二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的二、项目背景与目标2.1项目概况2.2项目目标2.3项目预期效果三、委托代建内容3.1建设范围3.2代建责任3.3代建进度3.4代建质量四、景观设计内容4.1设计范围4.2设计标准4.3设计进度4.4设计成果五、双方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3代建方权利5.4代建方义务六、费用与支付6.1设计费用6.2代建费用6.3费用支付方式6.4费用结算七、进度管理7.1项目进度计划7.2进度监控与调整7.3迟期责任八、质量管理8.1质量要求8.2质量控制措施8.3质量责任九、安全管理9.1安全责任9.2安全管理措施9.3安全事故处理十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止后的处理十四、其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同份数合同编号2025GCDBLX一、合同概述1.1合同名称：二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议1.2合同双方：1.2.1委托方：绿城房地产开发1.2.2代建方：建筑工程1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自合同签订之日起至2028年12月31日1.5合同目的：明确双方在绿城项目中的委托代建与景观设计合作关系，确保项目顺利进行。二、项目背景与目标2.1项目概况：绿城项目位于市，总占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2项目目标：打造成为城市标志性居住区，满足居民高品质生活需求。2.3项目预期效果：提升区域形象，提高绿城品牌知名度。三、委托代建内容3.1建设范围：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。3.2代建责任：负责项目施工、质量控制、进度管理等工作。3.3代建进度：具体进度安排见附件一。3.4代建质量：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。四、景观设计内容4.1设计范围：包括但不限于景观规划、建筑设计、室内设计等。4.2设计标准：参照国家相关标准和规范，结合项目实际情况进行设计。4.3设计进度：具体进度安排见附件二。4.4设计成果：提供完整的设计图纸、方案说明等。五、双方权利与义务5.1委托方权利：5.1.1对代建方的工作进行监督、检查和指导。5.1.2在项目实施过程中对设计提出修改意见。5.2委托方义务：5.2.1按时支付代建费用和设计费用。5.2.2提供项目相关资料和条件。5.3代建方权利：5.3.1按合同约定进行项目施工和设计。5.3.2对委托方提出的设计修改意见进行反馈。5.4代建方义务：5.4.1确保项目施工质量和进度。5.4.2按时提交设计成果。六、费用与支付6.1设计费用：根据设计工作量及市场价格协商确定。6.2代建费用：根据项目实际进度和工程量进行结算。6.3费用支付方式：按月支付，具体支付时间及金额见附件三。6.4费用结算：双方每月进行一次费用结算，并在次月支付。七、进度管理7.1项目进度计划：见附件一。7.2进度监控与调整：双方每月对项目进度进行一次检查，如有必要，可对进度计划进行调整。7.3迟期责任：如代建方未按计划完成工作，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此造成的损失。八、质量管理8.1质量要求：代建方应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量符合合同约定。8.2质量控制措施：双方应共同建立质量管理体系，定期进行质量检查，确保施工质量。8.3质量责任：如因代建方原因导致工程质量问题，代建方应承担修复责任及相应损失。九、安全管理9.1安全责任：代建方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。9.2安全管理措施：代建方应制定安全管理制度，包括但不限于安全教育、安全检查等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，代建方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。十、知识产权10.1知识产权归属：双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，但涉及合作项目的知识产权归委托方所有。10.2知识产权保护：双方应共同保护知识产权，未经对方同意不得擅自使用。十一、保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密等。11.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：仲裁或诉讼地点及适用法律由双方另行约定。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3解除与终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。十四、其他条款14.1合同附件：附件一至附件五（具体内容详见附件）。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更：合同任何内容的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章确认。14.4合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：绿城房地产开发签字：日期：乙方（代建方）：建筑工程签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有项目决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同解除等重大决策。1.1.2乙方需在接到甲方决策通知后，及时响应并执行相关决策。2.2设计变更管理2.2.1甲方有权根据市场变化、政策要求等因素提出设计变更。2.2.2乙方应配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计符合合同要求。3.3项目进度监督3.3.1甲方有权对项目进度进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。3.3.2乙方应积极配合甲方进行项目进度监督，并提供必要的资料和协助。4.4质量验收标准4.4.1甲方有权制定项目质量验收标准，乙方应严格按照标准进行施工。4.4.2甲方有权对项目质量进行验收，如不符合标准，乙方应负责整改。5.5争议解决5.5.1当发生争议时，甲方有权提出解决方案，乙方应积极配合。