乡村院落租赁协议模板2024年适用版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL乡村院落租赁协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.院落信息2.1院落地址2.2院落面积2.3院落设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1税费12.2通知义务12.3合同的生效与终止13.附件13.1院落照片13.2相关许可证件14.签署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.院落信息2.1院落地址：____________2.2院落面积：____________平方米2.3院落设施包括但不限于：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每平方米____________元/月4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.租赁用途5.1乙方租赁该院落用于：____________6.维修与保养6.1甲方负责下列情形的维修与保养：1）院落的主体结构；2）院落内的基础设施；3）其他约定的事项。6.2乙方负责下列情形的维修与保养：1）院落内部的使用设施；2）日常的清洁与整理；3）其他约定的事项。7.保险7.1乙方应于租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已为院落及其中所有设施投保，保险金额不得低于甲方的要求。7.2保险费用由乙方承担。8.变更与解除合同8.1合同变更条件1）双方协商一致；2）依法应当变更的其他情形。8.2合同解除条件1）租赁期满；2）双方协商一致；3）乙方未按照约定用途使用院落，甲方有权提前解除合同；4）乙方严重违反合同条款，甲方有权提前解除合同；5）依法应当解除的其他情形。9.违约责任9.1出租方违约1）未能按照约定提供院落或设施的，甲方应承担相应的违约责任；2）未能按照约定履行维修保养义务的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约1）未能按照约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任；2）未能按照约定使用院落或违反合同条款的，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1税费：双方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费。12.2通知义务：双方应保持通讯畅通，如有变更应及时通知对方。12.3合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或履行完毕之日终止。13.附件13.1院落照片：详见附件。13.2相关许可证件：详见附件。14.签署信息14.1出租方代表（甲方）：____________14.2承租方代表（乙方）：____________14.3签署日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.院落照片：附件名称：院落照片.jpg详细要求：清晰展示院落的整体面貌、内部设施以及周边环境。附件说明：照片应真实反映院落现状，作为合同附件随合同一并生效。2.相关许可证件：附件名称：许可证件.pdf详细要求：包括但不限于土地使用证、房产证、消防安全许可证等。附件说明：许可证件应证明院落及内部设施的合法使用状态，确保乙方合法使用院落。3.院落维修保养记录：附件名称：维修保养记录.pdf详细要求：记录包括但不限于院落维修、保养的时间、项目、费用等。4.租金支付记录：附件名称：租金支付记录.pdf详细要求：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。附件说明：用于记录和管理租金支付情况，确保乙方按时支付租金。5.租赁用途证明文件：附件名称：租赁用途证明.pdf详细要求：证明乙方租赁院落的具体用途，如经营许可、活动许可等。附件说明：证明乙方的合法租赁用途，确保乙方按照约定使用院落。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照约定提供院落或设施的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未能按照约定履行维修保养义务的，甲方应承担相应的违约责任，如支付维修费用、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未能按照约定使用院落或违反合同条款的，乙方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、恢复原状等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前交付院落，则构成违约，甲方应支付违约金人民币10,000元。若乙方未能按时支付租金，则构成违约，乙方应支付违约金人民币5,000元，并承担因迟延付款产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租院落给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租方：指拥有院落所有权或经营管理权的一方。3.承租方：指租赁院落用于特定目的的一方。4.租金：指乙方支付给甲方的院落使用费。5.租赁期限：指乙方使用院落的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱。7.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。8.维修保养：指对院落及内部设施进行必要的维护和保养。本合同是租赁合同的范本，规范了出租方和承租方的权利义务。甲方作为出租方，有权要求乙方支付租金，并保证院落的合法