2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同范例4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场车位数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1基本租金4.2附加费用4.3支付方式4.4付款时间5.车位使用规范5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制6.车位管理责任6.1停车场维护6.2车位清洁6.3车位监控7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同履行地14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1停车场位置[具体地址或地图坐标]2.2停车场面积[具体面积，如：2000平方米]2.3停车场车位数量[具体车位数量，如：100个]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]4.租金及支付方式4.1基本租金[具体金额，如：每月1000元/车位]4.2附加费用[列举可能的附加费用，如：水电费、清洁费等]4.3支付方式[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4付款时间[具体付款时间，如：每月1日前支付上月租金]5.车位使用规范5.1车位使用范围[具体使用范围，如：仅供乙方车辆停放]5.2车位使用时间[具体使用时间，如：24小时可用]5.3车位使用限制[具体限制，如：禁止占用消防通道、禁止停放大型车辆等]6.车位管理责任6.1停车场维护[甲方负责停车场的日常维护，包括但不限于：照明、标线、设施等]6.2车位清洁[甲方负责车位的清洁工作，保持车位清洁卫生]6.3车位监控[甲方负责安装并维护车位监控系统，保障车位安全]7.违约责任7.1违约情形[列举可能的违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变车位用途等]7.2违约责任承担[具体违约责任，如：逾期支付租金的违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿[具体赔偿标准，如：每逾期一天支付租金的1%作为违约金]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]，根据其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同变更9.1变更条件在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整或其他双方协商一致的原因，需要对合同内容进行变更的，双方应书面协商一致。9.2变更程序任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.3变更效力变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件甲方未按约定提供车位或服务质量；乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用车位；出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体时间，如：30日]以书面形式通知对方。10.3解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。11.合同终止11.1终止条件合同期限届满或合同解除后，合同即终止。11.2终止程序合同终止后，双方应进行账目结算，并办理相关手续。11.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密等条款仍具有效力。12.合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：停车场平面图车位使用须知甲方提供的设备清单12.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效。13.3生效效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同履行地本合同的履行地为[具体地点，如：甲方地址]。14.4合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期[具体日期，如：2025年1月1日]，甲方[甲方全称]、乙方[乙方全称]代表双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围，并按照其专业标准和行业惯例承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。如无约定，第三方责任限额为[具体金额，如：合同金额的10%]。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他责任不承担连带责任。15.5.2义务划分第三方对甲乙双方的主要义务为提供专业服务，协助解决合同履行中的问题。其他义务，如维护停车场秩序、保障车辆安全等，由甲乙双方自行承担。15.5.3费用承担第三方服务的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定，并在合同中明确。16.第三方变更16.1变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2变更程序更换第三方时，甲乙双方应与新第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.3变更效力更换第三方后的补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1退出条件第三方因自身原因或合同约定的事由，可退出合同。17.2退出程序第三方退出合同，应提前[具体时间，如：30日]以书面形式通知甲乙双方。17.3退出效力第三方退出后，其在本合同项下的权利义务终止，但合同中关于第三方责任限额、费用承担等条款仍具有效力。18.第三方保密18.1保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体时间，如：5年]。18.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场整体布局，包括车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场的具体位置和车位分布情况。2.车位使用须知要求：详细说明车位使用规则，包括使用时间、使用范围、禁止事项等。说明：使用须知作为合同附件，用于指导乙方正确使用车位，确保停车秩序。3.甲方提供的设备清单要求：列出甲方提供的所有设备，包括监控设备、照明设备、消防设施等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施情况，便于双方核对。4.合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：变更记录作为合同附件，用于明确合同变更情况，便于双方追溯。5.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需签订第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为，保障双方权益。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决流程，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付违约金，违约金为逾期金额的[具体比例，如：每日千分之五]。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期3天，则应支付违约金15元。2.未按约定使用车位责任认定：乙方未按约定使用车位，如擅自改变车位用途、占用消防通道等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自将车位用于堆放杂物，造成甲方损失1000元，乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供服务责任认定：甲方未按约定提供服务，如停车场设备损坏、环境脏乱等，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。