2025年度步行街户外摊位租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度步行街户外摊位租赁管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本协议旨在规范2025年度步行街户外摊位租赁管理，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进步行街的繁荣发展。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.步行街：指本协议约定的位于[步行街名称]的特定区域，供行人通行、购物、休闲的街道。2.户外摊位：指在步行街范围内，由乙方租赁的用于经营商品或提供服务的临时摊位。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁户外摊位的起止日期。2.租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的户外摊位进行管理，包括但不限于制定摊位租赁规则、监督摊位经营行为等。2.甲方有义务为乙方提供符合规定的租赁场地，确保乙方正常经营。3.甲方有义务维护步行街的秩序，保障行人安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁并使用甲方提供的户外摊位。2.乙方有义务遵守本协议约定，按照甲方要求进行摊位经营。3.乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为[步行街名称]。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，经营摊位。2.乙方应按时支付租金，租金支付方式为[支付方式]。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.一方解除本协议的，应提前[提前通知期限]书面通知对方。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止经营摊位，并将摊位设施归还甲方。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁户外摊位所需支付的费用。2.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。3.水电费：乙方在使用户外摊位期间，产生的水电费用。4.维护费：乙方需支付用于户外摊位维护、保养的费用。5.管理费：乙方需支付给甲方的摊位管理费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择现金支付，但需在甲方指定地点进行。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月[具体日期]前支付当月水电费。4.维护费：乙方应于每月[具体日期]前支付当月维护费。5.管理费：乙方应于每月[具体日期]前支付当月管理费。7.4支付章件1.银行转账凭证：乙方需提供银行转账记录，以证明已支付相关费用。2.现金支付凭证：乙方需提供现金支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.甲方应在违约之日起[具体日期]内，纠正违约行为，恢复正常经营。8.2乙方违约1.要求乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.双方的商业秘密。2.本合同内容。3.与本合同相关的其他商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后[具体期限]内，双方应承担保密义务。9.3保密履行方式1.对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。2.对知悉保密内容的人员，进行保密教育和管理。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.2025年1月，[步行街名称]地区发生地震，导致乙方无法正常经营。2.2025年5月，新冠疫情在[步行街名称]地区爆发，导致甲方无法提供租赁场地。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的户外摊位涉及违法行为。2.乙方未按本合同约定支付费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对步行街户外摊位租赁管理协议的最终解释权。2.甲方保留在必要时调整租赁规则和收费标准的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生紧急情况时，有权采取必要措施保障步行街安全秩序的权利。2.甲方保留在乙方严重违约时，有权终止租赁协议并追回保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就步行街户外摊位租赁管理事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议，讨论租赁管理相关事宜。2.及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于步行街户外摊位租赁管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.户外摊位租赁合同书4.摊位租赁场地平面图5.摊位租赁设施清单6.保证金缴纳凭证7.水电费缴纳凭证8.维护费缴纳凭证9.管理费缴纳凭证10.协商会议纪要11.不可抗力事件证明材料12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件14.合同修改和补充协议15.协助与配合记录16.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施。乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用。乙方违反合同约定的租赁规则，如擅自改变摊位用途、破坏设施等。任何一方未能履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为认定：甲方违约：通过乙方书面通知或第三方见证确认。乙方违约：通过甲方书面通知或第三方见证确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解释：指对合同条款进行解释，以明确合同当事人的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：户外摊位设施损坏。解决办法：甲方应及时记录损坏情况，并与乙方协商维修或赔偿事宜。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商确定合同履行方式或解除合同。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解机构介入，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。第三方应确保乙方按照合同约定支付租金和保证金。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按期支付租金和保证金。第三方有权在乙方违约时，代替乙方支付相关费用。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁摊位。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在合同到期前，提出续租申请。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方摊位所在位置的客流量。甲方应定期对步行街进行清洁和保养，确保乙方摊位经营环境。