5.5.2如双方无法达成一致，甲方有权依法向法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.6设计方案优化1.6.1乙方有权根据自身专业能力对设计方案进行优化，提高项目品质。1.6.2甲方应尊重乙方的专业判断，对优化方案进行审批。2.7施工进度安排2.7.1乙方有权根据自身施工能力对项目进度进行合理安排。2.7.2甲方应关注乙方施工进度，确保项目按期完成。3.8质量控制措施3.8.1乙方有权制定项目质量控制措施，确保施工质量。3.8.2甲方有权对乙方质量控制措施进行监督，并提出改进意见。4.9争议解决4.9.1当发生争议时，乙方有权提出解决方案，甲方应尊重乙方的专业判断。4.9.2如双方无法达成一致，乙方有权依法向法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.10第三方中介职责1.10.1第三方中介负责协调甲方、乙方及项目相关方的沟通与协作。1.10.2第三方中介应保证信息传递的及时、准确。2.11第三方中介费用2.11.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。2.11.2第三方中介费用支付方式及时间由双方另行约定。3.12第三方中介监督3.12.1第三方中介有权对项目进度、质量、费用等进行监督。3.12.2第三方中介应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况。4.13第三方中介责任4.13.1第三方中介应保证自身行为符合法律法规和合同约定。4.13.2如因第三方中介原因导致项目出现问题时，第三方中介应承担相应责任。5.14争议解决5.14.1当发生争议时，第三方中介有权提出解决方案，甲方、乙方及第三方中介应共同协商解决。5.14.2如协商无果，任何一方均有权依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况及目标2.设计方案及图纸3.项目进度计划4.费用支付方式及结算5.质量验收标准6.安全管理措施7.第三方中介服务协议8.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.代建方未按合同约定完成施工任务。b.设计方未按合同约定完成设计任务。c.甲方未按时支付费用。d.乙方未按时提交设计成果或施工进度。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指法律规定的智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.保密信息：指合同双方在合作过程中知悉的、具有保密性的信息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：严格执行质量验收标准，发现问题及时整改。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间节点，加强沟通协调，确保按时支付。五、所有应用场景：1.新建住宅项目2.商业综合体项目3.公共设施项目4.改造升级项目5.生态旅游项目全文完。二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2代建方2.3设计方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目目标4.1代建目标4.2景观设计目标5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.代建服务内容6.1代建范围6.2代建流程6.3代建标准7.景观设计服务内容7.1设计范围7.2设计流程7.3设计标准8.交付成果8.1代建方交付成果8.2设计方交付成果9.权利与义务9.1委托方权利与义务9.2代建方权利与义务9.3设计方权利与义务10.费用与支付10.1代建费用10.2设计费用10.3支付方式11.违约责任11.1委托方违约责任11.2代建方违约责任11.3设计方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿城项目”指位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米的项目。1.1.2“委托方”指绿城房地产开发。1.1.3“代建方”指建筑工程。1.1.4“设计方”指景观设计。1.1.5“代建服务”指代建方按照本合同约定，对绿城项目进行建设管理、施工监督、质量把控等服务。1.1.6“景观设计服务”指设计方按照本合同约定，对绿城项目进行景观规划、设计、施工图设计等服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1名称：绿城房地产开发2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2代建方2.2.1名称：建筑工程2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：2.3设计方2.3.1名称：景观设计2.3.2地址：市区路号2.3.3法定代表人：3.项目概述3.1项目名称：绿城花园3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4项目类型：住宅、商业、办公综合型项目4.项目目标4.1代建目标4.1.1按照合同约定的时间节点完成项目建设。4.1.2确保项目建设质量符合国家相关标准和规范。4.1.3严格控制项目成本，确保项目投资效益。4.2景观设计目标4.2.1设计出符合绿城品牌形象和客户需求的景观方案。4.2.2确保景观设计方案的可行性和美观性。4.2.3优化景观布局，提升项目整体环境品质。5.合作期限5.1合作起始日期：2025年1月1日5.2合作终止日期：2028年12月31日6.代建服务内容6.1代建范围6.1.1项目前期策划与报批6.1.2施工组织设计编制6.1.3施工现场管理6.1.4质量监督与验收6.1.5工程进度控制6.2代建流程6.2.1代建方根据委托方要求，编制项目代建方案。6.2.2双方协商确定代建方案，并签订代建合同。6.2.3代建方按照代建方案开展代建工作。6.2.4委托方对代建工作进行监督和验收。6.3代建标准6.3.1符合国家相关标准和规范。6.3.2确保项目质量、安全、环保、文明施工。7.景观设计服务内容7.1设计范围7.1.1景观规划7.1.2景观设计7.1.3施工图设计7.2设计流程7.2.1设计方根据委托方要求，进行景观设计。7.2.2双方协商确定设计方案，并签订设计合同。7.2.3设计方按照设计方案开展设计工作。7.2.4委托方对设计方案进行审查和确认。7.3设计标准7.3.1符合国家相关标准和规范。7.3.2确保景观设计方案的可行性和美观性。7.3.3优化景观布局，提升项目整体环境品质。8.交付成果8.1代建方交付成果8.1.1完成项目建设并达到竣工验收条件。8.1.2提供完整的工程档案，包括设计文件、施工图、验收报告等。8.1.3提供项目运营维护手册。8.2设计方交付成果8.2.1提供景观设计方案，包括设计说明、效果图、施工图等。8.2.2提供项目施工图设计文件。