2025年度房屋征收补偿合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收补偿合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.征收范围及房屋基本情况2.1征收范围2.2房屋基本信息2.2.1房屋所有权证2.2.2房屋所有权人2.2.3房屋建筑面积2.2.4房屋结构类型2.2.5房屋使用情况2.2.6房屋装修情况3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.1.1补偿款支付方式3.1.2补偿款支付时间3.1.3补偿款支付条件3.2补偿标准3.2.1补偿款计算公式3.2.2补偿款计算依据3.2.3补偿款计算方法3.2.4补偿款计算结果4.征收程序及手续4.1征收程序4.1.1征收决定4.1.2征收公告4.1.3征收补偿方案4.1.4补偿协议签订4.2征收手续4.2.1征收许可证4.2.2房屋征收评估报告4.2.3房屋征收补偿协议4.2.4房屋拆除许可5.租赁房屋及搬迁补偿5.1租赁房屋情况5.2搬迁补偿标准5.3搬迁安置方式6.补偿款支付及争议解决6.1补偿款支付6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决期限6.2.3争议解决费用7.房屋拆除及安置7.1房屋拆除7.2安置方案7.3安置期限8.补偿款分配及使用8.1补偿款分配8.2补偿款使用9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力及合同解除11.1不可抗力11.2不可抗力对合同的影响11.3合同解除12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋征收评估报告13.3房屋征收补偿协议13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区人民政府乙方：市房地产开发1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：1.4双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.征收范围及房屋基本情况2.1征收范围本次征收范围为市区街道社区，涉及房屋共计100套。2.2房屋基本信息2.2.1房屋所有权证房屋所有权证编号：2.2.2房屋所有权人房屋所有权人：、2.2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：100平方米2.2.4房屋结构类型房屋结构类型：框架结构2.2.5房屋使用情况房屋使用情况：住宅2.2.6房屋装修情况房屋装修情况：简单装修3.补偿方式及标准3.1补偿方式补偿方式为货币补偿。3.2补偿标准3.2.1补偿款计算公式补偿款=房屋建筑面积×市场评估价3.2.2补偿款计算依据补偿款计算依据为市区房屋征收补偿标准。3.2.3补偿款计算方法补偿款计算方法：以房屋征收评估报告中的市场评估价为准。3.2.4补偿款计算结果补偿款计算结果：100平方米×10000元/平方米=1000000元4.征收程序及手续4.1征收程序4.1.1征收决定征收决定：市区人民政府于2025年3月1日作出征收决定。4.1.2征收公告征收公告：征收决定作出后，于2025年3月5日在市区街道社区张贴征收公告。4.1.3征收补偿方案征收补偿方案：补偿方案于2025年3月10日公布。4.1.4补偿协议签订补偿协议签订：补偿协议于2025年4月1日签订。4.2征收手续4.2.1征收许可证征收许可证：市区人民政府颁发的征收许可证。4.2.2房屋征收评估报告房屋征收评估报告：市区房屋征收评估中心出具的房屋征收评估报告。4.2.3房屋征收补偿协议房屋征收补偿协议：双方签订的房屋征收补偿协议。4.2.4房屋拆除许可房屋拆除许可：市区街道社区出具的房屋拆除许可。5.租赁房屋及搬迁补偿5.1租赁房屋情况租赁房屋情况：乙方租赁房屋一套，租赁期限至2025年12月31日。5.2搬迁补偿标准搬迁补偿标准：根据市区租赁房屋搬迁补偿标准执行。5.3搬迁安置方式搬迁安置方式：乙方在征收范围内选择一套同等面积的房屋进行安置。6.补偿款支付及争议解决6.1补偿款支付补偿款支付：甲方于2025年5月1日前一次性支付乙方补偿款1000000元。6.2争议解决6.2.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起30日内。6.2.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。8.补偿款分配及使用8.1补偿款分配补偿款分配：乙方收到甲方支付的补偿款后，应按照房屋所有权份额进行分配，确保每位房屋所有权人的合法权益。8.2补偿款使用补偿款使用：补偿款主要用于房屋所有权人的住房改善、搬迁安置、生活费用等合理支出。9.合同生效及解除9.1合同生效合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3依法或依约解除合同。10.违约责任10.1违约行为违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金计算：违约金按照合同约定的比例或数额计算。11.不可抗力及合同解除11.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力对合同的影响不可抗力对合同的影响：在不可抗力发生期间，合同双方应相互理解，合理调整履行期限或解除合同。11.3合同解除合同解除：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，任何一方有权解除合同。12.合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起60日内。12.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋征收评估报告13.3房屋征收补偿协议13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指在房屋征收补偿过程中，由甲乙双方共同认可的、具有专业资质的中介机构、评估机构、律师事务所或其他专业机构。