二零二五版物流配送中心租赁合同安全责任与使用规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流配送中心租赁合同安全责任与使用规范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规和标准2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物流配送中心概述3.1中心位置及面积3.2中心设施及设备4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3费用调整机制5.安全责任5.1安全管理制度5.2安全责任主体5.3应急预案及演练6.使用规范6.1使用范围及用途6.2使用限制6.3维护保养责任7.物流配送操作规范7.1入库流程7.2出库流程7.3在库管理8.环境保护与节能8.1环境保护要求8.2节能措施及责任9.人员管理9.1人员配置要求9.2人员培训9.3人员责任10.财务与税务10.1财务管理制度10.2税务申报及缴纳11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除和终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“物流配送中心”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的物流仓储设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将物流配送中心出租给承租方使用的起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“使用范围”指承租方在本合同约定的物流配送中心内进行货物储存、分拣、配送等业务活动的范围。1.2相关法规和标准1.2.1本合同执行中华人民共和国相关法律法规及行业标准。1.2.2承租方应遵守国家及地方的安全生产、消防安全、环境保护等相关规定。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.物流配送中心概述3.1中心位置及面积3.1.1中心位置：[具体地址]3.1.2中心面积：[具体面积]平方米3.2中心设施及设备3.2.1仓储设施：包括货架、堆垛机等。3.2.2配送设备：包括叉车、输送带等。3.2.3办公设施：包括办公桌、电脑等。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金支付方式及金额4.2.1租金按月支付，每月租金为[每月租金]元。4.2.2租金支付方式为银行转账，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3费用调整机制4.3.1租金调整依据市场行情及物价指数，每[调整周期]调整一次。5.安全责任5.1安全管理制度5.1.1出租方负责建立健全物流配送中心的安全管理制度。5.1.2承租方应遵守出租方制定的安全管理制度。5.2安全责任主体5.2.1出租方对物流配送中心的安全设施和设备负有维护保养责任。5.2.2承租方在使用过程中，应确保人员和货物安全，对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。5.3应急预案及演练5.3.1出租方应制定应急预案，并定期组织演练。5.3.2承租方应参与应急预案的制定和演练。6.使用规范6.1使用范围及用途6.1.1承租方仅可在物流配送中心内进行货物储存、分拣、配送等业务活动。6.1.2不得将物流配送中心用于非法活动或从事与物流无关的业务。6.2使用限制6.2.1不得擅自改变物流配送中心的建筑结构、设施设备。6.2.2不得在物流配送中心内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3维护保养责任6.3.1承租方负责对所使用的设施设备进行日常维护保养。6.3.2如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修或更换责任。8.环境保护与节能8.1环境保护要求8.1.1承租方在使用物流配送中心的过程中，应遵守国家及地方的环境保护法规。8.1.2不得在物流配送中心内进行可能造成环境污染的活动。8.2节能措施及责任8.2.1承租方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。8.2.2出租方应提供节能设备和技术支持，承租方应合理使用。9.人员管理9.1人员配置要求9.1.1承租方应根据业务需求合理配置人员，确保物流配送中心的安全运营。9.1.2人员应经过专业培训，具备相应的岗位技能。9.2人员培训9.2.1出租方应提供必要的安全操作培训。9.2.2承租方应定期组织员工进行业务技能和安全生产培训。9.3人员责任9.3.1员工应遵守公司规章制度，履行岗位职责。9.3.2员工因工作失误造成损失的，由承租方承担相应责任。10.财务与税务10.1财务管理制度10.1.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。10.1.2出租方有权随时查阅承租方的财务报表和账目。10.2税务申报及缴纳10.2.1承租方应依法进行税务申报和缴纳。10.2.2出租方有权要求承租方提供税务申报材料。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或违反使用规范的。11.1.2出租方未按约定提供设施设备或维护保养的。11.1.3双方协商一致解除合同，未按约定履行责任的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的[比例]%。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。12.2终止条件12.2.1出现合同约定的解除条件。12.2.2一方违约，另一方提出解除合同。12.3解除和终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行财产清算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁清单、设施设备清单等。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，提供专业服务。15.2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件，以完成其职责。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.2.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。15.3.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，也不得要求甲乙双方违反合同约定。15.3.2第三方与合同标的的关系：15.3.2.1第三方对合同标的享有监督权和评估权，但不享有所有权。15.3.2.2第三方应确保其服务不影响合同标的的正常使用和功能。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方根据本合同约定，在需要第三方介入时，应明确第三方介入的具体条件和程序。