甲方应提供必要的宣传支持，提高乙方摊位的知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自调整租赁规则，损害乙方利益，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁摊位的经营行为进行监督和管理。甲方可根据市场情况，调整租赁规则和收费标准。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方遵守租赁规则，维护步行街的秩序和形象。甲方有权要求乙方参与步行街的推广活动，共同提升步行街的知名度。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和保证金，甲方有权解除合同。若乙方违反租赁规则，损害步行街形象，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度步行街户外摊位租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.附属设施与设备7.1设施与设备清单7.2使用规定7.3维护责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有步行街户外摊位所有权或使用权，愿意出租摊位给承租方的个人或单位。（2）“承租方”指有意向租赁步行街户外摊位从事经营活动的个人或单位。（3）“租赁物”指出租方提供的步行街户外摊位及其附属设施。（4）“租赁期限”指本协议约定的摊位租赁起始日至终止日期。1.2解释本协议中对相关术语的解释，如无特别说明，均以本条所定义的内容为准。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁物信息3.1租赁物描述租赁物为位于步行街的户外摊位，包括摊位主体结构、水电设施、照明设施等。3.2租赁物数量租赁物数量为1个。4.租赁期限4.1租赁起始日期本协议租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁终止日期本协议租赁终止日期为2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁物租金为人民币______元/月。5.2支付方式租金每月一付，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。6.租赁物的使用与维护6.1使用规定（1）承租方应按照租赁物的用途和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。（2）承租方应保持租赁物的清洁、完好，不得损坏租赁物及附属设施。6.2维护责任（1）租赁期间，租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担。（2）因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3故意损坏赔偿承租方如因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。7.附属设施与设备7.1设施与设备清单（1）摊位主体结构；（2）水电设施；（3）照明设施；（4）其他附属设施与设备。7.2使用规定（1）承租方应按照设施与设备的用途和规定使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。（2）租赁期间，设施与设备的维护及保养责任由承租方承担。7.3维护责任（1）租赁期间，设施与设备的日常维护及保养责任由承租方承担。（2）因承租方使用不当导致设施与设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约行为（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方违反租赁物使用规定的；（3）承租方未按约定进行租赁物维护的；（4）出租方未按约定提供租赁物的；（5）任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于第8.1条第（1）项违约行为，承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金；（2）对于第8.1条第（2）项违约行为，承租方应承担租赁物修复或赔偿费用；（3）对于第8.1条第（3）项违约行为，承租方应承担租赁物维护费用；（4）对于第8.1条第（4）项违约行为，出租方应承担相应责任；（5）对于第8.1条第（5）项违约行为，违约方应根据实际情况承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为租赁物所在地人民法院。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.3解除程序（1）任何一方要求解除本协议，应书面通知对方；（2）解除本协议后，双方应按照约定处理租赁物的归还和租金结算事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本协议租赁期限届满或根据第10.2条约定解除本协议。12.通知与送达12.1通知方式本协议中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________12.3送达时间通知自发出之日起，以对方实际收到通知的时间为准。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2保密条款双方对本协议内容及租赁物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本协议或解决争议而介入本协议的任何个人、组织或单位，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）因争议解决需要，甲乙双方同意第三方介入；（3）法律、法规或政策规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在介入过程中，应遵循法律法规和行业规范。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求；（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲方应协助第三方完成工作任务。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求；（2）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）乙方应协助第三方完成工作任务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本协议租金总额的_____%。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）甲方与第三方之间的费用结算，按双方协议执行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）乙方与第三方之间的费用结算，按双方协议执行。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入本协议过程中，产生的费用由甲乙双方按照本协议约定承担；（2）第三方在介入本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以更换第三方；（2）更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。19.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行安排第三方或自行解决相关问题。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明租赁物的主要功能和维护保养要求。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。确保每次租金支付都有相应的凭证。3.租赁合同本合同文本，包括所有条款和附件。