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业的征收补偿咨询服务。15.2.2评估机构：负责对征收房屋进行评估，出具房屋征收评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。15.3第三方权利15.3.1中介机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对征收补偿过程中的问题提出意见和建议。15.3.2评估机构：有权根据相关规定和标准对房屋进行评估，并有权对评估结果进行解释。15.3.3律师事务所：有权对甲乙双方提供法律意见，并有权参与合同履行过程中的法律纠纷调解。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的利益分配。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系由甲乙双方与第三方另行签订，与本合同无关。15.4.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先达成一致意见，并签订书面协议。16.2引入第三方后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方共同承担。17.3第三方责任限额的承担方式：第三方责任限额以现金或等价物形式支付，支付方式由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。18.第三方介入的合同变更18.1引入第三方后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力，未经甲乙双方与第三方共同签署，任何一方不得擅自变更本合同。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入合同终止的条件：第三方完成其职责或因不可抗力等原因无法继续履行职责。19.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：证明房屋所有权归属的重要文件。2.房屋征收评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等。说明：作为计算补偿款的重要依据。3.房屋征收补偿协议要求：甲乙双方签署，明确补偿方式、金额、支付时间等。说明：双方就补偿事宜达成一致意见的书面文件。4.房屋拆除许可要求：由相关政府部门出具，证明房屋拆除的合法性。说明：房屋拆除前必须取得相关部门的许可。5.租赁合同及租赁房屋情况说明要求：提供租赁合同及租赁房屋情况的详细说明。说明：涉及租赁房屋的搬迁补偿事宜。6.搬迁安置协议要求：甲乙双方签署，明确搬迁安置方式、期限等。说明：双方就搬迁安置事宜达成一致意见的书面文件。7.相关政府部门出具的证明文件要求：提供政府部门出具的与征收补偿相关的证明文件。说明：如征收决定、征收公告等。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：涉及第三方介入的合同。9.变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签署变更协议。说明：变更协议与本合同具有同等法律效力。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：如银行转账记录、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计。示例：若甲方应于2025年5月1日前支付100万元，但至2025年5月10日仍未支付，则应支付每日1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间提供房屋所有权证。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋评估价值的0.1%计算，每日累计。示例：若房屋评估价值为100万元，乙方未在约定时间内提供房屋所有权证，则应支付每日1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，每日累计。示例：若第三方服务协议约定违约金比例为2%，则每日违约金为合同总金额的0.02%。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定时间签订搬迁安置协议，则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房屋征收补偿合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋征收背景1.征收依据2.征收范围3.征收原因4.征收目的三、补偿原则与标准1.补偿原则2.补偿方式3.补偿标准4.补偿计算方法四、补偿金额及支付方式1.补偿金额2.支付方式3.支付时间4.支付条件五、房屋搬迁与安置1.搬迁期限2.搬迁方式3.搬迁费用4.安置方式六、相关手续办理1.房屋产权证明2.征收许可证3.补偿协议4.搬迁安置协议七、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算3.违约金支付4.违约金追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十、合同终止与后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理十一、合同附件1.房屋征收范围图2.补偿计算明细表3.搬迁安置方案4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案期限4.备案要求十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.