示例：若甲方未及时修复损坏的照明设备，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方损失。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方服务不符合约定，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的监控系统存在故障，导致停车场安全受损，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致停车场损坏，双方均不承担责任。全文完。2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同范例1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市车辆保有量持续增长，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拟建设智能停车场，并委托乙方提供车位租赁管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能停车场车位租赁管理服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现车辆进出、车位管理、收费等环节自动化的停车场。（2）车位租赁管理服务：指乙方根据甲方要求，对智能停车场内车位进行租赁、管理、维护等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定车位租赁的有效期限。（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的车位租赁费用。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供车位租赁管理服务。（2）甲方应按照本合同约定支付租金。（3）甲方应配合乙方进行车位租赁管理服务，包括但不限于提供相关资料、设施等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供车位租赁管理服务，确保服务质量。（2）乙方应按照甲方要求，对智能停车场进行维护和管理，确保车辆安全。（3）乙方应按照本合同约定收取租金，并及时向甲方结算。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智能停车场。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，通过现场管理、信息化系统等方式，为甲方提供车位租赁管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能停车场内的车辆全部清空，并按照甲方要求进行场地清理；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：根据甲方提供的车位数量、租赁期限及市场行情，双方协商确定的租金标准。（2）管理服务费用：乙方提供车位租赁管理服务所产生的相关费用，包括但不限于人员工资、设备维护、系统升级等。（3）其他费用：双方约定的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式（1）租金：甲方应在每个租赁周期开始前，按照约定的租金标准支付当期租金。（2）管理服务费用：甲方应在每个服务周期开始前，按照约定的管理服务费用标准支付当期费用。（3）其他费用：甲方应按照双方约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间（1）租金：每个租赁周期开始前5个工作日内支付。（2）管理服务费用：每个服务周期开始前5个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应提供有效的付款凭证，并注明合同编号、付款金额、付款时间等信息。乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付租金或管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。8.2乙方违约若乙方未按约定提供车位租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照双方协商一致或依法确定的赔偿金额和方式，承担违约责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的无法履行合同的行为。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的；（2）根据合同性质不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其智能停车场的所有权，乙方在租赁期间仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变智能停车场的结构、用途或进行任何形式的装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能停车场车位租赁管理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方智能停车场车位分布图2.车位租赁管理服务细则3.车位租赁价格表4.不可抗力事件清单5.争议解决程序指南6.保密协议7.甲方授权委托书（如有）8.乙方资质证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金或管理服务费用；未经乙方同意擅自改变停车场结构或用途。乙方违约：未按约定提供车位租赁管理服务；泄露甲方商业秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方提供的付款凭证或书面通知进行认定。乙方违约：通过乙方提供的服务记录或甲方提供的保密协议进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方协调下，双方当事人自愿协商解决争议的行为。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出书面催告，并保留相关证据，如逾期未支付，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方采取措施纠正，如乙方未在合理期限内纠正，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：甲方应立即采取补救措施，包括但不限于修改保密协议、更换相关人员等，并追究乙方责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力事件清单及合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求争议解决途径。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能停车场设备的技术支持和维护服务。第三方应确保提供的设备和服务符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付设备维护和技术支持费用。第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便进行设备维护和技术支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成设备维护和技术支持工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设备安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和管理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便进行车位租赁管理服务。乙方有权要求甲方配合乙方进行市场推广和宣传。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场信息，以便进行市场分析和调整策略。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金或管理服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自改变停车场用途，影响乙方的正常经营。甲方不得将停车场转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，要求乙方调整租金标准。