2025年度现代农业示范园区场地租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代农业示范园区场地租赁合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期二、租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用年限三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金缴纳期限四、租赁用途4.1场地使用范围4.2场地使用方式4.3场地使用限制五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限调整六、租金支付6.1首付款支付6.2每期租金支付6.3滞纳金计算6.4支付凭证七、场地维护与管理7.1场地维护责任7.2场地设施维护7.3场地安全责任8.1违约责任8.2违约情形8.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果十一、合同附件11.1场地平面图11.2场地租赁面积计算表11.3其他相关附件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同补充协议十三、合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效证明合同编号2025年度现代农业示范园区场地租赁合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度现代农业示范园区场地租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁场地概况2.1场地位置：____市____区____街道____号2.2场地面积：____平方米2.3场地性质：____2.4场地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租赁费用3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.3租金调整机制：根据市场行情和甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整3.4租金缴纳期限：自合同生效之日起至合同终止之日止四、租赁用途4.1场地使用范围：仅限于农业生产、技术研发、展示销售等与现代农业相关的活动4.2场地使用方式：乙方应按照甲方指定的用途合理使用场地4.3场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租或用于非法活动五、租赁期限5.1租赁起始日期：____年__月__日5.2租赁终止日期：____年__月__日5.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议六、租金支付6.1首付款支付：合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币____元整6.2每期租金支付：每月支付一次，每次人民币____元整6.3滞纳金计算：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%支付滞纳金6.4支付凭证：乙方应在支付租金后取得甲方开具的收款凭证七、场地维护与管理7.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁用途的要求7.2场地设施维护：甲方应保证场内设施的完好，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿7.3场地安全责任：甲方负责场地的安全保卫工作，乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止安全事故的发生八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付的；9.1.2乙方违反租赁用途，经警告后仍不改正的；9.1.3甲方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续出租场地的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离场地，并结清所有费用。十、合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应签订终止协议，明确各自的权利和义务。10.3合同终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离场地，并结清所有费用。十一、合同附件11.1场地平面图11.2场地租赁面积计算表11.3其他相关附件十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.2签署日期：____年__月__日13.3签署地点：____市____区____街道____号十四、合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先使用权条款：甲方在租赁期间，享有场地优先使用权，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权收回场地或要求乙方进行整改。说明：此条款确保甲方对场地的有效利用，避免乙方滥用场地资源。1.2甲方管理权条款：甲方有权对场地进行管理和监督，包括但不限于安排巡查、制定管理制度等。说明：甲方作为场地所有者，有权确保场地按照合同约定进行合理使用和管理。1.3甲方收益分配权条款：甲方有权从乙方租赁场地的经营活动中获得一定的收益分成。说明：此条款允许甲方分享乙方的经营成果，以体现甲乙双方的利益共享。1.4甲方场地使用期限调整权条款：如因国家政策调整或不可抗力因素导致甲方无法继续出租场地，甲方有权调整或解除合同，并给予乙方合理的补偿。说明：此条款保护甲方在特定情况下的权益，同时确保乙方在合理范围内获得保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权条款：乙方在租赁期间，享有场地的自主经营权，包括但不限于选择经营内容、制定经营策略等。说明：此条款保障乙方的经营自由度，使其能够根据市场变化和自身需求灵活调整经营方式。2.2乙方场地使用调整权条款：如乙方需要调整场地使用用途，应在提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。说明：此条款允许乙方在合理范围内调整场地使用，以适应其业务发展需求。2.3乙方优先续租权条款：租赁期满前，乙方有权优先续租场地，且租金标准可按照市场行情进行调整。说明：此条款保障乙方的经营稳定性，使其能够在租赁期满后继续享有场地资源。2.4乙方场地使用权条款：乙方在租赁期间，享有场地使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。说明：此条款确保乙方在场地使用过程中的合法权益，避免甲方滥用管理权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介服务费由乙方承担，甲方在签订合同时支付给中介机构。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。3.2中介责任条款：中介机构应保证合同的合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同无效或存在争议，中介机构应承担相应责任。说明：此条款保障合同双方的权益，确保中介机构在合同履行过程中的责任。3.3中介保密义务条款：中介机构在合同签订过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，避免信息泄露带来的不利影响。3.4中介变更通知条款：如中介机构在合同履行过程中需要更换中介人员，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得双方同意。说明：此条款确保甲乙双方在中介人员变更时的知情权，避免因人员变动而产生的不必要的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁面积计算表3.