保密条款4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋征收补偿合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：征收方：_________被征收方：_________5.合同签订地点：_________二、房屋征收背景1.征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。2.征收范围：_________（具体房屋及附属物）3.征收原因：_________（具体原因）4.征收目的：_________（具体目的）三、补偿原则与标准1.补偿原则：公平、合理、合法。2.补偿方式：货币补偿。3.补偿标准：房屋补偿：根据被征收房屋的面积、区位、用途等因素确定。附属物补偿：根据附属物的种类、价值等因素确定。4.补偿计算方法：房屋补偿计算：依据政府公布的征收补偿标准及评估结果计算。附属物补偿计算：依据政府公布的征收补偿标准及评估结果计算。四、补偿金额及支付方式1.补偿金额：_________元。2.支付方式：银行转账。3.支付时间：合同签订后____个工作日内。4.支付条件：被征收方提供有效的身份证明、房屋产权证明等文件。五、房屋搬迁与安置1.搬迁期限：自合同签订之日起____个工作日内完成搬迁。2.搬迁方式：自行搬迁或由征收方指定的搬迁公司协助搬迁。3.搬迁费用：由征收方承担。4.安置方式：提供等面积、等条件的住宅房屋。六、相关手续办理1.房屋产权证明：被征收方需提供有效的房屋产权证明。2.征收许可证：征收方需提供有效的征收许可证。3.补偿协议：双方需签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式等。4.搬迁安置协议：双方需签订搬迁安置协议，明确搬迁期限、搬迁方式等。七、违约责任1.双方违约责任：征收方未按时支付补偿金的，应向被征收方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。被征收方未按时搬迁的，应向征收方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约金计算：自违约之日起至实际履行完毕之日止。3.违约金支付：违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。4.违约金追偿：违约方未按期支付的，被违约方有权依法追偿。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。九、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：合同履行完毕；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。4.合同解除通知：以书面形式发送至对方指定的地址。十、合同终止与后续处理1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。3.合同终止通知：合同终止后，双方应以书面形式相互通知。4.合同终止后处理：包括但不限于房屋交付、补偿金结算等。十一、合同附件1.房屋征收范围图2.补偿计算明细表3.搬迁安置方案4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：_________（征收方代表）2.双方盖章：_________（征收方盖章）3.签署日期：____年__月__日4.签署地点：_________十三、合同备案1.备案机关：_________（相关部门）2.备案手续：按照相关规定办理。3.备案期限：自合同生效之日起____个工作日内。4.备案要求：合同内容真实、完整、合法。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。4.合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定解释。被征收方代表签字：_________被征收方盖章：_________签署日期：____年__月__日征收方代表签字：_________征收方盖章：_________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方责任：甲方负责征收项目的整体规划、审批和实施。甲方负责提供征收项目的相关资料和证明文件。甲方负责确保征收项目的合法性、合规性。2.1.2甲方权利：甲方有权对被征收房屋进行评估，确定补偿金额。甲方有权监督被征收方的搬迁和安置工作。甲方有权对违反合同约定的被征收方采取必要的法律措施。3.1.3甲方义务：甲方应按照合同约定的时间支付补偿金。甲方应按照合同约定提供搬迁和安置方案。甲方应配合被征收方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2.1乙方责任：乙方负责提供被征收房屋的产权证明和相关信息。乙方负责配合甲方进行房屋评估和补偿金的计算。乙方负责按照合同约定完成搬迁和安置。2.2.2乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿金。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁和安置方案。乙方有权对甲方违反合同约定的行为提出异议。3.2.3乙方义务：乙方应按照合同约定的时间完成搬迁和安置。乙方应配合甲方办理相关手续。乙方应如实提供被征收房屋的相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3.1中介机构责任：中介机构负责协助甲方和乙方进行房屋评估和补偿金的计算。中介机构负责监督搬迁和安置工作的顺利进行。中介机构负责协调双方在合同履行过程中的争议。2.3.2中介机构权利：中介机构有权根据合同约定收取服务费用。中介机构有权对违反合同约定的甲方或乙方采取必要措施。中介机构有权要求双方提供必要的资料和信息。3.3.3中介机构义务：中介机构应保证评估和计算结果的客观、公正。中介机构应确保搬迁和安置工作的顺利进行。中介机构应妥善保管双方提供的资料和信息。4.3.4中介机构费用：中