2025年私人房产买卖合同文本与合同解除条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产买卖合同文本与合同解除条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付后的责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.房产权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序6.4登记责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费计算7.4税费缴纳8.合同解除条件8.1买受人解除合同的条件8.2出卖人解除合同的条件8.3双方协商解除合同的条件8.4违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准9.4赔偿程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同附件效力13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米2.3房产结构房产建筑结构：____________________2.4房产权属房产权证号：____________________房产所有权：____________________2.5房产用途房产用途：____________________3.合同价格及支付方式3.1合同价格本合同约定的房产买卖价格为人民币：____________________元整。3.2付款时间买受人应在签订本合同之日起____日内支付首付款，剩余款项应在房产交付前支付完毕。3.3付款方式买受人应通过银行转账或现金支付方式进行付款。3.4逾期付款责任若买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金。4.房产交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同约定的房产交付日前将房产交付给买受人。4.2验收标准房产交付时应符合国家有关房产交付标准，无质量问题。4.3验收程序买受人应在收到房产后____日内进行验收，如有问题应及时通知出卖人。4.4交付后的责任房产交付后，因房屋质量问题导致的损失由出卖人承担。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在房产交付后____日内完成。5.2过户费用房产过户费用按照国家规定标准由买受人承担。5.3过户程序出卖人应配合买受人办理房产过户手续。5.4过户责任若因出卖人原因导致房产过户失败，由出卖人承担全部责任。6.房产权属变更登记6.1登记时间房产权属变更登记应在房产过户后____日内完成。6.2登记费用房产权属变更登记费用按照国家规定标准由买受人承担。6.3登记程序出卖人应协助买受人办理产权变更登记手续。6.4登记责任若因出卖人原因导致产权变更登记失败，由出卖人承担全部责任。7.房产税费承担7.1税费种类房产交易涉及税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2承担方式税费承担方式按照国家规定及双方约定执行。7.3税费计算税费计算依据国家相关法律法规及政策规定。7.4税费缴纳买受人应在规定时间内缴纳相关税费。8.合同解除条件8.1买受人解除合同的条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房产；8.1.2房产存在重大质量问题，经维修仍无法满足使用要求；8.1.3出卖人隐瞒房产权利瑕疵；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2出卖人解除合同的条件8.2.1买受人未按约定支付房款；8.2.2买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.3买受人违反合同约定，严重影响房产使用；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.3双方协商解除合同的条件8.3.1双方协商一致，决定解除合同；8.3.2合同约定的解除条件成就。8.4违约责任8.4.1解除合同后，双方应按照合同约定承担违约责任。9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.1.1违约行为包括但不限于逾期付款、未按约定交付房产、隐瞒房产权利瑕疵等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准9.3.1赔偿标准根据实际情况及双方协商确定。9.4赔偿程序9.4.1赔偿请求应通过书面形式提出，并附相关证据。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因终止。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关问题。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产权属证明等。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准。12.3合同变更12.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同附件效力12.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____________________14.合同附件14.1房产买卖合同14.2房产权属证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应当根据其提供的具体服务内容和服务质量，由甲乙双方在合同中约定明确的责任限额。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的服务费用总额。3.3若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于其在本合同中的服务范围。6.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务，不参与甲乙双方的权利义务争议。6.3第三方在履行服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务7.1.1若第三方为中介机构，其职责是协助甲乙双方完成房产买卖交易。7.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。7.1.3中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务，并保证服务的质量。7.2评估服务7.2.1若第三方为评估机构，其职责是对房产进行价值评估。7.2.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序进行评估。7.3担保服务7.3.1若第三方为担保机构，其职责是提供担保服务，确保合同履行。7.3.2担保机构应根据合同约定，提供相应的担保措施。7.3.3担保机构在担保范围内的责任，不得超过其担保金额。7.4保险服务7.4.1若第三方为保险公司，其职责是为房产交易提供保险服务。7.4.2保险合同应由甲乙双方与保险公司签订。7.4.3保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。7.5法律服务7.5.1若第三方为律师事务所，其职责是提供法律服务，保障甲乙双方的合法权益。7.5.2律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供专业的法律意见和代理服务。7.5.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付。8.第三方介入的终止8.1若第三方介入的合同或服务期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房产基本情况、合同价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户手续、房产税费承担、合同解除条件、违约责任及赔偿、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件是合同的主要部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.房产权属证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰。说明：本附件用于证明房产的权属，确保交易的合法性。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。说明：本附件用于确定房产的成交价格，作为双方协商的基础。