二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同术语1.3合同文件2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.担保办理3.1担保方式3.2担保期限3.3担保金额3.4担保流程4.资金结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算账户4.4结算程序5.业主责任与义务5.1业主支付责任5.2业主配合义务5.3业主变更通知6.开发商责任与义务6.1开发商提供担保责任6.2开发商结算责任6.3开发商变更通知7.支付担保管理7.1担保机构7.2担保机构职责7.3担保机构权利8.资金结算管理8.1结算机构8.2结算机构职责8.3结算机构权利9.违约责任9.1业主违约责任9.2开发商违约责任9.3担保机构违约责任9.4结算机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：担保合同14.2附件二：资金结算协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方：大连市业主委员会1.1.2乙方：房地产开发1.2合同术语1.2.1支付担保：指乙方为保证业主按时支付购房款项，向甲方提供的一种担保方式。1.2.2资金结算：指甲方按照合同约定，将购房款项支付给乙方或其指定的账户。2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1确保业主按时、足额支付购房款项。2.1.2保障乙方按时完成房地产开发项目。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国担保法》2.2.3《大连市房地产交易管理条例》3.担保办理3.1担保方式3.1.1乙方应提供银行保函或现金担保作为支付担保。3.2担保期限3.2.1担保期限自合同生效之日起至业主完成全部购房款项支付之日止。3.3担保金额3.3.1担保金额应与业主应付购房款项总额相一致。3.4担保流程3.4.1乙方应在合同签订后30日内向甲方提交支付担保。3.4.2甲方应在收到担保后10日内确认担保有效。4.资金结算4.1结算方式4.1.1业主应通过银行转账方式支付购房款项。4.2结算时间4.2.1业主应在合同约定的每期付款日前完成付款。4.3结算账户4.3.1结算账户为乙方指定的账户，甲方应在支付款项前确认账户信息。4.4结算程序4.4.1业主在付款前应向甲方提交付款申请。4.4.2甲方在收到付款申请后5个工作日内完成款项支付。5.业主责任与义务5.1业主支付责任5.1.1业主应按照合同约定的时间和金额支付购房款项。5.1.2业主应承担因逾期付款产生的违约责任。5.2业主配合义务5.2.1业主应积极配合乙方完成房地产开发项目。5.2.2业主应按照乙方要求提供相关资料。5.3业主变更通知5.3.1业主如需变更付款计划，应提前30日向乙方书面通知。6.开发商责任与义务6.1开发商提供担保责任6.1.1乙方应在合同签订后30日内向甲方提交支付担保。6.2开发商结算责任6.2.1乙方应按时完成房地产开发项目。6.2.2乙方应按照合同约定提供结算账户信息。6.3开发商变更通知6.3.1乙方如需变更付款计划，应提前30日向甲方书面通知。8.支付担保管理8.1担保机构8.1.1担保机构为甲方认可的具有担保业务资质的金融机构。8.2担保机构职责8.2.1担保机构负责对支付担保进行审核和监督。8.2.2担保机构负责确保担保的有效性和及时性。8.3担保机构权利8.3.1担保机构有权要求乙方提供担保相关的补充材料。8.3.2担保机构有权在乙方违约时采取必要措施。9.资金结算管理9.1结算机构9.1.1结算机构为甲方指定的具有结算业务资质的银行。9.2结算机构职责9.2.1结算机构负责资金结算的执行和监督。9.2.2结算机构负责确保资金结算的安全和准确。9.3结算机构权利9.3.1结算机构有权要求业主和乙方提供结算相关的补充材料。9.3.2结算机构有权在发现资金结算异常时采取必要措施。10.违约责任10.1业主违约责任10.1.1业主逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。10.1.2业主未按约定付款导致担保机构行使权利的，业主应承担相应的法律责任。10.2开发商违约责任10.2.1乙方未按约定提供支付担保的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。10.2.2乙方未按约定完成房地产开发项目的，应向业主支付每日万分之五的违约金。10.3担保机构违约责任10.3.1担保机构未履行担保职责的，应承担相应的法律责任。10.4结算机构违约责任10.4.1结算机构未履行结算职责的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向大连市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为大连市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1业主完成全部购房款项支付。12.2.2乙方完成房地产开发项目并交付使用。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经甲方认可的担保机构审核通过。13.2合同解除条件13.2.1发生合同约定的解除条件。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同生效与解除程序13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同解除应书面通知对方，并按照约定处理剩余事宜。14.合同附件清单14.1附件一：担保合同14.2附件二：资金结算协议14.3附件三：业主付款计划表14.4附件四：开发商项目进度表14.5附件五：争议解决协议14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明，提高合同执行效率，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同执行；15.3.1.2双方共同决定第三方介入；15.3.1.3法院或其他有权机构依法指定第三方介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方因过错导致的直接经济损失；15.4.2.2第三方因违反合同约定导致的间接经济损失；15.4.2.3第三方因违反法律法规导致的法律责任。15.5第三方责任范围15.5.1第三方的责任范围应限于其在合同中的职责和权限。15.5.2第三方不得超越其职责和权限，干涉甲乙方的正常业务活动。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。