公共服务等领域的发展需求，甲方拟开展智慧城市建设相关项目。为确保项目顺利进行，甲方拟向乙方申请民间抵押借款。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧城市建设民间抵押借款事宜中的权利、义务及责任，确保借款资金的安全、合规使用，促进智慧城市建设项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧城市建设：指利用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，对城市基础设施、公共服务、社会治理等领域进行智能化改造和升级，提高城市运行效率、改善民生福祉的过程。（2）民间抵押借款：指借款人以其合法拥有的财产作为抵押物，向出借人借款的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指申请借款的智慧城市建设项目主体。（2）乙方：本合同中指提供民间抵押借款的出借方。（3）抵押物：本合同中指甲方为借款提供的财产，包括但不限于房产、土地、设备等。（4）借款期限：本合同中指甲方从乙方获得借款的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照合同约定使用借款资金，确保资金用于智慧城市建设项目。（3）甲方应按时归还借款本金及利息。（4）甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供借款。（2）乙方有权对甲方使用借款资金的情况进行监督。（3）乙方有权在借款到期时要求甲方归还借款本金及利息。（4）乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为（填写借款期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式：（1）借款发放：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内将借款本金一次性发放至甲方指定账户。（2）还款：甲方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日将应还本金及利息汇入乙方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方已归还全部借款本金及利息。（2）经甲乙双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序：（1）借款期限届满或本合同解除时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。（2）终止合同后，乙方应将抵押物返还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物。（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处借取的金额。（2）利息：按照约定的利率计算，从借款发放之日起至借款本金全部还清之日止的利息。（3）抵押物评估费：由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估所产生的费用。（4）保险费：为保证抵押物安全，甲方需投保的相关保险费用。（5）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式借款本金及利息的支付方式如下：（1）甲方应在合同约定的每次还款日前将应还本金及利息通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）乙方有权根据甲方的还款能力及项目进度，同意甲方分期支付部分费用。7.3支付时间（1）借款本金：甲方应在合同生效后（填写具体时间）内将借款本金支付至乙方指定账户。（2）利息：甲方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日支付当期利息。（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的真实性、合法性和有效性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或凭证。（3）如甲方未按时支付款项，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定使用借款资金的，乙方有权提前收回借款及利息。（3）甲方未按时支付抵押物评估费、保险费等费用的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款本金的千分之一计算。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额的确定应基于实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利、义务。（2）涉及国家利益、公共利益或国家安全的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）除非合同另有约定，否则本合同项下的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对借款资金使用情况的监督权。（2）乙方保留对抵押物的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件。（2）甲乙双方应积极参与合同履行过程中的协商和决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧城市建设民间抵押借款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物评估报告4.保险合同及保险单5.借款资金使用计划6.修改和补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按合同约定使用借款资金：认定甲方违约，乙方有权提前收回借款及利息。未按时支付相关费用：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时发放借款：认定乙方违约，应支付违约金。在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.民间抵押借款：指借款人以其合法拥有的财产作为抵押物，向出借人借款的行为。2.抵押物：借款人提供的作为抵押的财产，包括但不限于房产、土地、设备等。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。5.滞纳金：合同当事人未按时履行合同义务，按照法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款资金使用不规范。解决办法：甲方应制定详细的资金使用计划，并定期向乙方报告资金使用情况。2.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方应选择具有资质的评估机构进行抵押物评估，确保评估结果的准确性。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决，必要时可解除合同。5.问题：合同履行过程中出现重大变更。解决办法：双方应按照合同约定，及时签订修改和补充协议，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应负责对抵押物的真实性和合法性进行核实，并提供相关证明文件。第三方应协助甲方进行借款资金的发放和回收。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定使用借款资金。第三方有权要求甲方提供借款资金使用情况的报告。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保抵押物的安全。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供借款资金使用情况的详细报告。乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即归还借款本金及利息。乙方有权在甲方未按时还款时，收取滞纳金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供借款资金使用的相关资料，以便乙方进行审计。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定使用借款资金的，乙方有权提前收回借款及利息。甲方未按时支付相关费用的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供借款资金发放的详细记录。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对借款资金的使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，返还抵押物。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度智慧城市建设民间抵押借款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人担保人信息1.4借款人抵押物信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物设定及权利转移5.1抵押物设定5.2抵押物权利转移6.抵押物价值评估及保险6.1抵押物价值评估6.2抵押物保险7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管7.2抵押物维护8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人担保人违约责任8.3借款人抵押人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：抵押物清单12.5附件五：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4法定代表人身份证号码：____________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.2.1授权代表姓名：____________________1.2.2授权代表身份证号码：____________________1.2.3授权代表联系方式：____________________1.3借款人担保人信息1.3.1担保人名称：____________________1.3.2担保人住所：____________________1.3.3担保人法定代表人：____________________1.3.4担保人法定代表人身份证号码：____________________1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名称：____________________1.4.2抵押物地址：____________________1.4.3抵押物权属证明文件：____________________1.4.4抵押物评估价值：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款用途：用于____________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月3.2还款方式：____________________3.3还款计划：____________________4.利息计算及支付4.1利息计算方式：____________________4.2利息支付方式：____________________4.3利息支付时间：____________________5.抵押物设定及权利转移5.1抵押物设定：借款人将其拥有的____________________作为抵押物，抵押给抵押权人。5.2抵押物权利转移：借款人同意将抵押物的所有权转移给抵押权人，以担保借款的偿还。6.抵押物价值评估及保险6.1抵押物价值评估：抵押物的评估价值为____________________元整。6.2抵押物保险：借款人已对抵押物投保____________________，保险金额为____________________元整。7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物维护：借款人负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权要求借款人立即返还全部借款，并追究其违约责任。8.2借款人担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息。8.2.2担保人因自身原因导致抵押权人无法实现抵押权时，应承担相应的违约责任。8.3借款人抵押人违约责任8.3.1抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权要求抵押人停止处分行为，并追究其违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。9.1.2借款人破产、解散或被宣告死亡，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款本息全部清偿完毕，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，合同生效。11.1.2借款人将抵押物办理抵押登记手续后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改意见，应书面通知对方。11.2.2双方同意修改的，应重新签订书面协议，作为合同附件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：抵押物清单12.5附件五：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形a)合同履行的评估、监督和咨询；b)合同纠纷的调解和仲裁；c)抵押物的价值评估、保险和保管；d)其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入合同关系过程中，其责任划分如下：a)第三方在履行其职责过程中，因客观原因导致的损失，由损失方自行承担；b)第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担；c)第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照各自过错程度承担责任。15.5第