二零二五年度高端门卫室改造升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端门卫室改造升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目改造升级内容3.1门卫室外观改造3.2门卫室内部设施改造3.3门卫室智能化升级4.项目实施进度安排4.1项目启动时间4.2项目分阶段完成时间4.3项目验收时间5.项目质量要求5.1施工质量标准5.2材料质量要求5.3工程验收标准6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式7.项目变更及争议解决7.1项目变更范围7.2项目变更流程7.3争议解决方式8.项目安全及环保要求8.1施工现场安全管理8.2施工现场环境保护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1设计图纸清单13.2施工图纸清单13.3其他相关文件清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：装饰工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系方式：138乙方联系人：乙方联系方式：13956782.项目概况2.1项目名称二零二五年度高端门卫室改造升级项目2.2项目地点市区小区2.3项目规模门卫室总面积为80平方米2.4项目投资总额项目总投资为人民币100万元3.项目改造升级内容3.1门卫室外观改造3.1.1外墙采用高级石材饰面3.1.2屋顶采用防水防尘设计3.1.3窗户更换为双层中空玻璃3.2门卫室内部设施改造3.2.1更换新型防盗门3.2.2室内照明系统升级为节能灯3.2.3安装中央空调系统3.3门卫室智能化升级3.3.1安装智能监控系统3.3.2设置访客登记系统3.3.3引入门禁管理系统4.项目实施进度安排4.1项目启动时间2025年1月1日4.2项目分阶段完成时间4.2.1设计阶段：2025年1月2日至2025年1月15日4.2.2施工阶段：2025年1月16日至2025年3月31日4.2.3验收阶段：2025年4月1日至2025年4月10日4.3项目验收时间2025年4月15日5.项目质量要求5.1施工质量标准5.1.1符合国家相关施工质量标准5.1.2使用合格的材料和设备5.1.3施工工艺符合规范要求5.2材料质量要求5.2.1所用材料必须符合国家质量标准5.2.2材料供应商需提供合格证明5.3工程验收标准5.3.1验收合格率不低于95%5.3.2验收合格后办理交接手续6.项目费用及支付方式6.1项目总费用人民币100万元整6.2分阶段支付比例6.2.1设计阶段：支付合同总金额的30%6.2.2施工阶段：支付合同总金额的60%6.2.3验收阶段：支付合同总金额的10%6.3支付时间及方式6.3.1设计阶段：合同签订后10日内支付6.3.2施工阶段：每月支付一次，每次支付上个月完成工程量的60%6.3.3验收阶段：验收合格后5日内支付8.项目变更及争议解决8.1项目变更范围8.1.1因设计变更导致的工程量增减8.1.2因不可抗力因素导致的工程调整8.1.3因甲方要求增加的功能或设施8.2项目变更流程8.2.1乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签订变更协议8.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及支付方式8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.项目安全及环保要求9.1施工现场安全管理9.1.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规9.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行9.2施工现场环境保护9.2.1乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染9.2.2乙方应按照规定处理施工垃圾和废弃物10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2项目的技术资料、设计图纸、工程预算等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失11.合同生效及终止11.1合同生效时间自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1项目完成并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1任何一方严重违约11.3.2因国家政策、法律法规变更导致合同无法履行12.合同附件12.1设计图纸12.1.1设计图纸应包含门卫室改造升级的所有设计内容12.1.2设计图纸应由甲方认可的乙方的专业设计人员提供12.2施工图纸12.2.1施工图纸应详细说明施工工艺、材料规格、施工顺序等12.2.2施工图纸应由甲方认可的乙方的专业施工人员提供12.3其他相关文件12.3.1合同双方签署的变更协议12.3.2施工现场安全管理措施12.3.3环境保护措施13.合同签署13.1签署时间2025年1月1日13.2签署地点市区小区会议室13.3签署人员甲方代表：乙方代表：赵六14.其他约定事项14.1合同未尽事宜双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方或单方邀请或指定的，参与合同项目实施、监督、检测、评估等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同总价等因素确定。15.2.2第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。16.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，对合同项目的实施过程进行监督、检测、评估等活动。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.3第三方应及时向甲乙双方报告发现的问题，并提出相应的解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方报告工作进展情况，甲方有权要求第三方提供工作成果。19.1.2甲方对第三方的服务质量、进度及费用有监督权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方报告工作进展情况，乙方有权要求第三方提供工作成果。19.2.2乙方对第三方的服务质量、进度及费用有监督权。19.3第三方与合同项目的其他参与方的划分：19.3.1第三方应与合同项目的其他参与方保持沟通，确保各方利益得到保障。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他参与方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同项目的顺利进行，不得因第三方介入而影响项目进度。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决，协商不成的，可按本合同第8.3条争议解决方式处理。20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同项目无法按期完成，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同进度及费用。21.第三方责任21.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应的法律责任。21.2第三方在履行职责过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。21.3第三方在履行职责过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含门卫室改造升级的所有设计内容，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：设计图纸应由甲方认可的乙方的专业设计人员提供，并确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：详细说明施工工艺、材料规格、施工顺序等，确保施工过程中的可操作性。说明：施工图纸应由甲方认可的乙方的专业施工人员提供，并确保图纸的准确性和完整性。3.项目进度计划表详细要求：列出项目实施的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：进度计划表应包含设计、施工、验收等各个阶段，并确保各阶段之间的合理衔接。4.材料设备清单详细要求：列出项目所需的所有材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单应详细列明每种材料、设备的性能指标、质量标准等。5.质量检验报告详细要求：记录项目实施过程中的质量检验结果，包括材料、施工质量等。说明：质量检验报告应由第三方检测机构出具，确保检验结果的客观性和权威性。6.施工日志详细要求：记录施工过程中的各项活动、问题、解决方案等。说明：施工日志应由乙方负责记录，确保施工过程的透明性和可追溯性。7.验收报告详细要求：记录项目验收的结果、存在问题、整改措施等。说明：验收报告应由甲乙双方共同完成，确保项目验收的全面性和有效性。8.