15.6.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查。15.7第三方义务15.7.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙方的合法权益。15.7.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意。15.8.2第三方如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，及时纠正违约行为。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系是委托与受托关系。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相应的职责。17.2第三方与乙方的的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系是监督与被监督关系。17.2.2第三方应监督乙方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方不参与甲乙双方的直接合同关系，其职责仅限于协助合同履行。17.3.2第三方在合同执行过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保金额、担保机构等信息。说明：本附件为乙方与担保机构签订的担保合同，用于确保业主按时支付购房款项。2.附件二：资金结算协议详细要求：资金结算协议应明确结算方式、结算时间、结算账户、结算程序等信息。说明：本附件为甲方与乙方签订的资金结算协议，用于规范购房款项的支付和结算。3.附件三：业主付款计划表详细要求：付款计划表应详细列出业主每期应支付的购房款项金额、时间等信息。说明：本附件为业主的付款计划，用于指导业主按时支付购房款项。4.附件四：开发商项目进度表详细要求：项目进度表应详细列出开发商项目各阶段的完成时间、验收标准等信息。说明：本附件为开发商项目进度表，用于监督开发商按时完成房地产开发项目。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，用于解决合同执行过程中产生的争议。6.附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于业主身份证明、购房合同、支付凭证等。说明：本附件为合同执行过程中产生的其他相关文件，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：业主逾期付款责任认定：业主应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担因逾期付款导致的利息损失。示例：业主应在2025年1月1日前支付首期购房款，若至2025年2月1日仍未支付，则业主应向乙方支付自2025年1月2日起至实际付款日止的违约金。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：开发商未按约定提供支付担保责任认定：开发商应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担因未提供支付担保导致的利息损失。示例：开发商应在合同签订后30日内提供支付担保，若至2025年2月1日仍未提供，则开发商应向甲方支付自2025年2月2日起至实际提供担保日止的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的直接经济损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在监督过程中发现开发商存在违约行为，但未及时通知甲乙双方，导致损失扩大，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方违约行为及责任认定违约行为：甲乙方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供结算账户信息，导致乙方无法按时收到款项，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（业主）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3第三方（担保机构）：[第三方名称]，住所地：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《担保法》、《担保合同管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为保障大连业主在购买房屋时支付资金的及时、安全，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《担保法》、《担保合同管理条例》、《担保合同示范文本》等法律法规以及甲乙双方的实际需求制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于担保领域，包括但不限于担保、支付、结算等业务。3.2关键词解释1）支付担保：指担保方在业主未能按时、足额支付购房款时，承担相应的支付责任。2）资金结算：指担保方按照合同约定，将业主的购房款支付给开发商的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2）甲方有权要求第三方在合同约定的支付担保和资金结算过程中，履行其职责。3）甲方有权在乙方违约的情况下，行使合同约定的权利。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供支付担保和资金结算服务。2）乙方应按照合同约定支付购房款。3）乙方应积极配合甲方和第三方进行支付担保和资金结算工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式1）支付担保：甲方在合同履行期间，为乙方提供支付担保。2）资金结算：甲方根据合同约定，将乙方支付的资金结算给开发商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）合同履行期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）法律法规规定应当终止合同的情形。6.3终止程序1）合同履行期限届满，合同自然终止。2）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。3）合同终止后，甲乙双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）支付担保费：甲方根据乙方购房款的一定比例收取支付担保费，具体比例由双方协商确定。