8.2.3提供项目施工过程中所需的设计变更文件。9.权利与义务9.1委托方权利与义务9.1.1权利：监督代建方和设计方的工作进度和质量；对代建方和设计方的工作提出意见和建议。9.1.2义务：按照合同约定支付费用；提供项目相关资料；配合代建方和设计方的工作。9.2代建方权利与义务9.2.1权利：按照合同约定收取代建费用；对设计方的设计方案提出建议。9.2.2义务：按照合同约定完成代建工作；保证工程质量和安全；遵守国家相关法律法规。9.3设计方权利与义务9.3.1权利：按照合同约定收取设计费用；对代建方的工作提出建议。9.3.2义务：按照合同约定完成设计工作；保证设计质量；遵守国家相关法律法规。10.费用与支付10.1代建费用10.1.1代建费用包括但不限于项目管理费、施工监督费、质量保证金等。10.1.2代建费用按项目进度分期支付。10.2设计费用10.2.1设计费用包括但不限于方案设计费、施工图设计费、设计变更费等。10.2.2设计费用按设计阶段分期支付。11.违约责任11.1委托方违约责任11.1.1委托方未按合同约定支付费用的，应向代建方和设计方支付违约金。11.2代建方违约责任11.2.1代建方未按合同约定完成代建工作的，应向委托方支付违约金。11.3设计方违约责任11.3.1设计方未按合同约定完成设计工作的，应向委托方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同变更与终止13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意。13.2合同终止（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）代建合同；（2）设计合同；（3）项目代建方案；（4）景观设计方案；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关业务的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入的审批15.2.1任何第三方介入本合同相关业务前，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对其提供的专业服务负责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。15.4.2若第三方责任限额低于法定责任限额，则以法定责任限额为准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的报告和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中对工作成果进行评估和验收。17.第三方介入的具体情况17.1监理单位介入17.1.1监理单位负责对项目建设过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度。17.1.2监理单位应在合同约定的期限内完成监理工作，并向甲方提交监理报告。17.2咨询机构介入17.2.1咨询机构负责对项目进行可行性研究、风险评估等。17.2.2咨询机构应在合同约定的期限内完成咨询工作，并向甲方提交咨询报告。17.3评估机构介入17.3.1评估机构负责对项目进行资产评估、市场分析等。17.3.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。17.4检测机构介入17.4.1检测机构负责对项目材料、设备等进行检测，确保符合国家相关标准和规范。17.4.2检测机构应在合同约定的期限内完成检测工作，并向甲方提交检测报告。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方介入的变更应在合同约定的期限内完成。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。18.2.2第三方介入的终止应按照合同约定进行，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代建合同详细要求：明确代建方的工作范围、质量标准、进度要求、费用支付等。说明：代建合同是本合同的重要组成部分，是代建方履行代建服务的主要依据。2.设计合同详细要求：明确设计方的设计范围、设计标准、交付成果、费用支付等。说明：设计合同是本合同的重要组成部分，是设计方履行设计服务的主要依据。3.项目代建方案详细要求：包括项目概述、代建目标、代建范围、代建流程、代建标准等。说明：项目代建方案是代建方实施代建工作的指导文件。4.景观设计方案详细要求：包括景观规划、景观设计、施工图设计等。说明：景观设计方案是设计方实施景观设计工作的指导文件。5.项目施工图设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：施工图设计文件是施工方进行施工的主要依据。6.项目运营维护手册详细要求：包括项目运营维护流程、管理制度、应急预案等。说明：项目运营维护手册是确保项目长期稳定运行的重要文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的业务范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同相关业务的主要依据。8.费用支付凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等。说明：费用支付凭证是甲乙双方进行费用支付的重要依据。9.工程验收报告详细要求：包括工程验收结论、验收时间、验收人员等。说明：工程验收报告是确认工程完成质量的重要文件。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的主要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付费用。代建方或设计方未按合同约定完成工作。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定提供资料或协助。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明若代建方未按合同约定完成项目建设，应向委托方支付违约金，并承担因违约行为给委托方造成的直接损失。若设计方未按合同约定提交设计方案，应向委托方支付违约金，并承担因违约行为给委托方造成的直接损失。若第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（代建方及景观设计方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方进行绿城项目委托代建与景观设计的相关事宜，确保项目顺利进行，实现合作双方的共赢。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在绿城项目委托代建与景观设计过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）委托代建：指甲方将绿城项目的建设、管理、运营等事项委托乙方进行；（2）景观设计：指乙方根据甲方要求，对绿城项目进行景观规划、设计及施工指导。