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应由双方签署，确保商业秘密的安全。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方的资质、服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成设计或施工责任认定标准：乙方应承担工期延误的违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未在合同约定的期限内完成设计工作，导致施工延误，应支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。2.乙方使用的材料或设备不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担材料或设备不合格的责任，更换不合格材料或设备，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：乙方在施工过程中使用了不合格的建筑材料，导致工程质量问题，应更换材料，并赔偿甲方因此产生的损失。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应承担逾期付款的违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。4.第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应承担泄露商业秘密的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度高端门卫室改造升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（施工方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为提高门卫室设施水平，满足现代化管理需求，决定对现有门卫室进行改造升级。乙方具备相关资质和施工经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门卫室改造升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门卫室：指甲方用于门卫管理的专门场所，包括门卫值班室、休息室、储物室等；（2）改造升级：指对现有门卫室进行拆除、新建、修缮、更换设备等，提升门卫室的设施水平；（3）施工图纸：指乙方提供的门卫室改造升级施工设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；（4）合同工期：指本合同约定的施工期限，自合同生效之日起至乙方完成施工之日止。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担门卫室改造升级项目的主体；（2）乙方：指本合同中承担门卫室改造升级施工任务的主体；（3）设计变更：指在施工过程中，因设计不合理或实际需求变化等原因，对原施工图纸进行的修改；（4）材料设备：指用于门卫室改造升级的各类建筑材料、装饰材料、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成门卫室改造升级；（2）甲方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料设备等进行监督；（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成门卫室改造升级；（2）乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量；（3）乙方应按照甲方要求对设计变更、材料设备等进行调整；（4）乙方应按照合同约定的时间完成施工，不得拖延工期；（5）乙方应承担因施工原因造成的工程损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。具体施工时间由甲乙双方协商确定。5.2合同履行地点：门卫室改造升级施工地点为：_________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责门卫室改造升级的施工、设计变更、材料设备采购等工作；（2）甲方负责提供施工场地、临时设施等；（3）甲乙双方应按照合同约定的时间、质量、标准完成各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成施工任务；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余施工任务；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的部分工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余材料设备。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括建筑材料、装饰材料、设备等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等；（4）其他费用：包括运输费、检测费、临时设施费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的进度，分阶段支付工程款；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间：（1）设计费：在设计合同签订后，甲方支付设计费的30%作为预付款；（2）材料费和人工费：在材料采购和人员进场施工后，甲方支付工程总造价的30%；（3）进度款：在工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付至该节点总造价的30%；（4）尾款：在工程验收合格并交付使用后，甲方支付至该节点总造价的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按照约定时间支付款项；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的服务或货物；（3）如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%；（2）乙方未按约定提供设计图纸的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术、商业秘密；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法继续；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门卫室改造升级项目的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自变更施工方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的整改权；（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对合同内容有修改或补充意向时，应书面提出；（2）经双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行；（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况；（2）双方应及时处理项目中的争议，确保项目按期完成。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于门卫室改造升级项目的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（施工方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同；2.双方签字盖章页；3.设计图纸；4.材料清单；5.人员名单及资质证明；6.施工进度表；7.支付凭证；8.验收报告；9.不可抗力事件证明；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款；未按约定提供施工条件；隐瞒工程进度或质量问题；（2）乙方违约：未按约定时间、质量、标准完成施工任务；提供的设计图纸不符合要求；使用不合格材料或设备；2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则根据法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确某项具体事项而达成的书面协议。3.完整性：指合同内容全面、无遗漏，能反映甲乙双方的真实意愿。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，互不干扰。5.质保期：指乙方在施工完成后，对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：明确设计变更的流程和审批权限，减少不必要的变更。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。3.问题：工程质量问题较多，影响甲方使用。解决办法：加强施工过程中的质量监督，对发现的问题及时整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通，协商解决争议，必要时寻求法律途径。5.问题：不可抗力事件发生，导致工程停工。解决办法：按照合