二零二五版冷链物流储藏室租赁及仓储管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版冷链物流储藏室租赁及仓储管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.储藏室租赁及仓储服务内容2.1储藏室面积及位置2.2仓储服务内容2.3仓储设备配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.物资运输及交接4.1物资运输责任4.2物资交接程序4.3交接质量要求5.仓储安全管理5.1安全责任5.2仓库安全设施5.3仓库安全管理制度6.仓储温湿度控制6.1温湿度要求6.2温湿度控制措施6.3温湿度监测设备7.仓储作业规范7.1仓储作业流程7.2仓储作业人员要求7.3仓储作业设备要求8.仓储信息化管理8.1信息化管理系统8.2信息化数据传输8.3信息化安全管理9.仓储费用及结算9.1费用构成9.2费用结算方式9.3费用调整机制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.储藏室租赁及仓储服务内容2.1储藏室面积及位置2.1.1储藏室面积：_________平方米2.1.2储藏室位置：_________2.2仓储服务内容2.2.1仓储服务类型：冷藏仓储、冷冻仓储2.2.2仓储服务项目：入库、出库、库存管理、温湿度控制、安全巡查2.3仓储设备配置2.3.1冷藏/冷冻设备：_________台2.3.2仓储货架：_________组2.3.3监测设备：_________台3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金额：_________元/月3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：每年____月____日3.3.2调整依据：市场行情及政府相关政策4.物资运输及交接4.1物资运输责任4.1.1甲方负责将物资运输至储藏室4.1.2乙方负责在储藏室内部进行物资运输4.2物资交接程序4.2.1交接时间：每月____日4.2.2交接地点：储藏室现场4.3交接质量要求4.3.1交接物资应完整无损4.3.2交接清单应详细记录物资信息5.仓储安全管理5.1安全责任5.1.1甲方负责保管好自身物资，不得影响仓库安全5.1.2乙方负责仓库整体安全管理5.2仓库安全设施5.2.1仓库配备灭火器、消防栓等消防设施5.2.2仓库安装视频监控系统5.3仓库安全管理制度5.3.1制定仓库安全操作规程5.3.2定期进行安全教育培训5.3.3定期进行安全检查6.仓储温湿度控制6.1温湿度要求6.1.1冷藏仓储：温度控制在____℃以内6.1.2冷冻仓储：温度控制在____℃以内6.2温湿度控制措施6.2.1定期检查和维护冷库设备6.2.2定期监测仓库温湿度6.2.3及时调整温湿度6.3温湿度监测设备6.3.1配备温湿度监测仪6.3.2每日记录温湿度数据8.仓储信息化管理8.1信息化管理系统8.1.1乙方应使用先进的仓储信息化管理系统8.1.2系统应具备入库、出库、库存查询、温湿度监测等功能8.2信息化数据传输8.2.1数据传输应保证实时、准确8.2.2甲方有权随时查询仓库内的物资信息8.3信息化安全管理8.3.1系统数据应加密存储8.3.2系统访问权限严格控制9.仓储费用及结算9.1费用构成9.1.1租金9.1.2仓储管理费9.1.3设备使用费9.1.4其他相关费用9.2费用结算方式9.2.1每月结算9.2.2结算日为每月____日9.3费用调整机制9.3.1费用调整根据政府相关规定和市场行情9.3.2调整通知提前____个工作日送达甲方10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2双方协商解决的费用各自承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付租金11.1.2乙方未按约定提供仓储服务11.1.3双方违反合同其他条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准11.3.1赔偿损失按实际损失计算11.3.2违约金按合同约定比例计算12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2甲方严重违约12.1.3不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致12.2.3合同解除12.3合同解除及终止程序12.3.1提前____个工作日书面通知对方12.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经____仲裁委员会备案13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致13.2.2不可抗力导致合同无法履行13.2.3严重违约13.3合同生效及解除通知13.3.1合同生效后，双方应按约定履行义务13.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等14.1.2不可抗力事件发生时，双方应尽力减少损失14.2通知及送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方14.2.2送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于仓储设备清单、交接清单等14.3.2双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、保险等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同。16.2第三方对本合同的履行不承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相应的协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务或咨询所产生的直接损失；17.1.2第三方违反协议所造成的间接损失；17.1.3第三方因自身过错导致的损失。18.第三方责任的具体条款18.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自身的过错承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行不力，不承担责任。18.3第三方应遵守甲乙双方的相关规定，不得泄露商业秘密或其他敏感信息。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。19.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方对甲方负责，应按照甲方的需求和本合同的约定提供服务。20.1.2第三方的服务结果应满足甲方的要求。