2025年度养老机构承包经营合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构承包经营合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的日期和地点1.3合同的生效日期2.承包经营的基本内容2.1经营范围和项目2.2经营期限2.3承包金的支付方式和期限3.双方的权利和义务3.1承包方的权利和义务3.2资产管理方的权利和义务4.经营管理4.1经营管理机构的设置4.2经营管理的具体规定4.3经营管理的监督和考核5.财务管理5.1财务报表的编制和报送5.2财务审计5.3财务风险的防范6.人员管理6.1人员的招聘和培训6.2人员的薪酬和福利6.3人员的管理制度7.设施设备7.1设施设备的维护和保养7.2设施设备的更新改造7.3设施设备的产权归属8.质量管理8.1质量管理体系的建立8.2质量管理制度的执行8.3质量管理的监督和考核9.服务标准9.1服务标准的制定9.2服务质量的监督9.3服务投诉的处理10.安全生产10.1安全生产责任制的落实10.2安全生产管理制度10.3安全生产事故的处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的期限12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的终止和解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止和解除的后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2违约责任14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册地址：____________________1.1.4资产管理方名称：____________________1.1.5资产管理方法定代表人：____________________1.1.6资产管理方注册地址：____________________1.2合同签订的日期和地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同的生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.承包经营的基本内容2.1经营范围和项目2.1.1经营范围：____________________2.1.2经营项目：____________________2.2经营期限2.2.1经营期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2经营期限届满，如双方同意，可续签合同。3.承包金的支付方式和期限3.1承包金总额：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付期限：____________________4.双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.1.1按照合同约定进行经营管理。4.1.2保障养老机构的安全、卫生和舒适。4.1.3按时支付承包金。4.2资产管理方的权利和义务4.2.1提供养老机构的设施设备。4.2.2监督承包方的经营管理。4.2.3按时收取承包金。5.经营管理5.1经营管理机构的设置5.1.1承包方应设立经营管理机构，负责养老机构的日常运营。5.1.2经营管理机构的人员配备应符合国家相关法律法规的要求。6.财务管理6.1财务报表的编制和报送6.1.1承包方应按照国家财务会计制度编制财务报表。6.1.2财务报表应于每月____日前报送资产管理方。7.人员管理7.1人员的招聘和培训7.1.1承包方负责养老机构员工的招聘和培训。7.1.2招聘的员工应具备相应的职业资格和技能。7.2人员的薪酬和福利7.2.1承包方应按照国家规定和行业标准支付员工薪酬。7.2.2承包方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。7.3人员的管理制度7.3.1承包方应建立健全员工管理制度。7.3.2员工管理制度应包括员工招聘、培训、考核、奖惩等内容。8.设施设备8.1设施设备的维护和保养8.1.1承包方负责对养老机构的设施设备进行日常维护和保养。8.1.2承包方应定期对设施设备进行检查，确保其安全、有效运行。8.2设施设备的更新改造8.2.1如需对设施设备进行更新改造，承包方应提前向资产管理方提出申请。8.2.2更新改造方案需经双方协商一致，并符合国家相关标准和规定。8.3设施设备的产权归属8.3.1除双方另有约定外，养老机构设施设备的产权归资产管理方所有。8.3.2承包方在经营期间对设施设备的使用权仅限于合同约定的范围。9.质量管理9.1质量管理体系的建立9.1.1承包方应建立健全养老机构的质量管理体系。9.1.2质量管理体系应包括服务质量标准、服务质量监控、服务质量改进等方面。9.2质量管理制度的执行9.2.1承包方应严格执行质量管理制度的各项规定。9.2.2承包方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到国家标准。9.3质量管理的监督和考核9.3.1资产管理方对承包方的质量管理进行监督。9.3.2考核结果作为承包方年度评价的重要依据。10.服务标准10.1服务标准的制定10.1.1承包方应根据国家相关规定和行业标准制定养老机构的服务标准。10.1.2服务标准应包括服务内容、服务流程、服务质量等方面。10.2服务质量的监督10.2.1承包方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量符合服务标准。10.2.2资产管理方有权对服务标准执行情况进行监督。10.3服务投诉的处理10.3.1承包方应设立服务投诉处理机制，及时处理客户的投诉。10.3.2对于合理的投诉，承包方应在接到投诉之日起____日内予以答复或解决。11.安全生产11.1安全生产责任制的落实11.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全责任。11.1.2承包方应定期对员工进行安全生产教育和培训。11.2安全生产管理制度11.2.1承包方应制定安全生产管理制度，包括应急预案、安全操作规程等。11.2.2安全生产管理制度应报资产管理方备案。11.3安全生产事故的处理11.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取应急措施，防止事故扩大。11.3.2承包方应在事故发生后____小时内向资产管理方报告事故情况。12.争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序12.2.