2）资金结算服务费：甲方提供资金结算服务，按照实际结算金额的一定比例收取服务费。3）其他费用：根据合同约定和实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1）支付担保费：乙方应于合同签订之日起[支付期限]内，以现金或银行转账方式支付给甲方。2）资金结算服务费：甲方在完成资金结算服务后，乙方应按照约定支付服务费。7.3支付时间1）支付担保费：乙方应在合同签订后[支付期限]内支付。2）资金结算服务费：甲方在完成资金结算服务后[支付期限]内收取。7.4支付条款1）乙方支付担保费和服务费时，应向甲方提供支付凭证。2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能在合同约定的时间内提供支付担保，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。2）若甲方未能在合同约定的时间内完成资金结算，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.2乙方违约1）若乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。2）若乙方违反合同约定，导致甲方无法提供支付担保或完成资金结算，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律变更等。3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致合同无法履行。2）政府行为：政策调整导致合同无法履行。3）社会异常事件：罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同履行期间，甲方不得转让本合同。2）合同履行期间，乙方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。2）除非合同另有约定，否则甲乙双方保留各自的权利。13.2特殊权力保留1）甲乙双方保留对合同履行情况的监督权。2）甲乙双方保留对合同履行过程中出现的问题进行协商解决的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前关于本合同事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2）未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：[甲方名称]，签字/盖章：______________________，日期：____年__月__日。乙方（业主）：[乙方名称]，签字/盖章：______________________，日期：____年__月__日。第三方（担保机构）：[第三方名称]，签字/盖章：______________________，日期：____年__月__日。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.第三方担保机构资质证明文件复印件。4.房屋买卖合同复印件。5.购房款支付凭证复印件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未能在合同约定的时间内提供支付担保。认定：甲方未在合同约定的支付担保期限内向乙方提供支付担保，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未能在合同约定的时间内支付购房款。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付购房款，视为违约。3.第三方违约行为及认定：违约行为：未能在合同约定的时间内完成资金结算。认定：第三方未在合同约定的资金结算期限内完成资金结算，视为违约。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人提供担保，保证债务人在履行债务时，由担保人承担一定的责任。2.支付担保：指担保人在债务人未能按时、足额支付债务时，承担相应的支付责任。3.资金结算：指将资金从一方转移至另一方的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供支付担保。解决办法：甲方应立即采取补救措施，包括但不限于提供担保函、保证金等。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：乙方应立即支付购房款，若因特殊原因无法按时支付，应与甲方协商延期支付。3.问题：第三方未按时完成资金结算。解决办法：第三方应立即采取补救措施，包括但不限于与开发商协商、调整资金结算计划等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任1.1第三方作为担保机构，应对乙方的支付行为进行严格审查，确保资金安全。1.2第三方应按照合同约定，及时、准确地完成资金结算。1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致资金损失，应承担相应责任。2.第三方权利2.1第三方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。2.2第三方有权在必要时，暂停资金结算，以保障资金安全。3.第三方义务3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.2第三方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供支付担保。1.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成资金结算。1.3乙方有权要求甲方和第三方在合同履行过程中，履行其职责。2.乙方利益条款2.1乙方在支付购房款后，有权要求甲方和第三方提供资金到账证明。2.2乙方有权要求甲方和第三方在合同履行过程中，保持沟通，及时解决出现的问题。3.甲方的违约及限制条款3.1若甲方未能按照合同约定提供支付担保，应向乙方支付违约金。3.2若甲方或第三方在资金结算过程中出现失误，导致乙方资金损失，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利1.1甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。1.2甲方可要求乙方提供必要的担保，以保障其权益。2.甲方的利益条款2.1甲方可要求乙方在支付购房款前，提供相关证明文件。2.2甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定。3.