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方对乙方负责，应按照乙方的需求和本合同的约定提供服务。20.2.2第三方的服务结果应满足乙方的要求。20.3第三方与其他各方的关系：20.3.1第三方对本合同的其他各方不承担直接责任。20.3.2第三方的服务结果不影响其他各方的权利和义务。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方介入的效果，并决定是否继续合作。22.2如决定终止合作，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同和相关协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.储藏室租赁合同4.仓储设备清单5.交接清单6.仓库安全管理制度7.信息化管理系统使用说明8.第三方介入协议9.费用结算明细10.争议解决协议11.不可抗力证明12.补充协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围等信息。2.乙方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围等信息。3.储藏室租赁合同：详细记录租赁双方信息、租赁期限、租金等条款。4.仓储设备清单：详细列出储藏室内所有设备名称、型号、数量等信息。5.交接清单：详细记录物资名称、数量、规格、质量等信息。6.仓库安全管理制度：包括消防安全、防盗、防损、防虫等制度。7.信息化管理系统使用说明：详细说明系统操作流程、功能模块等信息。8.第三方介入协议：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务等。9.费用结算明细：详细记录租金、仓储管理费、设备使用费等费用。10.争议解决协议：明确争议解决方式、机构、程序等。11.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的相关材料。12.补充协议：针对合同内容变更或未尽事宜，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按约定提供仓储服务1.3甲方未按时提供物资运输1.4乙方未妥善保管甲方物资1.5第三方未按协议履行职责2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金：每逾期一日，按租金的____%支付违约金。2.2乙方未按约定提供仓储服务：乙方应承担相应损失，并支付____%的赔偿金。2.3甲方未按时提供物资运输：甲方应承担相应损失，并支付____%的赔偿金。2.4乙方未妥善保管甲方物资：乙方应承担相应损失，并支付____%的赔偿金。2.5第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应损失，并支付____%的赔偿金。违约责任示例说明：1.甲方逾期支付租金，逾期一日，按照租金的1%支付违约金。2.乙方未按时提供冷藏服务，导致甲方物资损坏，乙方应承担损失，并支付损失金额的2%作为赔偿金。3.甲方未按时提供物资运输，导致乙方延误作业，甲方应承担延误期间产生的额外费用，并支付____%的赔偿金。4.乙方未妥善保管甲方物资，导致物资丢失，乙方应承担损失，并支付损失金额的3%作为赔偿金。5.第三方未按协议履行职责，导致甲方损失，第三方应承担损失，并支付损失金额的4%作为赔偿金。全文完。二零二四版冷链物流储藏室租赁及仓储管理协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.储藏室租赁情况3.1储藏室地址3.2储藏室面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整条款4.仓储管理服务内容4.1储藏室维护保养4.2温湿度控制4.3安全管理4.4入库与出库管理4.5仓储设备维护4.6仓储信息管理5.运输及配送服务5.1运输方式5.2配送范围5.3配送时间5.4运输费用及支付方式5.5返程空车费承担6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1享有租赁权6.1.2享有仓储管理权6.1.3享有运输及配送服务权6.2甲方义务6.2.1按时支付租金及相关费用6.2.2严格遵守仓储管理规范6.2.3负责货物安全6.2.4不得擅自改变储藏室结构7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1享有租赁权7.1.2享有仓储管理权7.1.3享有运输及配送服务权7.2乙方义务7.2.1按时支付租金及相关费用7.2.2严格遵守仓储管理规范7.2.3负责货物安全7.2.4不得擅自改变储藏室结构8.货物保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用及支付方式8.5保险理赔程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付方式10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同附件效力14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：食品科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方名称：冷链物流有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx56783.储藏室租赁情况3.1储藏室地址：省市区路号冷链物流中心3.2储藏室面积：100平方米3.3租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.4租金及支付方式：每月租金人民币壹万元整，每月底前支付，租金支付方式为银行转账3.5租金调整条款：租赁期内租金不进行调整，如遇政策性调价，按政府最新规定执行4.仓储管理服务内容4.1储藏室维护保养：乙方负责储藏室的日常维护保养，确保储藏室设施设备的正常运行4.2温湿度控制：乙方负责对储藏室进行温湿度控制，确保温湿度在合理范围内4.3安全管理：乙方负责储藏室的安全管理，包括消防安全、防盗安全等4.4入库与出库管理：乙方负责货物的入库、出库管理，确保货物安全、准确4.5仓储设备维护：乙方负责仓储设备的定期检查、保养和维修4.6仓储信息管理：乙方建立仓储信息管理系统，及时向甲方提供仓储相关信息5.