合同双方的身份证明文件4.中介机构的服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自约定支付租金之日起超过____个工作日未支付租金。2.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：未经甲方同意，乙方将场地用于非约定的用途。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或维护场地设施。认定：甲方未在约定时间内提供场地或未按约定维护场地设施，影响乙方正常使用。4.违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。认定：一方未在约定时间内履行争议解决程序，导致争议无法及时解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的额外费用，用于惩罚违约方。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。4.解除协议：指双方协商一致解除原合同的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因资金周转困难无法按时支付租金。解决办法：双方协商，乙方可提供担保或分期支付租金。2.问题：甲方未按约定维护场地设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现代农业示范园区场地租赁。2.农业技术研发场地租赁。3.农产品展示与销售场地租赁。4.农业相关活动场地租赁。5.其他与现代农业相关的场地租赁。全文完。2025年度现代农业示范园区场地租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.租金支付违约7.1违约责任7.2违约赔偿8.场地使用8.1使用规则8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修与保养费用10.场地维护10.1维护标准10.2维护责任10.3维护费用11.场地安全11.1安全责任11.2安全措施11.3安全事故处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁场地责任的个人或单位。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权或使用权，并同意将场地出租给租赁方的个人或单位。1.1.3“场地”指出租方同意出租给租赁方使用的具体地点，包括但不限于土地、建筑物、设施等。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定的金额，定期支付给出租方的费用。1.1.5“租赁期限”指租赁方有权使用场地的起止时间。1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的规定。1.2法定解释本合同中的术语及规定，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁场地3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________（平方米）3.3场地用途：用于____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限续约：租赁期满前，双方可协商续约。5.租金5.1租金金额：人民币____________________元/年5.2付款方式：____________________5.3付款日期：每年的____________________日前支付6.租金调整6.1调整依据：根据____________________6.2调整频率：每年调整一次6.3调整通知：出租方应在调整前____________________日通知租赁方7.租金支付违约7.1违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____________________%的违约金。7.2违约赔偿：如因租赁方违约导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.场地使用8.1使用规则8.1.1租赁方应按照本合同约定的用途使用场地。8.1.2租赁方不得将场地转租、转借或作其他用途。8.1.3租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、地方政策和园区管理规定。8.1.4租赁方不得在场地内进行任何违法活动。8.2使用限制8.2.1场地内禁止堆放易燃易爆物品、有毒有害物质。8.2.2场地内禁止进行任何影响园区安全和环境的经营活动。8.2.3租赁方不得擅自改变场地结构或设施。8.3使用责任8.3.1租赁方应对其在场地内进行的活动负责，确保活动符合法律法规和园区规定。8.3.2租赁方应保证场地内的设施、设备安全，并定期进行检查维护。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁方应负责场地内因正常使用而发生的维修和保养工作。9.1.2因非正常使用导致的损坏，租赁方应承担修复责任。9.2保养责任9.2.1租赁方应按照出租方的要求进行场地设施的保养。9.2.2保养工作包括但不限于清洁、除锈、润滑等。9.3维修与保养费用9.3.1维修和保养费用由租赁方承担，但如因出租方提供的设施存在缺陷导致损坏，维修费用由出租方承担。10.场地维护10.1维护标准10.1.1场地维护应达到出租方规定的标准。10.1.2场地维护应定期进行，确保场地整洁、安全。10.2维护责任10.2.1租赁方应负责场地的日常维护工作。10.2.2出租方有权对租赁方的维护工作进行监督和指导。10.3维护费用10.3.1场地维护费用由租赁方承担，但如因出租方提供的设施存在缺陷导致额外维护费用，由出租方承担。11.场地安全11.1安全责任11.1.1租赁方应确保在场地内进行的活动安全，防止发生安全事故。11.1.2租赁方应制定并实施安全管理制度。11.2安全措施11.2.1场地内应配备必要的安全设施和器材。11.2.2租赁方应定期进行安全检查，确保安全措施有效。11.3安全事故处理11.3.1发生安全事故时，租赁方应立即采取应急措施，并及时报告出租方。11.3.2安全事故的处理应符合相关法律法规和园区规定。12.合同变更12.1变更条件12.1.1如遇不可抗力因素或其他重大原因，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3变更通知12.3.1变更内容应提前通知对方，以便对方有足够的时间进行准备。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知对方，并给予对方合理的期限进行整改。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决程序14.2.1如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估、监理等非中介性质的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租赁方根据本合同的需要，可邀请第三方介入合同履行过程中的特定环节。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经出租方和租赁方协商一致，并签订补充协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规、本合同及补充协议的约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据，以完成其职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与出租方、租赁方之间是独立的合同关系，第三方不参与本合同的主要权利义务分配。15.6.2第三方不得干预本合同各方的权利义务，其职责仅限于提供专业服务。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方在介入过程中产生的费用，由请求方承担。16.1.