二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.甲乙双方的基本情况3.停车场车棚的概况4.建设工期及进度5.车棚建设费用及支付方式6.车棚租赁费用及支付方式7.车棚的使用范围及管理8.车棚的安全保障措施9.合同期限及续签10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同解除及终止13.合同的生效、变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。2.1甲乙双方的基本情况2.1.1甲方：学校名称，地址，法定代表人或负责人姓名、职务。2.1.2乙方：建设方名称，地址，法定代表人或负责人姓名、职务。3.1停车场车棚的概况3.1.1建设地点：学校停车场指定位置。3.1.2建设规模：车棚面积、层数、结构形式等。3.1.3建设内容：车棚主体结构、配套设施等。4.1建设工期及进度4.1.1建设工期：自合同签订之日起至车棚建设完成之日止，具体工期由双方协商确定。4.1.2工程进度：按照国家及地方相关建设规定，分阶段完成车棚建设。5.1车棚建设费用及支付方式5.1.1建设费用：车棚建设总费用，包括设计、施工、材料、设备等费用。5.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。6.1车棚租赁费用及支付方式6.1.1租赁费用：车棚租赁总费用，包括租金、物业管理费等。6.1.2支付方式：按年支付，具体支付日期及金额由双方协商确定。7.1车棚的使用范围及管理7.1.1使用范围：车棚仅限用于停放学校师生车辆，不得用于其他用途。7.1.2管理责任：甲方负责车棚的日常管理和维护，乙方负责车棚建设期间的施工安全管理。8.1车棚的安全保障措施8.1.1甲方应确保车棚内的消防安全设施齐全有效，定期进行检查和维护。8.1.2乙方在建设过程中应严格遵守国家有关安全生产的规定，确保施工安全。8.1.3车棚内应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全教育和培训。8.1.4甲方应制定车棚使用安全管理制度，对违规行为进行制止和纠正。9.1合同期限及续签9.1.1本合同期限为自车棚建成交付使用之日起，租赁期限为五年。9.1.2合同期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过五年。10.1违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按合同约定完成车棚建设，应向甲方支付违约金。10.1.3甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金。10.1.4违约责任的具体数额和计算方法由双方在合同中约定。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同解除及终止12.1.1合同在履行过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行时，双方可协商解除合同。12.1.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。12.1.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.1合同的生效、变更及解除13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.1.3如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订书面协议。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，对合同履行有协助、监督或担保作用的独立第三方。15.1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程监理、质量检测、资金监管、法律咨询等。16.1第三方介入的引入程序16.1.1引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、职责和权限。16.1.2引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2.1第三方的责任范围；17.1.2.2第三方的责任限额；17.1.2.3第三方责任的承担方式。18.1第三方的责权利划分18.1.1第三方的权利：18.1.1.1根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；18.1.1.2在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议；18.1.1.3享有合同约定的报酬。18.1.2第三方的义务：18.1.2.1按照合同约定履行职责，确保合同履行；18.1.2.2对甲乙双方的信息保密；18.1.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。18.1.3第三方的责任：18.1.3.1因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.1.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的划分：19.1.1.1第三方对甲方负有合同约定的义务，甲方对第三方享有合同约定的权利；19.1.1.2甲方对第三方的行为享有监督权，但不得干预第三方的正常工作。19.1.2第三方与乙方的划分：19.1.2.1第三方对乙方负有合同约定的义务，乙方对第三方享有合同约定的权利；19.1.2.2乙方对第三方的行为享有监督权，但不得干预第三方的正常工作。19.1.3第三方与甲乙双方的关系：19.1.3.1第三方是甲乙双方共同聘请的，对甲乙双方均负有义务；19.1.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求。20.1第三方介入的变更及解除20.1.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.1.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同约定的义务，甲乙双方可协商解除第三方介入，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.工程设计文件及图纸5.施工合同及施工图6.车棚建设进度报告7.车棚建设验收报告8.车棚租赁协议9.车棚租赁费用支付凭证10.车棚使用安全管理规定11.车棚消防安全设施清单13.违约责任及处理协议14.争议解决协议15.合同变更及解除协议附件详细要求和说明：1.附件12：营业执照副本复印件需加盖公章，以证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件3：第三方资质证明文件需证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.