运输及配送服务5.1运输方式：采用甲方指定的运输车辆进行货物运输5.2配送范围：省市及周边地区5.3配送时间：根据甲方需求，保证货物在规定时间内送达5.4运输费用及支付方式：运输费用根据实际运输里程和货物重量计算，支付方式为银行转账5.5返程空车费承担：返程空车费由甲方承担6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1享有租赁权，对租赁的储藏室进行合理使用6.1.2享有仓储管理权，对仓储管理服务提出意见和建议6.1.3享有运输及配送服务权，对运输及配送服务提出意见和建议6.2甲方义务6.2.1按时支付租金及相关费用6.2.2严格遵守仓储管理规范，确保货物安全6.2.3负责货物安全，承担货物在仓储过程中的风险6.2.4不得擅自改变储藏室结构，影响仓储设施设备的使用7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1享有租赁权，对租赁的储藏室进行合理使用7.1.2享有仓储管理权，对仓储管理服务进行合理管理7.1.3享有运输及配送服务权，对运输及配送服务进行合理管理7.2乙方义务7.2.1按时支付租金及相关费用7.2.2严格遵守仓储管理规范，确保货物安全7.2.3负责货物安全，承担货物在仓储过程中的风险7.2.4不得擅自改变储藏室结构，影响仓储设施设备的使用8.货物保险8.1保险范围：包括火灾、爆炸、自然灾害、人为破坏等导致的货物损失8.2保险金额：货物价值人民币拾万元整8.3保险期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2026年1月1日8.4保险费用及支付方式：保险费用由甲方承担，每年支付一次，支付方式为银行转账8.5保险理赔程序：发生保险事故后，甲方应在24小时内通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理理赔事宜9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金9.1.2如甲方违反仓储管理规范，造成货物损失，应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时提供仓储管理服务，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金9.2.2如乙方违反运输及配送服务规定，造成货物损失或延误，应承担相应的赔偿责任9.3违约金计算及支付方式：违约金应自违约行为发生之日起计算，支付方式为银行转账10.争议解决方式10.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并注明解除理由11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定清算租金及其他费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协议13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁储藏室图纸、仓储管理规范、运输配送协议等13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签订补充协议13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署代表：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或咨询的任何个人、公司或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的目的、范围和期限。3.第三方责任3.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务或咨询内容，对于第三方行为导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方的责任限额：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方不参与本合同的直接履行，其服务内容仅作为甲方或乙方履行合同义务的辅段。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方对甲方、乙方不承担直接责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应严格按照合同约定执行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的：为确保合同条款的顺利履行，提高服务质量。6.2第三方介入的范围：包括但不限于仓储管理、运输配送、货物保险等方面的专业服务或咨询。6.3第三方介入的期限：根据合同约定或甲乙双方协商确定。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和期限。7.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定或协商结果承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应重新协商费用分担问题。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或双方协商一致终止时，第三方应退出介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的其他约定13.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定，可在本合同中另行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁储藏室图纸要求：提供储藏室的具体布局图，包括尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.仓储管理规范要求：详细列出仓储管理的各项规章制度，包括货物入库、出库、存储、安全等。说明：规范需由乙方制定，并在合同签订前提交甲方审核。3.运输配送协议要求：明确运输配送的服务内容、费用、时间、责任等。说明：协议需由乙方制定，并在合同签订前提交甲方审核。4.货物保险单要求：提供有效的货物保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。5.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：合同需由甲方或乙方与第三方签订，并在合同签订前提交对方审核。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：协议需由甲乙双方签订，并在变更事项发生前提交对方审核。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方权利义务等。说明：协议需由甲乙双方签订，并在解除事项发生前提交对方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付每日租金的1%作为违约金。示例：甲方应在每月底前支付租金，若逾期一日，则需支付相当于一日租金的违约金。1.2违反仓储管理规范责任认定：甲方应承担因违反规范导致的货物损失或损坏的责任。