乙方的违约及限制条款3.1若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。3.2若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应责任。全文完。二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息三、担保办理3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限3.4担保费用四、资金结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算条件4.4结算流程五、付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式六、费用承担6.1甲方费用6.2乙方费用七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1附件一：担保合同10.2附件二：资金结算明细表十一、其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同保密十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同附件清单十四、合同份数及保管合同编号2025DLYZZFDBJJSHT一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在业主支付担保办理及资金结算过程中的权利义务，确保项目顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于业主在大连市某项目的建设过程中，乙方为其提供的支付担保及资金结算服务。二、合同双方2.1甲方信息甲方名称：大连市某业主甲方地址：大连市某区某街道某号甲方联系人：甲方联系电话：138000000002.2乙方信息乙方名称：大连市某担保公司乙方地址：大连市某区某街道某号乙方联系人：乙方联系电话、担保办理3.1担保范围乙方为甲方在大连市某项目的建设过程中，提供支付担保，担保金额为人民币壹亿元整。3.2担保方式乙方采用信用担保方式为甲方提供支付担保。3.3担保期限本合同担保期限自合同签订之日起至甲方完成项目验收之日止。3.4担保费用甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付担保费用人民币壹佰万元整。四、资金结算4.1结算方式甲方应按照项目进度，向乙方提交资金结算申请，乙方根据甲方申请进行资金结算。4.2结算时间乙方应在收到甲方资金结算申请之日起五个工作日内完成资金结算。4.3结算条件甲方提交的资金结算申请应真实、完整，符合项目进度要求。4.4结算流程甲方提交资金结算申请→乙方审核→乙方支付资金→甲方确认收款五、付款方式5.1付款比例甲方应按照项目进度，分阶段支付工程款项，具体付款比例由双方另行协商确定。5.2付款时间甲方应在约定的付款时间内完成工程款项的支付。5.3付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。六、费用承担6.1甲方费用甲方应承担本合同约定的担保费用、资金结算费用以及其他相关费用。6.2乙方费用乙方应承担本合同约定的担保费用、资金结算费用以及其他相关费用。七、违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付担保费用、资金结算费用或其他相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。7.2乙方违约责任乙方未按约定提供支付担保或资金结算服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五计算。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可自愿选择第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为甲方所在地。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件1.本合同约定的期限届满；2.甲方完成项目验收，且所有款项已支付完毕；3.双方协商一致终止合同；4.合同约定的其他终止情形。十、合同附件10.1附件一：担保合同10.2附件二：资金结算明细表10.3附件三：项目进度计划10.4附件四：其他相关文件十一、其他约定11.1合同变更本合同内容如需变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字盖章后生效。11.2合同解除在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。11.3合同保密双方对本合同内容及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。十二、合同签署12.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为大连市。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十三、合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称及编号]十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件。甲方（盖章）：签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目进度管理1.1.1甲方应负责制定项目进度计划，并确保按计划执行。1.1.2甲方应定期向乙方通报项目进度情况，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。1.1.3甲方如因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的责任和违约金。2.2付款条件调整2.2.1甲方有权根据项目实际进度和资金需求，调整付款条件，但需提前书面通知乙方。2.2.2乙方应按照调整后的付款条件执行，如遇特殊情况需变更，双方应协商一致。3.3甲方责任保险3.3.1甲方应为自己在项目实施过程中可能发生的意外事故购买相应的责任保险。3.3.2甲方应将保险单复印件提交给乙方，以便乙方了解相关保险责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1担保条件审查4.1.1乙方在提供支付担保前，有权对甲方的资质、信誉、财务状况等进行审查。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的担保文件和资料，以支持担保申请。