二零二五年度现代服务业园区承包经营权合同宝典3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代服务业园区承包经营权合同宝典本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同主体资格1.2合同当事人基本信息1.3合同当事人授权委托书2.合同标的2.1服务园区概况2.2承包经营范围2.3合同期限3.合同权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3出让方权利3.4出让方义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行与监督管理5.1合同履行5.2监督管理5.3合同变更6.合同终止与解除6.1合同终止6.2合同解除6.3合同终止或解除的条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知送达11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：服务园区概况13.2附件二：承包经营范围13.3附件三：合同价款及支付方式13.4附件四：合同履行与监督管理13.5附件五：合同终止与解除13.6附件六：违约责任13.7附件七：争议解决13.8附件八：合同附件13.9附件九：合同生效与备案13.10附件十：其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同主体资格本合同当事人应具备相应的法人资格或合法经营资格，并保证其主体资格的真实性、合法性、有效性。1.2合同当事人基本信息1.2.1承包方名称、住所地、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。1.2.2出让方名称、住所地、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。1.2.3合同签订日期。1.3合同当事人授权委托书合同当事人如需委托代理人签订本合同，应出具授权委托书，并注明代理人的姓名、联系方式、授权事项及授权期限。2.合同标的2.1服务园区概况2.1.1服务园区名称、地址、面积、建筑结构、设施设备等基本情况。2.1.2服务园区功能定位、发展目标、产业布局等。2.2承包经营范围2.2.1承包方在服务园区内从事的经营活动范围。2.2.2承包方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。2.3合同期限2.3.1合同期限为自年月日起至年月日止。2.3.2合同期满前，双方可协商续签合同。3.合同权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定，合法使用服务园区。3.1.2获得合同约定的收益。3.1.3要求出让方提供必要的支持和协助。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定，承担服务园区的经营管理责任。3.2.2维护服务园区的安全、整洁、有序。3.2.3按时缴纳合同约定的费用。3.3出让方权利3.3.1按照合同约定，收取承包方应缴纳的费用。3.3.2监督检查承包方履行合同情况。3.4出让方义务3.4.1按照合同约定，提供服务园区的基本设施和条件。3.4.2协助承包方解决合同履行过程中的问题。4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同价款为人民币元整。4.1.2合同价款包含服务园区使用费、配套设施建设费等。4.2支付方式4.2.1承包方应按月支付合同价款，每月支付金额为人民币元整。4.2.2支付时间：每月的日前支付当月合同价款。5.合同履行与监督管理5.1合同履行5.1.1承包方应按照合同约定，按时、保质、保量地履行合同义务。5.1.2出让方应按照合同约定，提供必要的支持和协助，确保合同履行。5.2监督管理5.2.1双方应设立监督管理机构，负责监督合同履行情况。5.2.2监督管理机构应定期对服务园区进行巡查，发现问题及时处理。6.合同终止与解除6.1合同终止6.1.1合同期满，双方不再续签合同时，合同终止。6.1.2合同约定的其他终止情形。6.2合同解除6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2合同约定的其他解除情形。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会的选择和仲裁规则由双方协商确定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面争议解决请求。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外。9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1本合同附件清单如下：附件一：服务园区概况附件二：承包经营范围附件三：合同价款及支付方式附件四：合同履行与监督管理附件五：合同终止与解除附件六：违约责任附件七：争议解决附件八：合同生效与备案附件九：其他约定事项9.2合同附件内容9.2.1各附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成必要的审批、登记手续。10.2合同备案10.2.1双方应在合同生效后30日内，将合同文本报送相关部门备案。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达11.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2.2通知送达日期以邮戳日期为准，或者以双方约定的其他方式确认送达。11.3合同解释本合同的解释权归合同当事人所有。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：_______。12.3签署人员12.3.1承包方代表：_______（签字）12.3.2出让方代表：_______（签字）13.合同附件清单13.1附件一：服务园区概况13.2附件二：承包经营范围13.3附件三：合同价款及支付方式13.4附件四：合同履行与监督管理13.5附件五：合同终止与解除13.6附件六：违约责任13.7附件七：争议解决13.8附件八：合同生效与备案13.9附件九：其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由双方各执_______份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商、承包商等。13.2第三方介入条件13.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。13.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。13.3第三方责任13.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。13.3.2第三方对因自身原因造成的合同履行瑕疵或违约行为承担相应的法律责任。13.4第三方责任限额13.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同价款的_______%。13.4.2第三方责任限额的计算方式应明确，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。13.5第三方权利13.5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取必要的合同履行信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。13.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。13.6第三方与其他各方的划分说明13.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议或委托书约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。13.6.2第三方对甲乙双方的行为负责，但甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。13.6.3第三方在介入合同履行过程中，应避免对甲乙双方的正常经营活动造成不利影响。13.7第三方介入的具体条款13.7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方介入的具体范围和内容；2.第三方介入的时间安排；3.第三方介入的费用承担；4.第三方介入的成果要求；5.第三方介入的保密条款。13.8第三方介入的变更与解除13.8.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。13.8.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利义务。13.9第三方介入的争议解决13.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。