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行出现障碍，责任由第三方承担。16.1.3第三方介入的决策和建议，对甲乙双方不具有约束力，甲乙双方有权自主决定是否采纳。16.2甲乙双方的权利义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为____________________元。16.3.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。16.3.3第三方责任限额的适用范围仅限于第三方直接造成的损失，不包括第三方介入过程中甲乙双方自身行为导致的损失。16.3.4第三方责任限额在签订补充协议时明确约定，并作为合同附件。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，需经甲乙双方协商一致，并签订新的补充协议。17.2第三方变更责任17.2.1更换第三方后，原第三方责任终止，新第三方承担新的责任。17.2.2原第三方在更换前产生的责任，由其自行承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方已完成合同约定的任务，或合同约定的服务期限届满。18.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止需甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.场地使用说明：详细说明场地位置、面积、用途、使用规则等。3.场地平面图：展示场地布局、设施分布等。4.租赁保证金收据：证明租赁方已缴纳租赁保证金。5.租金支付凭证：证明租赁方已按时支付租金。6.维修与保养记录：记录场地设施、设备的维修与保养情况。7.安全事故报告：记录发生的安全事故及处理结果。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事宜。9.第三方变更协议：明确更换第三方的具体事宜。10.第三方介入终止协议：明确第三方介入终止的具体事宜。说明要求：附件应真实、完整、清晰，由甲乙双方共同签字或盖章。附件应与合同内容相符，不得有虚假信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。租赁方未按约定使用场地。租赁方未按约定进行场地维护。租赁方擅自改变场地结构或设施。第三方未按约定履行职责。出租方未按约定提供场地或设施。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。若第三方未按约定履行职责，导致租赁方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若出租方未按约定提供场地或设施，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度现代农业示范园区场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于_________的现代农业示范园区场地使用权，现拟将其出租给乙方，用于开展农业示范、推广、研究等活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁场地过程中实现互利共赢，共同推动我国现代农业事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代农业示范园区：指以现代农业技术为支撑，集农业生产、科研、推广、休闲观光、教育培训等功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将场地使用权在一定期限内出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。（2）租金：指乙方为获得场地使用权而支付给甲方的费用。（3）场地面积：指甲方出租场地的实际面积。（4）配套设施：指甲方为乙方提供的水、电、通讯等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理使用，并确保场地符合相关法律法规要求。（2）甲方有义务提供场地及配套设施，确保乙方正常开展业务。（3）甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用场地，并按照约定用途进行经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用场地，不得损害场地设施。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方指定的_________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照约定支付租金。（2）乙方在租赁期限内，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地；（2）乙方应按照约定退还场地，并承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按年支付场地租赁费。（2）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如水、电、通讯等）需支付相应的使用费。（3）维护管理费：乙方需承担因使用场地而产生的日常维护和管理费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可按约定时间以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同生效后的第一个月内支付第一个月的租金。（2）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个月内支付该月的使用费。（3）维护管理费：乙方应在合同生效后的第一个月内支付第一个月的维护管理费。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或配套设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任。（2）甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于在租赁期限届满后收回场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对租赁场地进行合理改造和扩建的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护和修理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题进行协商，并相互协助解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应保持及时沟通，确保信息畅通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地块平面图及配套设施清单2.租赁场地使用说明3.公共设施使用明细4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.甲方、乙方及相关方主体资格证明文件9.乙方支付凭证及收据10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地或配套设施；擅自提高租金标准；未按时收取租金。乙方违约：未按约定支付租金或其他费用；擅自改变场地用途；未按约定使用场地。认定：违约行为应依据合同条款和相关法律规定进行认定。甲方、乙方在发生争议时，应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供场地或配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供场地或配套设施，如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，指除甲方和乙方以外的，为租赁场地提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相应的服务或协助义务。