5.2担保费用调整5.2.1乙方有权根据市场情况、项目风险等因素调整担保费用。5.2.2甲方应按照调整后的担保费用支付，如不同意调整，双方可协商解决。6.3乙方服务期限6.3.1乙方提供支付担保及资金结算服务的期限自合同签订之日起至甲方完成项目验收之日止。6.3.2乙方在服务期限内应确保担保及资金结算工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介机构职责7.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行及争议解决等工作。7.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。8.2中介费用承担8.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。8.2.2双方应在合同中明确中介费用的具体数额及支付方式。9.3中介机构责任9.3.1中介机构应承担因其服务不当或违反法律法规而给甲方或乙方造成的损失。9.3.2中介机构应保证其提供的咨询意见和解决方案的合理性和有效性。10.4中介机构保密10.4.1中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。10.4.2中介机构不得泄露或利用所掌握的商业秘密谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：担保合同2.附件二：资金结算明细表3.附件三：项目进度计划4.附件四：其他相关文件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.中介机构资质证明（如有）10.甲方责任保险单复印件11.乙方担保费用调整通知12.甲方付款条件调整通知13.争议解决相关文件14.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付担保费用。认定：甲方未在约定时间内向乙方支付担保费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供支付担保。认定：乙方未在约定时间内向甲方提供支付担保，或提供的担保不符合合同约定。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未在约定时间内向乙方支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。4.违约行为：乙方未按约定进行资金结算。认定：乙方未在约定时间内完成资金结算，或资金结算不符合合同约定。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。认定：甲方或乙方泄露或利用在合同履行过程中了解的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中了解的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误，导致资金结算延迟。解决办法：双方协商调整付款条件，确保项目进度与资金结算相匹配。2.问题：甲方资金紧张，无法按时支付工程款项。解决办法：甲方可向乙方申请延期付款，双方协商确定延期付款的时间和条件。3.问题：乙方未能按时提供支付担保。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快提供支付担保。五、所有应用场景：1.新建项目：适用于新建项目的支付担保和资金结算。2.改扩建项目：适用于改扩建项目的支付担保和资金结算。3.维护项目：适用于维护项目的支付担保和资金结算。4.跨境项目：适用于跨境项目的支付担保和资金结算。全文完。二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（担保公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度内支付相关费用时，乙方提供担保，确保甲方按时足额支付，保障相关方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”是指乙方在担保业务领域内具有的专业能力和资质。3.2关键词解释（1）担保：指乙方在甲方不履行支付义务时，承担相应的经济责任。（2）资金结算：指甲方按照合同约定支付相关费用，乙方按照约定进行结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保。（2）甲方应按照合同约定支付相关费用。（3）甲方应遵守合同约定，按时足额支付费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）乙方应按照合同约定提供担保。（3）乙方应按照合同约定进行资金结算。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定支付相关费用，乙方应按照约定提供担保和进行资金结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）合同约定的终止条件成就，任何一方均有权提出终止合同；（3）合同解除，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应按照合同约定支付剩余费用，乙方应按照约定退还保证金。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用包括但不限于担保费用、手续费、服务费等。具体费用构成如下：（1）担保费用：根据担保金额和担保期限，按照市场标准收取；（2）手续费：根据乙方提供的具体服务内容，按照市场标准收取；（3）服务费：根据乙方提供的服务质量和数量，按照市场标准收取。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间甲方应在合同签订之日起十个工作日内，按照本合同约定的费用构成和支付方式，向乙方支付全部费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已履行支付义务；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在七个工作日内出具收据，确认收到款项；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停履行担保义务，直至甲方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿因违约行为给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方支付信息、担保信息、资金结算信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