13.9.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。14.额外条款及说明14.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在合同中的义务。14.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。14.1.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。14.1.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。14.1.5甲乙双方应就第三方介入事宜及时沟通，确保信息畅通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务园区概况详细要求：包括服务园区的地理位置、面积、建筑结构、基础设施、配套设施、环境状况等。说明：此附件为合同履行的基础，用于明确服务园区的具体状况。2.附件二：承包经营范围详细要求：列出承包方在服务园区内可以从事的具体经营活动，包括但不限于行业类型、服务内容、业务范围等。说明：此附件为合同履行的核心，用于界定承包方的经营权限。3.附件三：合同价款及支付方式详细要求：明确合同价款总额、支付方式、支付时间、支付账户等。说明：此附件为合同履行的经济基础，用于规范双方的经济往来。4.附件四：合同履行与监督管理详细要求：包括合同履行过程中的监督机制、管理措施、变更程序等。说明：此附件为合同履行的保障，用于确保合同的有效执行。5.附件五：合同终止与解除详细要求：列出合同终止或解除的条件、程序、责任承担等。说明：此附件为合同履行的风险控制，用于明确双方在合同终止或解除时的权利义务。6.附件六：违约责任详细要求：明确各种违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿金额、违约金等。说明：此附件为合同履行的约束力，用于规范双方的行为。7.附件七：争议解决详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为合同履行的纠纷解决途径，用于确保争议的公正处理。8.附件八：合同生效与备案详细要求：包括合同生效的条件、备案机构、备案程序等。说明：此附件为合同履行的法律效力，用于确保合同的合法性和有效性。9.附件九：其他约定事项详细要求：包括双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等。说明：此附件为合同履行的补充条款，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付合同价款。承包方未按合同约定履行经营管理责任。出让方未按合同约定提供服务园区的基本设施和条件。第三方未按合作协议或委托书履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。3.违约责任示例：承包方未按合同约定支付合同价款，应向出让方支付_______%的违约金。承包方未按合同约定履行经营管理责任，导致服务园区出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。出让方未按合同约定提供服务园区的基本设施和条件，导致承包方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合作协议或委托书履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度现代服务业园区承包经营权合同宝典1合同编号_________一、合同主体甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度现代服务业园区承包经营权方面的权利、义务和责任，确保园区资源的合理利用和高效运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.现代服务业园区：指以现代服务业为核心，集研发、生产、办公、居住、休闲等功能于一体的综合性园区。2.承包经营权：指甲方在约定的期限内，对乙方拥有的现代服务业园区进行经营管理，享有收益的权利。3.2关键词解释1.甲方：指承担现代服务业园区承包经营权的单位或个人。2.乙方：指拥有现代服务业园区的单位或个人。3.承包期限：指甲方承包乙方现代服务业园区的有效期限。4.承包费用：指甲方支付给乙方的承包费用。5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法享有乙方提供的现代服务业园区承包经营权；2.在承包期限内，有权对园区进行经营管理，包括但不限于招商引资、项目审批、设施维护等；3.按合同约定支付承包费用；4.严格遵守国家法律法规和政策，确保园区运营合法合规；5.按合同约定向乙方提供园区运营情况报告。4.2乙方的权利和义务1.依法享有现代服务业园区的所有权；2.按合同约定向甲方提供现代服务业园区承包经营权；3.保障甲方在承包期限内对园区的经营管理权；4.对甲方在园区运营过程中违反法律法规和政策的行为进行监督；5.按合同约定收取承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点现代服务业园区所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，对园区进行经营管理；2.乙方按照合同约定，向甲方提供园区承包经营权；3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的承包期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确终止原因和后续事宜；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、移交财产等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定退还乙方承包费用；2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：甲方应按合同约定支付给乙方的承包费用，包括但不限于土地使用费、房屋租赁费、设施维护费等。2.管理费用：甲方在园区运营过程中产生的各项管理费用，如人力资源费用、办公费用、市场推广费用等。3.其他费用：根据园区运营需要，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付费用给乙方。2.双方应在合同签订后____个工作日内，签订具体的支付协议，明确支付金额、支付时间及支付方式。7.3支付时间1.承包费用：甲方应于每年____月____日前支付当年的承包费用。2.管理费用：甲方应于每月____日前支付当月的管理费用。3.其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应按合同约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定履行经营管理义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供承包经营权的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定履行监督义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内；2.双方在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，保密期限至保密内容公开或合法披露之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：税收政策调整、进出口政策变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调节1.双方可向第三方申请调节；2.调节结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可书面约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，甲方可将承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的承包期限未满；2.甲方未履行合同约定的义务；3.甲方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对现代服务业园区所有权的权利。2.甲方在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其承包经营权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对园区内重要设施的优先使用权。2.乙方保留对园区内重大经营决策的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意。2.修改或补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就园区运营中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决运营过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责本合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。