甲方可要求乙方提供车位租赁管理服务的相关数据和报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的市场推广和宣传带来的品牌曝光。甲方可根据乙方提供的数据和报告，优化停车场运营管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供车位租赁管理服务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将停车场转租或抵押给第三方。全文完。2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同范例2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、智能停车场车位租赁服务内容1.车位租赁范围2.车位租赁方式3.车位租赁费用4.车位租赁期限5.车位使用规则三、智能停车场车位租赁管理1.管理职责划分2.管理人员配备3.管理制度制定4.管理措施执行5.管理效果评估四、智能停车场设施设备1.设施设备种类2.设施设备维护保养3.设施设备更新换代4.设施设备故障处理5.设施设备使用安全五、智能停车场安全管理1.安全管理制度2.安全管理人员3.安全检查与监督4.安全事故处理5.安全责任追究六、智能停车场消防管理1.消防安全管理制度2.消防设施设备3.消防培训与演练4.消防事故处理5.消防责任落实七、智能停车场环境保护1.环境保护制度2.环境保护措施3.环境监测与治理4.环境事故处理5.环境责任追究八、智能停车场信息管理1.信息收集与处理2.信息传输与存储3.信息安全与保密4.信息共享与交换5.信息更新与维护九、智能停车场合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止处理5.合同争议解决十、智能停车场违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿5.违约责任免除十一、智能停车场合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止后的争议解决十二、智能停车场合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件争议解决十三、智能停车场合同签署与生效1.合同签署程序2.合同生效条件3.合同签署日期4.合同生效日期5.合同签署与生效争议解决十四、智能停车场合同其他约定1.合同补充条款2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同附件5.合同争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系人：________________联系电话：________________二、智能停车场车位租赁服务内容1.车位租赁范围：甲方拥有的智能停车场内所有可用车位2.车位租赁方式：_________（如：月租、年租等）3.车位租赁费用：____元/月（或年）4.车位租赁期限：____年5.车位使用规则：使用时间：____时____时使用人数：____人使用车型：________________使用范围：________________三、智能停车场车位租赁管理1.管理职责划分：甲方负责车位的日常管理和维护乙方负责车辆的安全使用和车位的爱护2.管理人员配备：甲方配备____名管理人员，负责现场管理和服务3.管理制度制定：双方共同制定停车场管理制度，包括但不限于车辆进出、停车秩序、安全管理等4.管理措施执行：双方共同执行管理制度，确保停车场运行有序5.管理效果评估：双方定期对管理效果进行评估，提出改进意见四、智能停车场设施设备1.设施设备种类：停车场内所有设施设备清单2.设施设备维护保养：甲方负责设施的定期检查、维护和保养3.设施设备更新换代：根据实际情况，甲方负责设施的更新换代4.设施设备故障处理：设施设备出现故障时，甲方应及时修复或更换5.设施设备使用安全：确保设施设备符合安全标准，使用过程中注意安全五、智能停车场安全管理1.安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括防火、防盗、防事故等2.安全管理人员：甲方配备____名安全管理人员，负责现场安全管理3.安全检查与监督：定期进行安全检查，确保安全制度得到有效执行4.安全事故处理：发生安全事故时，及时处理并上报相关主管部门5.安全责任追究：对违反安全规定的行为，依法追究责任六、智能停车场消防管理1.消防安全管理制度：制定消防管理制度，包括消防设施、消防通道等2.消防设施设备：确保消防设施设备齐全、有效3.消防培训与演练：定期进行消防培训和演练4.消防事故处理：发生火灾等事故时，及时报警并组织扑救5.消防责任落实：明确消防责任，确保消防工作落实到位七、智能停车场环境保护1.环境保护制度：制定环境保护制度，包括垃圾分类、噪音控制等2.环境保护措施：采取有效措施，减少对环境的影响3.环境监测与治理：定期进行环境监测，对污染问题进行治理4.环境事故处理：发生环境事故时，及时处理并上报相关主管部门5.环境责任追究：对违反环境保护规定的行为，依法追究责任八、智能停车场信息管理1.信息收集与处理：甲方负责收集和管理停车场内的车辆信息、车位信息等2.信息传输与存储：采用安全可靠的信息传输和存储方式，确保信息安全3.信息安全与保密：制定信息安全管理制度，防止信息泄露和滥用4.信息共享与交换：在双方同意的前提下，共享必要的信息5.信息更新与维护：定期更新和维护停车场信息，确保信息的准确性九、智能停车场合同履行与变更1.合同履行要求：双方严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认乙方未按合同约定支付租金甲方未按合同约定提供车位合同约定的其他解除条件4.合同终止处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题5.合同争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼十、智能停车场违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用车位等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失3.违约责任追究：违约行为一经发现，甲方有权追究违约责任4.违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情节和实际损失确定5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不追究责任十一、智能停车场合同解除与终止1.合同解除条件：同第九章第3点2.合同终止程序：合同终止前，双方应提前____天书面通知对方3.合同解除与终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题4.合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任5.合同解除与终止后的争议解决：同第九章第5点十二、智能停车场合同附件1.合同附件清单：________________2.合同附件内容：________________3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.合同附件争议解决：同第九章第5点十三、智能停车场合同签署与生效1.合同签署程序：双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效2.合同生效条件：双方代表签字盖章后，合同即生效3.合同签署日期：____年____月____日4.合同生效日期：同合同签署日期5.合同签署与生效争议解决：同第九章第5点十四、智能停车场合同其他约定1.合同补充条款：________________2.合同未尽事宜：双方另行协商解决3.合同解释权：对本合同条款的争议，以本合同为准4.合同附件：________________5.合同争议解决：同第九章第5点甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责停车场内所有设施设备的采购、安装、维修和更换，确保设施设备正常运行。说明：此条款确保甲方对停车场设施设备的管理和维护负责，保障乙方车位租赁服务的顺利进行。2.甲方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保停车场安全。说明：此条款强调甲方对停车场安全的责任，保障乙方和停车场内车辆的安全。3.甲方应设立客户服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。说明：此条款旨在提高甲方服务意识，确保乙方在使用过程中能够得到及时有效的帮助。4.