法律、法规的变更；（3）战争、罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例（1）发生地震，导致合同无法履行；（2）政府出台政策，禁止合同履行；（3）发生战争，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或依法申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各方所有；（2）甲方保留在合同履行过程中，对合同内容提出合理修改的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，甲方有权根据实际情况，要求调整合同履行期限；（2）乙方在提供担保服务过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权立即终止担保服务，并追究甲方责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对合同的修改和补充，双方应达成书面协议；（2）修改和补充的书面协议作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的书面协议自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保合同顺利履行；（2）如遇合同履行中的问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（2）双方应按照约定提供必要的资料和证明，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（盖章）（签字）（日期）乙方（担保公司）：（盖章）（签字）（日期）其他相关方（如有）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照及担保业务资质证明3.双方签订的合同修改和补充协议（如有）4.相关费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中产生的相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内支付费用，视为违约。处理：甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约：违约行为：未按约定提供担保认定：乙方未按照合同约定提供担保服务，视为违约。处理：乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人承担被担保人违约时的经济责任，以保证债务的履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同当事人基于合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，并可依法采取诉讼或仲裁等方式追讨。2.问题：乙方未按约定提供担保。解决办法：甲方有权要求乙方履行担保义务，如乙方拒不履行，甲方可要求支付违约金并追究其法律责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同附件不齐全或存在疑问。解决办法：双方应补充或澄清相关附件内容，确保合同完整有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的服务不符合要求承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方按照合同约定提供担保。4.第三方义务第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付全部费用。乙方有权要求甲方提供相应的担保，确保其权益不受损害。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定的担保费用。乙方有权获得合同约定的手续费和服务费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意擅自转让合同或合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内提供担保。甲方可要求乙方按照合同约定提供资金结算服务。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的担保服务，确保其支付义务的履行。甲方可获得乙方提供的资金结算服务，提高资金使用效率。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供担保的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意擅自终止合同或变更合同内容。全文完。二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2业主与开发商1.3付款担保1.4资金结算1.5术语与定义2.合同目的与依据2.1合同目的2.2法律法规依据2.3政策规定3.付款担保办理3.1付款担保申请3.2付款担保条件3.3付款担保额度3.4付款担保期限3.5付款担保费用4.资金结算流程4.1资金结算方式4.2资金结算时间4.3资金结算金额4.4资金结算账户4.5资金结算凭证5.付款担保责任5.1业主责任5.2开发商责任5.3付款担保机构责任6.付款担保变更与解除6.1付款担保变更6.2付款担保解除6.3付款担保终止7.违约责任7.1业主违约责任7.2开发商违约责任7.3付款担保机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：付款担保申请表10.2附件二：资金结算明细表10.3附件三：付款担保费用明细表11.其他11.1通知与送达11.2合同变更与补充11.3合同解释11.4合同争议11.5合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：付款担保申请表14.2附件二：资金结算明细表14.3附件三：付款担保费用明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括业主、开发商及付款担保机构。1.1.2业主指购买大连市项目的购房人。1.1.3开发商指开发大连市项目的房地产开发企业。1.1.4付款担保机构指提供付款担保服务的金融机构或担保公司。1.2业主与开发商1.2.1业主与开发商之间就大连市项目的购房事宜已签订购房合同。1.2.2本合同旨在确保业主按照购房合同约定支付购房款。1.3付款担保1.3.1付款担保是指付款担保机构向开发商提供的，保证业主按时支付购房款的担保服务。1.3.2付款担保的额度根据业主的购房款总额确定。