作为双方签订的正式合同文件。4.附属设施与设备清单列出租赁物所包含的附属设施与设备的名称、规格、数量等信息。说明附属设施与设备的使用规定和维护责任。5.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。证明不可抗力事件的发生及影响。6.违约行为通知书在一方违约时，另一方发出的违约行为通知书。详细说明违约行为及要求对方改正或承担的责任。7.争议解决文件包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。用于记录和证明争议解决过程。8.其他相关文件如营业执照、身份证件、税务登记证等。用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方违反租赁物使用规定。承租方未按约定进行租赁物维护。出租方未按约定提供租赁物。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定应基于事实和合同约定。违约责任的承担应与违约行为的严重程度相对应。3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。承租方违反租赁物使用规定：承租方应承担租赁物修复或赔偿费用。出租方未按约定提供租赁物：出租方应承担相应责任，如退还租金或赔偿损失。任何一方未履行本协议约定的其他义务：违约方应根据实际情况承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。全文完。2025年度步行街户外摊位租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景为促进我国步行街的繁荣发展，提升城市形象，甲方作为步行街的管理方，根据国家有关法律法规和步行街的实际情况，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度步行街户外摊位租赁管理中的权利义务，确保双方在租赁、使用、维护等方面的合法权益，共同维护步行街的正常秩序和繁荣。三、定义与解释3.1专业术语1.步行街：指以步行为主要交通方式，集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的城市商业街区。2.户外摊位：指在步行街内，由乙方租赁用于经营活动的摊位。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的户外摊位进行经营活动。2.管理协议：指甲乙双方在步行街户外摊位租赁过程中，为明确双方权利义务而签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的户外摊位进行监督管理，确保其符合步行街的整体规划和管理要求。2.甲方有权对违反本协议的乙方进行处罚，包括但不限于暂停租赁、解除租赁合同等。3.甲方有义务为乙方提供符合约定的户外摊位，并确保摊位设施完好。4.甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁和使用甲方提供的户外摊位。2.乙方有义务遵守步行街的管理规定，不得从事违法活动。3.乙方有义务按时支付租金，并保证租金的合法来源。4.乙方有义务对租赁的户外摊位进行合理使用，不得擅自改变摊位结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方管理的步行街。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并遵守步行街的管理规定，合理使用租赁的户外摊位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在步行街内的经营活动，并退还租赁的户外摊位。2.合同终止后，双方应按照本协议约定，处理相关债权债务事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方户外摊位，应支付相应的租金，具体金额由双方协商确定，并载明于附件一。2.押金：乙方租赁户外摊位时，应向甲方支付一定数额的押金，作为履行合同保证。押金金额由双方协商确定，并在合同附件一中列明。3.管理费：乙方在使用户外摊位期间，应支付步行街管理费，具体费用标准由甲方制定，并在合同附件一中列明。4.其他费用：包括水电费、清洁费、维修费等，具体费用根据实际发生情况由双方另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可直接将款项交付甲方指定联系人。3.其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理费。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付证明等。2.甲方收到费用后，应及时出具收款凭证，确认收到乙方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供户外摊位，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.若甲方违反保密条款，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。2.若乙方违反步行街管理规定，导致步行街形象受损，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行义务部分的实际损失计算，最高不超过本协议约定费用总额的20%。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后3年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应相互理解，及时沟通，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请第三方调解或仲裁。2.若调解或仲裁仍无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。2.如经双方书面同意，甲方有权将本协议项下的权利义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.甲方在步行街的管理职责。2.乙方在步行街的经营活动。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对步行街整体规划、管理及经营活动的最终决定权。2.甲方保留对乙方租赁的户外摊位进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下，如步行街整体利益需要，对乙方租赁的户外摊位进行临时调整或终止租赁的权利。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护步行街的正常秩序和繁荣。2.双方应按照本协议约定，及时解决租赁、使用、维护等方面的争议。15.2协作与配合方式1.双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.双方应积极履行本协议约定的义务，相互配合，共同推进步行街的发展。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就2025年度步行街户外摊位租赁管理事项的完整协议，具有独立性，不以其他协议、文件为依据。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：2025年度步行街户外摊位租赁费用明细表2.附件二：步行街管理规定3.附件三：不可抗力事件清单4.附件四：争议解决流程图5.附件五：保密信息清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供户外摊位；b)违反保密条款；乙方违约：a)未按约定支付费用；b)违反步行街管理规定；c)未按时归还租赁的户外摊位；d)未履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协