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和配合。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2如合同未约定责任限额，则以第三方实际获得的服务费用为赔偿上限。17.1.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。18.2合同变更不影响第三方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流配送中心租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、租赁期限、租金支付方式、安全责任、使用规范等内容。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.物流配送中心设施设备清单详细要求：清单应详细列出物流配送中心内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等。说明：本清单用于明确双方对设施设备的了解和责任划分。3.安全管理制度详细要求：制度应包括安全操作规程、应急预案、人员培训等内容。说明：本制度用于规范物流配送中心的安全管理，保障人员和财产安全。4.环境保护与节能措施详细要求：措施应包括环保设施、节能设备、节能减排目标等。说明：本措施用于指导双方在运营过程中遵守环保法规，降低能源消耗。5.人员配置及培训计划详细要求：计划应包括人员岗位、培训内容、培训时间等。说明：本计划用于确保物流配送中心的人员具备必要的技能和素质。6.财务管理制度详细要求：制度应包括财务核算、税务申报、资金管理等内容。说明：本制度用于规范物流配送中心的财务活动，确保财务数据的真实、准确。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议用于规范第三方介入合同关系的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效时间等。说明：本协议用于规范合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过[天数]天。示例：若承租方未在每月[具体日期]前支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.违反使用规范责任认定标准：违反合同约定的使用范围、用途、操作规程等。示例：若承租方在物流配送中心内存放易燃物品，则视为违约，需承担相应责任。3.未履行安全责任责任认定标准：未遵守安全管理制度、未采取必要的安全措施等。示例：若发生安全事故，因出租方未提供必要的安全设施或未进行安全培训导致，出租方需承担责任。4.未经同意擅自改变设施设备责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变物流配送中心的建筑结构、设施设备。示例：若承租方擅自拆除货架，则视为违约，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.未经同意引入第三方责任认定标准：未经甲乙双方同意，引入第三方介入合同关系。示例：若出租方未经承租方同意，引入监理方，则视为违约，需承担相应责任。全文完。二零二四版物流配送中心租赁合同安全责任与使用规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1物流配送中心概述3.2附属设施与设备4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.安全责任6.1租赁方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全事故处理7.使用规范7.1物流配送中心使用范围7.2使用时间限制7.3禁止行为8.设备与设施维护8.1维护责任划分8.2维护频率与标准8.3维护费用承担9.环保要求9.1环保设施设备9.2环保行为规范9.3环保费用承担10.保险责任10.1保险种类与范围10.2保险费用承担10.3保险理赔11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中“物流配送中心”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]所有并用于物流配送的设施。b.“租赁方”指本合同中出租方[出租方名称]。c.“承租方”指本合同中承租方[承租方名称]。d.“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。e.“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.2解释a.本合同中的所有术语和定义均以本合同中的解释为准。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息a.名称：[出租方名称]b.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]c.注册地址：[出租方注册地址]d.联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息a.名称：[承租方名称]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.注册地址：[承租方注册地址]d.联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1物流配送中心概述a.物流配送中心位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。b.物流配送中心包括仓储区、配送区、办公区等。3.2附属设施与设备a.仓储货架、搬运设备、包装设备等。b.办公桌椅、空调、照明设施等。4.租赁期限4.1租赁起止日期a.租赁起始日期：[起始日期]b.租赁终止日期：[终止日期]4.2租赁期限续签a.租赁期限到期前[提前通知时间]，双方可协商续签合同。5.租金及支付方式5.1租金金额a.本合同租赁期内，租金总额为[租金金额]元。5.2支付方式a.承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间a.租金支付期限为每月[具体天数]个工作日内。6.安全责任6.1租赁方安全责任a.租赁方负责确保物流配送中心的安全设施设备齐全、有效。6.2承租方安全责任a.承租方在使用物流配送中心过程中，应遵守国家相关安全规定。6.3安全事故处理a.发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。7.使用规范7.1物流配送中心使用范围a.承租方仅可在物流配送中心内进行仓储、配送等相关业务。7.2使用时间限制a.物流配送中心的使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。7.3禁止行为a.禁止在物流配送中心内进行与租赁用途无关的活动。b.禁止在物流配送中心内吸烟、饮酒等行为。8.设备与设施维护8.1维护责任划分a.物流配送中心内的主要设备与设施的维护保养责任由出租方承担，但承租方应确保在使用过程中合理使用，避免损坏。b.承租方负责对日常使用的设备与设施进行清洁和维护，如损坏或故障，应及时通知出租方。