2.本合同增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________乙方（发包方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________其他相关方：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________附件：1.本合同的修改和补充文件；2.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的修改和补充文件；2.本合同的签订及履行过程中的相关协议；3.双方协商确定的支付协议；4.园区运营管理细则；5.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定履行经营管理义务的，认定为违约行为。擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其承包经营权的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供承包经营权的，认定为违约行为。未按合同约定履行监督义务的，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致的意见。如发生争议，可由第三方进行鉴定或仲裁。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指甲方在约定的期限内，对乙方拥有的现代服务业园区进行经营管理，享有收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按合同约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供承包经营权。解决办法：乙方应按合同约定提供承包经营权，如违反约定，应向甲方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或书面约定仲裁机构，提交仲裁申请。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方权利：参与园区建设和管理，提供专业咨询和服务。在合同约定的范围内，对园区内的项目享有优先合作权。3.第三方义务：遵守国家法律法规和合同约定，履行相关责任。对园区内的项目进行监督，确保项目质量。4.第三方责任：对其提供的服务或咨询承担相应的法律责任。如因第三方原因导致园区运营出现问题，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对园区内的项目进行监督和管理，确保项目符合合同约定。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正。2.乙方利益条款：享有园区运营收益的分配权。在园区内享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权解除合同。甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其承包经营权的，乙方有权解除合同。甲方违反合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同约定的期限内，对园区进行经营管理。对园区内的项目享有优先合作权。2.甲方的利益条款：享有园区运营收益的分配权。在园区内享有优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供承包经营权的，甲方有权解除合同。乙方未按合同约定履行监督义务的，甲方有权解除合同。乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度现代服务业园区承包经营权合同宝典3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方现代服务业园区经营权相关事宜达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在现代服务业园区承包经营权方面的权利和义务，确保园区运营管理的顺利进行，实现双方的共赢发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代服务业：指以信息技术、现代物流、金融服务、文化创意、教育培训、研发设计等为代表的新兴服务业。（2）园区：指甲方所拥有的现代服务业园区，包括但不限于土地、建筑物、设备等。3.2关键词解释（1）承包经营权：指乙方根据本合同约定，在甲方现代服务业园区内从事经营活动，并享有相应权益的权利。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于土地使用费、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在现代服务业园区内的经营活动进行监督管理。（2）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行违约责任追究。（3）甲方有义务按照本合同约定，为乙方提供必要的经营条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在现代服务业园区内从事经营活动。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时向甲方支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，维护园区形象，确保园区安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在现代服务业园区内从事经营活动，履行本合同约定的义务。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，自主经营、自负盈亏，承担园区运营管理的全部责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在现代服务业园区内的经营活动；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题；（3）本合同终止后，甲方应向乙方支付合同终止前已发生的租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定，每年向甲方支付租金，具体金额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方按照园区物业管理规定，支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内的公共设施，如停车场、会议室等，需支付相应的使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每年____月____日前，将租金汇入甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，定期支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内公共设施时，当场或按约定时间支付使用费用。（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每年____月____日前支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定的时间支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内公共设施时，应即时或按约定时间支付使用费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供经营条件的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应按照乙方实际损失赔偿。（2）乙方违约的，应按照甲方实际损失赔偿。（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代服务业园区整体规划、开发、建设、运营的最终决策权。（2）甲方保留对乙方经营活动进行监管的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方经营活动进行临时调整的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就现代服务业园区的运营管理、市场推广等方面进行协作。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决运营过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于现代服务业园区承包经营权的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.现代服务业园区承包经营合同附件一2.现代服务业园区承包经营合同附件二附件及其他说明解释一