3.2关键词解释：（1）绿城项目：指甲方委托乙方进行委托代建与景观设计的具体项目；（2）建设周期：指绿城项目从开工至竣工验收的整个建设过程；（3）工程质量：指绿城项目在建设过程中所达到的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿城项目的委托代建与景观设计工作；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用；（3）甲方应配合乙方进行项目前期准备工作；（4）甲方应按照乙方要求，提供相关资料及支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成绿城项目的委托代建与景观设计工作；（2）乙方应确保绿城项目的工程质量；（3）乙方应按照甲方要求，提供项目进度报告及阶段性成果；（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：绿城项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，完成绿城项目的委托代建与景观设计工作；（2）乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报项目进度及质量情况；（3）乙方应按照甲方要求，及时解决项目实施过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）代建服务费：包括但不限于项目管理费、设计费、施工监督费、材料采购费、工程协调费等；（2）景观设计费：包括但不限于方案设计费、施工图设计费、设计变更费、施工指导费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费、咨询费等。7.2支付方式（1）代建服务费：按项目进度分期支付，具体支付节点由双方另行协商确定；（2）景观设计费：在乙方完成设计阶段工作后，甲方一次性支付；（3）其他费用：根据实际发生情况，甲方应在收到乙方开具的合法发票后支付。7.3支付时间（1）代建服务费支付时间：甲方应在每个支付节点前____个工作日内支付相应款项；（2）景观设计费支付时间：甲方应在乙方完成设计阶段工作后____个工作日内支付；（3）其他费用支付时间：甲方应在收到乙方开具的合法发票后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票；（3）所有支付款项均应以人民币计价。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方已发生费用及乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成委托代建与景观设计工作，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为人民币，一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿城项目的相关资料；（3）项目实施过程中的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿城项目停工；（2）政府政策变更导致项目审批延误；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）违反法律法规或政策规定的；（3）可能对绿城项目造成重大影响的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿城项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留乙方在履行本合同过程中，如发现甲方的决策可能对绿城项目造成不利影响，有权提出异议，并要求甲方重新评估决策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就绿城项目的委托代建与景观设计事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决项目实施过程中出现的问题；（3）相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿城项目委托代建与景观设计的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加、删除或修改本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（代建方及景观设计方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿城项目委托代建与景观设计合作协议2.项目可行性研究报告3.项目设计图纸及方案4.项目施工图及施工组织设计5.项目进度计划及节点6.项目费用预算及支付计划7.项目合同变更记录8.项目验收报告9.项目相关法律法规及政策文件10.甲乙双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。擅自终止合同，导致乙方遭受损失的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成委托代建与景观设计工作，经催告后仍不履行的，视为违约。违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：甲乙双方应及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如发生争议，应友好协商解决。3.问题：工程质量问题解决办法：乙方应严格按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量；甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，对保密信息采取保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：合同变更解决办法：任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议，确保变更内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与绿城项目的代建与景观设计工作；第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，按照甲方和乙方的要求完成相关工作；第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方责任：第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致项目质量问题，第三方应承担相应责任；第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息；乙方有权在项目实施过程中对工程质量进行监督。2.