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：本附件用于证明买受人已履行付款义务。5.房产过户手续办理材料详细要求：包括身份证、户口本、房产证等，用于办理房产过户手续。说明：本附件用于办理房产过户，确保房产权属变更合法。6.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，符合国家规定。7.争议解决协议详细要求：若双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同补充协议详细要求：若合同内容需要变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。说明：本附件用于对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受人未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受人应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例说明：若合同约定买受人应在签订合同后30日内支付首付款，但买受人逾期10日支付，则应支付首付款金额的10%作为违约金。2.未按约定交付房产违约行为：出卖人未按约定时间交付房产。责任认定标准：出卖人应向买受人支付_____%的违约金，并承担因逾期交付导致的损失。示例说明：若合同约定出卖人应在签订合同后60日内交付房产，但出卖人逾期20日交付，则应支付房产总价款的5%作为违约金，并赔偿买受人因逾期交付造成的损失。3.房产质量问题违约行为：房产存在重大质量问题，经维修仍无法满足使用要求。责任认定标准：出卖人应承担维修费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例说明：若房产存在严重漏水问题，经维修后仍无法解决，出卖人应承担维修费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。4.隐瞒房产权利瑕疵违约行为：出卖人未告知买受人房产存在的权利瑕疵。责任认定标准：出卖人应承担因隐瞒权利瑕疵导致的损失。示例说明：若房产存在抵押权，出卖人未告知买受人，买受人因此遭受损失，出卖人应承担赔偿责任。5.违约金及赔偿金支付违约行为：违约方未按约定支付违约金或赔偿金。责任认定标准：违约方应按约定的违约金或赔偿金支付，并承担因逾期支付导致的损失。示例说明：若合同约定违约金为房产总价款的10%，但违约方逾期支付，则应支付违约金，并承担因逾期支付造成的损失。全文完。2024年私人房产买卖合同文本与合同解除条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.房产交验7.1交验时间7.2交验条件7.3交验责任8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除通知8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房产产权证明13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属物等。1.2买卖双方定义：本合同中“买方”指购买房产的自然人或法人，本合同中“卖方”指出售房产的自然人或法人。1.3合同定义：本合同指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积]，包括建筑面积和土地面积。2.3房产产权状况：房产拥有完整的土地使用权和房屋所有权，无任何权属纠纷。2.4房产配套设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等。第三条买卖双方信息3.1买方信息：[买方全名]，身份证号码[买方身份证号码]，联系方式[买方联系方式]。3.2卖方信息：[卖方全名]，身份证号码[卖方身份证号码]，联系方式[卖方联系方式]。第四条买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务：4.1.1买方有权要求卖方提供房产的完整产权证明。4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。4.1.3买方有权在合同约定的交房日期前取得房产的占有和使用。4.2卖方权利和义务：4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方有权在合同约定的期限内将房产过户给买方。4.2.3卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格：[具体金额]，人民币大写[金额大写]。5.2.1首付款：[首付款金额]，在签订合同时支付。5.2.2尾款：[尾款金额]，在房产过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间：首付款在签订合同时支付，尾款在房产过户手续办理完毕后支付。第六条房产过户手续6.1过户手续办理：卖方应负责办理房产过户手续，买方应予以配合。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。6.3过户时间：房产过户手续应在合同约定的期限内完成。第七条房产交验7.1交验时间：房产交验时间为[具体日期]。7.2交验条件：房产应处于完好状态，无任何损坏或瑕疵。7.3交验责任：卖方应保证房产在交验时符合交验条件，如因卖方原因导致房产不符合交验条件，卖方应承担相应的责任。第八条合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款。8.1.2卖方在合同约定的期限内未办理房产过户手续。8.1.3房产在交验时存在重大质量问题，经双方协商无法解决。8.1.4任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正。8.2解除通知：任何一方欲解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除程序：8.3.1接到解除通知后，另一方应在[具体期限]内予以答复。8.3.2双方应在[具体期限]内协商解决合同解除事宜。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款。9.1.2卖方未按约定办理房产过户手续。9.1.3任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1协商：双方应友好协商解决争议。10.2.2调解：如协商不成，双方可向[具体调解机构]申请调解。10.2.3诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2符合第八条规定的合同解除情形。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同解除事宜。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、买卖双方身份证复印件等。12.3合同修改：本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同附件13.1房产产权证明：卖方提供的房产产权证明应为有效的土地使用权证和房屋所有权证。13.2买卖双方身份证复印件：买卖双方应提供有效的身份证复印件，以证明其身份。13.3其他相关文件：包括但不限于房产交易税费缴纳证明、房屋质量检测报告等。第十四条合同签署与生效14.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行、解除过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情形。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务或协助符合相关要求。3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息。3.3第三方应按照合同约定或行业惯例收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]，超出部分由买方和卖方各自承担。4.2第三方责任限额的计算方式为：4.2.1第三方因自身原因造成买卖双方损失的，按实际损失计算；4.2.2第三方因违反法律法规或行业规范造成买卖双方损失的，按法律法规或行业规范规定的责任限额计算。第五条第三方介入的程序5.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方介入期间，买卖双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的关系为服务与被服务关系。6.2第三方应独立履行其职责，不得受买方或卖方的不当影响。6.3第三方不得泄露买卖双方的信息，不得利用买卖双方的信息谋取私利。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如买卖双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向买卖双方提交服务报告，并按照合同约定或行业惯例收取服务费用。