附件45：工程设计文件及图纸需符合国家相关标准和规范，确保车棚建设质量。5.附件8：车棚租赁协议需明确租赁期限、租金、支付方式等条款。6.附件9：车棚租赁费用支付凭证需证明租金已按照约定支付。7.附件10：车棚使用安全管理规定需明确车棚使用过程中的安全注意事项。8.附件11：车棚消防安全设施清单需详细列出车棚内消防设施的种类和数量。10.附件13：违约责任及处理协议需明确违约行为的认定标准和相应的处理措施。11.附件14：争议解决协议需明确争议解决的方式和程序。12.附件15：合同变更及解除协议需明确合同变更和解除的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成车棚建设；1.2甲方未按合同约定支付租金；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成车棚建设，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算；2.2甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日利率计算；2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方在合同约定工期内未能完成车棚建设，导致甲方无法按期使用车棚，乙方应向甲方支付违约金人民币万元；3.2甲方在租赁期内未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算；3.3第三方在合同履行过程中未履行监理职责，导致工程质量出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方在合同履行过程中，未按约定进行进度款支付，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车场车棚建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（停车场车棚租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益。2.2目的本合同的目的为：（1）规范甲乙双方在停车场车棚建设与租赁过程中的合作行为；（2）保障甲乙双方的合法权益；（3）促进双方长期稳定的合作关系。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场车棚：指为甲方提供停车场所，乙方租赁用于停放车辆的建筑设施；（2）租赁期限：指乙方租赁停车场车棚的有效时间；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）建设方：指在本合同中承担停车场车棚建设任务的甲方；（2）租赁方：指在本合同中租赁停车场车棚的乙方；（3）使用方：指在本合同中实际使用停车场车棚的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用停车场车棚；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理；（4）甲方负责停车场车棚的建设、维修和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的停车场车棚；（2）乙方有权要求甲方对停车场车棚进行必要的维修和保养；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应按照合同约定使用停车场车棚，不得擅自改变用途；（5）乙方应遵守甲方制定的停车场车棚使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点停车场车棚的具体位置为：_________。5.3合同履行方式甲方负责停车场车棚的建设、维修和维护；乙方按照合同约定支付租金，并使用停车场车棚。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件发生时，乙方应提前_________天书面通知甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应立即搬离停车场车棚，并承担因终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：指甲方为建设停车场车棚所发生的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等；（2）租赁费用：指乙方租赁停车场车棚所应支付的租金；（3）维修保养费用：指停车场车棚在使用过程中产生的维修保养费用；（4）其他费用：指合同中约定的其他应由甲乙双方承担的费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在建设过程中，乙方应按照施工进度分期支付建设费用；（2）租赁费用：乙方应按照合同约定的支付方式，在租赁期限开始前一次性支付首期租金，并在租赁期间按月支付租金；（3）维修保养费用：在停车场车棚使用期间，如发生维修保养费用，由甲方承担，乙方应按实际发生费用支付；（4）其他费用：按照合同约定，由甲乙双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）建设费用：乙方应在甲方提交的付款通知单上注明的时间内支付；（2）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；（3）维修保养费用：在维修保养费用发生后的____个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方开具正规发票，乙方在收到发票后____个工作日内完成支付；（2）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间完成停车场车棚的建设，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方提供的停车场车棚不符合约定标准，应承担相应的修复责任或赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方擅自改变停车场车棚用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方应按照合同约定，在违约发生后，及时协商确定赔偿金额和赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场车棚的所有权，直至乙方支付全部租金并满足合同约定的其他条件；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置停车场车棚。