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.3争议解决的期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。13.合同解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内提供相关证明。14.2违约责任14.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。14.3合同的附件和补充协议14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、咨询顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方的责权利划分15.4.1第三方应根据合作协议或服务合同，明确其责任、权利和义务。15.4.2第三方的权利包括但不限于：根据合同约定提供服务或产品；要求合同双方提供必要的协助和配合；在合同约定范围内，对服务或产品进行监督和检查。15.4.3第三方的义务包括但不限于：按时、按质、按量完成服务或产品交付；对服务或产品承担质量保证责任；遵守合同双方的保密协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值以及合同双方的协商结果确定。16.1.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。16.2责任限额的调整16.2.1如因国家法律法规的变动或市场环境的变化，导致第三方责任限额需要调整时，双方应重新协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应与承包方明确划分工作范围和责任，避免责任交叉。17.1.2承包方应配合第三方的工作，并对其提供的服务或产品进行验收。17.2第三方与资产管理方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应与资产管理方明确划分工作范围和责任，避免责任交叉。17.2.2资产管理方有权对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求。17.3第三方与员工的划分17.3.1第三方在提供技术服务或产品时，应与养老机构的员工明确划分工作范围和责任。17.3.2员工应配合第三方的工作，并对其提供的服务或产品进行操作和维护。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序18.1.1当第三方介入时，如需对原合同进行变更，双方应按照原合同约定的变更程序进行。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方的责任、权利和义务，以及合同双方的配合义务等。18.3合同变更的生效18.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构承包经营合同详细要求和说明：本合同为双方签订的正式文件，包含合同的全部条款和约定。2.第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：如涉及第三方介入，双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.服务质量标准详细要求和说明：详细规定养老机构应达到的服务质量标准，包括服务内容、服务流程、服务质量监控等。4.财务报表及审计报告详细要求和说明：承包方应按照国家财务会计制度编制的财务报表，以及年度审计报告。5.员工管理制度详细要求和说明：规定养老机构员工的招聘、培训、考核、奖惩等方面的管理制度。6.设施设备清单及维护保养记录详细要求和说明：列出养老机构的设施设备清单，并记录设施的维护保养情况。7.安全生产管理制度及应急预案详细要求和说明：规定养老机构的安全生产管理制度，包括应急预案。8.服务投诉处理记录详细要求和说明：记录养老机构处理客户投诉的情况。9.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，双方签订的解决争议的协议。10.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时支付承包金责任认定：承包方应按照合同约定支付承包金，如未按时支付，应向资产管理方支付滞纳金。1.2未按约定进行经营管理责任认定：承包方应按照合同约定进行经营管理，如违反约定，应承担相应的违约责任。2.资产管理方违约行为及责任认定2.1未按时提供设施设备责任认定：资产管理方应按照合同约定提供设施设备，如未按时提供，应承担相应的违约责任。2.2未按时收取承包金责任认定：资产管理方应按照合同约定收取承包金，如未按时收取，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务或产品交付责任认定：第三方应按照合作协议或服务合同按时完成服务或产品交付，如未按时交付，应承担相应的违约责任。3.2服务或产品质量不符合约定责任认定：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括修复、重做或退还费用。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为充分发挥养老机构的社会效益，提高养老服务质量，根据我国《养老机构管理办法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度养老机构承包经营中的权利、义务和责任，确保养老机构正常运行，为老年人提供优质养老服务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“养老机构”、“养老服务”、“承包经营”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）养老机构：指为老年人提供集中居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性组织。（2）养老服务：指为老年人提供的生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面的服务。（3）承包经营：指乙方根据甲方授权，对养老机构进行经营管理，实现经济效益和社会效益的统一。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包经营过程中的服务质量和经营管理进行监督。（2）甲方有权根据国家政策调整养老机构收费标准。（3）甲方有义务保障养老机构正常运营所需的资金投入。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对养老机构进行经营管理。（2）乙方有义务确保养老机构的服务质量和安全。（3）乙方有义务按照合同约定，按时缴纳承包金。