第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同中对其权利的保护。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和配套设施。乙方有权要求甲方提供合同履行过程中的必要协助。2.乙方利益条款乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先使用公共设施、优先获得技术服务等。甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时提供场地、擅自提高租金标准等。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用场地，不得损害场地设施。2.甲方的利益条款甲方享有场地租赁收益，包括但不限于租金收入。甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先获得乙方提供的技术服务、产品推广等。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途等。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于场地设施、名誉等。全文完。2025年度现代农业示范园区场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任6.场地设施及设备6.1.设施设备清单6.2.设施设备维护责任6.3.设施设备损坏赔偿7.场地租金调整7.1.调整原则7.2.调整周期7.3.调整通知8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除及终止12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：现代农业示范园区1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：2.场地基本情况2.1.场地位置：省市县镇村2.2.场地面积：10亩2.3.场地用途：现代农业种植、科研、示范3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年租金为人民币万元整，共计万元。4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将当年租金一次性支付给出租方。4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.场地使用规则5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地上进行现代农业种植、科研、示范活动。5.2.场地使用限制：承租方不得在租赁场地上进行与租赁用途无关的活动，不得改变场地用途。5.3.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁。6.场地设施及设备6.1.设施设备清单：详见附件一。6.2.设施设备维护责任：出租方负责提供设施设备的正常运行，承租方负责设施的日常维护。6.3.设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责赔偿。7.场地租金调整7.1.调整原则：根据市场行情及双方协商结果，租金每三年调整一次。7.2.调整周期：自2028年起，每三年为一个调整周期。7.3.调整通知：租金调整前，双方应提前一个月书面通知对方。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权解除合同的情形：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方未按约定用途使用场地；c)承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；d)出租方因国家政策调整、场地规划变更等原因，无法继续出租场地。8.1.2.承租方有权解除合同的情形：a)出租方未按约定提供场地；b)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益；c)出租方未按约定履行合同义务，经协商未果。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致，决定终止合同。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即清理场地，归还出租方。8.3.2.租赁场地内的设施设备应完好无损，如有损坏，由责任方承担修复或赔偿。8.3.3.双方应结清所有费用，包括租金、滞纳金、违约金等。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方违约的情形：a)未按约定支付租金；b)未按约定用途使用场地；c)违反合同约定，造成出租方损失；d)未按约定维护场地。9.1.2.出租方违约的情形：a)未按约定提供场地；b)违反合同约定，侵害承租方合法权益；c)未按约定履行合同义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金的计算标准为：每日租金的%。9.3.违约赔偿计算9.3.1.赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。9.3.2.如双方对赔偿金额有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章。11.1.2.合同自双方签署之日起生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致。11.2.2.变更内容应以书面形式进行确认。11.3.合同解除及终止11.3.1.合同解除或终止按第八条约定执行。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.通知方式12.2.1.双方应通过书面形式进行通知。12.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括场地设施设备清单。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：____13.3.签署人员：a)出租方代表：（签名）b)承租方代表：（签名）14.合同份数14.1.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。2.第三方介入的类型2.1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的中介机构或个人。2.2.第三方担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。2.3.第三方监管方：对合同履行过程进行监管，确保合同目的实现的第三方机构或个人。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。3.2.第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.3.第三方介入协议应作为本合同的附件。4.甲乙双方的权利和义务4.1.甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务能力证明。4.2.甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。4.3.甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行协商，并明确承担方式。5.第三方的责任5.1.第三方应按照介入协议约定，履行相应的责任和义务。5.2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方的责任限额6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。6.2.第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；b)因第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失；c