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在停车场车棚建设过程中，对设计方案和施工标准的最终决定权；（2）甲方保留在停车场车棚使用过程中，对乙方使用行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，采取有效措施，确保合同的各项条款得到实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于停车场车棚建设与租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款相互独立。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（停车场车棚建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（停车场车棚租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（停车场车棚建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（停车场车棚租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其他相关方各执____份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场车棚建设施工图纸2.停车场车棚建设施工合同3.停车场车棚租赁合同4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间完成停车场车棚建设：认定甲方违约，应支付乙方相应违约金。提供的停车场车棚不符合约定标准：认定甲方违约，承担修复责任或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应支付甲方相应违约金。擅自改变停车场车棚用途：认定乙方违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同各条款相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成停车场车棚建设。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间完成建设，并支付相应违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。3.问题：停车场车棚使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时维修，乙方应按实际发生费用支付维修费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商处理合同无法履行的问题，并按照合同约定处理相关责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供设计、施工、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行设计、施工、监理等职责，确保工程质量、安全和进度。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，并有权根据合同约定收取设计、施工、监理等相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计、施工、监理等工作的合法性和合规性。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同约定的职责，导致工程质量、安全或进度出现问题，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车场车棚；乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量完成停车场车棚的建设；乙方有权要求甲方在停车场车棚使用期间进行必要的维修保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限届满后，优先获得停车场车棚的续租权；乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供停车场车棚，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方不得擅自改变停车场车棚的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用停车场车棚，不得擅自改变用途；甲方可对乙方使用停车场车棚的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收益；3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方擅自改变停车场车棚用途，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方不得在租赁期限内擅自转租或转让停车场车棚。全文完。二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、停车场车棚建设1.建设规模2.建设标准3.建设进度4.建设资金5.施工单位6.施工质量7.施工安全8.施工验收三、停车场车棚租赁1.租赁面积2.租赁期限3.租金标准4.租金支付方式5.租金调整6.租赁用途7.租赁设施8.租赁权属四、双方权利与义务1.学校的权利与义务2.租赁方的权利与义务3.施工方的权利与义务4.维护保养责任5.违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除的程序4.变更与解除的效力六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理八、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力3.合同解释4.合同附件九、合同附件1.停车场车棚建设方案2.租赁合同附件3.施工合同附件4.合同附件十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十一、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案期限4.备案费用十二、合同附件1.停车场车棚建设图纸2.租赁合同附件3.施工合同附件4.合同附件十三、合同执行1.执行期限2.执行程序3.执行监督4.执行费用十四、合同终止后的处理1.车棚设施移交2.租金结算3.合同解除后的处理4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同2.合同双方：甲方：学校名称乙方：停车场车棚建设与租赁方3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：为满足学校师生停车需求，提高停车场使用效率，特签订本合同7.合同背景：学校现有停车场停车位不足，需新建车棚以增加停车位二、停车场车棚建设1.