五、履行条款5.1合同履行时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的养老机构所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方授权，对养老机构进行经营管理，确保养老机构正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期后，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将养老机构交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包金：乙方应按照合同约定，向甲方支付承包金，用于补偿甲方对养老机构的投资和运营成本。（2）管理费：乙方应按照合同约定，支付管理费，用于支付养老机构的管理人员工资、办公费用等。（3）服务费：乙方应按照合同约定，向老年人收取服务费，用于支付养老机构的服务人员工资、设施维护费用等。（4）其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付费用。（2）甲方指定收款账户，乙方应确保按时将费用汇入指定账户。7.3支付时间（1）承包金：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首期承包金。（2）管理费：乙方应每月支付管理费。（3）服务费：乙方应在每月末根据实际服务情况支付服务费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确。（2）甲方有权对乙方支付的费用进行审核。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方承包金或管理费的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方未履行合同约定的服务质量的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）在保密期限届满后，甲乙双方仍有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）或双方协商一致，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老机构的所有权。（2）甲方保留对养老机构经营策略和重大决策的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老机构财务状况的监督权。（2）甲方保留对养老机构服务质量的不定期检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充的内容，应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容，与本合同原有条款具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，不得与本合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应共同应对养老机构的突发事件。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论养老机构的运营状况。（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件：1.养老机构承包经营明细表2.养老机构服务质量标准3.养老机构财务管理制度4.养老机构安全管理规定5.养老机构应急预案附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构承包经营明细表2.养老机构服务质量标准3.养老机构财务管理制度4.养老机构安全管理规定5.养老机构应急预案二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方承包金或管理费。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付费用。未履行合同约定的服务质量。违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款及甲乙双方的实际履行情况。三、法律名词及解释：1.养老机构：指为老年人提供集中居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性组织。2.承包经营：指乙方根据甲方授权，对养老机构进行经营管理，实现经济效益和社会效益的统一。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指甲乙双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立滞纳金制度，加强财务监督。2.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量标准，定期进行服务质量检查，对不合格服务进行整改。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响程度，调整合同条款。5.问题：争议解决困难。解决办法：建立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：（1）第三方应负责提供养老机构的设施设备，确保其符合国家相关标准和要求。（2）第三方应负责养老机构的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，共同维护养老机构的设施设备。（2）第三方有权对养老机构的设施设备进行必要的检查和维修。7.第三方义务：（1）第三方应保证提供的设施设备质量，如有质量问题，应承担相应的责任。（2）第三方应按照合同约定，及时处理养老机构的设施设备故障。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权根据市场情况调整收费标准，但需提前通知甲方。（2）乙方有权在保证服务质量的前提下，引入新的服务项目。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在承包经营期间获得合理的利润。（2）甲方应支持乙方进行必要的市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前三个月通知乙方。（2）甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关财务报表。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同期内，根据养老机构的经营状况，调整承包金。（2）甲方有权要求乙方参与养老机构的重大决策。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。