1.4资金结算1.4.1资金结算是指业主按照购房合同约定支付购房款的过程。1.4.2资金结算通过付款担保机构进行。2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1确保业主按时支付购房款，保障开发商的资金安全。2.1.2规范付款担保办理及资金结算流程，提高交易效率。2.2法律法规依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国担保法》2.2.3《中华人民共和国物权法》3.付款担保办理3.1付款担保申请3.1.1业主在购房合同签订后，向付款担保机构提出付款担保申请。3.1.2付款担保机构对业主的申请进行审核，审核通过后，与业主签订付款担保合同。3.2付款担保条件3.2.1业主需提供真实有效的身份证明、购房合同等相关资料。3.2.2付款担保机构有权要求业主提供其他相关资料。3.3付款担保额度3.3.1付款担保额度根据业主的购房款总额确定。3.3.2付款担保额度不得超过业主的购房款总额。3.4付款担保期限3.4.1付款担保期限自付款担保合同签订之日起至购房款支付完毕之日止。3.4.2付款担保期限最长不超过购房合同约定的付款期限。3.5付款担保费用3.5.1付款担保费用由业主承担。3.5.2付款担保费用按付款担保机构规定标准收取。4.资金结算流程4.1资金结算方式4.1.1业主通过付款担保机构向开发商支付购房款。4.1.2付款担保机构将业主支付的购房款划转至开发商指定账户。4.2资金结算时间4.2.1业主应在购房合同约定的付款时间内向付款担保机构支付购房款。4.2.2付款担保机构应在收到业主支付购房款后，及时划转至开发商指定账户。4.3资金结算金额4.3.1资金结算金额应与业主实际支付的购房款相符。4.3.2付款担保机构有权对资金结算金额进行核对。4.4资金结算账户4.4.1开发商应提供指定账户，用于接收业主支付的购房款。4.4.2付款担保机构将资金划转至开发商指定账户。4.5资金结算凭证4.5.1付款担保机构应向业主提供资金结算凭证，证明已向开发商支付购房款。4.5.2业主应妥善保管资金结算凭证。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至大连市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，经双方盖章或签字确认，合同自盖章或签字之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1业主按照购房合同约定支付完毕全部购房款。9.2.2本合同约定的付款担保期限届满，且无未结算款项。9.3合同解除条件9.3.1出现合同约定的违约情形，经另一方书面通知，可解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.合同附件10.1附件一：付款担保申请表10.1.1付款担保申请表应包含业主个人信息、购房信息、付款担保额度等。10.2附件二：资金结算明细表10.2.1资金结算明细表应详细记录业主支付购房款的时间、金额、方式等信息。10.3附件三：付款担保费用明细表10.3.1付款担保费用明细表应列出付款担保费用的计算依据、金额、支付方式等。11.其他11.1通知与送达11.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过快递、电子邮件或挂号信等方式送达对方。11.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子通知发送日期为准。11.2合同变更与补充11.2.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签署确认。11.3合同解释11.3.1本合同的解释以中文文本为准。11.4合同争议11.4.1合同履行过程中出现的争议，应优先遵循本合同的约定。11.5合同效力11.5.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为大连市区路号。12.3签署人员12.3.1业主方签署人员为：X12.3.2开发商方签署人员为：X12.3.3付款担保机构方签署人员为：X13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式四份，业主、开发商、付款担保机构各执一份，另一份由双方共同存档。13.2副本份数13.2.1本合同副本份数与正本份数相同。14.合同附件清单14.1附件一：付款担保申请表14.2附件二：资金结算明细表14.3附件三：付款担保费用明细表14.4附件四：合同签署证明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1本合同所称第三方，是指除业主、开发商和付款担保机构之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、审计机构、律师事务所等。1.1.2第三方应根据本合同约定，提供专业服务或协助。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经业主、开发商和付款担保机构协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质和可能产生的风险，由双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前，由第三方以书面形式确认。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求业主、开发商和付款担保机构提供必要的资料和协助，以完成其服务。4.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守涉及本合同履行过程中的商业秘密和业主、开发商的个人信息。4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1业主、开发商和付款担保机构应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守本合同约定，不得损害业主、开发商和付款担保机构的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，应由业主、开发商和付款担保机构负责。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，业主、开发商和付款担保机构应共同确定第三方的资质和服务内容。6.2第三方介入后，业主、开发商和付款担保机构应就第三方介入事宜达成一致意见，并在本合同中予以明确。6.3第三方介入期间，业主、开发商和付款担保机构应定期召开会议，讨论第三方介入的进展情况和存在问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经业主、开发商、付款担保机构和第三方协商一致。