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由买方和卖方按照合同约定或协商一致的方式承担。8.2如合同未约定或协商不一致，第三方介入的费用由买卖双方平均承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如买卖双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的信息。10.2第三方泄露买卖双方信息，造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，需经买卖双方协商一致，并以书面形式修改或补充。第十二条第三方介入的生效12.1本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同中关于第三方介入的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产的完整土地使用权证和房屋所有权证，证明房产权属清晰。说明：该证明文件需由房产所在地的房地产登记机构出具，并加盖公章。2.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，以证明其身份。说明：身份证复印件需清晰可辨，且与原件一致。3.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：该证明文件需由税务部门出具，并加盖公章。4.房屋质量检测报告详细要求：提供房产质量检测报告，证明房产符合国家标准。说明：该报告需由具有相应资质的检测机构出具，并加盖公章。5.合同附件详细要求：根据合同约定，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：所有合同附件均需由相关机构出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为[具体金额]。示例说明：买方未在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为[具体金额]。示例说明：卖方未在合同约定的过户期限内办理房产过户手续，应向买方支付违约金。3.任何一方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为[具体金额]。示例说明：任何一方未按合同约定履行其权利和义务，应向对方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方应按照合同约定或行业规范承担相应责任，包括赔偿损失。示例说明：第三方未按约定提供房产评估服务，造成买卖双方损失的，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年私人房产买卖合同文本与合同解除条件2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权1.3房产面积1.4房产用途2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖合同标的3.1房产描述3.2房产权属3.3房产价格4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房产产权变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：省市区街道号1.2房产产权：市房产管理局颁发的房地产权证，证号：X1.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.4房产用途：住宅2.买卖双方基本信息2.1买方信息：买方姓名：身份证号：XXXX联系电话：13856782.2卖方信息：卖方姓名：身份证号：XXXX联系电话：13987653.买卖合同标的3.1房产描述：位于省市区街道号的房产，产权清晰，结构完好，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律瑕疵。3.2房产权属：卖方是该房产的合法产权人，有权将该房产出售给买方。3.3房产价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.付款方式4.1付款时间：本合同签订之日起个工作日内，买方应向卖方支付房屋总价款的%作为定金。4.2付款方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户。4.3付款凭证：买方应保留银行转账凭证，并在支付后及时通知卖方。5.房产交付5.1交付时间：买方支付完房屋总价款的%后，卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。5.2交付地点：省市区街道号5.3交付条件：房产交付时，应确保房屋结构完好，无任何损坏，且卖方已办理完毕所有相关产权过户手续。6.房产过户6.1过户时间：买方支付完房屋总价款的%后，卖方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕房产过户手续。6.2过户费用：房产过户过程中产生的税费由买方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。6.3过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。8.合同解除条件8.1合同解除事由：a)买方未按约定时间支付房屋总价款的；b)卖方未按约定时间交付房产的；c)双方协商一致，决定解除合同的；d)因不可抗力导致合同无法履行的；e)房产存在重大瑕疵，卖方未告知买方的；f)其他法律规定或双方约定的其他解除事由。8.2合同解除程序：a)一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；b)双方应在收到解除通知之日起个工作日内就解除事宜达成一致；c)如双方无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果：a)合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；b)双方应根据实际情况，退还已支付的款项或赔偿对方的损失；d)合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任的追究。9.违约责任9.1违约情形：a)买方未按约定支付房款的；b)卖方未按约定交付房产的；c)双方任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金数额由双方协商确定，未协商确定的，按房屋总价款的%计算；c)违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约赔偿a)守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接损失；b)守约方有权要求违约方承担因违约造成的间接损失；c)违约赔偿的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决合同争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：a)省市区人民法院。10.3争议解决费用：a)诉讼费用由败诉方承担；b)双方协商解决的，费用由双方分担。11.合同生效11.1合同生效条件：a)双方签字盖章；b)合同内容符合法律法规规定。11.2合同生效日期：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：a)按照第八条规定的解除事由。12.2合同解除程序：a)按照第八条规定的解除程序。12.3合同解除后果：a)按照第八条规定的解除后果。13.合同变更13.1合同变更条件：a)双方协商一致。13.2合同变更程序：a)双方应书面签订合同变更协议；b)合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后果：a)合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：a)本合同所指的第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。b)第三方应当是独立于买卖双方的专业机构或个人。15.2第三方介入目的：a)帮助买卖双方完成房产交易过程中的各项手续；b)提供专业的法律、技术或咨询服务；c)协助解决交易过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2责任限额确定：a)第三方责任限额应基于第三方提供的服务的性质、范围和难度确定；b)第三方责任限额应包括直接损失和间接损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择：a)买卖双方可共同选择第三