建设规模：车棚面积____平方米，可容纳____辆车2.建设标准：按照国家相关标准及学校要求进行建设3.建设进度：具体建设进度详见附件一4.建设资金：由乙方负责筹措，甲方提供必要支持5.施工单位：乙方指定的施工单位6.施工质量：确保车棚建设质量达到国家相关标准7.施工安全：施工单位需遵守国家安全生产法规，确保施工安全8.施工验收：车棚建设完成后，由甲方组织验收三、停车场车棚租赁1.租赁面积：车棚总面积____平方米2.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金标准：每月租金____元/平方米，共计____元4.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付5.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况调整6.租赁用途：仅限于车辆停放，不得用于其他商业活动7.租赁设施：车棚内提供必要的照明、通风设施8.租赁权属：车棚所有权归甲方，乙方享有使用权四、双方权利与义务1.学校的权利与义务：甲方有权监督乙方按照合同约定进行车棚建设甲方有权监督乙方按照合同约定进行车棚租赁甲方有权要求乙方维护车棚设施2.租赁方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用车棚乙方有权要求甲方维护车棚设施乙方应按照合同约定支付租金3.施工方的权利与义务：施工方应按照合同约定进行车棚建设施工方应确保施工质量与安全4.维护保养责任：车棚的日常维护保养由乙方负责5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：出现不可抗力、合同目的无法实现等情况，可解除合同3.变更与解除的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认4.变更与解除的效力：变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律法规进行4.争议解决费用：由败诉方承担七、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续4.合同终止后的处理：车棚设施归甲方所有，乙方应将车棚设施完好无损地移交给甲方八、合同附件1.停车场车棚建设方案2.租赁合同附件3.施工合同附件4.合同附件九、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____3.签署人：甲方代表：________________________乙方代表：________________________4.签署单位：甲方单位：________________________乙方单位：________________________十、合同备案1.备案机关：____2.备案手续：按照国家相关法律法规办理3.备案期限：合同有效期内4.备案费用：由双方各自承担十一、合同附件1.停车场车棚建设图纸2.租赁合同附件3.施工合同附件4.合同附件十二、合同执行1.执行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止2.执行程序：按照合同约定进行3.执行监督：双方应互相监督，确保合同履行4.执行费用：由双方各自承担十三、合同终止后的处理1.车棚设施移交：合同终止后，乙方应将车棚设施完好无损地移交给甲方2.租金结算：合同终止前，乙方应按照合同约定支付剩余租金3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照解除协议办理相关手续4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续十四、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充3.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行4.合同解除：本合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认5.合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导建设条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责车棚的建设工作，乙方负责提供必要的场地和协调工作。条款内容：a.甲方负责车棚的设计、施工和监理工作。b.乙方应提供车棚建设所需的场地，并确保场地满足建设要求。c.甲方应确保车棚建设符合国家相关标准和规范。2.甲方主导租赁条款：说明：甲方作为主导方，负责车棚的租赁管理工作。条款内容：a.甲方负责制定车棚租赁政策和管理制度。b.甲方有权对租赁车辆进行管理，包括但不限于车辆进出、停放秩序等。c.甲方应定期对车棚租赁情况进行统计和分析，并向乙方提供相关报告。3.甲方主导维护条款：说明：甲方负责车棚的日常维护和保养工作。条款内容：a.甲方应定期对车棚进行维护，确保车棚设施正常运行。b.甲方应负责车棚的清洁工作，保持车棚环境整洁。c.甲方应制定应急预案，应对车棚可能出现的突发状况。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导建设条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责车棚的建设工作，甲方提供必要的资金和场地支持。条款内容：a.乙方负责车棚的设计、施工和监理工作。b.甲方提供车棚建设所需的资金，并确保资金及时到位。c.乙方应确保车棚建设符合国家相关标准和规范。2.乙方主导租赁条款：说明：乙方作为主导方，负责车棚的租赁管理工作。条款内容：a.乙方负责制定车棚租赁政策和管理制度。b.乙方有权对租赁车辆进行管理，包括但不限于车辆进出、停放秩序等。c.乙方应定期对车棚租赁情况进行统计和分析，并向甲方提供相关报告。3.乙方主导维护条款：说明：乙方负责车棚的日常维护和保养工作。条款内容：a.乙方应定期对车棚进行维护，确保车棚设施正常运行。b.乙方应负责车棚的清洁工作，保持车棚环境整洁。c.乙方应制定应急预案，应对车棚可能出现的突发状况。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介条款：说明：在引入第三方中介的情况下，中介方负责车棚的建设、租赁和维护工作，甲方和乙方作为委托方参与其中。条款内容：a.第三方中介方负责车棚的设计、施工、监理、租赁和维护工作。b.甲方和乙方应按照中介方的要求提供必要的场地、资金和相关信息。c.中介方应确保车棚建设、租赁和维护工作符合国家相关标准和规范。2.中介费用条款：说明：明确第三方中介方的服务费用及支付方式。条款内容：a.中介方服务费用为车棚建设总造价的____%。b.中介方服务费用于合同签订后____个工作日内支付。3.中介责任条款：说明：明确中介方的责任范围及违约责任。条款内容：a.