8.2维护频率与标准a.出租方应定期对物流配送中心的安全设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。b.承租方应按照出租方提供的操作手册和保养指南进行设备的日常维护。8.3维护费用承担a.出租方负责设施和设备的年度大修费用。b.承租方负责设施的日常保养费用和设备的日常维修费用。9.环保要求9.1环保设施设备a.物流配送中心应配备符合环保要求的废弃物处理设施。b.出租方应确保所有环保设施设备正常运行。9.2环保行为规范a.承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得排放污染物。b.承租方应合理使用水资源和能源，减少浪费。9.3环保费用承担a.环保设施的运行和维护费用由出租方承担。b.承租方产生的环保处理费用由承租方自行承担。10.保险责任10.1保险种类与范围a.出租方应为其所有财产投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。b.承租方应为其在物流配送中心内的货物投保货物运输保险。10.2保险费用承担a.出租方的保险费用由出租方自行承担。b.承租方的保险费用由承租方自行承担。10.3保险理赔a.保险理赔事宜按照保险合同约定办理。b.双方应积极配合保险公司的理赔调查。11.违约责任11.1违约行为a.未按时支付租金。b.未按照合同约定使用物流配送中心。c.故意损坏设施设备。11.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。b.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。13.争议解决13.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。13.2争议解决机构a.[具体仲裁机构或法院名称]。14.其他约定14.1通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式]送达。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设备清单等。14.3合同生效及修改a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同的修改必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念a.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织。b.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方定义a.中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易或提供其他中介服务的第三方。b.监理方：在本合同中，监理方是指对物流配送中心的建造、维修或使用过程进行监督和管理的第三方。c.评估机构：在本合同中，评估机构是指对物流配送中心的价值、安全性或使用情况进行评估的第三方。d.保险公司：在本合同中，保险公司是指为甲乙双方提供保险服务的第三方。e.法律顾问：在本合同中，法律顾问是指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼或调解争议的第三方。16.第三方的责权利16.1责任a.第三方应按照本合同约定和其服务合同的规定，履行相应的职责。b.第三方对其提供的专业服务或行为产生的后果承担相应的法律责任。16.2权利a.第三方有权获得其服务所需的必要信息和资料。b.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.3利益a.第三方有权获得其提供服务后的合理报酬。b.第三方有权享受因其专业服务带来的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a.第三方在履行其职责时，应服从甲方的管理和监督。b.第三方应向甲方提供必要的工作报告和进展情况。17.2第三方与乙方的划分a.第三方在履行其职责时，应尊重乙方的权益和合同约定。b.第三方应与乙方保持沟通，确保其服务符合乙方的需求。17.3第三方与双方的关系a.第三方与甲乙双方应保持独立，不得偏袒任何一方。b.第三方在提供专业服务时，应保持公正、客观。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同或其服务合同约定，对甲乙双方造成的损失所承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定a.第三方的责任限额应在第三方服务合同中明确约定。b.若第三方服务合同未约定责任限额，则按照本合同约定的最高赔偿金额执行。18.3责任限额调整a.在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应协商一致，并书面修改合同条款。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件a.双方同意第三方介入。b.第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方介入的程序a.双方应签订第三方服务合同。b.第三方应按照合同约定履行其职责。19.3第三方介入的终止a.第三方完成其服务后，合同自动终止。b.双方协商一致后，可以提前终止第三方服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流配送中心平面图a.详细说明物流配送中心的布局、分区及各功能区尺寸。b.包含所有出入口、消防设施、配电室等关键设施的位置。2.设备清单a.列出物流配送中心内所有设备的型号、数量、品牌及性能参数。b.包含设备的安装位置、使用说明和保养手册。3.环保设施清单a.列出物流配送中心内所有环保设施的类型、数量及功能。b.包含环保设施的维护保养计划和使用规范。4.保险合同a.详细说明保险的种类、范围、保险金额及保险期限。b.包含保险公司的名称、联系方式及保险条款。5.安全管理制度a.规定物流配送中心的安全操作规程、应急预案及安全责任。b.包含安全培训计划、安全检查制度和事故报告流程。6.租赁协议a.明确租赁双方的权利和义务，包括租金、使用范围、维修责任等。b.包含租赁期限、续签条件和解除条款。7.第三方服务合同a.详细说明第三方服务的种类、内容、费用及服务期限。b.包含第三方服务的责任范围、违约责任及争议解决方式。8.争议解决协议a.约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。b.包含仲裁机构或法院的名称、地址及联系方式。9.其他相关文件a.包括双方签字的协议、会议纪要、验收报告等。b.包含任何与本合同相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金a.违约责任认定：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。b.示例：若每日租金为1000元，违约金为10元。2.未按照合同约定使用物流配送中心a.违约责任认定：承租方未按合同约定使用物流配送中心，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。