乙方利益条款增加：乙方有权根据项目进度和实际工作量，调整设计方案和施工计划；乙方有权在项目完成后，获得一定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求支付违约金；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得单方面要求乙方修改设计，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可对乙方的设计方案和施工计划提出建议；甲方可对项目进度进行监督，确保项目按期完成。2.甲方的利益条款增加：甲方可获得项目完工后的所有权；甲方可获得项目运营收益。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方不得将项目分包给其他单位或个人，未经甲方同意。全文完。二零二五版绿城项目委托代建与景观设计合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同双方定义1.3术语定义2.合同目的与范围2.1委托代建目的2.2景观设计目的2.3合同范围3.项目概述3.1项目地点3.2项目规模3.3项目阶段4.委托代建内容4.1设计阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段4.4运营维护阶段5.景观设计内容5.1设计方案5.2设计变更5.3设计实施6.双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2代建方权利与义务6.3设计方权利与义务7.合同期限与生效7.1合同期限7.2合同生效8.价格与支付8.1委托代建费用8.2景观设计费用8.3支付方式8.4付款时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义1.1.1“项目”指绿城项目，包括但不限于住宅、商业、办公等综合设施。1.1.2“项目地点”指位于市区路号。1.1.3“项目规模”指总建筑面积约为万平方米。1.1.4“项目阶段”包括前期策划、设计、施工、竣工验收及后期运营维护等阶段。1.2合同双方定义1.2.1“委托方”指绿城房地产开发。1.2.2“代建方”指房地产开发。1.2.3“设计方”指景观设计。1.3术语定义1.3.1“设计文件”指代建方和设计方提供的设计图纸、说明书等相关文件。1.3.2“施工图纸”指设计方提供的用于施工的图纸和说明书。1.3.3“竣工验收”指项目完成设计、施工后，由委托方、代建方、设计方共同进行的验收。1.3.4“运营维护”指项目交付使用后，代建方负责的日常运营和维护工作。2.合同目的与范围2.1委托代建目的2.1.1委托方委托代建方负责绿城项目的整体建设和管理。2.1.2通过代建方的专业能力和资源，确保项目按时、按质、按预算完成。2.2景观设计目的2.2.1设计方根据委托方要求，对绿城项目进行景观设计，提升项目整体品质。2.2.2通过景观设计，创造宜人的居住环境，满足委托方和业主的需求。2.3合同范围2.3.1代建方负责项目的设计、施工、竣工验收及后期运营维护等工作。2.3.2设计方负责项目的景观设计工作，包括设计方案、设计变更及设计实施等。3.项目概述3.1项目地点3.1.1绿城项目位于市区路号。3.2项目规模3.2.1绿城项目总建筑面积约为万平方米。3.3项目阶段3.3.1项目分为前期策划、设计、施工、竣工验收及后期运营维护等阶段。4.委托代建内容4.1设计阶段4.1.1代建方负责组织设计团队，根据委托方要求进行项目设计。4.1.2设计成果需符合国家相关标准和规范。4.2施工阶段4.2.1代建方负责项目施工的组织、协调和监督。4.2.2确保施工质量、进度和投资控制。4.3竣工验收阶段4.3.1代建方负责组织竣工验收，确保项目符合设计要求和规范。4.3.2竣工验收合格后，项目交付使用。4.4运营维护阶段4.4.1代建方负责项目交付使用后的日常运营和维护工作。4.4.2确保项目设施设备正常运行，满足业主需求。5.景观设计内容5.1设计方案5.1.1设计方根据委托方要求，制定景观设计方案。5.1.2设计方案需符合项目整体风格和功能需求。5.2设计变更5.2.1在项目实施过程中，如需对设计方案进行变更，由设计方提出变更方案。5.2.2变更方案需经委托方批准后方可实施。5.3设计实施5.3.1设计方负责景观设计方案的施工图设计和施工指导。5.3.2确保景观设计方案在施工过程中得到有效实施。8.价格与支付8.1委托代建费用8.1.1委托代建费用总额为人民币万元整。8.1.2费用包括但不限于设计费、施工费、管理费、税金等。8.2景观设计费用8.2.1景观设计费用总额为人民币万元整。8.2.2费用包括但不限于设计方案费、施工图设计费、现场指导费等。8.3支付方式8.3.1支付方式为分期支付，具体支付节点如下：8.3.1.1设计方案完成并经委托方确认后支付50%；8.3.1.2施工图设计完成并经委托方确认后支付30%；8.3.1.3项目竣工验收合格后支付剩余20%。8.4付款时间8.4.1各支付节点对应的付款时间应在收到委托方通知后的15个工作日内完成。9.违约责任9.1违约行为9.1.1代建方未能按时完成项目设计、施工或运营维护工作。9.1.2设计方未能按时提交设计方案或施工图设计。9.1.3委托方未能按时支付费用。9.2违约责任9.2.2如违约行为导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应在不低于实际损失的前提下，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内书面通知对方，并提供相关证据。10.2.2双方应在收到对方通知后30日内提交答辩。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地，即市区。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需以书面形式通知对方。12.2.2双方应尽快完成项目收尾工作。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同附件13.1设计文件13.1.1设计方案、施工图设计等相关文件。13.2施工图纸13.2.1施工图纸、说明书等相关文件。13.3其他附件13.3.1合同双方签订的其他相关协议、文件等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，委托方、代建方、设计方及见证方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1具备相应的资质和能力；15.2.1.2能够为合同执行提供必要的服务或支持；15.2.1.3双方同意且签订书面协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；15.3.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.2.2第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；15.3.