示例：若因甲方操作不当导致货物损坏，甲方需赔偿相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供仓储管理服务责任认定：乙方应支付每日租金的1%作为违约金。示例：若乙方未能按约定提供仓储管理服务，则需支付相当于一日租金的违约金。2.2违反运输配送规定责任认定：乙方应承担因违反规定导致的货物损失或延误的责任。示例：若因乙方运输不当导致货物损坏或延误，乙方需赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供专业服务或咨询责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金。示例：若第三方未能按时提供专业服务，则需支付每日服务费用1%的违约金。3.2提供错误的服务或咨询责任认定：第三方应承担因提供错误服务或咨询导致的损失。示例：若第三方提供错误的服务导致甲方损失，第三方需赔偿相应的损失。全文完。二零二四版冷链物流储藏室租赁及仓储管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.仓储管理服务内容3.1仓储设施及设备3.2温湿度控制3.3安全防护措施3.4清洁卫生3.5货物装卸4.货物储存管理4.1货物入库手续4.2货物存放规则4.3货物出库手续4.4货物在储藏室内的责任划分5.保险责任5.1甲乙双方共同投保5.2保险范围及赔偿标准6.违约责任6.1甲乙双方违约情形及责任6.2违约金计算及支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1储藏室租赁合同10.2仓储管理服务协议11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同变更及补充12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置：市区路号2.2储藏室面积：200平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分两次支付，首期租金于签订合同之日起5个工作日内支付，余款于租赁期满前30个工作日内支付3.仓储管理服务内容3.1仓储设施及设备：冷藏库、冷冻库、货架、叉车等3.2温湿度控制：保证库内温度在28℃之间，湿度在40%60%之间3.3安全防护措施：24小时监控，配备消防设施，定期进行安全检查3.4清洁卫生：每日进行库房及设施设备的清洁消毒工作3.5货物装卸：提供专业的货物装卸服务，保证货物安全无损4.货物储存管理4.1货物入库手续：乙方需在货物入库前3个工作日向甲方提交入库申请，并办理入库手续4.2货物存放规则：按照货物性质分类存放，不得混放，确保货物安全4.3货物出库手续：乙方需在货物出库前3个工作日向甲方提交出库申请，并办理出库手续4.4货物在储藏室内的责任划分：甲方对储藏室内的设施设备负责，乙方对储存的货物负责5.保险责任5.1甲乙双方共同投保：甲方对储藏室内的设施设备投保财产险，乙方对储存的货物投保货物运输险5.2保险范围及赔偿标准：保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等，赔偿标准按照保险合同约定执行6.违约责任6.1甲乙双方违约情形及责任：若甲方未按时提供符合约定的仓储管理服务，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2违约金计算及支付方式：违约金按每日租金的10%计算，逾期未支付违约金的，乙方应向甲方支付滞纳金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同8.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同8.1.4出现法律法规规定的其他应当解除合同的情形8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.3因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2合同生效条件9.2.1双方签署本合同9.2.2双方履行合同约定的义务10.合同附件10.1储藏室租赁合同10.2仓储管理服务协议10.3保险合同10.4甲方营业执照复印件10.5乙方营业执照复印件11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1任何一方变更联系方式，应在变更后3个工作日内书面通知对方11.1.2通知以书面形式送达对方，可通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式11.2合同变更及补充11.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认11.2.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签订日期2024年1月1日13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件清单14.1储藏室租赁合同14.2仓储管理服务协议14.3保险合同14.4甲方营业执照复印件14.5乙方营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独选择的，提供专业服务、咨询、评估、中介、监理、仲裁等非合同主体的一方或多方。1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其关联企业或个人。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项、职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、费用、期限、保密条款等。3.第三方职责及权限3.1.1提供专业服务，如仓储管理咨询、设备维护等；3.1.2进行评估，如货物储存安全性评估、仓储设施设备性能评估等；3.1.3提供中介服务，如协调甲乙双方关系、解决合同履行中的争议等；3.1.4监理合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方利益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据合作协议收取服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合作协议约定，如无约定，以人民币壹拾万元整（￥100,000.00）为限。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入期间，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务；6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题；6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取