（2）乙方不得将养老机构的经营权转让给第三方。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同期限4.合同目的及依据二、养老机构基本情况1.养老机构名称及地址2.养老机构性质及规模3.养老机构设施设备4.养老机构服务项目三、承包经营内容1.承包范围2.承包期限3.承包费用及支付方式4.承包经营目标四、服务质量与标准1.服务质量要求2.服务内容与标准3.服务监督与评估4.服务投诉处理五、人员管理1.人员配备要求2.人员培训与考核3.人员待遇与福利4.人员离职与招聘六、财务管理1.财务管理制度2.费用预算与核算3.费用支付与结算4.财务审计与监督七、设施设备维护与管理1.设施设备维护保养要求2.设施设备更新改造3.设施设备安全检查4.设施设备使用规定八、市场拓展与合作1.市场拓展计划2.合作伙伴选择与洽谈3.合作协议签订与履行4.合作效果评估九、风险管理与应对1.风险识别与评估2.风险防范措施3.风险应对预案4.风险责任划分十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十一、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与争议管辖3.合同附件4.合同份数与生效日期合同编号2025年度养老机构承包经营合同模板一、合同概述1.合同签订双方基本信息承包方名称：_________________________承包方地址：_________________________承包方法定代表人：____________________承包方联系方式：_____________________承包方营业执照号：____________________承包方开户银行及账号：_________________受让方名称：_________________________受让方地址：_________________________受让方法定代表人：____________________受让方联系方式：_____________________受让方营业执照号：____________________受让方开户银行及账号：_________________2.合同签订时间及地点签订时间：_________________________签订地点：_________________________3.合同期限合同期限自：_________________________合同期限至：_________________________4.合同目的及依据合同目的：明确养老机构的承包经营责任和义务合同依据：《中华人民共和国合同法》、《养老机构管理条例》等相关法律法规二、养老机构基本情况1.养老机构名称及地址养老机构名称：_________________________养老机构地址：_________________________2.养老机构性质及规模养老机构性质：_________________________养老机构规模：_________________________3.养老机构设施设备设施设备清单：_________________________设施设备使用年限：_____________________4.养老机构服务项目服务项目清单：_________________________服务项目收费标准：_____________________三、承包经营内容1.承包范围养老机构内所有服务项目的经营2.承包期限承包期限：_________________________3.承包费用及支付方式承包费用：_________________________支付方式：_________________________4.承包经营目标服务满意度：_________________________财务目标：_________________________四、服务质量与标准1.服务质量要求服务质量标准：_________________________2.服务内容与标准服务内容清单：_________________________服务标准：_________________________3.服务监督与评估监督机构：_________________________评估方式：_________________________4.服务投诉处理投诉渠道：_________________________处理程序：_________________________五、人员管理1.人员配备要求人员数量：_________________________人员资质要求：_____________________2.人员培训与考核培训内容：_________________________考核方式：_________________________3.人员待遇与福利工资标准：_________________________福利待遇：_________________________4.人员离职与招聘离职程序：_________________________招聘程序：_________________________六、财务管理1.财务管理制度财务管理制度：_________________________2.费用预算与核算预算编制：_________________________核算方法：_________________________3.费用支付与结算支付方式：_________________________结算周期：_________________________4.财务审计与监督审计机构：_________________________监督方式：_________________________七、设施设备维护与管理1.设施设备维护保养要求维护保养标准：_____________________维护保养周期：_____________________2.设施设备更新改造更新改造计划：_____________________更新改造资金来源：__________________3.设施设备安全检查安全检查频率：_____________________安全检查内容：_____________________4.设施设备使用规定使用规范：_________________________使用责任：_________________________八、市场拓展与合作1.市场拓展计划市场调研：_________________________拓展策略：_________________________2.合作伙伴选择与洽谈合作伙伴资质要求：__________________洽谈流程：_________________________3.合作协议签订与履行合作协议内容：_____________________履行监督：_________________________4.合作效果评估评估指标：_________________________评估周期：_________________________九、风险管理与应对1.