7.2本合同变更后，各方应按照变更后的条款履行各自的义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，应由业主、开发商和付款担保机构协商承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在提供服务前，由第三方以书面形式确认。9.第三方介入的风险9.1第三方介入的风险，包括但不限于第三方服务失误、第三方违约等，应由第三方自行承担。9.2如第三方介入导致业主、开发商或付款担保机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的终止10.1.1第三方无法继续履行服务。10.1.2第三方服务不符合本合同约定。10.1.3第三方违反法律法规或行业规范。10.2第三方介入终止后，业主、开发商和付款担保机构应根据本合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款担保申请表详细要求：申请表应包含业主个人信息、购房信息、付款担保额度、担保期限、担保费用等详细信息。说明：此表格用于业主向付款担保机构申请付款担保，是合同生效的必要文件。2.附件二：资金结算明细表详细要求：明细表应记录每一笔资金结算的时间、金额、收款方、付款方、结算凭证号码等。说明：此表格用于详细记录资金结算过程，确保每笔资金流向的透明度和准确性。3.附件三：付款担保费用明细表详细要求：明细表应列出担保费用计算依据、费用金额、支付方式、支付日期等。说明：此表格用于记录付款担保相关费用，包括担保费用、手续费等。4.附件四：合同签署证明详细要求：证明文件应包含合同签署日期、地点、参与签署人员的签名或盖章。说明：此证明用于确认合同已签署并生效，是合同的重要证明文件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体服务内容和双方责任，是合同的重要补充。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确双方在合同履行过程中出现争议时的解决机制。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更内容、变更日期、变更原因、变更后的条款等。说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：业主应承担违约责任，支付违约金，并赔偿开发商因此遭受的损失。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供与合同约定不符的房屋。责任认定：开发商应承担违约责任，返还已收购房款，并赔偿业主因此遭受的损失。3.付款担保机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供付款担保或提供不符合约定的付款担保。责任认定：付款担保机构应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主或开发商因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或提供不符合约定标准的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定参与争议解决或未履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约行为导致的不利后果。示例说明：业主在支付购房款时延迟支付，超过合同约定的付款期限一个月。违约行为：业主未按时支付购房款。责任认定：业主应支付每日万分之五的违约金，并赔偿开发商因此遭受的利息损失。全文完。二零二五年度大连业主支付担保办理及资金结算合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（担保公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方在二零二五年度内支付相关费用时，乙方提供担保服务，确保甲方按时、足额支付相关费用，保障各方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范甲方支付担保及资金结算行为，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）支付担保：指乙方在甲方未能按时、足额支付相关费用时，按照合同约定，向相关方提供相应的担保。（2）资金结算：指甲方按照合同约定，将相关费用支付至乙方指定的账户。3.2关键词解释：（1）业主：指拥有房屋产权或使用权的个人或单位。（2）担保公司：指为甲方提供支付担保服务的专业机构。（3）相关费用：指甲方在二零二五年度内应支付的各项费用，包括但不限于物业费、供暖费、维修基金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供支付担保服务。（2）甲方应按照合同约定，按时、足额支付相关费用。（3）甲方应积极配合乙方完成担保手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供支付担保服务。（2）乙方应确保担保服务的及时、高效。（3）乙方应按照合同约定，及时处理甲方提出的担保问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将相关费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方在甲方未能按时、足额支付相关费用时，按照合同约定，向相关方提供相应的担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的费用。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中，甲方应支付的费用包括但不限于支付担保费、手续费、服务费等。具体费用构成如下：（1）支付担保费：根据担保金额及担保期限，按照乙方规定的费率计算。（2）手续费：乙方为甲方提供支付担保服务所发生的必要费用。（3）服务费：乙方提供专业支付担保服务的费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账、现金或支票等方式向乙方支付上述费用。具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方将费用以现金形式交至乙方办公地点。（3）支票支付：甲方开具支票，将费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内完成费用支付。具体支付时间如下：（1）支付担保费：在签订合同之日起5个工