中介方应按照合同约定履行职责，确保车棚建设、租赁和维护工作顺利进行。b.如中介方因自身原因导致车棚建设、租赁和维护工作出现质量问题，中介方应承担相应责任。c.甲方和乙方有权要求中介方赔偿因中介方违约造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场车棚建设方案2.租赁合同附件3.施工合同附件4.合同附件（包括车棚建设图纸、租赁政策和管理制度等）5.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.未按时提供车棚建设所需的场地或资金。c.未按时进行车棚维护和保养。乙方违约：a.未按时完成车棚建设或未达到建设标准。b.未按时提供车棚租赁服务或服务质量不符合要求。c.未按时进行车棚维护和保养。第三方中介违约：a.未按时履行合同约定的服务内容。b.服务质量不符合合同约定。c.因中介方原因导致车棚建设、租赁和维护工作出现质量问题。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车棚建设进度延误。解决办法：及时沟通，明确原因，调整建设计划，必要时增加建设资金。2.问题：车棚租赁管理混乱。解决办法：完善租赁管理制度，加强租赁管理人员的培训，提高管理水平。3.问题：车棚维护保养不到位。解决办法：制定维护保养计划，定期检查，确保车棚设施正常运行。五、所有应用场景：1.学校停车场车棚建设与租赁。2.公共停车场车棚建设与租赁。3.企业内部停车场车棚建设与租赁。4.住宅小区停车场车棚建设与租赁。全文完。二零二五年度学校停车场车棚建设与租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为满足学校师生停车需求，改善校园交通状况，经双方友好协商，决定共同合作建设停车场车棚。2.2目的本合同旨在明确双方在停车场车棚建设与租赁过程中的权利、义务，确保合同履行顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场车棚：指为保护车辆免受风吹、雨淋、日晒等自然因素影响而设置的遮盖设施。（2）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的停车场车棚。3.2关键词解释（1）建设：指甲方按照合同约定，负责停车场车棚的规划设计、施工建设等工作。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场车棚的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用停车场车棚的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责停车场车棚的规划设计、施工建设等工作，确保车棚质量符合要求。（3）甲方应保证车棚在租赁期限内正常使用，如因甲方原因导致车棚损坏，甲方应承担修复责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用停车场车棚。（2）乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应承担违约责任。（3）乙方在使用车棚过程中，应爱护车棚设施，不得损坏或擅自改变车棚结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点停车场车棚位于：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责停车场车棚的规划设计、施工建设等工作。（2）乙方按照合同约定支付租金，使用停车场车棚。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前____天书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应将车棚设施交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括车棚的设计、施工、材料、人工等费用。（2）租赁费用：乙方使用车棚期间的租金，包括基本租金及可能产生的附加费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在车棚建设过程中，乙方应按照施工进度分期支付建设费用。（2）租赁费用：乙方应按月或季度支付租赁费用，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）建设费用：每完成一个建设阶段，乙方应在收到甲方提供的支付通知后____日内支付相应费用。（2）租赁费用：乙方应在每个支付周期开始前____日内支付当期租金。7.4支付条款（1）建设费用：甲方应在每个支付周期结束后提供详细的费用清单，乙方应在收到清单后____日内完成支付。（2）租赁费用：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定完成车棚建设，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方提供的车棚不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方在使用车棚过程中造成车棚损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、维修、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关文件。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策变动、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如因地震导致车棚建设延期，经双方协商，可适当延长建设期限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）涉及国家利益、公共利益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车棚建设的设计、施工、材料等知识产权的权力。（2）乙方保留对车棚使用过程中的合理改进建议的权力。13.2特殊权力保留（1）无论在何种情况下，甲方保留对车棚的所有权和使用权。（2）乙方保留在租赁期限届满后，对车棚进行拆除或移走的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保车棚建设与租赁的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设施等。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用车棚。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场车棚建设与租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：___________