风险识别与评估风险清单：_________________________评估方法：_________________________2.风险防范措施防范措施：_________________________应急预案：_________________________3.风险应对预案应对措施：_________________________应对流程：_________________________4.风险责任划分责任主体：_________________________责任承担：_________________________十、合同变更与解除1.合同变更条件变更原因：_________________________变更程序：_________________________2.合同解除条件解除原因：_________________________解除程序：_________________________3.合同变更与解除程序变更通知：_________________________解除通知：_________________________4.合同变更与解除后的处理财务结算：_________________________资产移交：_________________________十一、违约责任1.违约情形及认定违约情形：_________________________违约认定：_________________________2.违约责任承担方式赔偿方式：_________________________赔偿金额：_________________________3.违约赔偿计算方法计算依据：_________________________计算公式：_________________________4.违约争议解决争议解决方式：_____________________争议解决机构：_____________________十二、争议解决1.争议解决方式争议解决方式：_____________________2.争议解决程序解决程序：_________________________3.争议解决机构解决机构：_________________________4.争议解决费用费用承担：_________________________十三、合同生效与终止1.合同生效条件生效条件：_________________________2.合同终止条件终止条件：_________________________3.合同终止程序终止通知：_________________________终止手续：_________________________4.合同终止后的处理财务结算：_________________________资产移交：_________________________十四、其他约定1.不可抗力条款不可抗力定义：_____________________不可抗力处理：_____________________2.法律适用与争议管辖法律适用：_________________________争议管辖：_________________________3.合同附件附件一：养老机构设施设备清单附件二：服务项目清单及收费标准附件三：人员配备及待遇标准4.合同份数与生效日期合同份数：_________________________生效日期：_________________________承包方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_________________________受让方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对养老机构的经营策略、服务质量、人员管理等方面进行指导和监督。a.甲方有权制定养老机构的服务标准和质量要求，并对乙方执行情况进行定期检查。b.甲方有权对养老机构的财务状况进行审计，确保资金使用符合合同规定。c.甲方有权对养老机构的设施设备进行监督，确保其安全、卫生、适用。d.甲方有权对养老机构的员工进行培训，提升其服务意识和专业技能。2.甲方责任条款：说明：本条款明确了甲方在合同执行过程中的责任和义务。a.甲方负责提供养老机构的运营场所、设施设备等必要条件。b.甲方负责协调政府相关部门，确保养老机构的合法经营。c.甲方负责解决养老机构与周边居民、商户等的关系问题。d.甲方负责对养老机构的经营成果进行评估，并提出改进建议。3.甲方支持条款：说明：本条款规定了甲方对养老机构的支持措施。a.甲方提供必要的政策、资金支持，以保障养老机构的正常运营。b.甲方协助乙方进行市场推广，提高养老机构的知名度和美誉度。c.甲方协助乙方解决合同执行过程中的问题，确保合同目标的实现。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权对养老机构的经营策略、服务质量、人员管理等方面进行决策。a.乙方有权制定养老机构的服务标准和质量要求，并对自身执行情况进行评估。b.乙方有权对养老机构的财务状况进行管理，确保资金使用合理。c.乙方有权对养老机构的设施设备进行更新改造，提高服务水平和竞争力。d.乙方有权对养老机构的员工进行招聘、培训、考核和晋升。2.乙方责任条款：说明：本条款明确了乙方在合同执行过程中的责任和义务。a.乙方负责确保养老机构的服务质量和安全。b.乙方负责制定并执行养老机构的运营计划，确保合同目标的实现。c.乙方负责协调内部员工，确保工作协调一致。d.乙方负责向甲方报告养老机构的经营状况，及时沟通解决问题。3.乙方支持条款：说明：本条款规定了乙方对甲方的要求和支持。a.乙方协助甲方协调政府相关部门，确保养老机构的合法经营。b.乙方向甲方提供养老机构的运营数据，方便甲方进行监督和决策。c.乙方及时向甲方报告养老机构的风险状况，共同制定应对措施。d.乙方在合同执行过程中，积极与甲方沟通，确保双方利益最大化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：本条款规定了第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。a.中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同执行的顺利进行。b.中介负责监督养老机构的经营状况，确保服务质量达到合同要求。c.中介负责对养老机构的财务状况进行审计，确保资金使用合法。d.中介负责处理合同执行过程中的争议，提出解决方案。2.中介费用条款：说明：本条款规定了第三方中介的收费标准和支付方式。a.中介费用按合同金额的一定比例收取。b.中介费用支付方式为分期支付，具体支付时间由双方协商确定。3.中介保密条款：说明：本条款规定了第三方中介对合同内容的保密义务。a.中介不得向任何第三方泄露合同内容。b.中介对在合同执行过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老机构设施设备清单2.