b.示例：若出租方因承租方违规使用而遭受损失，承租方应赔偿损失。3.故意损坏设施设备a.违约责任认定：承租方故意损坏设施设备，应赔偿损失，包括维修费用和设备折旧。b.示例：若损坏设备价值为5000元，承租方应赔偿5000元。4.违反环保规定a.违约责任认定：承租方违反环保规定，应承担相应的法律责任，并支付罚款。b.示例：若违反环保规定，罚款金额为10000元。5.未履行安全责任a.违约责任认定：承租方未履行安全责任，导致安全事故，应承担全部或部分责任，并赔偿损失。b.示例：若事故导致10000元损失，承租方承担全部或部分责任。全文完。二零二四版物流配送中心租赁合同安全责任与使用规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.物流配送中心概况2.1中心位置及面积2.2结构及设施设备2.3使用范围及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.2押金金额及缴纳方式4.3退还条件及程序5.使用规范与安全责任5.1使用范围及用途5.2安全生产责任5.3安全管理制度5.4应急预案与处理6.物业管理与服务6.1物业管理单位6.2服务内容与标准6.3服务费用及支付7.水电及公共设施7.1水电供应及收费标准7.2公共设施使用规定7.3公共设施维护责任8.设施设备的维护与保养8.1设备维护责任8.2保养内容及标准8.3设备损坏赔偿9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2租赁方名称及法定代表人1.2.1租赁方名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4联系方式：____________________1.2.5合同签订日期：____________________2.物流配送中心概况2.1中心位置及面积2.1.1中心位置：____________________2.1.2中心面积：____________________平方米2.2结构及设施设备2.2.1结构：____________________2.2.2设施设备：____________________2.3使用范围及功能2.3.1使用范围：____________________2.3.2功能：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：____________________元4.1.2缴纳方式：____________________4.2押金金额及缴纳方式4.2.1押金金额：____________________元4.2.2缴纳方式：____________________4.3退还条件及程序4.3.1退还条件：____________________4.3.2退还程序：____________________5.使用规范与安全责任5.1使用范围及用途5.1.1使用范围：____________________5.1.2用途：____________________5.2安全生产责任5.2.1出租方责任：____________________5.2.2租赁方责任：____________________5.3安全管理制度5.3.1安全管理制度：____________________5.4应急预案与处理5.4.1应急预案：____________________5.4.2处理程序：____________________6.物业管理与服务6.1物业管理单位6.1.1物业管理单位：____________________6.2服务内容与标准6.2.1服务内容：____________________6.2.2服务标准：____________________6.3服务费用及支付6.3.1服务费用：____________________6.3.2支付方式：____________________7.水电及公共设施7.1水电供应及收费标准7.1.1水电供应：____________________7.1.2收费标准：____________________7.2公共设施使用规定7.2.1公共设施：____________________7.2.2使用规定：____________________7.3公共设施维护责任7.3.1维护责任：____________________8.设施设备的维护与保养8.1设备维护责任8.1.1出租方责任：负责中心内所有设施设备的日常维护和保养。8.1.2租赁方责任：负责在租赁期间对所使用的设备进行日常保养，确保设备正常运行。8.2保养内容及标准8.2.1保养内容：包括但不限于清洁、润滑、检查、更换易损件等。8.2.2保养标准：按照设备制造商的保养手册和行业标准执行。8.3设备损坏赔偿8.3.1损坏原因：因租赁方使用不当或未按照规定进行保养导致的设备损坏。8.3.2赔偿标准：根据损坏程度，按照设备原价或残值进行赔偿。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1租赁方违约：包括逾期支付租金、擅自改变使用性质、损坏设施设备等。9.1.2出租方违约：包括未按时提供租赁物、隐瞒设施设备瑕疵等。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约金：按每日租金的万分之五计算。9.3.2赔偿损失：根据实际情况，按照损失金额的一定比例计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序10.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的原因。10.3.2双方确认解除或终止合同的协议。10.3.3清理租赁物，办理退租手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决。11.1.2仲裁解决。11.1.3诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2人民法院：____________________11.3争议解决期限11.3.1自争议发生之日起三十日内解决。12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1通知方式：以书面形式送达对方。12.2.2送达地址：____________________13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订日期。13.2合同备案要求13.2.1合同备案：____________________14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署人员签字盖章14.2.1出租方签字盖章14.2.2租赁方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2合同条款中明确约定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定：3.1.1在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；3.1.2第三方责任限额不得低于因第三方行为导致合同一方遭受的损失。4.甲乙方增加的额外条款及说