甲方有权对停车场内的车辆进行监控，以维护停车场秩序和保障车位租赁权益。说明：此条款允许甲方在合法范围内对停车场内的车辆进行监控，以维护停车场的正常秩序。5.甲方应定期向乙方提供停车场运营报告，包括车位使用情况、收入情况等。说明：此条款确保乙方了解停车场运营状况，便于双方对停车场进行监督和管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对停车场内的车位进行合理布局，以提高车位使用率。说明：此条款赋予乙方对车位布局的自主权，有利于提高停车场的运营效率。2.乙方有权对甲方提供的车位租赁服务提出改进意见，甲方应予以重视并采取措施。说明：此条款保障乙方对车位租赁服务的监督权，促进甲方不断改进服务质量。3.乙方有权在合同期内要求甲方对停车场进行升级改造，以适应市场需求。说明：此条款允许乙方根据市场需求，要求甲方对停车场进行升级改造，提升停车体验。4.乙方有权在合同期内对停车场内的车位进行临时调整，以适应特定需求。说明：此条款赋予乙方在特定情况下对车位进行调整的权力，提高车位利用率。5.乙方有权在合同期内要求甲方对停车场内的车辆进行限行管理，以维护停车场秩序。说明：此条款保障乙方对停车场内车辆的管理权，有助于维护停车场的正常秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.合同签订前，双方应与第三方中介达成一致，明确中介职责和收费标准。说明：此条款确保第三方中介在合同签订前明确其职责和费用，避免产生纠纷。2.第三方中介应协助双方进行合同谈判，确保合同内容公平合理。说明：此条款要求第三方中介在合同谈判过程中发挥协调作用，保障双方权益。3.第三方中介应对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。说明：此条款赋予第三方中介对合同履行的监督权，有助于确保合同的有效执行。4.第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。说明：此条款要求第三方中介在争议解决过程中发挥调解作用，促进双方友好协商。5.第三方中介应定期向双方提供合同履行报告，包括合同履行情况、争议解决情况等。说明：此条款确保第三方中介对合同履行情况的监督和反馈，便于双方了解合同执行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.第三方中介协议3.停车场设施设备清单4.停车场管理制度5.停车场安全管理制度6.环境保护管理制度7.信息管理制度8.客户服务指南9.合同履行报告模板10.违约责任认定及处理细则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车位或设施设备维护保养不到位乙方未按合同约定支付租金或违反使用规则双方未按合同约定履行变更、解除合同程序双方未按合同约定处理争议第三方中介未按协议履行职责2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应予以书面通知，要求违约方改正违约方在接到通知后____天内未改正的，视为确认违约违约方确认违约后，应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.第三方中介：指在合同签订、履行、变更、解除等环节中提供专业服务的第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方对甲方提供的服务不满意解决办法：双方协商解决，甲方改进服务或乙方选择其他服务2.问题：合同履行过程中，发生意外事故导致财产损失解决办法：根据事故原因，由责任方承担损失3.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定解决办法：另一方有权要求违约方承担违约责任4.问题：合同履行过程中，发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼五、所有应用场景：1.智能停车场车位租赁2.停车场设施设备管理3.停车场安全管理4.环境保护管理5.信息管理6.第三方中介服务7.合同履行与争议解决全文完。2025年度智能停车场车位租赁管理服务合同范例3合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：2.乙方（管理方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能停车场车位租赁管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车场：指运用现代信息技术，实现停车场管理智能化、信息化、便捷化的场所。（2）车位租赁：指甲方将拥有的车位使用权出租给乙方，乙方按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：本合同约定的车位租赁期限为2025年度。（2）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金。（3）管理服务：指乙方对甲方租赁车位进行的管理和维护服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供智能停车场车位租赁管理服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付租赁费用。（3）甲方应保证提供真实、准确的租赁信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供智能停车场车位租赁管理服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付租赁费用。（3）乙方应保证提供的服务质量，确保甲方车辆安全、便捷停放。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的智能停车场。5.3合同履行方式（1）乙方按照约定提供智能停车场车位租赁管理服务，甲方按照约定支付租赁费用。（2）双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应提前通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定处理遗留问题。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租赁费用；（2）双方应按照约定处理遗留问题，确保合同终止后的权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据甲方提供的车位数量及乙方提供的管理服务内容，经双方协商确定的基本租金。（2）增值服务费用：乙方提供的超出基本管理服务范围的增值服务所产生的费用。（3）其他费用：如税费、维修基金等，根据国家和地方相关政策规定，由双方另行协商确定。7.2支付方式租赁费用支付方式如下：（1）甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。（2）增值服务费用应在服务完成后，按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）基本租金支付时间：甲方应在每季度第一个月的5日前，支付当季度的基本租金。（2）增值服务费用支付时间：甲方应在增值服务完成后5个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付租金时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到凭证后5个工作日内确认收到。（2）如甲方逾期支付租金，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中另行约定。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智能停车场车位租赁管理服务的相关技术信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方在合同履行期间存在违约行为；（2）甲方被依法宣告破产或解散；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权和修改权。（2）乙方保留对智能停车场车位租赁管理服务的所有权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均保留向对方提出索赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均应与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相