服务项目清单及收费标准3.人员配备及待遇标准4.市场拓展计划5.风险清单6.合作协议7.财务审计报告8.不可抗力事件证明9.合同变更及解除通知10.争议解决协议11.甲方授权委托书12.乙方授权委托书13.中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未达到合同约定的服务质量标准。b.乙方未按照合同约定支付承包费用。c.甲方未按照合同约定提供必要支持。d.任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.违约认定：a.通过第三方中介或政府相关部门进行调查和评估。b.根据合同条款和实际情况进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同各方权利义务的法律规范。2.养老机构管理条例：规范养老机构管理，保障老年人权益的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.财务审计：对财务报表进行审查，以确定其真实性、公允性和合法性。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不达标。解决办法：加强员工培训，提高服务质量，定期进行服务质量检查。2.问题：财务状况不稳定。解决办法：建立严格的财务管理制度，定期进行财务审计，确保资金安全。3.问题：设施设备老化。解决办法：制定设施设备更新改造计划，确保设施设备的正常运行。4.问题：人员流动性大。解决办法：提高员工待遇，改善工作环境，加强员工培训，降低人员流失率。五、所有应用场景：1.适用于各类养老机构的承包经营。2.适用于不同规模和性质的养老机构。3.适用于甲方为主导、乙方为主导或有第三方中介参与的合作模式。4.适用于养老机构服务质量的提升和经营效益的改善。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[养老机构名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[承包方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老服务业成为社会关注的热点。为满足老年人日益增长的养老需求，提高养老服务质量，甲方决定对[养老机构名称]进行承包经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度养老机构承包经营过程中的权利、义务和责任，确保养老机构的高效、优质运营。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的专门机构。（2）承包经营：指乙方在遵守国家法律法规及养老机构相关规定的前提下，对甲方拥有的养老机构进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保养老机构依法经营、规范服务。（2）甲方应按时足额支付乙方承包经营费用。（3）甲方应提供必要的设施设备，保障养老机构正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在遵守国家法律法规及养老机构相关规定的前提下，自主经营、管理养老机构。（2）乙方应按照合同约定，确保养老机构服务质量，满足老年人需求。（3）乙方应按时足额缴纳承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：[养老机构地址]。5.3合同履行方式：（1）乙方负责养老机构的日常运营、管理，包括但不限于：人员招聘、培训、考核；设施设备维护；服务项目开展等。（2）甲方负责监督、检查乙方的经营行为，确保养老机构依法经营、规范服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按照国家法律法规及合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将养老机构设施设备、人员等移交甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包经营费用：乙方每年向甲方支付[具体金额]元的承包经营费用，用于补偿甲方对养老机构的投资成本。（2）管理费用：包括但不限于人员工资、社会保险、福利、培训、设施设备维护等费用。（3）运营费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化费、安保费等日常运营费用。（4）利润分成：在扣除上述费用后，双方按约定的比例分成经营利润。7.2支付方式（1）承包经营费用：乙方应于每年[具体月份]日前，将全年承包经营费用一次性支付给甲方。（2）管理费用及运营费用：乙方应于每月[具体日期]日前，将上月产生的管理费用及运营费用支付给甲方。7.3支付时间如无特殊约定，上述费用应在约定的支付时间前足额支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，提供有效的支付凭证。（2）甲方收到款项后，应出具收款凭证，确认已收到乙方支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付承包经营费用或未提供必要的设施设备，致使乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的[具体比例]%。8.2乙方违约若乙方未按时支付费用、未达到约定的服务质量标准或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为应支付费用的[具体比例]%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照损失的大小进行计算，并采取现金赔偿或等价物品赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）养老机构的运营数据。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方违反保密义务，应立即采取措施，防止保密信息的进一步泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）国际油价波动。（3）自然灾害导致的交通中断。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向[具体调解机构或仲裁机构]申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在承包经营期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老机构重大决策的最终决定权。（2）甲方保留对养老机构运营情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）